二零二五年度住宅小区车位租赁押金退还合同补充协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位租赁押金退还合同补充协议范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.租赁车位基本信息2.1车位位置及编号2.2车位面积及结构2.3车位使用性质3.租赁押金3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.车位使用规则6.1使用权限6.2使用时间6.3使用注意事项7.车位维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.车位转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让与转租手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于本住宅小区内车位租赁押金退还的相关事宜。2.租赁车位基本信息2.1车位位置及编号车位位于本住宅小区地下车库，具体位置为X区X排X号。2.2车位面积及结构车位面积为X平方米，为封闭式结构，设有独立门禁系统。2.3车位使用性质车位为非机动车位，仅限小型车辆停放。3.租赁押金3.1押金金额押金金额为人民币X元整。3.2押金支付方式押金应一次性支付，可通过银行转账或现金支付。3.3押金退还条件3.3.1租赁期满，租赁人无违约行为，押金全额退还。3.3.2租赁期间，车位因不可抗力原因导致无法使用，押金全额退还。3.3.3租赁人提前解除合同，且无违约行为，押金全额退还。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为X年X月X日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为X年X月X日。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.租金支付5.1租金金额租金金额为人民币X元/月。5.2租金支付方式租金应按月支付，于每月X日前支付。5.3租金支付时间租金支付时间为每月X日。6.车位使用规则6.1使用权限租赁人享有本合同约定的车位使用权，不得擅自转借或转租他人。6.2使用时间车位使用时间为每日X时至X时。6.3使用注意事项6.3.1租赁人应爱护车位设施，不得损坏。6.3.2租赁人不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁。6.3.3租赁人不得占用其他车位，不得阻碍他人正常使用车位。8.车位转让与转租8.1转让条件8.1.1租赁人需提前X天向物业管理部门提出书面转让申请。8.1.2转让双方应协商一致，签订转让协议，并向物业管理部门备案。8.2转租条件8.2.1租赁人需提前X天向物业管理部门提出书面转租申请。8.2.2转租双方应协商一致，签订转租协议，并向物业管理部门备案。8.3转让与转租手续8.3.1转让或转租双方应提供相关身份证明、租赁合同等材料。8.3.2物业管理部门在收到材料后X个工作日内办理备案手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁人未按时支付租金或押金。9.1.2租赁人损坏车位设施，未及时修复或赔偿。9.1.3租赁人擅自转借或转租车位。9.2违约责任承担9.2.1租赁人未按时支付租金或押金，应向出租人支付滞纳金。9.2.2租赁人损坏车位设施，应承担修复或赔偿费用。9.2.3租赁人擅自转借或转租车位，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满，双方未续签合同。11.1.2出租人因车位需要，提前通知租赁人解除合同。11.1.3租赁人严重违约，出租人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1出租人需提前X天向租赁人发出解除合同的通知。11.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。11.2.3解除合同后，租赁人应将车位交还出租人。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，双方未续签合同。12.2.2合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1通知送达方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同、车位使用规则等。13.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。8.2第三方介入情形8.2.1合同履行过程中，甲乙双方因协商不一致，需要第三方介入调解或仲裁。8.2.2甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，以保障合同履行的顺利进行。8.2.3出现合同履行中的争议，双方同意由第三方进行鉴定或评估。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。8.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2第三方责任限额为人民币X元整，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。9.甲乙双方增加条款9.1甲方增加条款9.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质和信誉，并承担因第三方原因导致的损失。9.1.2甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关费用，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。9.2乙方增加条款9.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。9.2.2乙方有权要求甲方承担因第三方介入而产生的相关费用。10.第三方责权利10.1第三方权利10.1.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行过程中的相关信息。10.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。10.2第三方义务10.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责。10.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.3第三方责任10.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方责任限额为人民币X元整，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。11.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。11.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的关系，第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。13.