2025版离婚后购房款支付与财产分配补充协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版离婚后购房款支付与财产分配补充协议范本合同目录第一章协议依据与适用范围1.1协议依据1.2协议适用范围第二章离婚背景与基本情况2.1离婚原因2.2离婚日期2.3双方基本情况第三章财产清单与价值认定3.1财产清单3.2财产价值认定第四章购房款的支付方式4.1购房款总额4.2支付方式4.3支付时间节点4.4付款条件第五章房产产权归属5.1房产位置与面积5.2房产产权归属5.3产权登记第六章房产贷款问题6.1贷款方式6.2贷款额度6.3贷款利率6.4贷款期限第七章其他财产分配7.1车辆分配7.2存款分配7.3股票、债券等金融资产分配7.4其他财产分配第八章履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金的计算与支付第九章争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章协议的变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3协议解除条件第十二章协议的生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止后的处理第十三章附则13.1协议份数13.2协议签署日期13.3协议适用法律13.4其他约定事项合同编号_________第一章协议依据与适用范围1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2协议适用范围本协议适用于双方离婚后，关于购房款支付与财产分配的补充约定。第二章离婚背景与基本情况2.1离婚原因双方因（离婚原因）导致婚姻关系终止。2.2离婚日期双方于（离婚日期）正式离婚。2.3双方基本情况（此处列出双方的基本信息，如姓名、身份证号码、住址等。）第三章财产清单与价值认定3.1财产清单（此处列出双方共同财产的清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券等。）3.2财产价值认定（此处列出财产的价值认定依据，如市场评估、双方协商等。）第四章购房款的支付方式4.1购房款总额购房款总额为人民币（购房款总额）元。4.2支付方式（此处列出支付方式，如银行转账、现金支付等。）4.3支付时间节点（此处列出支付时间节点，如签订协议后若干日内等。）4.4付款条件（此处列出付款条件，如房屋过户、贷款审批等。）第五章房产产权归属5.1房产位置与面积房产位于（房产位置），建筑面积为（房产面积）平方米。5.2房产产权归属房产产权归（房产产权归属方）所有。5.3产权登记（此处列出产权登记的具体时间及办理机构。）第六章房产贷款问题6.1贷款方式（此处列出贷款方式，如商业贷款、公积金贷款等。）6.2贷款额度贷款额度为人民币（贷款额度）元。6.3贷款利率贷款利率为（贷款利率）。6.4贷款期限贷款期限为（贷款期限）年。第七章其他财产分配7.1车辆分配（此处列出车辆分配情况，包括车辆型号、车牌号等。）7.2存款分配（此处列出存款分配情况，包括银行账户、存款金额等。）7.3股票、债券等金融资产分配（此处列出金融资产分配情况，包括股票、债券等。）7.4其他财产分配（此处列出其他财产分配情况，如家电、家具等。）第八章履约责任与违约责任8.1履约责任双方应按照本协议约定，履行各自的义务。8.2违约责任任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。违约金应在违约行为发生之日起（违约金支付期限）日内支付。第九章争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，可向（争议解决机构）申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照（争议解决机构）的仲裁规则进行。第十章保密条款10.1保密内容双方在本协议中涉及的商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自协议签订之日起至（保密期限）。10.3保密责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十一章协议的变更与解除11.1协议变更协议的任何变更，均需双方书面同意。11.2协议解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定或法院判决解除。11.3协议解除条件（此处列出协议解除的具体条件。）第十二章协议的生效与终止12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件协议约定的终止条件成就时，协议终止。12.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第十三章附则13.1协议份数本协议一式（协议份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.2协议签署日期本协议签订日期为（协议签署日期）。13.3协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.4其他约定事项（此处列出其他约定事项。）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购房权条款：在房屋产权归属甲方的情况下，甲方享有在协议约定的期限内优先购买乙方名下房屋的权利。说明：此条款确保甲方在财产分配过程中，能够优先选择是否购买乙方名下的房产，以维护甲方的权益。1.2甲方支付责任条款：甲方应承担房屋过户、贷款等过程中产生的所有费用。说明：此条款明确甲方在房屋交易中的支付责任，避免后续费用纠纷。1.3甲方责任承担条款：如因甲方原因导致购房款支付延迟或房屋交易失败，甲方应承担相应的责任。说明：此条款确保甲方在交易过程中履行自己的义务，避免因甲方原因导致的损失。1.4甲方信息披露条款：甲方应向乙方提供真实、完整的房屋产权、贷款等信息。说明：此条款确保乙方在交易过程中了解房屋的真实情况，避免信息不对称。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先购房权条款：在房屋产权归属乙方的情况下，乙方享有在协议约定的期限内优先购买甲方名下房屋的权利。说明：此条款确保乙方在财产分配过程中，能够优先选择是否购买甲方名下的房产，以维护乙方的权益。2.2乙方支付责任条款：乙方应承担房屋过户、贷款等过程中产生的所有费用。说明：此条款明确乙方在房屋交易中的支付责任，避免后续费用纠纷。