二零二五年度体育健身门面租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育健身门面租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景为甲方拥有一处体育健身门面，现欲将该门面出租给乙方进行体育健身项目的经营。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在体育健身门面租赁过程中的权利、义务，确保乙方能够合法、合规地开展体育健身项目，同时保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.体育健身门面：指甲方拥有的、用于体育健身项目经营的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁体育健身门面的起止日期。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有体育健身门面的主体。2.乙方：指租赁体育健身门面进行体育健身项目经营的主体。3.合同：指本《二零二五年度体育健身门面租赁服务协议》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合法经营，确保乙方遵守国家法律法规和行业规范。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的体育健身门面及其附属设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用体育健身门面及其附属设施。2.乙方有权在租赁期限内进行合法经营，开展体育健身项目。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。4.乙方有义务遵守国家法律法规和行业规范，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：乙方租赁的体育健身门面地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在租赁期限内合法经营体育健身项目，确保门面设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.租赁期限届满，乙方应将体育健身门面及其附属设施交还甲方。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照本协议约定支付剩余租金。2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元，租赁期限为一年，共计人民币____元。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在发生费用后____日内支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部未付费用，包括滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的体育健身门面及其附属设施的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自改变门面结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反国家法律法规和行业规范，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变门面结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基数计算，不足____元的，按____元计算。2.甲方有权要求乙方以现金、转账或其他合法方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方拥有的体育健身门面及其附属设施的相关信息。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金及其他费用。2.乙方违反国家法律法规和行业规范。3.乙方擅自改变门面结构或用途。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对体育健身门面及其附属设施的所有权和使用权。2.甲方保留对体育健身门面及其附属设施进行维修、保养、改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。2.甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整或终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应共同解决在履行本协议过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的体育健身门面产权证明文件。2.乙方营业执照副本。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的体育健身门面及其附属设施。擅自改变门面结构或用途。未按约定支付租金及其他费用。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用。违反国家法律法规和行业规范，造成甲方损失。擅自改变门面结构或用途。未按时履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.完整性：指合同内容的完整性，包括合同条款、附件等。5.独立性：指合同各条款之间的独立性，任何一条条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：体育健身门面发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并尽力减少损失，根据实际情况调整或终止合同。3.问题：乙方擅自改变门面结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在体育健身门面租赁服务协议中，除了甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于工程承包商、装修设计师、设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照本协议和相关法律法规的要求，履行其合同义务，确保提供的服务或产品符合约定标准。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用或产品费用。第三方有权获得甲方和乙方对其服务或产品的认可和评价。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯任何第三方的知识产权。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或违反法律法规，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的体育健身门面及其附属设施。乙方有权在租赁期限内自主经营体育健身项目，不受甲方非法干涉。乙方有权要求甲方配合其经营活动的开展，如提供必要的宣传支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内的合法经营权益不受侵犯。甲方应保证乙方在合同期满后，如无违约行为，有权获得押金全额退还。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得非法干涉乙方的正常经营活动。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金及其他费用。甲方有权监督乙方合法经营，确保乙方遵守国家法律法规和行业规范。甲方有权要求乙方对体育健身门面及其附属设施进行合理使用和维护。2.甲方利益条款：乙方应确保体育健身门面及其附属设施在租赁期间保持良好状态。甲方有权获得乙方经营活动的合理利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。乙方违反国家法律法规和行业规范，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变门面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与原则1.3合同有效期二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物状况四、租赁条款4.1租赁期限4.2租赁费用4.3租赁费用支付方式4.4租赁保证金4.5租赁物使用范围五、权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任6.2租赁物管理责任6.3租赁物损坏赔偿七、租赁物使用规则7.1使用时间7.2使用规定7.3使用限制七、租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同签订证明12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同份数13.4合同签署十四、合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同签订证明14.3附件三：其他相关文件合同编号2025一、合同概述1.1合同订立背景本合同由甲方（出租方）与乙方（租赁方）于二零二五年一月一日就体育健身门面租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方将体育健身门面出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及本合同约定。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二六年十二月三十一日止。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2出租方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________三、租赁物描述3.1租赁物名称体育健身门面3.2租赁物规格面积：____________________平方米设施：____________________3.3租赁物数量1处3.4租赁物状况租赁物现状为完好，无损坏，乙方在租赁期间应保持其原状。四、租赁条款4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自二零二五年二月一日始至二零二六年十二月三十一日止。4.2租赁费用租赁费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。4.3租赁费用支付方式乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。