二零二五年度虚拟现实铺面转租合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度虚拟现实铺面转租合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、转租背景1.转租原因2.转租目的3.转租范围三、转租双方权利义务1.转租方权利2.转租方义务3.承租方权利4.承租方义务四、铺面基本情况1.铺面位置2.铺面面积3.铺面设施4.铺面使用性质五、转租期限1.转租起始日期2.转租终止日期3.合同期满后的处理六、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.拖欠租金处理七、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程八、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业纠纷处理九、税费及费用承担1.税费种类及金额2.费用承担方式3.费用拖欠处理十、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约金计算4.违约处理程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效条件4.合同解释权合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度虚拟现实铺面转租合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：a.转租方：甲方（名称）b.承租方：乙方（名称）4.合同签订地点：____市____区____街道二、转租背景1.转租原因：甲方因经营策略调整，需将现有铺面转租。2.转租目的：乙方接手铺面用于虚拟现实产品销售与体验。3.转租范围：包括铺面内所有设施和权利。三、转租双方权利义务1.转租方权利：a.收取租金；b.监督乙方合法经营；c.维护铺面设施。2.转租方义务：a.提供符合合同约定的铺面；b.按时交付铺面；c.协助乙方办理相关手续。3.承租方权利：a.按合同约定使用铺面；b.要求甲方提供必要协助；c.享受合同约定的其他权利。4.承租方义务：a.按时支付租金；b.保持铺面整洁；c.遵守相关法律法规。四、铺面基本情况1.铺面位置：____市____区____街道____号2.铺面面积：____平方米3.铺面设施：货架、展示柜、办公桌椅等。4.铺面使用性质：虚拟现实产品销售与体验。五、转租期限1.转租起始日期：2025年1月2日2.转租终止日期：2026年1月1日3.合同期满后的处理：双方可协商续签或解除合同。六、租金及支付方式1.租金金额：每月____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式。3.租金调整机制：租金每两年调整一次，根据市场行情和经营状况协商确定。4.拖欠租金处理：乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。七、押金及退还1.押金金额：____元。2.押金退还条件：a.合同期满，铺面设施完好；b.乙方无违约行为；c.乙方结清所有费用。3.押金退还流程：a.乙方提交押金退还申请；b.甲方在收到申请后____日内退还押金。八、物业管理1.物业管理费：每月____元。2.物业服务内容：a.安全巡逻；b.清洁卫生；c.设施维修；d.其他服务。3.物业纠纷处理：乙方与物业管理方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向物业管理方或相关部门投诉。九、税费及费用承担1.税费种类及金额：根据国家相关规定及实际发生情况确定。2.费用承担方式：除租金外，乙方应承担所有与铺面使用相关的税费。3.费用拖欠处理：乙方拖欠税费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。十、违约责任1.违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定使用铺面等。2.违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为及损失程度确定。3.违约金计算：违约金按每日租金的____%计算。4.违约处理程序：违约方应在接到违约通知后____日内支付违约金；逾期未支付的，甲方有权解除合同。十一、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____市____区人民法院。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规执行。十二、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在____日内未表示异议，合同解除。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清偿债务等。十三、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同等。2.合同终止程序：双方签订合同终止协议，明确双方的权利义务。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清偿债务等。十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：包括但不限于租赁物品清单、租金支付凭证等。3.合同解释权：本合同解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对铺面装修及改造权a.甲方有权对铺面进行必要的装修及改造，以符合经营需要。b.任何装修及改造前，甲方应提前____日通知乙方，并获得乙方的书面同意。c.装修及改造期间，甲方应采取必要措施保证乙方经营不受影响。2.甲方对铺面经营指导权a.甲方有权对乙方的经营活动提出指导性意见。b.乙方的经营决策应尊重甲方提出的合理建议。c.乙方的经营行为不得损害甲方声誉。3.甲方对品牌使用权a.乙方在铺面内经营时，应使用甲方指定的品牌标识。b.未经甲方同意，乙方不得更改或移除品牌标识。c.甲方对品牌标识的使用享有监督权。4.甲方对广告宣传权a.甲方有权审查乙方在铺面内进行的广告宣传活动。b.乙方在进行广告宣传时，应遵守国家相关法律法规及甲方规定。c.甲方对广告宣传的效果承担连带责任。5.甲方对经营数据监控权a.甲方有权要求乙方定期提供经营数据。b.乙方应配合甲方对经营数据的监控，确保数据的真实性、完整性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对铺面经营自主权a.乙方在铺面内经营享有完全自主权。b.乙方有权自主选择商品种类、价格及销售策略。c.甲方不得干预乙方正常经营。2.乙方对铺面装修改造权a.乙方有权对铺面进行必要的装修及改造，以适应市场需求。b.乙方在进行装修及改造前，应提前____日通知甲方，并获得甲方的书面同意。c.