2025年度产权房屋买卖定金合同售后服务范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产权房屋买卖定金合同售后服务范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1买卖双方信息2.2第三方服务提供方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权证明4.买卖价格4.1买卖价格确定4.2价格支付方式5.定金支付5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件6.合同履行与解除6.1合同履行期限6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.产权过户7.1过户流程7.2过户费用7.3过户时间8.售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：定金收据13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“产权房屋买卖定金合同”是指买卖双方就某套房屋的买卖事宜所签订的，以定金作为买卖双方权益保障的书面协议。1.2术语解释（1）“房屋”指买卖双方约定的具体房产，包括房屋的建筑物及其附属设施。（2）“定金”指买卖双方在签订本合同时，由买方支付给卖方的作为交易保证金的一定金额。（3）“售后服务”指卖方在房屋交付后，为买方提供的包括房屋验收、维修、产权过户等方面的服务。2.合同主体2.1买卖双方信息（1）卖方名称：_______（2）卖方地址：_______（3）买方名称：_______（4）买方地址：_______2.2第三方服务提供方（1）第三方服务提供方名称：_______（2）第三方服务提供方地址：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______（4）房屋用途：_______3.2房屋产权证明（1）房屋所有权证号：_______（2）房屋他项权利证号：_______4.买卖价格4.1买卖价格确定房屋买卖价格为人民币_______元整。4.2价格支付方式（1）买方应在本合同签订后_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元整。（2）买卖双方在房屋交付后_______个工作日内，买方应支付剩余房款人民币_______元整。5.定金支付5.1定金金额定金金额为人民币_______元整。5.2定金支付时间买方应在签订本合同后的_______个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。5.3定金退还条件（1）如买方在合同约定的期限内未能支付剩余房款，卖方有权没收定金。（2）如卖方未能按约定时间交付房屋，应双倍退还买方已支付的定金。6.合同履行与解除6.1合同履行期限本合同自双方签订之日起生效，合同履行期限为_______个月。6.2合同解除条件（1）买方在合同履行期限内未能支付剩余房款，卖方有权解除合同。（2）卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权解除合同。6.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.售后服务8.1售后服务内容（1）房屋验收：卖方应在房屋交付时，向买方提供房屋验收标准，买方应在收到房屋后的_______个工作日内完成验收。（2）维修服务：房屋交付后，如因房屋质量问题需要维修，卖方应在收到买方通知后的_______个工作日内进行维修。（3）产权过户服务：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并在买方提供所需材料后的_______个工作日内完成过户。8.2售后服务期限售后服务期限自房屋交付之日起计算，为期_______年。8.3售后服务费用售后服务费用包含在房屋总价款中，无需另行支付。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。10.2违约责任承担（1）因卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、没收定金等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的售后服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：定金收据13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人信息（1）卖方代表（签字）：_______（2）买方代表（签字）：_______（3）见证人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、银行等。15.2第三方介入范围（1）中介机构：负责协助买卖双方进行房屋交易，提供市场信息、交易谈判等服务。（2）法律顾问：提供法律咨询、合同审查等服务，确保合同条款合法有效。（4）银行：负责办理房款支付、贷款等金融服务。15.3第三方介入程序（2）第三方介入后，应与买卖双方签订相应的服务协议，明确服务内容和收费标准。（3）第三方介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。16.第三方责任16.1责任限额（1）中介机构：对买卖双方因中介服务产生的纠纷，中介机构承担相应的责任，责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）法律顾问：对因法律咨询、合同审查等服务产生的纠纷，法律顾问承担相应的责任，责任限额为咨询费用或审查费用的_______倍。（3）评估机构：对因评估服务产生的纠纷，评估机构承担相应的责任，责任限额为评估费用的_______倍。（4）银行：对因金融服务产生的纠纷，银行承担相应的责任，责任限额为金融服务费用的_______倍。16.2责任免除（1）第三方因不可抗力或因买卖双方提供虚假信息、隐瞒重要事实等原因导致的服务瑕疵或纠纷，第三方不承担责任。（2）第三方在履行服务过程中，因买方或卖方的原因导致的服务瑕疵或纠纷，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2信息保密权第三方对在服务过程中获取的买卖双方信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系第三方作为独立第三方，与买卖双方均为平等主体，在履行服务协议过程中，应公平公正，维护买卖双方的合法权益。18.2第三方与合同的关系第三方介入本合同，应遵守本合同约定，不得违反合同条款，否则应承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）买卖双方协商一致，可变更第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行服务协议，需提前_______个工作日通知买卖双方。19.2第三方变更程序（1）买卖双方应书面通知第三方变更事宜；（2）第三方在收到通知后_______个工作日内，确认是否同意变更；（3）第三方同意变更的，应与买卖双方签订新的服务协议。