合同变更与解除13.1在第三方介入的情况下，如需变更或解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。14.合同争议解决14.1第三方介入后的合同争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本附件1：本合同文本全文，包括所有条款及补充协议。2.车位使用规则附件2：本住宅小区车位使用规则，包括车位使用时间、停车规范、维护保养等。3.押金收据附件3：押金收据，证明押金已收取，包括押金金额、支付日期等。4.转让协议附件4：车位转让协议，包括转让双方信息、车位信息、转让金额等。5.转租协议附件5：车位转租协议，包括转租双方信息、车位信息、转租金额等。6.第三方介入协议附件6：第三方介入协议，包括第三方信息、介入事项、责任承担等。7.争议解决协议附件7：争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。8.合同变更协议附件8：合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。9.合同解除协议附件9：合同解除协议，包括解除原因、解除日期等。10.其他相关文件附件10：其他与本合同相关的文件，如身份证、房产证等。说明要求：1.所有附件应为原件或复印件，复印件需加盖公章或由原件持有人签字确认。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件应由甲乙双方共同保管，并确保其完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：租赁人未按约定时间支付租金。责任认定：租赁人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。2.损坏车位设施违约行为：租赁人损坏车位设施，未及时修复或赔偿。责任认定：租赁人应承担修复费用或赔偿损失，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。3.擅自转借或转租车位违约行为：租赁人未经出租人同意，擅自转借或转租车位。责任认定：出租人有权解除合同，并要求租赁人赔偿损失，损失包括但不限于租金损失、维修费用等。4.违反车位使用规则违约行为：租赁人违反车位使用规则，如占用其他车位、堆放杂物等。责任认定：租赁人应承担相应责任，如清理杂物、赔偿损失等。示例说明：1.租赁人未在约定日期支付租金，应向出租人支付滞纳金人民币X元。2.租赁人损坏车位地面，应赔偿人民币X元。3.租赁人未经出租人同意，将车位转租给他人，出租人有权解除合同，并要求租赁人赔偿人民币X元。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁押金退还合同补充协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充协议旨在明确车位租赁押金退还的条件、程序及责任，保障甲乙双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：本补充协议中涉及的专业术语，其含义如下：（1）押金：指乙方在签订主合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。（2）退还：指甲方在乙方履行完毕租赁合同约定的义务后，将押金全额退还给乙方。3.2关键词解释：（1）车位：指甲方提供的用于停放机动车辆的固定位置。（2）租赁：指乙方按照主合同约定，向甲方支付租金，使用甲方车位的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照主合同约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除相应押金。（3）甲方在乙方履行完毕租赁合同约定的义务后，应将押金全额退还给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照主合同约定使用车位。（2）乙方应按照主合同约定支付租金。（3）乙方在租赁期间，应爱护车位，不得损坏。（4）乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应将车位交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的租赁期满或提前解除租赁合同之日止。5.2合同履行地点：本补充协议的履行地点为主合同约定的车位所在地。5.3合同履行方式：本补充协议的履行方式为甲方在乙方履行完毕租赁合同约定的义务后，将押金全额退还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）主合同约定的租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除租赁合同；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应将车位交还给甲方。（2）甲方应在收到乙方交还的车位后，将押金全额退还给乙方。6.4终止后果：（1）租赁期满或提前解除租赁合同后，甲乙双方应按照本补充协议的约定处理押金退还事宜。（2）如因乙方违约导致租赁合同解除，甲方有权扣除相应押金。七、费用与支付7.1费用构成：本补充协议约定的费用主要包括车位租赁押金及租金。车位租赁押金为乙方按照主合同约定支付给甲方的一定金额，租金为乙方按照主合同约定支付给甲方用于使用车位的费用。7.2支付方式：（1）押金支付：乙方应在本补充协议签订之日起五个工作日内，将押金以现金或银行转账方式支付给甲方。（2）租金支付：乙方应按照主合同约定的时间和方式支付租金。7.3支付时间：（1）押金支付时间：如前款所述，押金应在签订本补充协议之日起五个工作日内支付。（2）租金支付时间：乙方应根据主合同约定的租金支付周期，在约定的时间内支付租金。7.4支付条款：（1）支付方式：押金和租金的支付方式均为一次性支付，不得分期或延期支付。（2）支付凭证：乙方在支付押金和租金后，应及时向甲方索取相应的支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照本补充协议约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。（2）如甲方未按照主合同约定提供车位，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照本补充协议约定支付押金，应向甲方支付相当于押金金额的违约金。（2）如乙方未按照主合同约定支付租金，应向甲方支付相当于应付租金金额的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照上述违约金的规定向对方支付违约金。（2）赔偿方式：违约金以外的赔偿，应按照双方协商一致的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本补充协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本补充协议签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方车位损坏，无法提供车位租赁服务。（2）政府颁布新政策，禁止在住宅小区内停放非机动车辆。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方可申请调解。