二零二五年度文化门脸房租赁与非物质文化遗产保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化门脸房租赁与非物质文化遗产保护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1房屋概况3.2非物质文化遗产保护内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式7.使用范围7.1使用目的7.2使用限制8.修缮与维护8.1出租方责任8.2承租方责任9.非物质文化遗产保护责任9.1保护措施9.2保护责任10.产权变更及合同解除10.1产权变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同附件清单14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度文化门脸房租赁与非物质文化遗产保护协议》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有租赁房屋产权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，指与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.4“租赁房屋”指本合同中甲方出租给乙方的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.5“非物质文化遗产”指根据《中华人民共和国非物质文化遗产法》所定义的非物质文化遗产。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。1.1.7“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。1.2.2本合同中涉及的法律术语，按照相关法律法规的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.租赁标的物3.1房屋概况3.1.1房屋位置：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2非物质文化遗产保护内容3.2.1非物质文化遗产名称：3.2.2保护范围：3.2.3保护措施：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.3逾期支付处理：6.租金调整6.1调整依据：6.2调整方式：7.使用范围7.1使用目的：7.2使用限制：8.修缮与维护8.1出租方责任8.1.1出租方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。8.1.2出租方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于房屋主体结构、水电气暖、卫生设施等。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。8.2.2承租方应负责租赁房屋的日常清洁和保养，确保租赁房屋的整洁和完好。9.非物质文化遗产保护责任9.1保护措施9.1.1承租方应遵守国家有关非物质文化遗产保护的法律、法规，履行保护义务。9.1.2承租方应采取必要的技术和管理措施，防止非物质文化遗产的损坏或流失。9.2保护责任9.2.1承租方应定期向出租方报告非物质文化遗产的保护情况，接受出租方的监督检查。9.2.2如因承租方原因造成非物质文化遗产损坏或丢失，承租方应承担相应的法律责任。10.产权变更及合同解除10.1产权变更10.1.1如租赁房屋产权发生变更，出租方应及时通知承租方，并办理相关手续。10.1.2产权变更不影响本合同的效力，双方应继续履行合同义务。10.2合同解除10.2.1出租方有下列情况之一的，可以解除本合同：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途；3.承租方违反国家有关非物质文化遗产保护的法律、法规；10.2.2承租方有下列情况之一的，可以解除本合同：1.出租方未按约定提供房屋；2.出租方未按约定履行保护非物质文化遗产的义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式及赔偿损失的标准，双方另行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为中华人民共和国人民法院。13.其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件1.房屋租赁合同附件；2.非物质文化遗产保护协议附件；3.其他双方约定的附件。13.3合同附件清单13.3.1本合同附件清单如下：1.房屋租赁合同附件；2.非物质文化遗产保护协议附件；3.其他双方约定的附件。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同过程中，如需专业评估、鉴定、咨询或其他专业服务，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方服务协议》。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过《第三方服务协议》中约定的金额。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，其责任仅限于《第三方服务协议》约定的范围，不涉及本合同其他条款的履行。15.6第三方权利义务15.6.1第三方有权根据《第三方服务协议》的约定，收取相应的服务费用。15.6.2第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并审查其信誉和业绩。16.1.2甲方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在引入第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应关注第三方的工作进度和质量，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于《第三方服务协议》约定的范围内，不涉及本合同其他条款的履行。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于《第三方服务协议》约定的范围内，不涉及本合同其他条款的履行。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的独立第三方，其介入本合同的行为，应得到甲乙双方的一致认可。17.4第三方与其他各方的关系17.4.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，与其他各方的关系仅限于提供专业服务，不涉及其他合同或协议的履行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和《第三方服务协议》的约定，继续履行各自的权利义务。18.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细列出租赁房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、装修情况等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.非物质文化遗产保护协议附件要求：详细列出非物质文化遗产的具体信息，包括名称、保护范围、保护措施等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确非物质文化遗产的保护责任和措施。3.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要依据。5.房屋修缮记录要求：记录房屋在租赁期间发生的修缮情况，包括修缮时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明房屋的修缮情况，作为合同履行的重要依据。6.非物质文化遗产保护记录要求：记录非物质文化遗产在租赁期间的保护情况，包括保护措施、检查记录等。说明：此附件用于证明非物质文化遗产的保护情况，作为合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约行为：未按时支付租金。责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。2.房屋使用违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：违约方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.非物质文化遗产保护违约行为：未履行保护非物质文化遗产的义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未采取必要措施保护非物质文化遗产，甲方有权要求乙方承担法律责任并赔偿损失。4.争议解决违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担由此造成的损失。示例：若甲方未按约定方式解决争议，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。全文完。二零二五年度文化门脸房租赁与非物质文化遗产保护协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[具体地址]的文化门脸房，该门脸房具有历史、文化价值，乙方有意租赁该门脸房用于非物质文化遗产的保护和传承。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国非物质文化遗产法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，订立本协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“非物质文化遗产”是指经国务院文化行政部门认定的，具有历史、文化、科学、艺术价值，传承于我国各族人民，具有民族特色、地域特色、行业特色的文化表现形式。3.2关键词解释（1）文化门脸房：指具有历史、文化价值的建筑，经国务院文化行政部门认定，具有保护价值的建筑物。（2）租赁：指甲方将文化门脸房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行保护非物质文化遗产的义务。（2）甲方有权对乙方在租赁期间对文化门脸房及非物质文化遗产的保护情况进行监督检查。（3）甲方有权根据乙方履行义务的情况，提前解除本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用文化门脸房，用于非物质文化遗产的保护和传承。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，保护非物质文化遗产，不得损害其历史、文化价值。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2合同履行地点乙方租赁的文化门脸房位于[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期间负责文化门脸房及非物质文化遗产的保护和传承工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，本协议自动终止。6.3终止程序（1）租赁期满或一方违约，另一方有权提前解除本协议。（2）一方要求解除本协议，应提前[具体期限]书面通知对方。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将文化门脸房及非物质文化遗产的保护工作移交给甲方。（2）乙方应将租赁期间所欠租金、水电费等费用结清。（3）本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：[具体金额]元/月。