20.第三方终止20.1第三方终止条件（1）服务协议到期；（2）买卖双方协商一致解除服务协议；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务协议。20.2第三方终止程序（1）买卖双方应书面通知第三方终止事宜；（2）第三方在收到通知后_______个工作日内，确认是否同意终止；（3）第三方同意终止的，应与买卖双方办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋产权清晰、无抵押、无查封等权利限制。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法有效。2.附件二：定金收据要求：定金收据应载明收付款双方信息、收付款金额、收付款时间等，并由卖方签字或盖章确认。说明：此附件作为定金支付的证据，用于证明定金已实际支付。3.附件三：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应载明房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件作为房屋买卖的主合同，明确了买卖双方的权利和义务。4.附件四：房屋验收报告要求：房屋验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为售后服务的依据。5.附件五：维修服务记录要求：维修服务记录应详细记录维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此附件用于证明卖方履行维修服务的实际情况。6.附件六：产权过户手续要求：产权过户手续应包括产权过户申请书、产权过户证明等。说明：此附件用于证明房屋产权已成功过户至买方。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、收费标准、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定支付房款；任何一方违反合同约定，造成对方损失的；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_______%。任何一方违反合同约定，造成对方损失的：违约方应承担损失的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：卖方未按约定时间交付房屋：卖方应在合同约定的交付日期后_______个工作日内交付房屋，否则应向买方支付违约金人民币_______元。买方未按约定支付房款：买方应在合同约定的付款日期后_______个工作日内支付房款，否则应向卖方支付违约金人民币_______元。全文完。2025年度产权房屋买卖定金合同售后服务范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度产权房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度产权房屋买卖过程中的权利和义务，确保合同双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）产权房屋：指甲方拥有的、具有合法产权证明的房屋；（2）定金：指乙方支付给甲方的、作为购买产权房屋的诚意金；（3）售后服务：指甲方在乙方购买产权房屋后，为乙方提供的各项服务。3.2关键词解释：（1）2025年度：指本合同签订后至2025年12月31日止的时间段；（2）产权房屋买卖：指甲方将其拥有的产权房屋出售给乙方；（3）定金合同：指甲乙双方就定金支付、退还等事项达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金；（2）甲方应确保所出售的产权房屋具有合法产权证明；（3）甲方应在本合同约定的期限内完成产权房屋的交付；（4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供售后服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付产权房屋；（2）乙方应按照本合同约定支付定金；（3）乙方有权要求甲方提供售后服务；（4）乙方应在本合同约定的期限内完成产权房屋的接收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方所出售的产权房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本合同约定，将产权房屋交付给乙方；（2）乙方应按照本合同约定，支付定金；（3）双方应按照本合同约定，共同履行售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；（2）合同约定的终止条件成就的，合同自动终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，乙方已支付的定金不予退还；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理售后服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）定金：乙方应按照本合同约定的金额支付给甲方，作为购买产权房屋的诚意金；（2）购房款：乙方在合同约定的期限内，应按照约定的比例支付购房款；（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的税费；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）定金支付：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户；（2）购房款支付：乙方应按照合同约定的分期支付方式，在规定的时间内将购房款支付至甲方指定的账户；（3）税费支付：乙方应在办理产权过户手续前，将税费支付至甲方指定的账户；（4）其他费用支付：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内；（2）购房款支付时间：按照合同约定的分期支付时间；（3）税费支付时间：办理产权过户手续前；（4）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）支付方式：本合同约定的支付方式为银行转账；（2）账户信息：甲方指定的账户信息详见附件；（3）支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，并通知甲方；（4）逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间交付产权房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）如甲方提供的产权房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定计算；（2）赔偿金额：根据实际情况确定；（3）赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）产权房屋的产权信息；（2）双方约定的价格；（3）合同签订前的谈判内容；（4）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为或政策调整；（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府禁止交易或征收等政策调整。