二零二五版智慧园区建设工程总承包及产业导入协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧园区建设工程总承包及产业导入协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________2.乙方名称：_________2.1乙方地址：_________2.2乙方联系人：_________2.3乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（2）建设工程总承包：指承包商承担工程建设项目的全部或部分工程的设计、采购、施工、试运行、保修等任务。（3）产业导入：指将相关产业引入园区，推动园区产业结构的优化和升级。3.2关键词解释（1）项目：指本协议约定的智慧园区建设工程总承包及产业导入项目。（2）合同价款：指本协议约定的甲方支付给乙方的工程款、服务费等。（3）工期：指本协议约定的项目完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、标准完成项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目顺利进行。（3）甲方应按约定支付合同价款。（4）甲方应提供项目所需的相关资料、图纸、文件等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定的时间、质量、标准完成项目。（2）乙方应保证项目的安全、环保、质量，符合国家相关法律法规和标准。（3）乙方应按照甲方要求提供项目所需的相关资料、图纸、文件等。（4）乙方应按时完成项目，并承担因自身原因导致的延误责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议约定的项目工期为______年______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本协议约定的项目履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）乙方负责项目的工程设计、施工、试运行、保修等全过程。（2）甲方提供项目所需的相关资料、图纸、文件等。（3）乙方按照甲方要求，按时、按质、按量完成项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的项目完成，且双方无争议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前______个工作日书面通知对方。（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应按照约定完成剩余工作，并承担因终止而产生的相关费用。（2）终止本协议后，双方应按照约定处理项目相关事宜，包括但不限于工程款的结算、资料的移交等。（3）终止本协议后，双方应按照法律规定处理本协议产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程设计费：根据项目规模和复杂程度，由双方协商确定。（2）施工费：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（3）项目管理费：包括但不限于项目管理人员的工资、差旅费等。（4）税费：按照国家相关法律法规规定，由乙方承担的税费。（5）其他费用：因项目实施过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的付款进度，向乙方支付工程款。（2）乙方应向甲方开具合法的增值税专用发票。（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。7.3支付时间（1）设计费：在工程设计完成后，甲方支付设计费的50%。（2）施工费：在施工进度达到合同约定的节点时，甲方支付相应比例的施工费。（3）项目管理费：在项目管理完成后，甲方支付项目管理费的100%。（4）其他费用：在发生时，甲方支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付相应款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具合法的增值税专用发票。（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供项目所需资料、图纸、文件等的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成项目的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定进行项目管理，导致项目进度延误的，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）项目的技术资料、商业秘密、客户信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利转让给任何第三方。（2）本协议签订后，未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下的义务转嫁给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方项目质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。（2）双方应按照约定的时间、地点、方式，配合对方进行项目相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。（2）双方应及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智慧园区建设工程总承包及产业导入项目的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计方案及图纸。2.工程量清单。3.材料设备清单。4.施工组织设计。5.项目进度计划。6.付款进度计划。7.保密协议。8.争议解决协议。9.不可抗力事件证明。10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按约定提供项目所需资料，认定违约。未按约定进行项目管理，认定违约。2.乙方违约：未按时完成项目，认定违约。项目质量不符合约定标准，认定违约。未按约定进行项目管理，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指签订合同的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力、物力资源。2.问题：项目质量不符合标准。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，确保质量达标。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：提醒甲方按时支付，如逾期未支付，可按照合同约定收取违约金。4.问题：乙方未按时完成项目。解决办法：督促乙方加快施工进度，如无法按时完成，可协商延长工期或支付违约金。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄密行为进行追责，必要时采取法律手段维护权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本协议中，第三方指除甲方和乙方以外的，参与智慧园区建设工程总承包及产业导入项目的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其在项目中的责任和义务。