（2）调解不成，任何一方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本补充协议未经甲乙双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对车位的所有权，乙方仅获得车位的使用权。租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，乙方应将车位完好无损地交还给甲方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，扣除相应押金的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本补充协议的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本补充协议的修改和补充具有与原协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定，确保车位的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应保证车位的正常使用，乙方应爱护车位，不得损坏。（2）甲乙双方应按照本补充协议的约定，及时履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力，构成租赁关系的完整协议。16.3增减条款：本补充协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并书面确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度住宅小区车位租赁合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供车位，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。未按约定调整租赁条件，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付押金，认定违约。未按约定支付租金，认定违约。损坏车位，认定违约。未按约定时间交还车位，认定违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.补充协议：指在原合同基础上，对部分内容进行补充或修改的协议。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。5.诉讼：指通过人民法院解决争议的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供车位。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应立即支付欠缴的租金，并支付相应违约金。3.问题：车位损坏。解决办法：由乙方负责维修，如乙方无法修复，应承担相应的维修费用。4.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本补充协议中，除甲方和乙方之外的，为租赁关系提供辅助服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供车位租赁服务，并确保车位的正常使用。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。4.第三方义务：第三方应保证车位的正常使用，不得擅自改变车位用途。第三方应按照约定的时间和质量要求，提供车位租赁服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间提供车位。乙方有权要求甲方按照约定退还押金。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方调整租赁条件。2.乙方利益条款：乙方有权享受因不可抗力事件导致的车位使用损失赔偿。乙方有权在租赁期间，根据市场行情要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金。甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。甲方违反租赁条件，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付押金和租金。甲方可要求乙方爱护车位，不得损坏。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的押金和租金。甲方可享受因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付押金和租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏车位，应承担维修费用。乙方提前解除租赁合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁押金退还合同补充协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议背景及目的二、车位租赁押金退还条款2.1押金退还条件2.2押金退还流程2.3押金退还时间2.4押金退还金额2.5押金退还方式三、违约责任3.1租赁方违约责任3.2出租方违约责任四、争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序五、其他约定5.1协议生效条件5.2协议生效日期5.3协议变更及解除5.4协议附件六、通知送达6.1通知方式6.2通知送达地址6.3通知送达时间七、协议解除7.1协议解除条件7.2协议解除程序7.3协议解除后果八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理九、协议终止9.1协议终止条件9.2协议终止程序9.3协议终止后果十、协议附件10.1车位租赁合同10.2押金收据10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署人姓名11.2签署人职务11.3签署日期十二、协议生效12.1生效日期12.2生效条件十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果十四、协议附件14.1车位租赁合同14.2押金收据14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度住宅小区车位租赁押金退还合同补充协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：（1）出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________（2）租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4协议背景及目的：本协议旨在明确二零二五年度住宅小区车位租赁押金退还的相关事宜，保障双方权益，维护车位租赁市场的正常秩序。二、车位租赁押金退还条款2.1押金退还条件：（1）租赁期满，租赁方无违约行为；（2）租赁方提前解除租赁合同，且无违约行为；（3）因不可抗力原因导致租赁合同无法继续履行；（4）其他经双方协商一致同意退还押金的情况。2.2押金退还流程：（1）租赁方提出押金退还申请；（2）出租方核实租赁方是否符合退还条件；（3）出租方在核实无误后，将押金退还给租赁方；（4）双方签署押金退还确认书。