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或第三方权益的；（2）本合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产权房屋的最终所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务；13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，解除合同并收回定金的权利；（2）甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，采取法律手段追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理产权过户手续；（2）乙方协助甲方完成产权房屋的交付；（3）双方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）及时交换相关信息，确保双方了解合同履行进度；（3）在遇到问题时，及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度产权房屋买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）（日期）乙方（买方）：（签字或盖章）（日期）附件：1.产权房屋信息；2.付款计划；3.其他双方约定的附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权房屋信息；2.付款计划；3.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付产权房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供的产权房屋存在质量问题：认定甲方违约，应负责修复或赔偿乙方损失。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。4.产权房屋：指甲方拥有的、具有合法产权证明的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付产权房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并按照合同约定支付违约金。3.问题：产权房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方修复或赔偿损失。4.问题：双方在合同履行过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同中未明确约定的条款。解决办法：双方应通过协商，对未明确约定的条款进行补充，并签字（或盖章）确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供服务过程中产生的任何意外事件承担责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关服务费用。第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权根据合同约定，享受相应的奖励或补偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供产权房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务。乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋的质量保证。乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供合理的维修服务。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方按照约定支付相关费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定时间交付产权房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的合理权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定接受售后服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的购房款。甲方可享受合同约定的售后服务收益。甲方可享受合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方在合同履行过程中，违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度产权房屋买卖定金合同售后服务范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权5.房屋用途三、定金支付与退还1.定金支付方式2.定金支付时间3.定金退还条件4.定金退还流程四、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收流程五、售后服务内容1.售后服务期限2.售后服务范围3.售后服务方式4.售后服务责任六、违约责任1.买卖双方违约责任2.定金违约责任3.房屋交付违约责任4.售后服务违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式与送达3.合同附件4.合同修改十一、附件1.房屋信息表2.付款凭证3.验收报告4.售后服务协议十二、合同签署1.签署人信息2.签署日期3.签署地点十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案材料十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告复印件3.房屋买卖合同复印件4.售后服务承诺书复印件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度产权房屋买卖定金合同售后服务范本2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________5.合同签订地点：_________________________二、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________2.房屋面积：_________________________3.房屋结构：_________________________4.房屋产权：_________________________5.房屋用途：_________________________三、定金支付与退还1.