二零二五年度影视制作场景租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视制作场景租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场景租赁基本信息2.1场景名称及位置2.2场景面积及结构2.3场景设施及设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3保证金及退还4.场景使用规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用人数4.4使用注意事项5.场景维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.场景损坏及赔偿6.1损坏认定6.2赔偿方式7.场景变更及终止7.1场景变更7.2合同终止8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1场景租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：影视制作公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：场景租赁公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.场景租赁基本信息2.1场景名称及位置场景名称：影视基地场景位置：省市区路号2.2场景面积及结构场景面积：500平方米场景结构：室内外结合，包含多个拍摄区域2.3场景设施及设备场景设施：灯光、音响、道具、化妆间等场景设备：摄像机、无人机、灯光设备、音响设备等3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金及支付方式租金：每月人民币10万元整支付方式：每月前5个工作日内支付，采用银行转账方式3.3保证金及退还保证金：人民币5万元整退还条件：租赁期满且场地无损坏，保证金全额退还4.场景使用规定4.1使用范围场景仅用于甲方影视制作拍摄，不得用于其他商业活动4.2使用时间使用时间：每日8:00至22:004.3使用人数使用人数：不超过50人4.4使用注意事项1.乙方应确保场景内设施设备安全，不得私自拆卸、改装；2.乙方应遵守甲方制定的拍摄规范，不得影响他人正常使用；3.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，损坏或丢失需照价赔偿。5.场景维护及保养5.1甲方责任甲方负责场景的日常维护及保养，确保场景设施设备正常运行；5.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护场景设施设备，如造成损坏，需照价赔偿。6.场景损坏及赔偿6.1损坏认定场景损坏由双方共同认定，以实际维修费用为准；6.2赔偿方式乙方应在发现损坏后3日内向甲方支付赔偿金，逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用场景。7.场景变更及终止7.1场景变更如因甲方拍摄需求，需对场景进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议；7.2合同终止1.租赁期满，合同自动终止；2.如一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.违约责任8.1甲方违约责任1.如甲方未按约定时间交付场景，每延误一天，应向乙方支付相当于一天租金的违约金；2.如甲方未按约定支付租金，每延误一天，应向乙方支付相当于一天租金的违约金；3.如甲方违反场景使用规定，造成场地损坏或影响他人使用，应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约责任1.如乙方未按约定提供场景或设施设备，每延误一天，应向甲方支付相当于一天租金的违约金；2.如乙方违反场景使用规定，造成场地损坏或影响他人使用，应承担全部赔偿责任；3.如乙方未按约定时间退还保证金，每延误一天，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；2.因一方违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致，签订书面解除协议，合同解除。11.合同附件11.1场景租赁合同附件1.场景租赁合同2.场景设施设备清单3.场景使用规范11.2其他相关附件1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.合同双方签字盖章的补充协议（如有）12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：2025年1月1日。12.2签署地点本合同签署地点为：省市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。13.2合同副本份数本合同一式两份副本，甲方和乙方各执一份副本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同期满之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，指在甲方与乙方之间的影视制作场景租赁活动中，提供中介、咨询、监理、评估或其他专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：场景租赁中介、技术咨询服务、现场监理、风险评估、设备维护等。2.第三方介入的流程及方式2.1介入申请甲方或乙方如有需要第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围及所需服务内容。2.2第三方选择双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担法律责任。2.3介入方式第三方介入可采用现场服务、远程咨询、定期报告等形式，具体方式由双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应责任。3.2责任限额第三方责任限额由双方在合作协议中约定，不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的实际损失。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方对甲方的责任第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务或产品负责，确保服务质量符合约定标准。4.2第三方对乙方的责任第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务或产品负责，确保服务质量符合约定标准。4.3第三方对甲乙双方的共同责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更内容变更内容包括但不限于：第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任限额等。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入费用按照实际发生费用结算，由甲乙双方根据实际情况承担。6.2费用结算方式费用结算方式由双方与第三方协商确定，可采用按月结算、按项目结算等方式。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方在介入过程中，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后三年。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构由双方在合作协议中约定，可为本合同签订地人民法院或省市仲裁委员会。9.第三方介入的其他约定9.1第三方介入的终止如第三方无法继续履行合同，或合同约定终止条件成就，双方应终止第三方介入。9.2第三方介入的解除如甲乙双方与第三方协商一致，可解除第三方介入协议。