4.4租赁保证金乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元的租赁保证金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。五、权利义务5.1租赁方权利5.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备。5.1.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租。5.2租赁方义务5.2.1乙方应按照约定支付租金。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3出租方权利5.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。5.3.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。5.3.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。5.4出租方义务5.4.1甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。5.4.2甲方应按照约定提供必要的设施设备。5.4.3甲方应协助乙方办理相关手续。六、租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应保持租赁物的整洁、完好。6.2租赁物管理责任租赁物的安全管理由甲方负责，甲方应确保租赁物的安全使用。6.3租赁物损坏赔偿因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物使用规则7.1使用时间乙方应在每日____时到____时使用租赁物，具体使用时间可根据实际情况协商调整。7.2使用规定乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.3使用限制乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途。八、合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更本合同条款。8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。8.2变更程序任何一方要求变更本合同时，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3解除条件8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。8.4解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并书面说明解除原因，双方协商一致后，签订书面解除协议。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金的。9.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的。9.1.3乙方违反使用规定的。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。9.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3乙方违反使用规定的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.3争议解决程序争议解决机构应根据其规定程序进行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方租赁保证金。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同签订证明12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2法律变更如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同签订证明14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物装修权甲方保留对租赁物进行装修的权利，但需提前____天书面通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常使用。1.2租赁物更新权甲方有权在租赁期间对租赁物进行更新，但需保证更新后的租赁物符合乙方的使用需求，并承担更新费用。1.3租赁物收益权甲方有权在租赁期间利用租赁物进行合法经营活动，所得收益归甲方所有。1.4租赁物转让权甲方有权将租赁物转让给第三方，但需提前____天书面通知乙方，并确保转让不影响乙方的租赁权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用自主权乙方有权自主决定租赁物的使用方式和经营内容，但需遵守国家相关法律法规。2.2租赁物装修选择权乙方有权对租赁物进行装修，但需提前____天书面通知甲方，并确保装修方案符合甲方要求。2.3租赁物经营收益权乙方有权在租赁期间利用租赁物进行合法经营活动，所得收益归乙方所有。2.4租赁物续租优先权乙方在租赁期满前____个月，有权优先续租，续租条件不变。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.4中介责任中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.5中介费用支付方式中介费用在合同签订时一次性支付，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。3.6中介争议解决中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向中介机构所在地人民法院提起诉讼。3.7中介合同解除（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.8中介合同终止（1）合同解除；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致。3.9中介合同变更（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。3.10中介合同生效中介合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同签订证明3.其他相关文件（如：房产证、身份证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方违反使用规定。甲方未按时提供必要的设施设备。甲方未保证租赁物的安全、合法、合规。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后仍未恢复原状的，视为违约。乙方违反使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的，视为违约。甲方未按时提供必要的设施设备，影响乙方正常使用的，视为违约。甲方未保证租赁物的安全、合法、合规，造成乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的行为。3.违约责任：指合同当事人一方或双方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，逾期未支付的，可依法向乙方追讨租金及滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的租赁物，甲方应提供必要的维修指导。3.问题：租赁物使用纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育健身门面租赁。2.商业门面租赁。3.工业门面租赁。4.办公室租赁。5.其他商业用途门面租赁。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保体育健身门面的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育健身门面：指甲方拥有的、用于体育健身业务经营的建筑物或场地。（2）租赁期限：指乙方承租甲方体育健身门面的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租体育健身门面的主体。（2）乙方：指本合同中承租体育健身门面的主体。（3）合同：指本《二零二五年度体育健身门面租赁服务协议》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在体育健身门面内的经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。（3）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供体育健身门面，确保其符合租赁要求。（4）甲方有义务在租赁期限内维护体育健身门面的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用体育健身门面，开展体育健身业务。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，确保体育健身门面内的经营活动合法、合规。（4）乙方有义务在租赁期限内对体育健身门面进行合理使用，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付租金。（2）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定开展体育健身业务。（3）甲方应在合同履行期间，按照本合同约定维护体育健身门面的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应在合理期限内协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将体育健身门面交还给甲方。（2）乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。（2）物业管理费：乙方应承担体育健身门面的物业管理费，包括公共区域的清洁、维修、保安等费用。（3）税费：乙方应依法缴纳因租赁体育健身门面产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和物业管理费汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应将租金和物业管理费以现金形式交付甲方指定联系人。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方支付的费用不得以任何形式抵扣或减免，除非双方另行约定。