2.3乙方责任承担条款：如因乙方原因导致购房款支付延迟或房屋交易失败，乙方应承担相应的责任。说明：此条款确保乙方在交易过程中履行自己的义务，避免因乙方原因导致的损失。2.4乙方信息披露条款：乙方应向甲方提供真实、完整的房屋产权、贷款等信息。说明：此条款确保甲方在交易过程中了解房屋的真实情况，避免信息不对称。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：中介服务费用由（中介机构名称）承担，双方无需支付。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免双方因中介费用产生纠纷。3.2中介责任条款：（中介机构名称）对本协议的签订、履行及终止承担相应的中介责任。说明：此条款确保中介机构在交易过程中履行职责，维护双方权益。3.3中介保密条款：（中介机构名称）对本协议中涉及的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。说明：此条款确保中介机构在交易过程中遵守保密义务，保护双方隐私。3.4中介变更通知条款：如双方同意更换中介机构，应提前（通知期限）通知对方，并签订新的中介协议。说明：此条款明确更换中介机构的流程，确保交易顺利进行。3.5中介费用退还条款：如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应退还已收取的中介费用。说明：此条款确保中介机构在交易失败时，承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.离婚证明2.财产清单3.房产证复印件4.贷款合同复印件5.付款凭证6.中介服务合同（如有）7.争议解决机构的仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。认定：甲方未在约定的支付时间节点内支付购房款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：乙方未在约定的支付时间节点内支付购房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未履行房屋过户义务。认定：甲方未在约定的产权登记时间内完成房屋过户手续。4.违约行为：乙方未履行房屋过户义务。认定：乙方未在约定的产权登记时间内完成房屋过户手续。5.违约行为：一方未履行保密义务。认定：一方泄露了协议中约定的商业秘密或个人隐私信息。6.违约行为：中介机构未履行中介责任。认定：中介机构未按照协议约定履行中介职责，导致交易失败。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.财产清单：列明离婚双方共同财产的清单。3.房产证：证明房屋所有权归属的法定文件。4.贷款合同：借款人与贷款银行签订的贷款协议。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝履行支付购房款的义务。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：通过法律途径解决产权纠纷，确保交易合法合规。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.离婚双方在财产分割中涉及购房款支付与房产分配。2.双方离婚后，因购房款支付与房产分配产生争议。3.双方在离婚后，需要签订补充协议以明确购房款支付与房产分配的具体事项。4.有第三方中介参与购房款支付与房产分配的协议签订与执行。全文完。2025版离婚后购房款支付与财产分配补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.离婚基本情况2.1离婚原因2.2离婚日期2.3离婚判决书编号3.财产清单3.1房产信息3.1.1房产地址3.1.2房产产权证号3.1.3房产面积3.1.4房产价值3.2其他财产信息3.2.1财产名称3.2.2财产价值4.购房款支付方式4.1购房款总额4.2支付比例4.3支付时间4.4支付方式5.财产分配方式5.1房产分配5.1.1分配比例5.1.2分配时间5.2其他财产分配5.2.1分配比例5.2.2分配时间6.付款责任6.1付款义务6.2逾期付款责任6.3付款违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同解除后的财产处理11.1财产返还11.2财产分割12.其他约定事项12.1通知方式12.2通知送达地址12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：财产清单13.2附件二：房产证复印件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900302；乙方身份证号码：1101011990030223451.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.离婚基本情况2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.2离婚日期：2025年3月15日2.3离婚判决书编号：市民政局（2025）第号3.财产清单3.1房产信息3.1.1房产地址：北京市朝阳区路号3.1.2房产产权证号：京房权证字第号3.1.3房产面积：100平方米3.1.4房产价值：人民币200万元3.2其他财产信息3.2.1财产名称：存款3.2.2财产价值：人民币50万元4.购房款支付方式4.1购房款总额：人民币200万元4.2支付比例：甲方支付人民币100万元，乙方支付人民币100万元4.3支付时间：自本协议签订之日起30日内4.4支付方式：银行转账5.财产分配方式5.1房产分配5.1.1分配比例：甲方获得房产的50%份额，乙方获得房产的50%份额5.1.2分配时间：自本协议签订之日起30日内5.2其他财产分配5.2.1分配比例：甲方获得存款的50%份额，乙方获得存款的50%份额5.2.2分配时间：自本协议签订之日起30日内6.付款责任6.1付款义务：双方应按照本协议约定的支付比例和支付时间履行付款义务。6.2逾期付款责任：任何一方逾期付款，应向守约方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。6.3付款违约金：逾期付款违约金总额不超过逾期付款金额的20%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决程序：根据仲裁委员会的仲裁规则进行。8.保密条款8.1保密内容：本协议内容及其相关信息，包括但不限于财产信息、付款安排、协议条款等，均属保密信息。