二零二五版租赁房屋租赁合同续签及调整合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁房屋租赁合同续签及调整合同合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息二、租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更三、租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期3.4逾期支付处理四、押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用六、房屋租赁费用6.1水电费6.2燃气费6.3网络费6.4其他费用七、租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更流程7.3合同变更通知八、房屋租赁终止8.1终止条件8.2终止流程8.3房屋交还要求九、违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除十二、法律适用12.1适用法律12.2适用司法解释十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：1.3房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属证明：二、租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付方式：每月租金于____日前支付，可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。3.3支付日期：每月____日。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。四、押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。4.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住和办公用途。5.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护保养由承租方负责。5.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备，除因正常磨损外，不得擅自拆卸、改装或移作他用。六、房屋租赁费用6.1水电费：由承租方按实际使用量缴纳，每月____日前支付。6.2燃气费：由承租方按实际使用量缴纳，每月____日前支付。6.3网络费：由承租方自行承担，每月____日前支付。6.4其他费用：除上述费用外，其他相关费用由承租方承担。七、租赁合同变更7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并达成书面协议。7.2合同变更流程：变更合同应经双方签字盖章后生效。7.3合同变更通知：任何一方提出变更合同时，应提前____个月书面通知对方。八、房屋租赁终止8.1终止条件8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止流程8.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。8.2.2终止后，承租方应立即搬离房屋，并恢复原状。8.2.3出租方应在合同终止后____日内退还承租方剩余押金。8.3房屋交还要求8.3.1房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏。8.3.2承租方应将房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态。九、违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。9.1.2损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，应支付____%的违约金。9.2.2提前终止合同，应支付____个月的租金作为违约金。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。十一、其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除11.3.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。十二、法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用司法解释12.2.1本合同适用最高人民法院的司法解释。十三、合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人员：出租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件出租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修权条款：甲方有权对房屋进行必要的装修和改造，以适应市场需求或提升房屋价值。说明：甲方在进行装修或改造前，应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.2房屋租赁收益权条款：甲方保留房屋租赁的收益权，包括租金收入和其他相关收益。说明：甲方在租赁期间，有权收取租金，并在合同约定的条件下，将房屋出租给第三方。1.3房屋使用监督权条款：甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的使用符合合同约定。说明：甲方有权定期检查房屋，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并维护房屋的完好。1.4房屋租赁期限调整权条款：甲方有权根据市场情况或自身需要，调整房屋的租赁期限。说明：甲方在调整租赁期限前，应提前通知乙方，并协商一致后，签订补充协议。1.5房屋租赁价格调整权条款：甲方有权根据市场行情或房屋价值变化，调整房屋的租赁价格。说明：甲方在调整租赁价格前，应提前通知乙方，并协商一致后，签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修要求条款：乙方有权对房屋进行装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。说明：乙方在进行装修前，应确保装修方案符合房屋结构安全，并遵守相关法律法规。2.2房屋设施设备使用权条款：乙方有权使用房屋内的设施设备，但需确保其正常使用，并承担相应的维护责任。说明：乙方在使用房屋设施设备时，应遵循设备使用说明书，避免损坏或过度磨损。2.3房屋租赁期限优先权条款：乙方在租赁期满前，享有优先续租的权利。说明：乙方在租赁期满前，有权提出续租申请，甲方应在合理期限内给予答复。2.4房屋租赁价格谈判权条款：乙方有权与甲方协商租赁价格，争取更优惠的租金。说明：乙方在签订合同前，可与甲方就租金进行协商，以达成双方都能接受的租赁价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介服务合同约定执行。说明：中介服务费用包括中介机构提供的服务费用和可能的税费。3.2中介责任条款：中介机构应按照合同约定，履行中介职责，包括但不限于房屋信息提供、合同签订等。说明：中介机构应对其提供的信息和服务的真实性负责，并协助双方完成合同签订。3.3中介保密义务条款：中介机构在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。说明：中介机构在提供服务过程中，应保护双方的隐私和商业利益，不得泄露给第三方。3.4中介纠纷解决条款：如因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。说明：中介服务纠纷解决应遵循公平、公正的原则，确保双方合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋装修方案及图纸4.房屋设施设备清单5.中介服务合同6.乙方装修验收报告7.乙方房屋使用情况报告8.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付日期，若乙方未在规定时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：根据合同约定的交付日期，若甲方未在规定时间内交付房屋，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。