二零二五版全款购房合同样本含装修验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版全款购房合同样本，含装修验收标准本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.合同签订依据3.1法律法规3.2政策规定3.3相关文件4.合同价格及支付方式4.1合同总价格4.2付款时间节点4.3付款方式4.4预付款金额及支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4装修验收标准5.5验收程序6.房屋产权转移6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户税费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修合同12.3附件一：房屋基本情况表12.4附件二：装修验收标准13.合同附件13.1合同签订证明13.2付款凭证13.3验收证明13.4产权过户证明14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份证号：1.3.3联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋装修情况：精装修3.合同签订依据3.1法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等3.2政策规定：市关于商品房销售管理的相关规定3.3相关文件：《房屋买卖合同》、《装修合同》等4.合同价格及支付方式4.1合同总价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款时间节点：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.3付款方式：银行转账4.4预付款金额及支付时间：人民币壹拾万元整（￥100000.00），合同签订后3个工作日内支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年12月31日前5.2房屋交付地点：省市区街道号5.3房屋验收标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求5.4装修验收标准：符合《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及相关规范要求5.5验收程序：5.5.1买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收申请5.5.2出卖人应在买受人提出验收申请后3个工作日内安排验收5.5.3验收过程中，买受人有权要求出卖人提供相关证明文件6.房屋产权转移6.1产权过户时间：房屋交付后30日内6.2产权过户手续：双方应按照国家相关规定办理产权过户手续6.3产权过户税费：买受人承担房屋产权过户所需缴纳的税费8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁8.3诉讼法院：如双方未选择仲裁，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼9.合同解除条件9.1合同解除事由：9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并说明解除事由9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定履行已发生的权利和义务9.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的违约责任10.合同生效条件10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）且双方均未提出书面异议11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.2通知送达方式：除合同另有约定外，一方通知对方应当以书面形式发送至对方指定的地址11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修合同12.3附件一：房屋基本情况表12.4附件二：装修验收标准13.合同附件13.1合同签订证明13.2付款凭证13.3验收证明13.4产权过户证明14.合同签署及日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2日期：二零二四年月日14.3签字（盖章）：14.3.1房屋出卖人（或代理人）：________________________14.3.2房屋买受人（或代理人）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据甲乙双方约定或法律规定介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，但不得超过合同总价的%。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲乙双方。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内支付其服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方的权利义务仅限于其与甲乙双方之间的约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利义务等。16.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的费用及支付方式。16.3甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的时间节点及介入程序。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。17.2合同变更后的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的违约责任18.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。18.2甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式寻求解决。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理已发生的权利义务，并追究第三方的责任。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的权利义务，并退还第三方已收取的费用。21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将相关情况通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、合同价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效条件、其他约定事项等条款。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.装修合同详细要求：包含装修工程范围、装修材料、施工期限、验收标准、费用及支付方式、违约责任等条款。说明：此附件为房屋装修部分的合同，明确了装修工程的具体要求和责任。3.附件一：房屋基本情况表详细要求：包含房屋坐落地址、产权证号、面积、结构、装修情况等基本信息。说明：此附件为房屋的基本情况汇总，便于双方核对房屋信息。4.附件二：装修验收标准详细要求：包含装修工程的质量标准、验收流程、验收方法等。说明：此附件为装修工程验收的标准，确保装修工程符合质量要求。5.合同签订证明详细要求：证明合同已签订，包括签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：此附件为合同签订的有效证明，确保合同的真实性。6.付款凭证详细要求：证明已支付款项的凭证，包括付款日期、金额、收款人等信息。说明：此附件为付款的有效证明，确保款项的支付。7.验收证明详细要求：证明房屋及装修工程已验收合格，包括验收日期、验收人等信息。说明：此附件为验收合格的有效证明，确保房屋及装修工程的质量。8.产权过户证明详细要求：证明房屋产权已过户，包括过户日期、过户登记机关等信息。说明：此附件为产权过户的有效证明，确保房屋产权的转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2甲乙双方未按合同约定交付房屋或装修工程。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行验收义务。1.5甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体数额由合同约定或法律规定确定。