8.2保密期限：自本协议签订之日起至双方履行完毕本协议约定的所有义务之日止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向守约方支付人民币10万元的违约金。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：除非本协议另有约定，否则本协议不可解除。9.3合同解除程序：如一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除。10.合同变更10.1变更程序：任何对本协议的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2变更内容：变更内容应包括但不限于付款时间、财产分配比例、违约责任等。11.合同解除后的财产处理11.1财产返还：合同解除后，双方应按照本协议约定的财产分配方式，将各自的财产返还给对方。11.2财产分割：如因故无法返还财产，应按照公平、合理的原则进行分割。12.其他约定事项12.1通知方式：本协议项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。12.2通知送达地址：甲方送达地址：北京市朝阳区路号；乙方送达地址：北京市朝阳区路号。12.3不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1附件一：财产清单13.2附件二：房产证复印件14.合同签署14.1签署日期：2025年3月15日14.2签署地点：北京市朝阳区路号14.3签署人签字：甲方（男方）签字：_________________；乙方（女方）签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、拍卖机构等。15.2.1财产评估：第三方对涉及本协议的财产进行评估，提供评估报告。15.2.2交易中介：第三方作为交易中介，协助甲乙双方完成房产等财产的买卖或转移手续。15.2.3法律咨询：第三方提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。15.2.4拍卖服务：第三方提供拍卖服务，对无法达成协议的财产进行公开拍卖。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本协议项下的责任限额为人民币50万元。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方应根据本协议的约定和实际情况，共同选定第三方。17.2第三方授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确第三方在本协议项下的职责和权限。17.3第三方报告：第三方应在完成其职责后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括但不限于工作成果、发现的问题及建议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：如第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同造成损失，应按比例分担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方变更程序：更换第三方应遵循本协议第17.1条的规定。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本协议约定的比例分担。20.2费用支付方式：第三方费用应按合同约定的时间和方式支付。21.第三方保密义务21.1第三方保密内容：第三方对本协议内容及其相关信息负有保密义务。21.2保密期限：第三方的保密义务自本协议签订之日起至履行完毕本协议约定的所有义务之日止。21.3违约责任：第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付人民币10万元的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：财产清单详细要求：清单应详细列出所有涉及财产的详细信息，包括但不限于房产地址、产权证号、面积、价值，以及其他财产的名称和价值。附件说明：财产清单是双方确认财产分配的基础，应确保清单的准确性和完整性。2.附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的合法性和所有权。附件说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要文件。3.附件三：第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房产评估报告，应包括评估方法、评估结果和评估依据。附件说明：评估报告用于确定房产的价值，是财产分配的重要依据。4.附件四：第三方交易服务协议详细要求：第三方提供交易服务时，双方应签订服务协议，明确服务内容、费用和责任。附件说明：交易服务协议是第三方提供服务的基础，确保双方权益。5.附件五：法律咨询意见书详细要求：律师出具的法律咨询意见书，应包括对合同条款的解释和建议。附件说明：法律咨询意见书用于解决合同履行中的法律问题，确保双方合法合规。6.附件六：第三方拍卖服务协议详细要求：第三方提供拍卖服务时，双方应签订服务协议，明确拍卖规则、费用和责任。附件说明：拍卖服务协议是拍卖服务的基础，确保拍卖过程的公正和透明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金，总额不超过逾期付款金额的20%。示例说明：若甲方应于2025年4月1日支付人民币100万元购房款，但至2025年5月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期付款金额的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金，总额不超过逾期付款金额的20%。示例说明：若乙方应于2025年4月1日支付人民币100万元购房款，但至2025年5月1日仍未支付，则乙方应向甲方支付逾期付款金额的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应向甲乙双方支付赔偿金。4.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：泄露方应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方违反保密义务，泄露本协议内容，乙方应向甲方支付人民币10万元的违约金。全文完。