认定：根据合同约定的房屋及设施使用和维护责任，若乙方造成房屋或设施损坏，则构成违约。4.违约行为：甲方擅自调整租赁价格或期限。认定：根据合同约定的调整条件和流程，若甲方未按约定程序调整，则构成违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：根据合同约定的保密义务，若中介机构泄露双方商业秘密，则构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的房屋使用期限。2.滞纳金：指因逾期付款而向债权人支付的一定比例的违约金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.约定解除：指双方在合同中约定的解除合同的条件成就时，合同自动解除。5.保密义务：指合同当事人应保守对方商业秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修导致房屋结构损坏。解决办法：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.问题：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿双方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁续签及调整。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁合同解除。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁中介服务。全文完。二零二五版租赁房屋租赁合同续签及调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方身份信息2.租赁期限及续签条件2.1租赁期限2.2续签条件及程序3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3逾期支付处理4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修及改动限制5.房屋附属设施及设备5.1附属设施及设备清单5.2设备使用及维护责任6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准及支付6.2公共事业费承担方式7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批程序8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达方式12.3合同解释及补充13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋设施：_______1.2租赁双方身份信息1.2.1出租方：名称：_______地址：_______联系电话：_______1.2.2承租方：名称：_______地址：_______联系电话：_______2.租赁期限及续签条件2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2续签条件及程序：2.2.1在租赁期限届满前三个月，双方均可提出续签意向。2.2.2如双方同意续签，应在租赁期限届满前一个月内签订续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元。3.2支付方式及时间：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.3逾期支付处理：3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。3.3.2连续逾期超过_______日，出租方有权解除合同。4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得进行商业活动。4.2房屋维护责任：4.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。4.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。4.3装修及改动限制：4.3.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。4.3.2如需进行装修或改动，需提交设计方案，经出租方同意后方可实施。5.房屋附属设施及设备5.1附属设施及设备清单：5.1.1厨房设施：_______5.1.2卫生间设施：_______5.1.3厨房电器：_______5.1.4卫生间电器：_______5.2设备使用及维护责任：5.2.1承租方负责上述设备的使用和维护。5.2.2因使用不当导致设备损坏，承租方应承担赔偿责任。6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准及支付：6.1.1物业管理费每月人民币_______元。6.1.2承租方于每月_______日前支付至物业管理处。6.2公共事业费承担方式：6.2.1水电费由承租方按实际使用量支付。6.2.2燃气费由承租方按实际使用量支付。7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定：7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。7.1.2出租方有权拒绝任何转租或转借请求。7.2转租及转借审批程序：7.2.1承租方如需转租或转借，应提前_______日向出租方提出书面申请。7.2.2出租方应在_______日内答复承租方是否同意转租或转借。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_______%的违约金。8.1.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.3承租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。8.2违约处理方式8.2.1双方应友好协商解决违约问题。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1出租方因房屋权属问题无法继续履行合同。10.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2协商不成的，任何一方均可书面通知对方解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章。11.1.2双方约定的其他生效条件均已满足。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。12.2通知及送达方式12.2.1任何一方发送的通知，应以书面形式进行，并采用_______方式进行送达。12.2.2送达地址：_______12.3合同解释及补充12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3.2本合同未尽事宜，应遵循诚实信用原则及法律法规的有关规定。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供担保、提供法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议。2.3第三方介入的具体事宜应在相关协议中明确。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务性质和协议约定确定。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过服务协议或合作协议中约定的金额。3.3第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任和侵权责任。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件和程序。4.2甲方和乙方应根据第三方提供的服务内容和质量，支付相应的服务费用。4.3甲方和乙方应确保第三方在履行职责时，遵守国家法律法规和本合同的规定。5.第三方的权利和义务5.1第三方在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。5.2第三方应按照服务协议或合作协议的约定，履行其职责。