2.3如合同未约定违约责任，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，应向对方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定履行验收义务，导致房屋或装修工程存在质量问题的，应承担相应的责任。全文完。二零二四版全款购房合同样本，含装修验收标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2购房人信息1.3卖房人信息2.房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间及节点3.房屋交付及使用3.1交付时间3.2交付条件3.3使用条件4.装修事项4.1装修内容4.2装修标准4.3装修费用5.装修验收标准5.1验收标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.房屋登记及税费7.1房屋登记7.2税费承担7.3税费缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：房屋产权证书13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________房屋产权证号：__________1.2购房人信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3卖房人信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价房屋总价为人民币：__________元整。2.2付款方式（1）购房人应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币：__________元整。（2）购房人应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即人民币：__________元整。（3）购房人应在房屋产权转移手续办理完毕后支付房屋总价款的__________%，即人民币：__________元整。2.3付款时间及节点（1）首付款支付时间：__________（2）房屋交付前支付时间：__________（3）产权转移后支付时间：__________第三条房屋交付及使用3.1交付时间卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。3.2交付条件（1）房屋结构安全，无重大安全隐患；（2）房屋已取得产权证；（3）房屋已符合交付标准。3.3使用条件购房人接收房屋后，应立即办理入住手续，并按房屋实际用途使用。第四条装修事项4.1装修内容房屋装修内容包括：__________4.2装修标准装修标准应符合国家相关标准，具体标准如下：__________4.3装修费用装修费用为人民币：__________元整。第五条装修验收标准5.1验收标准（1）装修材料符合国家相关标准；（2）装修工程符合设计要求；（3）装修质量达到验收标准。5.2验收程序（1）购房人应在装修工程完成后__________日内组织验收；（2）卖方应积极配合验收；（3）验收不合格的，卖方应在__________日内进行整改。5.3验收不合格的处理若验收不合格，卖方应在__________日内整改完毕，并重新进行验收。第六条房屋产权转移6.1产权转移时间卖方应在房屋交付后__________日内办理产权转移手续。6.2产权转移手续卖方应协助购房人办理房屋产权转移手续，包括但不限于：（1）提供相关证明文件；（2）办理产权转移登记；（3）领取新产权证。6.3产权转移费用产权转移费用由卖方承担，具体费用如下：__________第七条房屋登记及税费7.1房屋登记卖方应在本合同签订之日起__________日内办理房屋登记手续。7.2税费承担房屋登记及转移过程中产生的税费由卖方承担。7.3税费缴纳卖方应在房屋产权转移手续办理完毕后__________日内缴纳相关税费。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未履行或改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2违约责任（1）任何一方未按约定支付款项的，应向守约方支付__________的违约金；（2）因房屋质量问题导致购房人损失的，卖方应赔偿购房人损失；（3）任何一方未按约定交付房屋或未按约定完成装修的，应向对方支付__________的违约金；（4）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算违约金按合同约定金额的__________%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应在本合同签订地所在地的仲裁机构。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）房屋产权转移手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定或法律规定处理剩余事宜。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。11.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方应遵守国家法律法规和相关规定。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：房屋产权证书第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为__________。13.3签署人员购房人代表：__________卖房人代表：__________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得遗失或毁损。14.3合同变更本合同如有变更，应双方书面同意，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的非合同当事人。1.1.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；1.1.2专业服务机构：如评估机构、监理公司等；1.1.3其他协助方：如银行、保险公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的具体服务内容和合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额如下：2.1.1中介机构：中介机构因其过失导致合同无法履行的，应承担不超过__________元的赔偿责任；2.1.2专业服务机构：专业服务机构因其过失导致合同无法履行的，应承担不超过__________元的赔偿责任；2.1.3其他协助方：其他协助方因其过失导致合同无法履行的，应承担不超过__________元的赔偿责任。3.第三方介入条款3.1甲乙双方同意，在本合同执行过程中，可引入第三方提供相关服务或协助。3.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相应的合作协议。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定。4.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负有责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对购房人或卖房人承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行的，第三方不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因其他非自身原因导致合同无法履行的，第三方不承担责任。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。6.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.3第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方。7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的变更不影响本合同的其他条款。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、价格、支付方式、交付时间、产权转移手续等。说明：本附件是合同的核心部分，应详细列明所有关键条款。2.附件二：装修合同要求：包括装修内容、装修标准、装修费用、验收标准、验收程序等。说明：本附件用于规范装修过程中的各项事宜，确保装修质量。3.