第三方应保证其提供的材料、设备、技术等符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，为其提供必要的支持和服务。第三方有权在项目实施过程中，对项目进度、质量、安全等方面进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证支付时效。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方对项目进度、质量、安全等方面进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在项目完成后，获得甲方支付的工程尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更项目内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目。甲方可对乙方的工作进行监督，确保项目符合要求。甲方可要求乙方提供项目进度报告，以便甲方了解项目进展。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后，乙方提供的设施设备。甲方可享受乙方提供的产业导入服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金。乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。乙方不得将项目分包给其他第三方，未经甲方同意。全文完。二零二四版智慧园区建设工程总承包及产业导入协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同背景1.5合同目的1.6合同范围1.7合同期限1.8合同生效条件1.9合同解除条件1.10合同变更程序1.11合同争议解决方式第二章智慧园区建设2.1项目概述2.2项目规模2.3项目内容2.4项目进度安排2.5项目质量控制2.6项目安全管理2.7项目环境保护2.8项目验收标准第三章工程总承包3.1总承包范围3.2设计、采购、施工、试运行等环节3.3质量保证3.4进度保证3.5风险管理3.6工程款支付方式3.7保修责任第四章产业导入4.1产业导入目标4.2产业导入计划4.3产业导入政策支持4.4产业导入实施步骤4.5产业导入效果评估4.6产业导入风险控制第五章合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作收益分配5.4合作风险承担5.5合作权益保障第六章技术支持与培训6.1技术支持范围6.2技术支持方式6.3技术培训计划6.4技术培训内容6.5技术培训效果评估第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用7.4知识产权纠纷解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：智慧园区建设方案11.2附件二：产业导入方案11.3附件三：技术支持与培训方案11.4附件四：知识产权协议11.5附件五：其他相关协议第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表12.4签署日期第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同保密14.4合同解释14.5合同补充协议14.6合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版智慧园区建设工程总承包及产业导入协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方（建设单位）：_______乙方（总承包商）：_______1.4合同背景甲方为满足智慧园区建设需求，决定建设_______智慧园区，现委托乙方进行建设工程总承包及产业导入。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧园区建设工程总承包及产业导入过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.6合同范围（1）智慧园区建设工程的设计、采购、施工、试运行等环节；（2）产业导入项目的实施及运营；（3）相关技术支持与培训。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.9合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。1.10合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.11合同争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章智慧园区建设2.1项目概述本智慧园区项目位于_______，占地面积_______，总投资额为_______。2.2项目规模本智慧园区项目包括_______等设施。2.3项目内容（1）基础设施建设：道路、管网、绿化等；（2）公共配套设施：办公楼、宿舍、食堂等；（3）智能化系统：安防、监控、信息网络等。2.4项目进度安排（1）设计阶段：_______；（2）采购阶段：_______；（3）施工阶段：_______；（4）试运行阶段：_______。2.5项目质量控制乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.6项目安全管理乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.7项目环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。2.8项目验收标准本智慧园区项目验收标准参照国家相关标准和规范执行。第三章工程总承包3.1总承包范围乙方负责本智慧园区项目的工程设计、采购、施工、试运行等全过程。3.2设计、采购、施工、试运行等环节（1）设计：乙方负责编制设计文件，经甲方审核批准后进行施工；（2）采购：乙方负责设备、材料等采购，确保质量、价格合理；（3）施工：乙方负责组织施工，确保工程进度和质量；（4）试运行：乙方负责试运行，确保系统稳定运行。3.3质量保证乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.4进度保证乙方应按照合同约定的进度计划完成施工任务。3.5风险管理乙方应建立健全风险管理机制，预防和控制项目风险。3.6工程款支付方式（1）合同签订后，甲方支付_______作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付_______；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付_______；（4）保修期满后，甲方支付_______。3.7保修责任乙方在保修期内对工程质量承担保修责任。第四章产业导入4.1产业导入目标本智慧园区产业导入目标为_______。4.2产业导入计划（1）产业导入前期：_______；（2）产业导入中期：_______；（3）产业导入后期：_______。4.3产业导入政策支持甲方将提供_______等政策支持。4.4产业导入实施步骤（1）项目筛选：_______；（2）项目洽谈：_______；（3）项目签约：_______；（4）项目入驻：_______。4.5产业导入效果评估甲方将定期对产业导入效果进行评估。4.6产业导入风险控制甲方将采取_______等措施控制产业导入风险。第五章合作方式5.1合作模式本合同采用_______合作模式。5.2合作期限本合同合作期限为_______。5.3合作收益分配合作收益分配方式为_______。5.4合作风险承担合作风险承担方式为_______。5.5合作权益保障甲乙双方将共同保障合作权益。