5.3第三方在履行职责过程中，应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何商业秘密或个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在租赁事务中的协助者，其行为代表甲方，但不构成甲方与乙方之间的直接关系。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的协助者，其行为对乙方具有约束力，但不影响乙方与甲方之间的权利义务关系。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其职责是协助双方履行合同，维护双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交有管辖权的人民法院仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施、附属设备等。说明：作为房屋状况的初步确认，附件中应包含房屋现状的照片或图纸。2.押金收据要求：押金收据应包含押金金额、收据日期、交付人签名等。说明：押金收据作为押金交付的凭证，是双方确认押金金额和交付日期的重要文件。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲方和乙方与第三方之间权利义务的明确约定。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、评估日期等。5.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决途径的约定。6.其他相关文件要求：包括但不限于身份证、营业执照、房产证等。说明：其他相关文件是证明甲乙双方身份和房屋权属的重要材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于日租金_______%的违约金。示例：如约定每月租金为1000元，逾期一日应支付10元的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.未按约定维护房屋责任认定：承租方应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中导致房屋设施损坏，应承担修复费用。4.未经同意转租或转借责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未通知出租方，擅自将房屋转租或转借他人使用，出租方有权解除合同。5.争议解决不力责任认定：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：甲乙双方在协商过程中无法达成一致，其中一方可向法院提起诉讼。6.第三方介入不当责任认定：第三方在履行职责过程中造成损失，应承担相应责任。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五版租赁房屋租赁合同续签及调整合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同续签及调整旨在明确甲方与乙方在原合同基础上续签租赁关系，并对原合同中部分条款进行调整，以确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：1.续签：指在原合同租赁期限届满后，双方继续签订租赁合同。2.调整：指对原合同中部分条款进行修改，以适应双方的实际需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期限届满后要求乙方搬离租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。4.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（填写原合同租赁期限开始日期）起至（填写原合同租赁期限结束日期）止。5.2合同履行地点：租赁房屋地址：（填写租赁房屋地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后视为履行完毕。2.甲方应按照本合同约定提供必要的维修服务，乙方应配合甲方进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方未续签本合同；2.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方书面通知乙方终止本合同；3.乙方在接到甲方终止通知后，应在规定时间内搬离租赁房屋。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；2.乙方应按照本合同约定，赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁房屋的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付租赁房屋的水电费。4.物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金等费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方现金支付部分费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.其他费用：根据费用产生的具体情况，乙方应在约定的期限内支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付的费用真实、准确，并在支付后提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方逾期搬离租赁房屋的，应承担违约责任，支付甲方因逾期搬离而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按本合同约定的租金标准计算。2.损失赔偿：乙方因违约给甲方造成的损失，应按实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、违约金等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如战争、政府禁令等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2.因政府禁令导致租赁房屋无法出租。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租给第三方。2.甲方不得将租赁房屋的经营管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得以任何方式侵犯甲方的所有权。2.甲方保留对租赁房屋的经营管理权，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同当事人之间就租赁房屋租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始租赁房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记证明文件4.房屋维修保养记录5.水电费缴纳凭证6.物业管理费缴纳凭证7.双方协商达成的书面补充协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中的相关文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按时提供维修服务。甲方未按约定退还押金。2.违约行为的认定：违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方，并提供相关证据。违约行为的认定依据本合同约定及法律规定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。2.押金：乙方为保证履行租赁合同而向甲方支付的一定金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额，作为违约方赔偿守约方损失的手段。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式和支付凭证要求。2.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：明确房屋维修责任，包括维修范围、维修期限和维修费用承担。3.问题：水电费分摊不公。解决办法：安装水电表，按实际使用量分摊费用。4.问题：物业管理费用支付争议。解决办法：参照物业管理规定，按约定支付物业管理费用。5.问题：不可抗力事件导致的合同履行困难。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款或解除合同。