2024物业公司物业咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司物业咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询内容2.1咨询范围2.2咨询任务2.3咨询成果第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条费用及支付方式4.1咨询费用4.2支付方式4.3费用调整第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的份数第十二条甲方（物业公司）签字第十三条乙方（咨询公司）签字第十四条丙方（见证方）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条咨询内容2.1咨询范围：本合同有效期内，乙方将为甲方提供物业管理咨询服务，包括但不限于物业管理制度的建立与完善、物业管理流程的优化、物业服务质量的提升、物业成本控制等方面的咨询服务。2.2咨询任务：乙方根据甲方的具体需求，提供专业的物业管理咨询服务，帮助甲方提高物业管理水平，提升物业价值。2.3咨询成果：乙方应向甲方提供详尽的咨询报告，包括现状分析、问题诊断、改进建议等内容，并协助甲方实施改进措施。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2结束日期：本合同有效期为一年，自开始日期起算。第四条费用及支付方式4.1咨询费用：甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整），作为本合同项下咨询服务的费用。4.2支付方式：甲方在本合同签字后【】个工作日内，向乙方支付50%的咨询费用；剩余50%的咨询费用，在乙方完成本合同约定的咨询服务后【】个工作日内支付。4.3费用调整：如因不可抗力等特殊情况导致咨询服务成本发生重大变化，双方可协商调整咨询费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确、完整的物业管理相关信息，以便乙方进行咨询服务；（2）按照约定支付咨询费用；（3）协助乙方实施咨询服务，并提供必要的便利条件；（4）按照约定时间接收并反馈咨询成果。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定提供专业的物业管理咨询服务，并确保咨询质量；（2）保密甲方提供的物业管理相关信息；（3）在约定时间内完成咨询任务，并向甲方交付咨询成果；（4）按照约定时间提交咨询费用结算申请。第六条保密条款6.1保密内容：本合同履行过程中，双方泄露的包括但不限于物业管理信息、商业秘密、客户信息等。6.2保密期限：自本合同签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息的相关价值或损失的【】倍，最高不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付咨询费用、提供物业管理相关信息或未协助乙方实施咨询服务的，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成咨询任务、交付咨询成果或泄露甲方保密信息的，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如果出现不可抗力或者双方协商一致的情况，可以对合同进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，如果一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方可以解除合同。第十条合同的终止10.1终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方交付完整的咨询成果，并按照约定处理未结清的事宜。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（物业公司）签字第十三条乙方（咨询公司）签字第十四条丙方（见证方）签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款或者甲乙双方同意，参与合同履行或者与合同履行有关联的各方。15.2第三方种类：第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方根据本合同或甲乙双方同意参与合同履行，应承担相应的责任。第三方的责任以其承诺的范围和内容为准。16.2第三方权利：第三方根据本合同或甲乙双方同意，享有合同约定的权利。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，应以本合同为准，并符合相关法律法规的规定。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准，并符合相关法律法规的规定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：根据第三方的性质、参与合同履行的程度、合同约定等内容，由甲乙双方协商确定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为需要调整第三方的责任限额，可经协商一致后进行调整。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反法律法规的规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方或乙方认为第三方违约的，应及时通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十条第三方权益保护20.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。20.2第三方权益受损：第三方认为其权益受到损害的，有权要求甲方或乙方予以保护。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的介入范围或内容。21.2第三方介入的解除：甲乙双方经协商一致，可以解除第三方的介入。第二十二条第三方信息的保密22.1第三方信息保密：第三方应保守合同履行过程中获得的甲方和乙方相关信息，不得泄露给第三方以外的任何单位或个人。22.2第三方信息保密期限：第三方信息的保密期限自合同终止之日起计算，期限为【】年。第二十三条第三方税收和费用23.1第三方税收：第三方应依法缴纳与合同履行有关的税收。23.2第三方费用：第三方应承担合同履行过程中产生的必要费用。第二十四条第三方违约金24.1第三方违约金：第三方违反合同约定或法律法规规定的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约责任计算。第二部分内容共计【】字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容详细清单附件二：咨询服务进度计划附件三：咨询服务成果交付标准附件四：保密协议附件五：第三方服务提供商名单及资质证明附件六：合同履行过程中产生的所有发票、收据及其他财务凭证附件一：咨询服务内容详细清单详细要求：列明乙方应提供的咨询服务内容，包括管理制度的建立与完善、流程优化、服务质量提升、成本控制等方面的具体服务项目。附件二：咨询服务进度计划详细要求：明确咨询服务的开始日期、结束日期以及各个阶段的关键时间节点和预期成果。附件三：咨询服务成果交付标准详细要求：详细描述乙方应向甲方交付的咨询成果的形式、内容、质量标准等。附件四：保密协议详细要求：明确双方对物业管理相关信息的保密义务、保密内容、保密期限及违约责任。附件五：第三方服务提供商名单及资质证明详细要求：列明第三方服务提供商的名称、资质证明文件及提供的服务内容。附件六：合同履行过程中产生的所有发票、收据及其他财务凭证详细要求：包括但不限于咨询费用支付凭证、服务费用报销单据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成咨询任务、未按约定交付咨询成果、泄露保密信息、未按约定支付咨询费用等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方或乙方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约责任计算。示例说明：如果乙方未按约定时间完成咨询任务，甲方可以要求乙方在【】日内完成任务，否则每延迟一日，乙方应支付甲方违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1