2025版离婚后购房款支付与财产分配补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（男方）与乙方（女方）双方在离婚后，就购房款支付与财产分配事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本补充协议。2.2目的：本合同旨在明确离婚后购房款支付与财产分配的具体事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）购房款：指离婚后，甲方（男方）与乙方（女方）共同购买的房产所应支付的款项。（2）财产分配：指离婚后，甲方（男方）与乙方（女方）对共同财产进行的分割。3.2关键词解释：（1）离婚：指夫妻双方自愿或因法定原因解除婚姻关系。（2）共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间，共同取得的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照本合同约定，将购房款支付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照本合同约定支付购房款。（2）乙方有义务按照本合同约定，将购房款用于共同购买的房产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为双方共同购买的房产所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内，将购房款支付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，需书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用包括但不限于购房款、税费、维修基金等。具体费用构成如下：（1）购房款：指离婚后，甲方（男方）与乙方（女方）共同购买的房产所应支付的款项。（2）税费：指根据国家相关政策，由买方承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）维修基金：指由买方缴纳的用于小区公共设施维修的资金。7.2支付方式：（1）甲方（男方）应通过银行转账方式将购房款支付给乙方（女方）指定的账户。（2）税费、维修基金等费用，甲方（男方）应在规定时间内支付给乙方（女方）指定的账户。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：甲方（男方）应在合同生效后____个工作日内支付购房款。（2）税费、维修基金支付时间：甲方（男方）应在合同生效后____个工作日内支付税费、维修基金。7.4支付条款：（1）甲方（男方）支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录等。（2）乙方（女方）应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方（男方）未按本合同约定支付购房款，应向乙方（女方）支付_____%的违约金。（2）若甲方（男方）未按本合同约定支付税费、维修基金，应向乙方（女方）支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方（女方）未按本合同约定接收购房款，应向甲方（男方）支付_____%的违约金。（2）若乙方（女方）未按本合同约定接收税费、维修基金，应向甲方（男方）支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为本合同的保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守本合同的保密条款，不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（4）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，本合同的履行期限予以顺延。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等；（3）政府政策调整；（4）罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不意味着任何一方放弃其对财产的所有权或处置权。（2）任何一方在履行本合同过程中，不得损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，若甲方（男方）或乙方（女方）因故无法履行本合同约定的义务，另一方有权要求其提供担保或采取其他补救措施。（2）在合同履行过程中，若发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，另一方有权解除合同并要求赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极配合，共同完成本合同约定的各项事宜。（2）在合同履行过程中，若遇到特殊情况，双方应相互协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定，及时、准确地向对方提供相关信息。（2）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就购房款支付与财产分配事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。（2）任何增减条款，均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签字：____________________）（日期：____________________）（盖章：____________________）乙方（女方）：（签字：____________________）（日期：____________________）（盖章：____________________）见证人：（签字：____________________）（日期：____________________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.房产证复印件3.购房款支付凭证4.税费支付凭证5.维修基金支付凭证6.协商会议记录7.不可抗力事件证明材料8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定甲方违约，应支付乙方违约金。未按合同约定支付税费、维修基金：认定甲方违约，应支付乙方违约金。