2.3押金退还时间：自租赁期满或满足退还条件之日起__个工作日内。2.4押金退还金额：退还押金金额为租赁方实际支付的全部押金。2.5押金退还方式：（1）现金退还；（2）银行转账；（3）其他双方约定的方式。三、违约责任3.1租赁方违约责任：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方擅自改变车位用途；（3）租赁方造成车位损坏；（4）其他违约行为。3.2出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供车位；（2）出租方擅自提高租金；（3）出租方未妥善维护车位；（4）其他违约行为。四、争议解决4.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。4.2争议解决机构：（1）双方协商确定的机构；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。4.3争议解决程序：（1）双方协商解决争议；（2）若协商不成，提交争议解决机构；（3）争议解决机构按照法定程序处理争议。五、其他约定5.1协议生效条件：本协议经双方签署后生效。5.2协议生效日期：自双方签署之日起生效。5.3协议变更及解除：（1）协议的变更需经双方协商一致；（2）协议的解除需满足法定条件，并按照法定程序进行。5.4协议附件：（1）车位租赁合同；（2）押金收据；（3）其他相关文件。六、通知送达6.1通知方式：（1）书面通知；（2）口头通知；（3）其他双方约定的通知方式。6.2通知送达地址：（1）出租方地址；（2）租赁方地址；（3）其他双方约定的送达地址。6.3通知送达时间：（1）书面通知：自发出之日起__个工作日内送达；（2）口头通知：自通知发出之日起__个工作日内确认收到；（3）其他双方约定的送达时间。七、协议解除7.1协议解除条件：（1）租赁期满；（2）租赁方提前解除租赁合同，且无违约行为；（3）因不可抗力原因导致租赁合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除协议；（5）其他法定或约定解除条件。7.2协议解除程序：（1）提出解除协议的一方书面通知另一方；（2）双方确认解除协议；（3）办理相关手续；（4）协议解除。7.3协议解除后果：（1）租赁方应按约定退还押金；（2）双方应承担各自违约责任；（3）其他解除协议后的处理事宜。八、不可抗力8.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（4）其他经双方认可的不可抗力事件。8.3不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行；（4）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。九、协议终止9.1协议终止条件：（1）本协议约定的租赁期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行；（4）其他法定或约定终止条件。9.2协议终止程序：（1）一方提出终止协议的通知；（2）双方确认终止协议；（3）办理相关手续；（4）协议终止。9.3协议终止后果：（1）租赁方应按约定退还押金；（2）双方应承担各自违约责任；（3）其他终止协议后的处理事宜。十、协议附件10.1车位租赁合同10.2押金收据10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署人姓名：出租方：（_________）租赁方：（_________）11.2签署人职务：出租方：（_________）租赁方：（_________）11.3签署日期：出租方：（_________）租赁方：（_________）十二、协议生效12.1生效日期：自双方签署之日起生效。12.2生效条件：本协议经双方签署且未违反法律法规的，自签署之日起生效。十三、协议解除13.1解除条件：（1）租赁期满；（2）租赁方提前解除租赁合同，且无违约行为；（3）因不可抗力原因导致租赁合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除协议；（5）其他法定或约定解除条件。13.2解除程序：（1）提出解除协议的一方书面通知另一方；（2）双方确认解除协议；（3）办理相关手续；（4）协议解除。13.3解除后果：（1）租赁方应按约定退还押金；（2）双方应承担各自违约责任；（3）其他解除协议后的处理事宜。十四、协议附件14.1车位租赁合同14.2押金收据14.3其他相关文件出租方签字：（_________）租赁方签字：（_________）日期：（_________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在车位租赁期间，甲方有权优先续租车位，租赁方应给予配合。具体如下：（1）甲方在租赁期满前__个月，有权向租赁方提出续租意向；（2）租赁方应在收到甲方续租意向后__个工作日内给予答复；（3）如租赁方同意续租，双方应重新签订租赁合同。1.2甲方维修责任条款说明：本条款规定，在车位租赁期间，甲方负责车位的日常维护和维修，确保车位正常使用。具体如下：（1）甲方应定期对车位进行检查，发现损坏及时修复；（2）因甲方原因导致车位损坏，甲方应承担维修责任；（3）租赁方在使用过程中，应爱护车位，避免人为损坏。1.3甲方费用调整权条款说明：本条款规定，在车位租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权调整租金，但需提前__个月通知租赁方。具体如下：（1）租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的__%；（2）租金调整后，租赁方应在收到通知后__个工作日内支付调整后的租金；（3）租赁方有权在收到调整通知后__个工作日内提出异议，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先选择权条款说明：本条款规定，在车位租赁期间，乙方有权优先选择车位的使用时间，甲方应给予配合。具体如下：（1）乙方有权在租赁期内提出调整车位使用时间的请求；（2）甲方应在收到乙方请求后__个工作日内给予答复；（3）如乙方同意调整，双方应重新签订租赁合同。2.2乙方违约责任减免条款说明：本条款规定，在车位租赁期间，如乙方因不可抗力原因导致违约，甲方应减免乙方部分违约责任。具体如下：（1）乙方需提供不可抗力事件的证明材料；（2）甲方根据不可抗力事件的影响程度，减免乙方部分违约责任；（3）减免后的违约责任，乙方仍需承担。2.3乙方押金退还期限延长条款说明：本条款规定，在车位租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，甲方应延长押金退还期限。具体如下：（1）乙方提前解除租赁合同，甲方应在__个工作日内退还押金；（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__%；（3）乙方有权要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。具体如下：（1）中介服务费用由甲方支付；（2）中介服务费用为车位租赁总金额的__%；（3）中介服务费用在签订本协议时一次性支付。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，如实告知双方相关信息，并对提供的信息负责。