定金支付方式：人民币____元，通过____方式支付。2.定金支付时间：合同签订后____个工作日内。3.定金退还条件：乙方在合同约定的时间内未办理房屋过户手续；房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决；不可抗力导致合同无法履行。4.定金退还流程：乙方提出退还定金的书面申请；甲方在收到申请后____个工作日内退还定金。四、房屋交付与验收1.房屋交付时间：____年____月____日。2.房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷；房屋结构安全，符合设计规范；房屋设施齐全，达到交付标准。3.房屋验收标准：房屋外观无破损，内部设施完好；水电、燃气、供暖等基础设施正常；房屋内部无漏水、渗水现象。4.验收流程：乙方在房屋交付前____个工作日通知甲方；双方共同进行房屋验收；验收合格后，双方签署房屋验收报告。五、售后服务内容1.售后服务期限：自房屋交付之日起____年。2.售后服务范围：房屋结构问题；水电、燃气、供暖等基础设施问题；房屋外观及内部设施的维修。3.售后服务方式：甲方提供电话、电子邮件等联系方式；乙方在发现问题后及时通知甲方；甲方在接到通知后____个工作日内安排维修。4.售后服务责任：甲方负责提供必要的维修配件和材料；乙方配合甲方进行维修工作。六、违约责任1.买卖双方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付____元违约金。2.定金违约责任：乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，甲方有权没收定金；甲方未按约定时间退还定金，应向乙方支付____元违约金。3.房屋交付违约责任：房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方损失；房屋交付不符合约定条件，甲方应承担相应责任。4.售后服务违约责任：甲方未按约定时间提供服务，应向乙方支付____元违约金；甲方提供的维修服务不符合约定标准，应承担相应责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方；收到解除通知的一方应在____个工作日内确认。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送；通知应注明解除合同的具体原因。4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；定金不予退还，但可抵作违约金。九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：合同签订之日起生效。3.合同终止条件：房屋交付并完成验收；双方履行完毕合同约定的各项义务；合同解除或终止。4.合同终止日期：房屋交付之日起____年。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.通知方式与送达：通知应以书面形式发送；送达地址为合同中约定的地址。3.合同附件：房屋信息表；付款凭证；验收报告；售后服务协议。4.合同修改：合同内容如有修改，应双方书面同意，并签署补充协议。十一、附件1.房屋信息表2.付款凭证3.验收报告4.售后服务协议十二、合同签署1.签署人信息：甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：_________________________十三、合同备案1.备案机关：_________________________2.备案时间：____年____月____日3.备案材料：合同正本、身份证复印件、房屋产权证复印件等。十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告复印件3.房屋买卖合同复印件4.售后服务承诺书复印件甲方（出卖方）签字：____________乙方（买受方）签字：____________见证人签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任扩大条款：甲方承诺在合同约定的售后服务期限内，对房屋出现的任何质量问题负责，包括但不限于房屋结构、水电设施、供暖系统等。说明：此条款确保甲方在合同履行期间承担更全面的维修责任，提高房屋的居住品质。2.甲方维修响应时间条款：甲方应在接到乙方维修申请后____小时内响应，并在____个工作日内完成维修工作。说明：此条款规定了甲方维修服务的响应时间和完成时间，保障乙方的合法权益。3.甲方维修费用承担条款：甲方承担因房屋质量问题产生的维修费用，包括人工费、材料费等。说明：此条款明确了维修费用的承担方，避免双方在维修费用上的纠纷。4.甲方违约责任条款：甲方未按约定时间完成维修工作，应向乙方支付____元违约金。说明：此条款对甲方维修服务的时间约束，确保维修工作的及时性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方维修决策权条款：乙方对房屋维修项目有最终决策权，甲方应无条件执行乙方的维修决定。说明：此条款赋予乙方对房屋维修的决策权，保障乙方的居住体验。2.乙方维修费用支付条款：乙方在维修完成后____个工作日内支付维修费用。说明：此条款明确了乙方支付维修费用的期限，确保维修工作的顺利进行。3.乙方维修质量监督权条款：乙方有权对维修质量进行监督，若维修质量不符合约定标准，乙方有权要求重新维修。说明：此条款保障了乙方对维修质量的监督权，确保维修工作的质量。4.乙方违约责任条款：乙方未按时支付维修费用，应向甲方支付____元违约金。说明：此条款对乙方支付维修费用的义务进行约束，确保维修费用的及时支付。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用承担条款：甲方和乙方同意支付中介机构的服务费用，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方，避免中介费用纠纷。2.中介保密条款：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务。说明：此条款保障了甲方和乙方的隐私权，避免信息泄露。3.中介责任条款：中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：此条款明确了中介机构的责任，确保合同履行过程中的权益保护。4.中介佣金退还条款：若因不可抗力导致合同无法履行，中介机构应退还甲方和乙方已支付的中介服务费用。说明：此条款对因不可抗力导致合同无法履行时的费用退还进行了规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.付款凭证3.验收报告4.售后服务协议5.房屋产权证复印件6.房屋测绘报告复印件7.房屋买卖合同复印件8.售后服务承诺书复印件9.中介服务协议（如有）10.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在严重质量问题，未在约定时间内修复；未按约定时间退还定金。甲方违约认定：房屋交付日期与合同约定不符；经专业鉴定机构确认房屋存在严重质量问题；定金未在约定时间内退还。2.