损害乙方合法权益：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定接收购房款：认定乙方违约，应支付甲方违约金。未按合同约定接收税费、维修基金：认定乙方违约，应支付甲方违约金。损害甲方合法权益：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方自愿或因法定原因解除婚姻关系。2.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间，共同取得的财产。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中，乙方拒绝接收支付凭证。解决办法：甲方应要求乙方提供书面确认收款的证明，如收条或邮件等。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明材料，合同履行期限予以顺延。3.问题：合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务。解决办法：另一方有权要求违约方履行义务，并可根据合同约定要求违约方支付违约金。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲方（男方）和乙方（女方）之外的，参与购房款支付与财产分配的其他相关方，如房产中介、银行等。2.第三方责任：（1）第三方应确保其在合同履行过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。（2）第三方应协助甲方（男方）和乙方（女方）完成购房款支付与财产分配的相关手续。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方（男方）和乙方（女方）按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权收取其提供服务的合理费用。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地完成其职责范围内的工作。（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方（男方）按照合同约定支付购房款。（2）乙方有权要求甲方（男方）承担因违约行为造成的损失。（3）乙方有权要求甲方（男方）提供担保或采取其他补救措施。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方（男方）在合同履行过程中，不得损害其合法权益。（2）乙方有权要求甲方（男方）在合同履行完毕后，将房产过户至其名下。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方（男方）若未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金。（2）甲方（男方）若在合同履行过程中，损害乙方合法权益，应承担相应法律责任。（3）甲方（男方）在合同履行期间，不得擅自处置共同购买的房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方（男方）有权要求乙方（女方）按照合同约定接收购房款。（2）甲方（男方）有权要求乙方（女方）承担因违约行为造成的损失。（3）甲方（男方）有权要求乙方（女方）提供担保或采取其他补救措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方（男方）有权要求乙方（女方）在合同履行过程中，不得损害其合法权益。（2）甲方（男方）有权要求乙方（女方）在合同履行完毕后，将房产过户至其名下。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方（女方）若未按合同约定接收购房款，应向甲方（男方）支付违约金。（2）乙方（女方）若在合同履行过程中，损害甲方（男方）合法权益，应承担相应法律责任。（3）乙方（女方）在合同履行期间，不得擅自处置共同购买的房产。全文完。2025版离婚后购房款支付与财产分配补充协议范本3本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条离婚基本情况2.1离婚时间2.2离婚原因2.3离婚协议书编号第三条购房款支付3.1购房款总额3.2甲方已支付购房款金额3.3乙方应支付购房款金额3.4购房款支付方式3.5购房款支付时间第四条财产分配4.1财产清单4.2财产价值评估4.3财产分配比例4.4财产分配方式4.5财产分配时间第五条贷款事宜5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款偿还方式5.5贷款偿还时间第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限第八条协议生效与解除8.1协议生效条件8.2协议生效时间8.3协议解除条件8.4协议解除程序第九条其他约定9.1保密条款9.2通知条款9.3不可抗力条款9.4法律适用条款9.5争议解决条款第十条协议附件10.1财产清单10.2贷款合同10.3其他相关文件第十一条协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二条协议份数12.1协议份数12.2份数分配第十三条协议修订13.1协议修订条件13.2协议修订程序13.3协议修订生效时间第十四条协议解除14.1协议解除条件14.2协议解除程序14.3协议解除生效时间第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方姓名：__________1.2甲方身份证号码：__________1.3甲方联系电话：__________1.4乙方姓名：__________1.5乙方身份证号码：__________1.6乙方联系电话：__________第二条离婚基本情况2.1离婚时间：____年____月____日2.2离婚原因：____________________2.3离婚协议书编号：__________第三条购房款支付3.1购房款总额：人民币____元整3.2甲方已支付购房款金额：人民币____元整3.3乙方应支付购房款金额：人民币____元整3.4购房款支付方式：3.4.1乙方应于____年____月____日前向甲方支付全部购房款；3.4.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________第四条财产分配4.1财产清单：4.1.1房产：位于__________的房产，房产证号：__________4.1.2车辆：车牌号：__________4.1.3存款：银行账号：__________4.1.4其他财产：____________________4.2财产价值评估：经双方认可的第三方机构评估，上述财产总价值为人民币____元整。