9.3第三方介入的后续处理第三方介入终止或解除后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理相关事宜，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场景租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、场景租赁基本信息、租赁期限及费用、场景使用规定、场景维护及保养、场景损坏及赔偿、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：本合同是双方签订的主要协议，详细规定了场景租赁的各项事宜。2.场景设施设备清单详细要求：清单应列明场景内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：清单用于明确场景内设施设备的种类和数量，便于双方管理和使用。3.场景使用规范详细要求：规范应包含场景使用的时间、人数、注意事项等规定。说明：规范用于指导乙方在使用场景时的行为，确保场景的正常使用。4.甲方营业执照副本复印件详细要求：复印件应清晰、完整，加盖甲方公章。说明：甲方营业执照副本复印件用于证明甲方具备合法经营资格。5.乙方营业执照副本复印件详细要求：复印件应清晰、完整，加盖乙方公章。说明：乙方营业执照副本复印件用于证明乙方具备合法经营资格。6.合同双方签字盖章的补充协议（如有）详细要求：补充协议应包含合同变更内容、双方签字盖章等。说明：补充协议用于对合同内容进行补充或变更，需双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付场景或设施设备。责任认定：每延误一天，甲方应向乙方支付相当于一天租金的违约金。示例说明：如甲方未在合同约定的交付日期前将场景交付给乙方，每延误一天，甲方应支付乙方相当于一天租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或未按约定时间退还保证金。责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付相当于一天租金或保证金的违约金。示例说明：如乙方未在合同约定的支付租金日期前支付租金，每延误一天，乙方应支付甲方相当于一天租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因自身过错导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方的实际损失。示例说明：如第三方在提供咨询服务时，因自身专业能力不足导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方的实际损失。全文完。二零二五年度影视制作场景租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行影视制作，需租赁乙方拥有的影视制作场景，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.影视制作：指以拍摄电影、电视剧、动画片等影视作品为目的的活动。2.场景租赁：指乙方将其拥有的影视制作场景出租给甲方进行影视制作的行为。3.2关键词解释1.场景：指乙方拥有的、用于影视制作的场地，包括但不限于内景、外景等。2.租赁期限：指甲方租赁乙方场景的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指甲方支付给乙方的场景租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照本协议约定，租赁乙方场景进行影视制作；2.未经乙方同意，不得擅自改变场景结构、设施；3.按时支付租金，并遵守乙方提出的各项管理要求；4.甲方对影视作品拥有著作权，乙方不得侵犯甲方的著作权。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供符合约定条件的场景；2.对甲方进行必要的场景使用指导；3.维护场景的安全，确保甲方在使用场景过程中的安全；4.收取租金，并按照约定向甲方提供发票。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方租赁乙方场景，按实际使用天数计算租金，乙方按约定时间向甲方交付场景。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方原因导致合同无法继续履行；4.法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；2.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应提前____天书面通知甲方；3.法律法规规定的其他终止情形，按照法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将场景恢复原状；2.双方应按照本协议约定支付剩余租金或退还预付款；3.双方应相互提供对方因履行合同所取得的资料和证据。七、费用与支付7.1费用构成2.场景布置费用：若甲方需要乙方协助进行场景布置，费用另行协商。3.场景维护费用：甲方在租赁期间应对场景进行合理使用，若因甲方原因导致场景损坏，乙方有权要求甲方赔偿。4.其他费用：包括但不限于交通、餐饮、住宿等费用，由甲方自行承担。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用，支付方式为银行转账。7.3支付时间1.场景租赁费用：甲方应在租赁合同签订后的____个工作日内支付首期租金，剩余租金在租赁期间每月支付一次。2.场景布置费用：若甲方需要乙方协助进行场景布置，甲方应在乙方提交费用清单后的____个工作日内支付。3.场景维护费用：若发生场景损坏，甲方应在乙方提出赔偿要求后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“影视制作场景租赁费用”字样，以便乙方核对。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方擅自改变场景结构或设施，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合约定条件的场景，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.乙方泄露甲方商业秘密或未经甲方同意使用甲方影视作品，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付赔偿金，赔偿金可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式实现。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密包括但不限于：场景信息、影视制作方案、相关技术资料等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：法律法规、政策调整等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、战争、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同签订后，甲方需租赁乙方场景进行影视制作；2.合同涉及的商业秘密；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对其场景的所有权，甲方仅获得在租赁期限内的使用权。2.乙方保留对场景进行日常维护和保养的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方赔偿的权利。2.乙方保留在甲方违反保密条款的情况下，要求甲方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照本协议约定的时间和方式提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本协议的任何条款未经双方同意，不得增减或修改。2.本协议的任何条款未经双方同意，不得解释为放弃或限制任何一方享有的权利。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视制作场景租赁合同2.场景使用说明及安全须知3.场景租赁费用清单4.乙方提供的场景设施清单5.甲方影视制作方案及拍摄日程表6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金，认定为违约行为。