2025年度父母名下房产分割及分配执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母名下房产分割及分配执行协议本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产产权证号1.4房产面积1.5房产性质1.6房产现状2.分割原则2.1分割依据2.2分割比例2.3分割方式3.分配方式3.1分配原则3.2分配比例3.3分配方式4.分割及分配执行时间4.1分割执行时间4.2分配执行时间5.分割及分配费用5.1分割费用5.2分配费用5.3费用承担6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3费用承担7.房产贷款及还款事宜7.1贷款情况7.2还款责任7.3贷款变更8.房产税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.房产维修保养9.1维修保养责任9.2维修保养费用9.3费用承担10.房产租赁事宜10.1租赁情况10.2租赁收益10.3收益分配11.房产继承事宜11.1继承情况11.2继承责任11.3继承费用12.房产纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2纠纷处理期限12.3纠纷处理费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产名称：小区栋室1.2房产地址：市区路号1.3房产产权证号：X1.4房产面积：120平方米1.5房产性质：商品住宅1.6房产现状：已装修，可入住2.分割原则2.1分割依据：根据各方实际情况及房产价值2.2分割比例：甲方占60%，乙方占40%2.3分割方式：按照房产价值分割，甲方支付乙方相应的分割款3.分配方式3.1分配原则：按照分割比例分配房产产权3.2分配比例：甲方获得房产产权的60%，乙方获得房产产权的40%3.3分配方式：双方共同办理房产过户手续，甲方支付乙方过户费用4.分割及分配执行时间4.1分割执行时间：自本协议签订之日起30日内4.2分配执行时间：分割及分配完成后，双方应于7日内办理房产过户手续5.分割及分配费用5.1分割费用：甲方承担房产评估费用及分割过程中产生的其他费用5.2分配费用：过户费用由双方按分割比例分担5.3费用承担：具体费用清单详见附件一6.房产过户手续6.1过户手续办理：双方应共同委托具有资质的房产中介机构办理过户手续6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行，具体费用以实际发生为准6.3费用承担：过户费用由双方按分割比例分担7.房产贷款及还款事宜7.1贷款情况：房产目前无贷款，如未来产生贷款，由房产产权人负责偿还7.2还款责任：甲方承担房产贷款的还款责任，乙方不承担任何还款责任7.3贷款变更：如需变更贷款人，双方应协商一致，并办理相关手续8.房产税费8.1税费种类：房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等8.2税费承担：税费按照国家及地方相关政策规定及分割比例分担8.3税费缴纳：税费应在办理过户手续时一并缴纳，具体缴纳方式由双方协商确定9.房产维修保养9.1维修保养责任：房产的日常维修保养由房产产权人负责，双方应共同制定维修保养计划9.2维修保养费用：维修保养费用由房产产权人承担，如涉及共同责任，按分割比例分担9.3费用承担：具体费用清单及承担方式详见附件二10.房产租赁事宜10.1租赁情况：房产的租赁事宜由房产产权人自行处理，租赁收益按分割比例分配10.2租赁收益：租赁收益应在租赁合同约定的支付期限内向对方支付10.3收益分配：租赁收益分配方式及时间由双方另行协商确定，并形成书面协议11.房产继承事宜11.1继承情况：房产的继承事宜按照国家继承法及相关法律法规执行11.2继承责任：房产产权人对其拥有的房产享有继承权，非产权人无继承权11.3继承费用：继承过程中产生的费用由继承人按继承份额分担12.房产纠纷解决12.1纠纷解决方式：如发生纠纷，双方应通过友好协商解决12.2纠纷处理期限：自纠纷发生之日起30日内协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼12.3纠纷处理费用：纠纷处理过程中产生的费用由败诉方承担13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失13.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额及方式由双方协商确定14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止条件：本协议因分割及分配完成、房屋产权过户完毕或双方协商一致解除而终止14.3合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2.1办理房产过户手续时，需第三方提供专业服务；15.2.2进行房产评估，以确定分割及分配的价值；15.2.3解决房产交易过程中的法律、财务等问题；15.2.4其他经甲乙双方同意需第三方介入的情形。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其服务合同中约定的责任限额。16.2.1因不可抗力导致的服务中断或延误；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务结果；16.2.3因甲乙双方未按照服务要求提供必要协助导致的服务结果。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其服务对象为甲乙双方，独立于甲乙双方之外。17.2第三方与其他各方的划分说明：17.2.1第三方与甲乙双方：第三方提供专业服务，甲乙双方支付服务费用；17.2.2第三方与房产：第三方在提供服务过程中，对房产不享有任何权利，仅作为服务对象；17.2.3第三方与政府机构：第三方在履行服务过程中，需遵守国家法律法规，与政府机构保持良好沟通。18.第三方服务合同18.1.1服务内容、范围及标准；18.1.2服务费用及支付方式；18.1.3服务期限；18.1.4责任限额及赔偿方式；18.1.5保密条款；18.1.6违约责任；18.1.7争议解决方式。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务结果，并终止第三方介入。21.第三方介入的记录21.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关文件、记录，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分割及分配费用清单要求：详细列明分割及分配过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、过户费、税费等，并注明费用承担方。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：维修保养费用清单要求：详细列明房产维修保养过程中产生的各项费用，包括但不限于维修材料费、人工费等，并注明费用承担方。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房产过户手续办理文件要求：包括房产过户申请表、产权证复印件、身份证复印件等，确保文件齐全、真实有效。说明：本附件作为合同附件，是办理房产过户手续的必备文件。4.附件四：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务内容、费用、期限、责任限额等，确保双方权益得到保障。