6.问题：合同违约行为难以认定。解决办法：详细记录违约行为发生的时间、地点、原因和证据，以便准确认定违约行为。7.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指因甲方或乙方的需要，被引入合同关系中的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。第三方有权在合同约定的范围内，享有合同规定的权益。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得违反法律法规和公序良俗。第三方应按照本合同约定，向甲方或乙方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理的使用和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续签本合同。乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故终止租赁合同。甲方不得提高租金标准，除非有正当理由。甲方不得干涉乙方的正常使用和维护行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对租赁房屋进行必要的维修和保养。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方支付的租金、押金及其他费用。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定搬离租赁房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得逾期支付租金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得损害租赁房屋的设施和设备。全文完。二零二五版租赁房屋租赁合同续签及调整合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋的用途3.租赁房屋的维修责任3.1房屋设施设备维修3.2房屋结构维修4.房屋的交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件5.租赁房屋的租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效9.3合同附件10.合同签署日期11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁设施清单11.3附件三：房屋租赁保证金收据12.合同附件说明12.1附件一说明12.2附件二说明12.3附件三说明13.合同签署人信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方：1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋装修情况：___________3.租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签一年。4.租金及支付方式4.1本合同租金为人民币___________元/月。4.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.3每月租金支付日期为：___________4.4租金支付账户信息：___________5.租赁房屋的用途5.1承租方承诺仅将租赁房屋用于___________（如居住、办公等）用途。5.2承租方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。6.租赁房屋的维修责任6.1房屋设施设备维修：6.1.1租赁期间，房屋内的设施设备发生故障，由___________（出租方/承租方）负责维修。6.1.2维修费用按实际发生计算，由责任方承担。6.2房屋结构维修：6.2.1租赁期间，如房屋结构出现安全隐患，由___________（出租方/承租方）负责维修。6.2.2维修费用按实际发生计算，由责任方承担。7.房屋的交付与接收7.1房屋交付时间：___________7.2房屋接收条件：7.2.1房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同的约定。7.2.2房屋内的设施设备应正常使用。7.2.3租赁房屋应具备居住或使用条件。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方有正当理由解除合同，包括但不限于房屋被依法征收、房屋存在严重安全隐患、承租方严重违约等情况。8.1.2承租方有正当理由解除合同，包括但不限于房屋不符合合同约定、房屋存在严重质量问题、出租方严重违约等情况。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续签意向，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同即行终止。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方同意，可向___________（如消费者协会、仲裁委员会等）申请仲裁。10.其他约定事项10.1法律适用：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同内容如有与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。10.2合同生效：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件：10.3.1本合同附件一：房屋租赁合同10.3.2本合同附件二：房屋租赁设施清单10.3.3本合同附件三：房屋租赁保证金收据10.4合同签署日期：10.4.1出租方签署日期：___________10.4.2承租方签署日期：___________11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁设施清单11.3附件三：房屋租赁保证金收据12.合同附件说明12.1附件一说明：详细列明租赁房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、装修情况等。12.2附件二说明：详细列明租赁房屋内的设施设备清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。12.3附件三说明：详细列明租赁保证金的缴纳情况，包括但不限于保证金金额、缴纳日期、退还条件等。13.合同签署人信息13.1出租方信息：13.1.1全称：___________13.1.2简称：___________13.1.3地址：___________13.1.4联系人：___________13.1.5联系电话：___________13.2承租方信息：13.2.1全称：___________13.2.2简称：___________13.2.3地址：___________13.2.4联系人：___________13.2.5联系电话：___________14.合同附件签署日期14.1出租方签署日期：___________14.2承租方签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据合同约定参与租赁关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的房屋维护、租赁期满后的房屋验收等。16.第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方在合同履行过程中，因特定需求引入第三方。16.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关合作协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合同约定和合作协议，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2对房屋租赁合同的履行情况进行监督，确保合同条款的执行。17.1.3对租赁房屋的维护、验收等环节提出专业意见和建议。17.2第三方权利：17.2.1获得合同双方提供的必要信息和资料。17.2.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。17.2.3对合同双方违反合同约定或合作协议的行为，有权提出警告或采取必要措施。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的