擅自改变场景结构或设施，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时提供符合约定条件的场景，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密或未经甲方同意使用甲方影视作品，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为应根据本合同约定及相关法律法规进行认定。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.著作权法：指《中华人民共和国著作权法》，是保护著作权人合法权益的法律法规。3.著作权法实施条例：指《中华人民共和国著作权法实施条例》，是对著作权法具体实施规定的法规。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：场景设施损坏。解决办法：甲方应在发现设施损坏后立即通知乙方，乙方应及时修复或更换，甲方应承担相应的维修费用。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行事宜或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于场景提供方、设备租赁方、技术支持方等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其服务的正常进行。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方在使用场景过程中，遵守安全规定，不得造成场景损坏。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，将场景恢复至租赁前的状态。乙方有权要求甲方支付场景维护费用，以保障场景的完好。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变场景结构或设施，应承担相应的赔偿责任。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供场景，并有权要求乙方保证场景质量。甲方可要求乙方在租赁期间，不得将场景转租或用于其他用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，将场景恢复至租赁前的状态。甲方可要求乙方支付场景维护费用，以保障场景的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供场景，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密或未经甲方同意使用甲方影视作品，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度影视制作场景租赁协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期二、租赁场景描述1.场景名称2.场景位置3.场景面积4.场景设施5.场景用途三、租赁双方责任1.租赁方责任2.出租方责任3.双方责任四、租赁费用1.租赁费用标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长4.租赁期限缩短六、场景使用规范1.场景使用范围2.场景使用时间3.场景使用人员4.场景使用设备5.场景使用安全七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.双方共同违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十、协议附件1.场景照片2.场景设施清单3.其他相关附件十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效后效力十二、其他约定1.不可抗力条款2.知识产权保护3.协议变更4.协议解除十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、协议附件清单1.场景照片2.场景设施清单3.其他相关附件合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度影视制作场景租赁协议2.协议双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[起始日期]至[结束日期]二、租赁场景描述1.场景名称：[具体场景名称]2.场景位置：[具体地址]3.场景面积：[具体面积]4.场景设施：[设施1][设施2][设施3]5.场景用途：仅限于影视制作拍摄使用三、租赁双方责任1.租赁方责任：按时支付租赁费用不得擅自改变场景结构保障场景及设施的安全使用按约定使用场景2.出租方责任：提供符合约定的场景及设施保障场景及设施的安全按约定提供相关服务3.双方责任：如遇不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任四、租赁费用1.租赁费用标准：[具体费用]2.费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.费用支付时间：[具体支付日期]4.费用调整：[费用调整条件及方式]五、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.租赁期限延长：[延长条件及程序]4.租赁期限缩短：[缩短条件及程序]六、场景使用规范1.场景使用范围：仅限于协议约定的影视制作拍摄使用2.场景使用时间：[具体使用时间]3.场景使用人员：[具体人员名单]4.场景使用设备：[具体设备清单]5.场景使用安全：[安全使用规范及要求]七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租赁费用擅自改变场景结构未经同意擅自使用场景造成场景及设施损坏2.出租方违约责任：未提供符合约定的场景及设施未保障场景及设施的安全未按约定提供相关服务3.双方共同违约责任：协议解除后，双方应承担相应的违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序具体内容]九、协议解除1.协议解除条件：出现不可抗力事件双方协商一致违约方严重违约2.协议解除程序：提前[通知期限]以书面形式通知对方双方确认解除协议3.协议解除后果：租赁费用按实际使用时间结算双方应各自承担因解除协议而产生的费用十、协议附件1.场景照片2.场景设施清单3.其他相关附件十一、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：[生效日期]3.协议生效后效力：自生效之日起，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。十二、其他约定1.不可抗力条款：[具体不可抗力事件及处理方式]2.知识产权保护：双方应遵守相关知识产权法律法规，不得侵犯对方知识产权。3.协议变更：任何协议变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。4.协议解除：除协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除协议。十三、协议签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：出租方代表：[姓名]租赁方代表：[姓名]4.签署单位：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]十四、合同附件清单1.场景照片2.场景设施清单3.其他相关附件出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：_______________________租赁方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方有权决定拍摄计划、拍摄日期和拍摄时间。乙方需按照甲方的要求进行场景布置和设施准备。2.场景调整权条款：甲方在拍摄过程中，如需对场景进行临时调整，乙方应无条件配合。任何因甲方调整导致的额外费用，由甲方承担。3.版权归属条款：甲方拥有在影视作品中使用场景的版权，包括但不限于画面、声音等。乙方不得未经甲方同意，将场景用于其他影视作品或商业用途。4.额外拍摄要求条款：如甲方因特殊拍摄需求，需乙方提供额外服务或设施，双方另行协商费用及时间安排。