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和物业管理费。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应按照双方协商一致的原则确定，如协商不成，可依法提起诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减少损失。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或延期履行等问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）未经乙方同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的权利和义务。（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育健身门面的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分体育健身门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育健身门面内部装饰、设施设备的更新和改进权利。（2）乙方在使用体育健身门面时，应遵守甲方关于内部管理的规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的条款，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展体育健身业务。（2）乙方应配合甲方进行必要的检查、维修和管理工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决体育健身门面运营中的问题。（2）通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就体育健身门面租赁服务事项的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育健身门面租赁合同2.房屋租赁证3.甲方房产证复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方开具的收款凭证6.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证7.甲方和乙方签订的修改和补充协议8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件的相关证明材料10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供体育健身门面，认定违约。未按合同约定维护体育健身门面，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金和物业管理费，认定违约。擅自转让、抵押或以其他方式处分体育健身门面，认定违约。违反合同约定使用体育健身门面，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.调解：指在第三方的协助下，双方当事人就争议事项进行协商，达成和解协议。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金和物业管理费。解决办法：甲方应通过书面通知或直接联系乙方，要求乙方支付欠款，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供体育健身门面。解决办法：甲方应尽快提供符合约定的体育健身门面，并向乙方道歉。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.问题：乙方违反合同约定使用体育健身门面。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违约行为，并要求乙方恢复体育健身门面的原状。如乙方造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同终止或延期履行等问题。如不可抗力事件导致损失，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：第三方有权获得租赁体育健身门面相关的服务信息。第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用其权利从事违法活动。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：第三方因违反合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的体育健身门面。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常运行。乙方有权在合同期内要求甲方对体育健身门面进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的租金减免或补偿。乙方有权获得合同约定的物业管理费减免或补偿。乙方有权获得合同约定的设施设备更新和改进的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定未提供符合标准的体育健身门面，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的经营自由，如强制乙方改变经营模式等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。甲方有权要求乙方对体育健身门面进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金和物业管理费。甲方有权获得合同约定的设施设备更新和改进的收益。甲方有权获得乙方因经营产生的合理利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定未支付租金和物业管理费，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。乙方不得擅自改变体育健身门面的结构和使用功能，否则甲方有权解除合同。乙方不得利用体育健身门面从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1门面描述3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.使用条款8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育健身门面”指位于[具体地址]的，用于经营体育健身业务的商业空间。1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁合同的[租赁方名称]。1.1.3“出租方”指与本协议签订租赁合同的[出租方名称]。1.1.4“本合同”指本《二零二五年度体育健身门面租赁服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本协议的条款所赋予的含义。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4联系地址：[租赁方联系地址]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方名称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.2.4联系地址：[出租方联系地址]3.租赁标的物3.1门面描述3.1.1门面位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。3.1.2门面现状为[现状描述]，包括但不限于装修、设施等。3.1.3门面租赁用途为体育健身业务。3.2租赁用途3.2.1租赁方仅可用于体育健身业务，不得用于其他任何用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为每月[支付日期]前支付。5.2.2租金支付至出租方指定的账户。5.3付款时间5.3.1租赁方应按照约定的付款时间及时支付租金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金自调整之日起生效。7.租金押金7.1押金金额7.1.1本合同租赁押金为人民币[押金金额]元。7.2押金退还条件7.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。8.使用条款8.1使用范围8.1.1租赁方有权在租赁期限内使用体育健身门面，进行体育健身业务的经营活动。8.1.2使用范围包括但不限于提供健身器材、开设健身课程、举办健身活动等。8.2使用限制8.2.1租赁方不得将体育健身门面用于任何非法活动或违反公序良俗的行为。8.2.2租赁方不得擅自改变门面的结构或用途，未经出租方书面同意不得进行任何装修或改造。8.2.3租赁方在使用过程中应遵守相关法律法规和行业规范，确保经营活动安全、有序。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1门面的日常维修和保养责任由租赁方承担。9.1.2对于因租赁方使用不当导致的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.2保养责任9.2.1租赁方应定期对门面进行清洁和保养，保持门面的整洁和完好。9.2.2出租方保留对门面进行必要维护和保养的权利。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或押金。10.1.2租赁方违反使用条款，擅自改变门面结构或用途。10.1.3租赁方造成门面损坏，未及时修复或赔偿。10.2违约责任10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，收回门面，并要求违约方承担由此产生的全部费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，给予对方合理的协商期限。11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。12.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除或被法院判决无效。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。13.2.2租赁方应将体育健身门面交还出租方，并确保门面无任何损坏。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送交至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，出租方和租赁方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供