甲方应保证乙方装修及改造期间的正常经营。3.乙方对品牌使用权a.乙方有权在铺面内使用自己的品牌标识。b.乙方有权更改或移除甲方指定的品牌标识。c.乙方应对自己的品牌标识承担责任。4.乙方对广告宣传权a.乙方有权自主进行广告宣传活动。b.乙方在进行广告宣传时，应遵守国家相关法律法规及甲方规定。c.乙方对广告宣传的效果承担责任。5.乙方对经营数据保密权a.乙方有权对提供的经营数据保密。b.甲方未经乙方同意，不得向第三方泄露经营数据。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.中介费用由甲方和乙方按比例承担。b.具体承担比例由双方与中介机构协商确定。2.中介机构责任a.中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容的合法性和有效性。b.中介机构应监督合同履行情况，并协助双方解决合同履行中的问题。3.中介机构保密义务a.中介机构对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何一方商业秘密。4.中介机构费用结算a.中介机构在合同签订后____日内向双方收取中介费用。b.双方应按时支付中介费用，否则中介机构有权解除合同。5.中介机构违约责任a.中介机构如违反合同约定，应承担相应违约责任。b.双方有权要求中介机构承担违约责任，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.铺面设施清单2.租金支付凭证3.物业管理服务协议4.税费缴纳证明5.合同终止协议6.装修及改造图纸7.广告宣传材料8.经营数据统计表9.中介机构服务协议10.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反合同约定使用铺面；c.甲方未按时交付铺面；d.甲方未履行物业管理义务；e.乙方未按时缴纳税费；f.双方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准；b.双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按时交付铺面。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如赔偿损失或延期交付铺面。3.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：乙方有权向物业管理方投诉，要求提高服务质量；如问题严重，可向甲方提出更换物业管理方。五、所有应用场景：1.虚拟现实产品销售与体验铺面转租。2.铺面装修及改造。3.广告宣传。4.经营数据统计与分析。5.合同履行过程中的争议解决。6.合同解除后的后续事宜处理。全文完。二零二五年度虚拟现实铺面转租合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1虚拟现实铺面1.2转租方1.3承租方1.4合同期限2.转租条件2.1转租原因2.2转租费用2.3转租方式3.铺面基本情况3.1铺面位置3.2铺面面积3.3铺面设施4.转租合同内容4.1转租期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还条件4.4违约责任5.转租方责任5.1转租方保证5.2转租方提供资料5.3转租方配合6.承租方责任6.1承租方保证6.2承租方使用规范6.3承租方维护保养7.转租合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更效力8.转租合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：虚拟现实铺面基本情况12.2附件二：转租合同13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1虚拟现实铺面：指位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米，用于虚拟现实产品展示和体验的铺面。1.4合同期限：自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【具体月数】个月。2.转租条件2.1转租原因：因【具体原因】，转租方需将虚拟现实铺面转租给承租方。2.2转租费用：承租方应向转租方支付转租费用，具体金额为【具体金额】元，支付方式为【具体方式】。2.3转租方式：承租方需按照转租方提供的转租合同条款，与转租方签订正式的转租合同。3.铺面基本情况3.1铺面位置：位于【具体地址】，交通便利，周边设施完善。3.2铺面面积：面积为【具体面积】平方米，包括【具体设施】。3.3铺面设施：包括但不限于【具体设施列表】。4.转租合同内容4.1转租期限：自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【具体月数】个月。4.2租金及支付方式：租金为【具体金额】元/月，支付方式为【具体方式】。4.3押金及退还条件：承租方需向转租方支付押金【具体金额】元，合同期满后，无违约情况，押金将全额退还。4.4违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.转租方责任5.1转租方保证：转租方保证铺面权属清晰，无任何权利瑕疵，且转租方有权将该铺面转租给承租方。5.2转租方提供资料：转租方应向承租方提供铺面相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明等。5.3转租方配合：转租方应积极配合承租方办理铺面相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。6.承租方责任6.1承租方保证：承租方保证遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.2承租方使用规范：承租方应按照铺面用途规范使用，不得擅自改变铺面结构，不得损害铺面设施。6.3承租方维护保养：承租方应负责铺面的日常维护保养，确保铺面设施完好。8.转租合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他双方协商一致的情形，任何一方均可提出合同变更请求。8.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同附件。8.3合同变更效力：经双方签字或盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.转租合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2违约方未能在合理期限内纠正违约行为；9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。9.3合同解除效力：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1.1支付违约金；10.1.2退还承租方已支付的全部款项；10.1.3承担由此给承租方造成的损失。