乙方违约行为：未按约定时间支付定金；未按约定时间办理房屋过户手续；未按时支付维修费用。乙方违约认定：定金未在约定时间内支付；未在约定时间内办理房屋过户手续；维修费用未在约定时间内支付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.房屋产权证：是证明房屋所有权的法律文件。4.中介服务：指中介机构提供的信息服务、交易促成服务、售后服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，但乙方认为甲方修复不达标。解决办法：双方可共同委托第三方鉴定机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行修复。2.问题：乙方未按时支付维修费用。解决办法：甲方可书面通知乙方支付维修费用，并在逾期后采取法律手段追讨。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方可协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。2.个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构参与的房屋买卖。4.房屋租赁后的维修服务。全文完。2025年度产权房屋买卖定金合同售后服务范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度产权房屋买卖双方的权利义务，规范双方在房屋买卖过程中的行为，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.产权房屋：指具有合法产权证明的房屋，包括但不限于商品房、经济适用房、限价房等。2.定金：指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖双方履行合同的一种担保。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。2.房屋：指本合同约定的产权房屋。3.定金：指本合同约定的定金金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。2.甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋。3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付定金。3.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的房屋交付地点为：____________________。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后，按照合同约定支付定金。3.双方应按照合同约定，共同办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除合同。2.甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方。2.双方应按照合同约定，共同办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，退还已支付定金。2.合同解除后，双方应按照合同约定，共同承担因解除合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.定金：乙方按照合同约定支付的金额，作为买卖双方履行合同的一种担保。2.房屋交易税费：根据国家相关规定，由买方承担的房屋交易税费。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如产权过户手续费、律师费等。7.2支付方式1.定金支付：乙方应在本合同签订后__个工作日内，以银行转账或现金方式支付定金。2.房屋交易税费支付：乙方应在办理房屋产权过户手续前，按照国家相关规定支付房屋交易税费。3.其他费用支付：双方应在合同约定的时间和方式下支付其他费用。7.3支付时间1.定金支付时间：乙方应在合同签订后__个工作日内支付定金。2.房屋交易税费支付时间：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋交易税费。3.其他费用支付时间：双方应在合同约定的相应时间节点支付其他费用。7.4支付条款1.定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据。2.房屋交易税费支付后，乙方应向税务机关提供相关支付凭证。3.双方应妥善保管支付凭证，作为合同履行的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于定金__倍的违约金。2.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致房屋买卖合同无法继续履行，应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于定金__倍的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金__倍的违约金。2.乙方未按合同约定支付房屋交易税费或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于相应费用__倍的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金数额支付违约金。违约金支付方式为：一次性现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致房屋买卖合同无法履行。2.2025年发生的战争，导致房屋买卖合同无法履行。3.2025年国家政策调整，导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可向有关部门申请调解。2.如调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方需转让合同，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让。2.合同履行过程中产生的债权、债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，任何一方保留其在合同履行过程中所享有的所有权利。2.本合同签订后，双方均不得擅自变更或放弃其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完所有款项并完成产权过户手续。2.乙方保留在合同履行过程中对房屋的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的任何修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。2.任何一方未经对方同意，不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应按照合同约定，积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式__份，甲乙双