5.场景维护条款：甲方负责拍摄期间的场景维护，确保场景整洁、安全。乙方在拍摄完成后，应立即恢复场景原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方有权决定拍摄计划、拍摄日期和拍摄时间。甲方应按照乙方的需求提供场景及设施。2.场景选择权条款：乙方有权选择合适的场景进行拍摄，甲方应予以配合。乙方选择的场景需符合拍摄需求，并经甲方确认。3.场景调整权条款：乙方在拍摄过程中，如需对场景进行临时调整，甲方应无条件配合。任何因乙方调整导致的额外费用，由乙方承担。4.版权归属条款：乙方拥有在影视作品中使用场景的版权，包括但不限于画面、声音等。甲方不得未经乙方同意，将场景用于其他影视作品或商业用途。5.额外拍摄要求条款：如乙方因特殊拍摄需求，需甲方提供额外服务或设施，双方另行协商费用及时间安排。6.场景维护条款：乙方负责拍摄期间的场景维护，确保场景整洁、安全。拍摄完成后，乙方应立即恢复场景原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介应负责协调甲方、乙方及场景方之间的关系，确保协议的顺利履行。中介对协议的履行负有监督责任，如发现违约行为，应及时通知双方。2.中介费用条款：中介费用由甲方、乙方及场景方根据实际情况协商确定。中介费用应在协议签订时一次性支付。3.中介保密条款：中介应对协议内容保密，未经甲方、乙方及场景方同意，不得向第三方泄露。4.中介违约责任条款：中介未能履行协议约定的义务，导致甲方、乙方或场景方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。5.中介解除条款：如中介未能履行协议约定，任何一方均有权解除与中介的协议关系。中介解除协议后，应立即退出协议履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场景照片2.场景设施清单3.不可抗力事件清单4.版权归属协议5.中介服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租赁费用未按约定使用场景或设施未按约定进行场景维护未按约定提供相关服务擅自改变场景结构或设施未遵守安全使用规范未履行协议约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相应证据。双方协商解决违约行为，协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.版权：指对文学、艺术和科学作品的原创性表达所享有的专有权利。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.协议：指双方或多方就特定事项达成一致意见的法律文件。5.违约：指一方未履行协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付租赁费用时出现争议。解决办法：明确支付方式和时间，必要时可增加支付保证金。2.问题：场景设施损坏或丢失。解决办法：明确设施损坏或丢失的处理流程和责任划分。3.问题：拍摄过程中出现安全风险。解决办法：制定安全操作规程，确保拍摄安全。4.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：及时沟通协商，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视拍摄场景。2.广告公司租赁影视拍摄场景。3.广播电视台租赁影视拍摄场景。4.网络视频制作团队租赁影视拍摄场景。5.文化活动组织者租赁影视拍摄场景。全文完。二零二五年度影视制作场景租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有符合影视制作需求的场景，乙方因影视制作项目需要，特此双方达成协议，共同完成影视制作场景的租赁事宜。2.2目的本协议旨在明确双方在影视制作场景租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）影视制作：指通过拍摄、剪辑等手段，将创意内容转化为影视作品的过程。（2）场景：指影视作品中，具有特定环境、氛围的拍摄场地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租用甲方场景的时间范围。（2）租赁费用：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的场景使用费用。（3）违约责任：指因一方违约行为，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担的相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用。（2）甲方应确保场景符合乙方影视制作需求，并承担场景设施的维护、保养责任。（3）甲方应积极配合乙方影视制作工作，为乙方提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方场景，进行影视制作活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租赁费用，并按时归还场景。（3）乙方在使用场景过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定的时间、地点使用甲方场景。（2）双方应按照约定方式支付租赁费用，甲方收到租赁费用后，视为乙方履行付款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或符合终止条件，双方应按照约定程序办理合同终止手续。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定归还场景，并承担由此产生的费用。（2）合同终止后，双方应按照约定处理与合同相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应向甲方支付场景租赁费用，具体金额为人民币_________元整，包含但不限于场景使用费、设施使用费等。（2）设施使用费：若乙方在租赁期间使用甲方提供的设备或设施，应根据实际使用情况支付相应费用。（3）其他费用：包括但不限于场地布置费、清洁费、安保费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付租赁费用，具体支付账户信息由甲方在合同签订前提供。7.3支付时间（1）租赁费用应在租赁期限开始前一次性支付。（2）设施使用费及其他费用应在实际使用后按照约定时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合要求的场景，乙方有权要求甲方退还已支付的租赁费用，并要求甲方承担违约责任。（2）若甲方提供的场景设施存在安全隐患，甲方应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方使用场景，并要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方在使用场景过程中造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿金额可通过协商或法律途径确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、商业信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府政策变动：政府政策、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场景的拥有权和使用权。（2）甲方保留对场景进行必要的维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对场景进行日常管理、维护的权利。（2）甲方保留对场景安全、卫生等基本要求的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同的顺利履行。（2）甲方应协助乙方解决影视制作过程中的合理问题。15.2协作与配合方式双方应通过电话、电子邮件或其他书面方式保持沟通，及时解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：________________日期：____年__月__日甲方（出租方）盖章：_______