4.3财产分配比例：4.3.1甲方获得上述财产的____%份额；4.3.2乙方获得上述财产的____%份额；4.4财产分配方式：4.4.1甲方获得上述财产的现金价值部分；4.4.2乙方获得上述财产的现金价值部分；4.5财产分配时间：4.5.1甲方应在____年____月____日前收到全部现金价值；4.5.2乙方应在____年____月____日前收到全部现金价值。第五条贷款事宜5.1贷款金额：人民币____元整5.2贷款利率：____%5.3贷款期限：____年5.4贷款偿还方式：5.4.1按月等额本息偿还；5.4.2偿还日为每月____日；5.5贷款偿还时间：5.5.1甲方负责偿还贷款本金及利息；5.5.2乙方应在贷款到期日前将全部贷款本息支付给甲方。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向财产所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：__________6.3争议解决程序：按照相关法律法规及司法解释执行。第七条违约责任7.1违约行为：7.1.1任何一方未按本协议约定支付购房款或财产分配款的；7.1.2任何一方未按本协议约定偿还贷款的；7.1.3任何一方违反本协议约定的其他义务的。7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；7.2.3违约方应承担因违约而产生的全部法律责任。7.3违约责任承担期限：自违约行为发生之日起____日内。第八条协议生效与解除8.1协议生效条件：8.1.1双方在本协议上签字或盖章；8.1.2协议经双方共同见证或公证；8.2协议生效时间：8.2.1自双方签字或盖章之日起生效；8.2.2协议经公证后，自公证机关出具公证书之日起生效；8.3协议解除条件：8.3.1双方协商一致；8.3.2出现不可抗力事件，导致协议无法履行；8.4协议解除程序：8.4.1双方应书面通知对方解除协议；8.4.2协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第九条其他约定9.1保密条款：9.1.1双方对本协议内容负有保密义务；9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容；9.2通知条款：9.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；9.2.2通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址；9.3不可抗力条款：9.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；9.3.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失；9.4法律适用条款：9.4.1本协议适用中华人民共和国法律；9.4.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决；9.5争议解决条款：9.5.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向财产所在地人民法院提起诉讼。第十条协议附件10.1财产清单10.2贷款合同10.3其他相关文件第十一条协议签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：__________11.3签署人：11.3.1甲方（签字/盖章）：__________11.3.2乙方（签字/盖章）：__________第十二条协议份数12.1协议份数：一式____份，甲乙双方各执____份；12.2份数分配：12.2.1甲方____份；12.2.2乙方____份。第十三条协议修订13.1协议修订条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现协议无法履行的情况；13.2协议修订程序：13.2.1双方应书面通知对方修订协议内容；13.2.2修订后的协议经双方签字或盖章后生效；13.3协议修订生效时间：13.3.1自双方签字或盖章之日起生效；13.3.2协议修订经公证后，自公证机关出具公证书之日起生效。第十四条协议解除14.1协议解除条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2出现不可抗力事件，导致协议无法履行；14.2协议解除程序：14.2.1双方应书面通知对方解除协议；14.2.2协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1甲乙双方的亲属或代理人；1.2.2甲乙双方所在公司的员工；1.2.3与甲乙双方有直接利益冲突的第三方。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：2.1.1提供专业咨询和服务，协助甲乙双方完成购房款支付和财产分配；2.1.2监督合同执行，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.3在必要时，协调甲乙双方解决争议。2.2第三方介入的权利：2.2.1要求甲乙双方提供必要的文件和信息；2.2.2对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；2.2.3在甲乙双方协商不成的情况下，提出解决方案。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和责任；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为人民币____元整；4.3第三方责任限额的计算方式：4.3.1以第三方因自身原因导致的损失为基数；4.3.2乘以第三方责任限额的比例（如20%）；4.4超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的任何争议承担责任；5.2第三方在执行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规的行为，应及时向有关部门报告。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方的服务费用；6.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第七条第三方介入的变更和解除