10.2.1支付违约金；10.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；10.2.3承担由此给转租方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择【具体仲裁机构】作为争议解决机构。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间：自【具体日期】起。13.合同附件13.1附件一：虚拟现实铺面基本情况13.2附件二：转租合同14.其他约定14.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为【具体地址】，送达方式为【具体方式】。14.2合同份数：本合同一式【具体份数】份，双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。14.3合同语言：本合同采用中文书写，如发生歧义，以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或进行交易担保的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；15.2.2本合同履行过程中出现争议，双方协商需要第三方介入调解；15.2.3合同约定需要第三方进行交易担保或提供其他辅助服务。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；15.3.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定，保守商业秘密。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.4.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方；15.5.2第三方在履行职责过程中，不得直接与甲乙双方进行交易，除非合同另有约定；15.5.3第三方在介入过程中，其行为后果由甲乙双方共同承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方提供的保险或担保情况确定，最高不超过【具体金额】元。16.3.1不可抗力；16.3.2甲乙双方未按照合同约定提供必要的信息和文件；16.3.3因甲乙双方的行为导致第三方无法履行职责。17.第三方变更与替换17.1变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并与其解除合同关系。17.2替换：如原第三方无法履行职责，甲乙双方有权选择其他第三方进行替换，并书面通知原第三方。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；18.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：虚拟现实铺面基本情况要求：详细描述铺面的位置、面积、设施、使用状况等，附上相关图片或图纸。2.附件二：转租合同要求：详细列明转租期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确转租的具体条款，为双方提供法律依据。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容，为双方提供服务依据。4.附件四：第三方担保协议要求：明确第三方担保的范围、金额、期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方担保的具体内容，为双方提供担保依据。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式，为双方提供争议解决依据。6.附件六：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如工商注册证明、税务登记证明等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金；1.2甲乙双方未按合同约定履行维护保养义务；1.3甲乙双方未按合同约定提供相关信息和文件；1.4第三方未按协议约定提供服务或履行担保责任；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；2.3第三方未按协议约定提供服务或履行担保责任的，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付租金的【具体比例】作为违约金；3.2甲乙双方未按合同约定履行维护保养义务，导致铺面设施损坏，应承担修复费用；3.3第三方未按协议约定提供服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二五年度虚拟现实铺面转租合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范虚拟现实铺面的转租关系，明确双方的权利与义务，保障各方合法权益。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.虚拟现实铺面：指位于___________的具有独立出入口，可供经营虚拟现实业务的场地。2.转租：指甲方将其从___________承租的虚拟现实铺面，经___________的同意，转租给乙方。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同以及附件等。2.合同期限：指本合同约定的起始日至终止日的期间。3.保证金：指乙方为履行本合同，向甲方支付的一定金额的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用虚拟现实铺面的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。3.甲方应保证虚拟现实铺面符合法律法规的要求，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的范围内使用虚拟现实铺面。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方和___________的相关规定，确保虚拟现实铺面的正常运营。4.乙方应妥善保管虚拟现实铺面，如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的虚拟现实铺面位于___________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付保证金。2.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付第一个月租金。3.乙方应按月支付租金，支付方式为___________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定或约定应当终止合同的情形。