第六章技术支持与培训6.1技术支持范围（1）设备、系统故障排除；（2）系统升级、优化；（3）技术咨询服务。6.2技术支持方式（1）现场支持；（2）远程支持；（3）电话支持。6.3技术培训计划（1）新员工培训；（2）系统操作培训；（3）技术交流培训。6.4技术培训内容（1）设备操作；（2）系统维护；（3）技术规范。6.5技术培训效果评估甲方将定期对技术培训效果进行评估。第七章知识产权7.1知识产权归属（1）甲方拥有的知识产权归甲方所有；（2）乙方在项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有。7.2知识产权保护甲乙双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。7.3知识产权使用（1）甲方有权使用乙方提供的知识产权；（2）乙方有权使用甲方提供的知识产权。7.4知识产权纠纷解决甲乙双方在知识产权方面发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成工程进度；（3）乙方提供的材料、设备不符合合同约定；（4）乙方违反安全生产规定；（5）乙方违反环境保护规定；（6）甲方违反产业导入政策；（7）甲乙双方未履行合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。8.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，另一方应予以确认；（2）甲乙双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）甲乙双方签订解除合同协议。9.3合同解除后果（1）合同解除后，甲乙双方应立即停止履行合同；（2）合同解除前已履行部分，按实际履行情况结算；（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止应按照合同约定或法律法规规定进行。10.3合同终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应立即停止履行合同；（2）合同终止前已履行部分，按实际履行情况结算；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：智慧园区建设方案11.2附件二：产业导入方案11.3附件三：技术支持与培训方案11.4附件四：知识产权协议11.5附件五：其他相关协议第十二章合同签署12.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署代表甲方代表：_______乙方代表：_______12.4签署日期甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第十三章合同生效13.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四章其他约定14.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。14.3合同保密甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于甲乙双方的原则进行解释。14.5合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.6合同附件清单（1）附件一：智慧园区建设方案；（2）附件二：产业导入方案；（3）附件三：技术支持与培训方案；（4）附件四：知识产权协议；（5）附件五：其他相关协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：___________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为主导方，拥有对智慧园区建设及产业导入项目的最终决策权。具体包括但不限于项目规模、功能布局、投资预算、合作伙伴选择等。1.2甲方代表条款说明：甲方应指定一名代表负责与乙方进行沟通协调，代表甲方行使决策权。甲方代表应具备相应的决策能力和沟通协调能力。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方提供相关施工记录、验收报告等。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目进展和实际情况，对智慧园区建设及产业导入项目进行必要的调整和变更。乙方应积极配合甲方的变更要求，并按照变更后的方案执行。1.5甲方资金支付条款说明：甲方应按照合同约定的时间节点和进度要求，及时向乙方支付工程款项。甲方有权要求乙方提供相应的付款申请和发票。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权条款说明：乙方作为主导方，负责智慧园区建设及产业导入项目的具体执行。乙方应按照甲方的要求和合同约定，制定详细的施工计划、采购计划等。2.2乙方设计权条款说明：乙方有权对智慧园区建设及产业导入项目进行设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、设备选型等。乙方的设计方案应经甲方审核批准。2.3乙方质量控制条款说明：乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合国家相关标准和规范。乙方应定期向甲方报告施工质量情况。2.4乙方进度控制条款说明：乙方应严格按照合同约定的进度计划进行施工，确保项目按期完成。乙方应定期向甲方报告施工进度情况。2.5乙方风险承担条款说明：乙方应承担因自身原因导致的项目风险，包括但不限于施工风险、材料风险、设计风险等。乙方应采取有效措施降低项目风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构，应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供专业、公正的服务。3.2中介机构职责条款说明：中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方进行项目沟通、协调、监督等工作。中介机构应保证其工作的独立性、客观性和公正性。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用应按照合同约定支付。中介机构费用包括但不限于咨询费、监理费、验收费等。3.4中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧园区建设方案2.产业导入方案3.技术支持与培训方案4.知识产权协议5.其他相关协议6.项目进度计划表7.工程款支付计划表8.产业导入实施计划表9.甲方代表授权委托书10.乙方施工组织设计11.乙方质量保证体系文件12.乙方安全生产管理制度13.乙方环境保护措施14.乙方技术支持与培训计划15.甲方与第三方中介机构合作协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时完成工程进度；违反产业导入政策；未履行合同约定的其他违约行为。2.乙方违约行为：未按时完成工程进度；提供的设备、材料不符合合同约定；违反安全生产规定；违反环境保护规定；未履行合同约定的其他违约行为。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并由甲乙双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就合同内容或项目信息达成的保密协议。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权利。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.