（2）物业管理费：[具体金额]元/月。（3）水电费：按实际使用量结算。（4）非物质文化遗产保护专项基金：[具体金额]元/年。7.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或现金支付方式将本月的租金及物业管理费支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金及物业管理费：每月[具体日期]前。（2）非物质文化遗产保护专项基金：每年[具体日期]前。7.4支付章件乙方支付租金及物业管理费时，应提供支付凭证，甲方应予以保存。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供租赁的文化门脸房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]%。（2）甲方未能履行非物质文化遗产保护义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为每日欠款金额的[具体比例]%。（2）乙方损坏文化门脸房或非物质文化遗产，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失计算。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容。（2）甲方、乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行受到影响时，双方均不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可提交[具体调解机构名称]调解；调解不成，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、国家秘密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃其对文化门脸房及非物质文化遗产的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化门脸房及非物质文化遗产的监督权。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护其权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行非物质文化遗产的保护和传承活动。（2）乙方应协助甲方进行文化门脸房的管理和维护工作。15.2协作与配合方式双方应本着友好合作的原则，通过协商、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于文化门脸房租赁与非物质文化遗产保护的全部协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式修改本协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：请在此处签字或盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.文化门脸房产权证明文件。4.非物质文化遗产认定证书。5.租赁合同附件，如租赁房屋平面图、设施清单等。6.不可抗力事件证明文件。7.违约金支付凭证。8.协议修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁的文化门脸房，认定为违约行为。未履行非物质文化遗产保护义务，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金及物业管理费，认定为违约行为。损坏文化门脸房或非物质文化遗产，认定为违约行为。未履行非物质文化遗产保护和传承义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.非物质文化遗产：指经国务院文化行政部门认定的，具有历史、文化、科学、艺术价值，传承于我国各族人民，具有民族特色、地域特色、行业特色的文化表现形式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在收到通知后[具体期限]内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：文化门脸房损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，并采取措施修复，修复费用由乙方承担。3.问题：非物质文化遗产保护不力。解决办法：甲方应定期对乙方进行监督检查，乙方应积极配合，如有问题，应及时整改。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方职责：第三方作为非物质文化遗产保护的技术顾问，负责对乙方的保护和传承活动提供专业指导。第三方应定期对乙方进行评估，评估报告作为乙方履行保护义务的依据。6.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以便进行评估和保护指导。第三方有权对乙方的保护和传承活动提出建议，乙方应予以考虑。7.第三方义务：第三方应保守乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定提供专业服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权获得第三方提供的专业保护和传承指导。乙方有权在保护和传承活动中使用甲方提供的设施和资源。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在保护和传承活动中的合法权益不受侵害。甲方应支持乙方的保护和传承活动，提供必要的资金支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供设施和资源，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得干预乙方的保护和传承活动，不得要求乙方进行与保护和传承无关的商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方的保护和传承活动，确保其符合相关法律法规和本协议的要求。甲方可要求乙方定期提交保护和传承活动的报告。2.甲方的利益条款：乙方应保证保护和传承活动的顺利进行，不得因个人原因影响甲方的利益。甲方有权根据保护和传承活动的进展情况，调整租金或其他费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提交保护和传承活动报告，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变保护和传承活动的计划，如需调整，应事先征得甲方同意。全文完。二零二五年度文化门脸房租赁与非物质文化遗产保护协议3本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.房产维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用8.非物质文化遗产保护8.1保护范围8.2保护措施8.3保护责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：非物质文化遗产保护协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：文化发展1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：非物质文化遗产传承中心2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.租赁房产基本信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产面积：200平方米3.3房产结构：砖混结构3.4房产用途：用于非物质文化遗产展示与传承4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需书面通知对方并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：非物质文化遗产传承中心账号：0565.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：如市场租金价格变动或通货膨胀等因素导致租金不合理，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：租金调整采用市场租金价格或双方协商确定的合理价格作为基准，按年度进行一次调整。6.3调整通知：租金调整方案需在调整前一个月以书面形式通知对方。7.房产维护与管理7.1甲方责任：负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。7.2乙方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁。7.3维修费用：除房屋主体结构外，乙方因使用造成的维修费用由乙方承担。8.非物质文化遗产保护8.1保护范围：乙方租赁的房产内，涉及非物质文化遗产的展示、传承、研究和交流活动。8.2保护措施：乙方应采取措施保护非物质文化遗产，包括但不限于：8.2.1维护非物质文化遗产的原始性和完整性；8.2.2遵守国家有关非物质文化遗产保护的法律法规；8.2.3定期对非物质文化遗产进行整理、记录和展示；8.2.4加强与相关机构和专家的合作，提高非物质文化遗产的保护水平。8.3保护责任：乙方对在租赁房产内发生的非物质文化遗产保护问题承担全部责任。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3解除通知：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用房产、未履行保护非物质文化遗产的责任等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：2025年1月1日12.3生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同生效事宜。13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：非物质文化遗产保护协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同变更：合同内容如需变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和需求；15.3.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方提供相应的服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其按约定完成服务；16.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应监督第三方在租赁房产内的工作，确保其不损害房产和非物质文化遗产；16.2.3乙方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方服务协议中约定的责任限额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方服务协议中应明确约定责任限额的具体金额；17.2.2责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度以及可能造成的损失等因素。17.3责任限额的调整：17.3.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方是服务合同关系，甲方是服务接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