6.3终止程序：1.任何一方终止本合同，应提前____日以书面形式通知对方；2.双方应在接到终止通知之日起____日内办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用虚拟现实铺面，并将铺面恢复原状；2.双方应按照本合同约定处理剩余保证金及租金；3.因合同终止产生的法律责任，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.保证金：乙方需在签订合同之日起____日内向甲方支付保证金，金额为人民币____元。3.水电费：乙方按实际使用情况支付水电费，费用结算方式为____。4.管理费：乙方需支付每月管理费，金额为人民币____元/月。5.维修费：因乙方使用原因产生的维修费用，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金、管理费等费用。2.银行转账信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金。3.管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的管理费。7.4支付章件：1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、电子支付凭证等。2.甲方收到乙方支付凭证后，应在____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按时交付铺面，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金、保证金等费用，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.乙方如违反合同约定，造成铺面损坏或造成他人人身、财产损失，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约行为所造成的损失，向非违约方支付赔偿金。2.赔偿金额及支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：1.本合同签订之日起____年内。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。10.4不可抗力实例：（具体实例根据实际情况填写）十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商期限届满后，如双方仍未达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可约定向___________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.转让合同权利和义务时，应通知对方并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的不可抗力条款。3.法律法规或本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对虚拟现实铺面的所有权。2.乙方在合同期限内，不得擅自对铺面进行改造或变更。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对铺面经营活动的监督权。2.乙方在使用铺面过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护虚拟现实铺面的正常运营。2.双方应协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：___________日期：___________乙方（盖章）：签字：___________日期：___________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同副本。2.乙方营业执照副本。3.铺面租赁合同副本。4.转租协议。5.保证金收据。6.银行转账凭证。7.其他双方协商一致的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付铺面：认定甲方违约，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。违反合同约定，导致乙方无法正常经营：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金等费用：认定乙方违约，应向甲方支付____倍的滞纳金。违反合同约定，造成铺面损坏或造成他人人身、财产损失：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应当向对方支付一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.独立性：指合同具有完整的法律效力，不依赖于其他合同或文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并可考虑终止合同。2.问题：铺面设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿，如双方无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，解决问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商确定是否中止合同履行，并采取措施减轻损失。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应尽快签订补充协议，明确合同条款，确保合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：___________3.第三方联系人：___________4.第三方联系电话：___________5.第三方责任：第三方作为担保方，负责担保乙方履行合同约定的义务。第三方应在合同约定的担保金额内，对乙方的违约行为承担连带责任。6.第三方权利：第三方有权要求乙方履行合同约定的义务。第三方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。7.第三方义务：第三方应保证其担保能力的真实性。第三方应在合同约定的范围内履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同约定的范围内使用虚拟现实铺面。乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对铺面进行必要的维护和保养。2.乙方的利益条款：甲方应保证虚拟现实铺面的安全性，确保乙方经营活动的顺利进行。甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应定期对乙方进行业务指导，提高乙方的经营能力。