具体如下：（1）中介应保证提供的信息真实、准确、完整；（2）中介在中介服务过程中，不得泄露双方商业秘密；（3）中介违反本条款，应承担相应的法律责任。3.3中介佣金退还条款说明：本条款规定，如因中介原因导致本协议无法履行，中介应退还部分佣金。具体如下：（1）因中介原因导致本协议无法履行的，中介应退还已收取佣金的__%；（2）退还佣金的具体方式和时间由双方协商确定；（3）中介退还佣金后，双方应解除本协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.押金收据3.中介服务合同（如有）4.不可抗力事件证明材料（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变车位用途；造成车位损坏；未按时退还押金；其他违反协议的行为。2.出租方违约行为：未按约定提供车位；擅自提高租金；未妥善维护车位；未按时退还押金；其他违反协议的行为。违约行为的认定：双方根据协议条款及实际情况进行认定；如有争议，可提交争议解决机构进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约行为所产生的法律后果。3.争议解决：指在合同履行过程中，因双方意见不一致而需要解决的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可以要求甲方按照协议约定退还押金，并支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催促乙方支付租金，并按照协议约定处理违约责任。3.问题：车位损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁；2.商业停车场车位租赁；3.写字楼、办公楼等场所车位租赁；4.任何涉及车位租赁押金退还的场合。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁押金退还合同补充协议范本3合同编号_________一、合同主体甲方（车位出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（车位承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方之间的车位租赁押金退还事宜，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。2.2目的本合同的目的是为了进一步明确车位租赁押金退还的相关事宜，确保甲方与乙方之间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的可用于停放机动车的固定区域。2.押金：指乙方在租赁车位时向甲方支付的为保证租赁合同履行而预存的保证金。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其补充协议。2.合同履行期限：指乙方租赁车位的期限。3.合同终止：指甲方与乙方之间车位租赁合同的解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有权在合同履行期限内收回押金。3.甲方应按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方应按照合同约定支付押金。3.乙方在合同履行期限内应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至乙方租赁车位期满或合同终止之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方租赁车位时，应按照合同约定支付押金。2.乙方租赁车位期满或合同终止时，甲方应在乙方提出退还押金申请之日起十个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.乙方租赁车位期满，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.乙方租赁车位期满或合同终止时，甲方应在乙方提出退还押金申请之日起十个工作日内退还押金。2.双方协商一致解除合同时，甲方应在解除合同之日起十个工作日内退还押金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的车位交还给甲方。2.本合同终止后，双方之间的权利义务关系即行终止。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，作为租赁车位的保证金。2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于车位使用费、物业管理费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金和租金。2.甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________7.3支付时间1.押金应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.租金应按月支付，每个自然月的第一天前支付当月租金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的押金和租金后，应及时出具收据。2.乙方未按时支付押金或租金的，甲方有权拒绝提供车位或终止合同，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供车位或提供的车位不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未在合同约定的期限内退还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为押金的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付押金或租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，乙方应承担赔偿责任，并修复或赔偿损坏部分。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。2.赔偿方式可为现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，但不再承担法律责任。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位的所有权，乙方租赁车位期间，不得擅自改变车位用途或结构。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将车位转租、转借或以其他方式转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回车位及押金的权利。2.甲方保留在车位租赁期满后，有权收回车位并退还押金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字之日起生效。2.修改和补充的协议与本合同不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位租赁关系的稳定。2.双方应积极协助对方解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之