质量保证：指卖方对所售商品或提供的服务质量承担责任的承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：材料供应不及时。3.问题：产业导入效果不理想。解决办法：优化产业导入方案，加强政策支持，提高产业导入成功率。五、所有应用场景：1.智慧园区新建项目；2.智慧园区改造升级项目；3.智慧园区产业导入项目；4.智慧园区运营维护项目。全文完。二零二四版智慧园区建设工程总承包及产业导入协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定解释2.双方基本信息2.1合同双方2.2法定代表人及授权代表3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.项目范围4.1建设工程总承包4.2产业导入5.项目实施计划5.1工程进度安排5.2产业导入进度安排6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款条件7.工程质量及验收标准7.1工程质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.产业导入要求及标准8.1产业导入要求8.2产业导入标准8.3产业导入程序9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：合同附件清单13.2附件二：工程量清单13.3附件三：产业导入方案14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四版智慧园区建设工程总承包及产业导入协议》。1.1.2“甲方”指委托进行智慧园区建设工程总承包及产业导入的委托方。1.1.3“乙方”指承担智慧园区建设工程总承包及产业导入的承包方。1.1.4“智慧园区”指甲方委托乙方建设的具备智能化管理、高效运营的园区。1.1.5“建设工程”指智慧园区内的建筑物、构筑物、附属设施等。1.1.6“产业导入”指乙方协助甲方引入符合园区定位和发展需求的产业项目。1.2法定解释1.2.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均按相关法律法规及行业惯例解释。2.双方基本信息2.1合同双方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4乙方名称：____________________2.1.5乙方住所：____________________2.1.6乙方法定代表人：____________________2.2法定代表人及授权代表2.2.1甲方法定代表人授权代表为：____________________2.2.2乙方法定代表人授权代表为：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：占地面积为____________________平方米，总建筑面积为____________________平方米。4.项目范围4.1建设工程总承包4.1.1乙方负责智慧园区内所有建筑工程的设计、施工、竣工及保修等工作。4.1.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2产业导入4.2.1乙方协助甲方引入至少____________________个产业项目。4.2.2乙方应按照甲方提供的产业导入方案，积极推动产业项目落地。5.项目实施计划5.1工程进度安排5.1.1项目开工日期：____________________5.1.2项目竣工日期：____________________5.1.3各阶段关键节点时间安排详见附件一。5.2产业导入进度安排5.2.1产业项目引入计划详见附件二。5.2.2产业项目落地实施计划详见附件二。6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.1.1本合同总价款为人民币____________________元整。6.2支付方式6.2.1乙方在合同签订后____________________个工作日内提交工程进度款支付申请。6.2.2甲方在收到乙方提交的工程进度款支付申请后____________________个工作日内支付进度款。6.3付款条件6.3.1乙方提交的工程进度款支付申请应包含工程进度、质量、安全等情况的详细说明。6.3.2甲方支付进度款时，乙方应提供相应的工程验收报告。8.工程质量及验收标准8.1工程质量要求8.1.1工程质量应满足国家现行质量标准及相关规范要求。8.1.2乙方应确保工程质量达到设计要求，符合国家及行业规定的质量标准。8.1.3乙方应提供工程质量的保证书，保证工程质量不低于国家标准。8.2验收标准8.2.1工程验收应按照国家及行业规定的验收标准进行。8.2.2验收内容包括但不限于：施工图纸、技术文件、材料检验报告、隐蔽工程记录、工程量清单等。8.2.3验收不合格的部分，乙方应在接到通知后____________________个工作日内整改，并重新进行验收。9.产业导入要求及标准9.1产业导入要求9.1.1乙方应按照甲方提供的产业导入方案，引入符合园区定位的产业项目。9.1.3乙方应协助甲方与产业项目方签订合作协议，确保项目顺利落地。9.2产业导入标准9.2.1产业项目应具备一定的规模，年产值预计达到____________________万元。9.2.2产业项目应提供至少____________________个就业岗位。9.2.3产业项目应通过甲方指定的环保、安全等验收。10.合同变更及解除10.1变更程序10.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.1.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理合同项下的权利和义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任。11.1.2乙方未按合同约定完成产业导入的，应承担违约责任。11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约金，违约金数额为合同价款的____________________%。11.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，且合同内容齐全、有效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程及产业导入任务全部完成。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同签署14.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.3合同保管14.3.1本合同正本由甲方保管，副本由甲乙双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等非合同主体参与方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、供应商、分包商、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的委托要求，履行其职责。15.2.2第三方的行为和提供的服务成果应符合相关法律法规、行业标准及合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其委托的任务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由委托协议或合同约定。15.4.2第三方不得直接与甲方或乙方以外的其他方进行交易或达成任何协议。16.第三方介入时的额外条款16.1.1明确第三方介入的具体目的、范围和期限。16.1.2约定第三方介入的职责和权限。16.1.3