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反合同约定，未按时交付铺面，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。甲方如违反合同约定，未提供必要的经营设施和服务，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变虚拟现实铺面的用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关规定。甲方可要求乙方提供经营报告，了解乙方的经营状况。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金、保证金等费用。甲方有权在合同期满后，收回虚拟现实铺面。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金、保证金等费用，应向甲方支付____倍的滞纳金。乙方如违反合同约定，造成铺面损坏或造成他人人身、财产损失，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自对铺面进行改造或变更。全文完。二零二五年度虚拟现实铺面转租合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.转租铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面用途2.4铺面设施3.转租期限3.1起始日期3.2截止日期3.3合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.预付租金及押金5.1预付租金金额5.2押金金额5.3押金退还6.转租费用及承担6.1转租费用6.2费用承担7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3紧急维修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X科技1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY文化传播1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.转租铺面基本情况2.1铺面位置2.1.1铺面所在区域：省市区2.1.2铺面具体地址：省市区路号2.2铺面面积2.2.1铺面总面积：100平方米2.2.2铺面使用面积：90平方米2.3铺面用途2.3.1铺面用途：虚拟现实体验馆2.3.2铺面功能：提供虚拟现实游戏、影视体验等2.4铺面设施2.4.1设施清单：虚拟现实头盔5套游戏主机2台影视播放设备1套办公桌椅5套照明设备若干3.转租期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2截止日期：2025年12月31日3.3合同续签3.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。5.预付租金及押金5.1预付租金金额：人民币12,000元整（包含第一个月租金及一个月押金）5.2押金金额：人民币10,000元整5.3押金退还5.3.1合同期满或合同解除后，承租方应将铺面设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到设施后7日内退还押金。6.转租费用及承担6.1转租费用：包括物业管理费、水电费、网络费等6.2费用承担6.2.1物业管理费：每月人民币500元整，由承租方承担6.2.2水电费：按实际使用量结算，由承租方承担6.2.3网络费：每月人民币300元整，由承租方承担7.使用规范7.1使用范围7.1.1承租方仅限于在铺面内开展虚拟现实体验馆的相关业务7.1.2未经出租方同意，承租方不得改变铺面用途7.2使用限制7.2.1承租方不得在铺面内从事违法活动7.2.2承租方不得损坏铺面设施7.3使用安全7.3.1承租方应确保铺面内人员及设施的安全7.3.2承租方应遵守国家相关安全规定，定期进行安全检查8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1承租方负责对铺面进行日常维护和保养，确保设施正常运行。8.1.2承租方对铺面进行任何改动或装修，需事先取得出租方的书面同意。8.2维护责任8.2.1承租方应定期检查铺面设施，确保其处于良好状态。8.2.2承租方发现设施损坏，应及时通知出租方，并在出租方指导下进行维修或更换。8.3紧急维修8.3.1在紧急情况下，如设施损坏导致安全风险，承租方有权自行进行紧急维修，但应在事后及时通知出租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。9.1.2承租方未按约定使用铺面，或擅自改变铺面用途。9.1.3承租方损坏铺面设施，未按约定进行修复。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金9.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定进行铺面设施和押金的交接。10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用铺面，并按照约定退还铺面设施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的终止情形。12.3合同终止程序12.3.1合同终止应提前通知对方。12.3.2合同终止后，双方应按照约定进行铺面设施和押金的交接。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方均可免除部分或全部责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于铺面设施清单、租金支付凭证等。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署及份数14.1签署日期：2024年12月1日14.2签署地点：省市区路号14.3合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、安全保障等目的而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在合同签订过程中，为促成合同达成而提供中介服务的第三方。2.2咨询方：指为合同双方提供专业咨询意见的第三方。2.3技术服务方：指为合同双方提供技术支持、设施维护等服务的第三方。2.4安全保障方：指为合同双方提供安全保障服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意。3.2第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方提供的保证金金额。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方