附件三：房屋产权证书要求：提供房屋产权证书原件或复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件是房屋产权转移的必要文件，确保买卖双方权益。4.附件四：房屋质量保证书要求：详细记录房屋质量保证期限、维修范围、维修责任等。说明：本附件用于保障购房人在房屋交付后的质量权益。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：本附件用于证明购房人履行了付款义务。6.附件六：房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件用于明确房屋交付时的责任划分。7.附件七：第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按约定支付购房款责任认定标准：购房人应向卖方支付__________的违约金。示例说明：若购房人未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付人民币：__________元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方应向购房人支付__________的违约金。示例说明：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向购房人支付人民币：__________元的违约金。3.违约行为：卖方提供虚假房屋信息责任认定标准：卖方应赔偿购房人因此遭受的全部损失。示例说明：若卖方提供的房屋信息与实际不符，导致购房人遭受损失，卖方应赔偿人民币：__________元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿人民币：__________元。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿人民币：__________元。全文完。二零二四版全款购房合同样本，含装修验收标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.装修及验收标准4.1装修范围4.2装修材料及品牌4.3装修施工标准4.4装修验收标准5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限5.4房屋使用注意事项6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳及退还6.3履约保证期间7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋装修清单10.3附件三：付款凭证11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解除后的处理14.合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[购房者全名]乙方：[开发商全名]1.2双方地址甲方：[购房者详细地址]乙方：[开发商详细地址]1.3双方联系方式甲方：[购房者联系电话]乙方：[开发商联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置[具体小区名称]，[具体楼栋号]栋[具体单元号]室2.2房屋产权证号[房屋产权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积]，[房屋使用面积]2.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、商业等]第三条购房价格及付款方式3.1购房总价[购房总价金额]3.2付款方式本合同约定购房款分期支付，具体如下：首付款：[首付款金额]，[支付时间]尾款：[尾款金额]，[支付时间]3.3付款时间节点首付款应在签订合同后的[首付款支付天数]天内支付。尾款应在房屋交付前[尾款支付天数]天内支付。3.4逾期付款违约责任如甲方逾期支付购房款，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金，直至全部款项付清。第四条装修及验收标准4.1装修范围包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电等基本装修项目。4.2装修材料及品牌[列出装修所需材料及品牌，如瓷砖、地板、洁具等]4.3装修施工标准[施工质量标准，如平整度、垂直度、缝隙等]4.4装修验收标准[装修质量验收标准，如材料合格、施工工艺符合要求等]第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间[具体交付日期]5.2房屋交付条件房屋主体结构安全合格室内装修符合合同约定水电设施齐全且正常使用5.3房屋使用年限[房屋设计使用年限]5.4房屋使用注意事项[房屋使用过程中的注意事项，如不得擅自改动结构等]第六条履约保证6.1履约保证金甲方需向乙方支付[保证金金额]作为履约保证金。6.2保证金缴纳及退还保证金应在签订合同后[缴纳保证金时间]内支付。履约期满且双方无违约行为，乙方应退还甲方保证金。6.3履约保证期间履约保证期间为自签订合同之日起至房屋交付之日止。第七条违约责任7.1违约行为定义甲方未按约定时间支付购房款乙方未按约定时间交付房屋双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担支付违约金承担合同约定的其他责任7.3违约金计算及支付违约金按照合同约定比例计算，违约金应在违约行为发生之日起[支付违约金时间]内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁委员会所在地]。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件双方协商一致依法应予解除的其他情形9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋装修清单10.3附件三：付款凭证第十一条合同变更及补充11.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同变更程序变更协议应在变更内容发生前[提前通知时间]通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同补充内容补充内容应与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起[签署合同时间]生效。12.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并按照双方约定的联系方式送达。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、交付的物品及其他相关事宜。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件甲方未按约定支付购房款，经催告后仍不支付的乙方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的14.2合同终止合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入范围提供购房咨询、信息查询等服务对房屋进行评估、验收监督装修施工过程提供法律咨询、代理诉讼等法律服务第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[具体金额]，超出部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，独立行使职责，包括但不限于：收集、整理、分析相关信息对房屋进行实地考察、评估、验收监督装修施工过程，确保施工质量向甲乙双方提供专业意见第六条第三方义务严格按照合作协议和本合同约定履行职责确保提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准对甲乙双方的信息保密及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是服务或协助关系，非合同当事人。第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与房屋出卖方、承购方的划分说明：第三方与房屋出卖方、承购方之间的关系，由各自签订的合同约定。第三方在履行职责过程中，应尊重房屋出卖方、承购方的合法权益。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2变更后的合同，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同第九条规定的解除条件，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.2合同解