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：房产租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金、押金、维修责任等内容，确保租赁关系明确。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：房产继承协议要求：详细列明继承人的继承份额、继承方式、继承义务等内容，确保继承关系明确。说明：本协议作为附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付分割及分配费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。示例：若甲方应支付分割款100万元，但未按时支付，则应向乙方支付200万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应过户房产价值的0.5%。示例：若房产价值为200万元，但乙方未按时办理过户手续，则应向甲方支付1万元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务合同约定金额的一倍。示例：若第三方服务合同约定服务费用为10万元，但未履行服务义务，则应向甲乙双方支付20万元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按时缴纳房产税费。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的滞纳金，滞纳金按国家规定执行。示例：若房产税费为5万元，但甲乙双方未按时缴纳，则应承担相应的滞纳金。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行维修保养责任。责任认定标准：违约方应承担维修保养费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若维修保养费用为3万元，但违约方未履行维修保养责任，则应承担3万元的维修保养费用及守约方遭受的损失。全文完。2025年度父母名下房产分割及分配执行协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议原则二、房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产评估报告三、分割方式1.分割比例2.分割方式3.分割时间四、分配执行1.分配原则2.分配顺序3.分配方式五、款项支付1.支付方式2.支付时间3.支付责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理十一、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.附件十二、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十三、协议附件1.房产权属证明2.房产评估报告3.其他相关文件十四、协议备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续合同编号_________一、协议概述1.协议背景（1）甲方（父母）于2023年购买了一套房产，房产登记在甲方名下。（2）甲方希望将房产分割给乙方（子女）。2.协议目的（1）明确甲方与乙方之间房产分割及分配的具体事宜。（2）保障甲乙双方的合法权益。3.协议原则（1）公平、公正、公开原则。（2）合法、合规原则。二、房产信息1.房产基本情况（1）房产位于______市______区______路______号。（2）房产建筑面积为______平方米。2.房产权属证明（1）房产证号：______。（2）房产登记日期：______年______月______日。3.房产评估报告（1）评估机构：______。（2）评估日期：______年______月______日。（3）评估价值：______万元。三、分割方式1.分割比例（1）甲方同意将房产分割给乙方，分割比例为______。2.分割方式（1）甲方同意将房产分割后，乙方获得______。3.分割时间（1）分割时间定于______年______月______日。四、分配执行1.分配原则（1）按照分割比例进行分配。2.分配顺序（1）先办理房产分割手续。（2）再进行房产过户手续。3.分配方式（1）房产分割后，乙方支付甲方相应的分割款项。五、款项支付1.支付方式（1）乙方应于分割时间前支付分割款项。2.支付时间（1）分割款项支付时间为______年______月______日。3.支付责任（1）乙方负责按时足额支付分割款项。六、税费承担1.税费种类（1）契税、个人所得税等。2.税费承担比例（1）按照分割比例承担。3.税费支付方式（1）乙方支付税费。七、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付分割款项。（2）任何一方违反协议约定。2.违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约方应支付违约金。3.违约处理（1）违约处理方式为协商解决。（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构（1）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。九、协议变更与解除1.协议变更（1）任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对协议进行变更。2.协议解除（1）在协议履行过程中，如遇不可抗力等因素导致协议无法继续履行，任何一方均可提出解除协议。3.协议终止（1）协议履行完毕或解除后，视为协议终止。十、协议生效与终止1.协议生效条件（1）本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.协议终止条件（1）协议履行完毕或解除后。3.协议终止后的处理（1）双方应妥善处理协议终止后的善后事宜。十一、其他约定1.通知方式（1）通知应以书面形式进行，并送达对方。2.不可抗力（1）因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。3.附件（1）本协议附件包括房产证、评估报告等。十二、协议签署1.签署主体（1）甲方：______（父母姓名）。（2）乙方：______（子女姓名）。2.签署时间（1）______年______月______日。3.签署地点（1）______。十三、协议附件1.房产权属证明2.房产评估报告3.其他相关文件十四、协议备案1.备案机关（1）______市______区不动产登记中心。2.备案时间（1）______年______月______日。3.备案手续（1）双方应按照备案机关的要求办理备案手续。甲方（父母）签字：________________日期：______年______月______日乙方（子女）签字：________________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在房产分割及分配过程中拥有最终决定权。（2）乙方应服从甲方的决定，并配合甲方完成相关手续。2.甲方责任条款（1）甲方负责提供房产分割所需的全部文件和资料。（2）甲方承担房产分割过程中产生的所有费用。3.甲方决策条款（1）甲方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例和分配方式。（2）甲方应在分割时间前通知乙方分割方案，乙方应在收到通知后______日内给予回复。4.甲方执行条款（1）甲方负责办理房产分割、过户等相关手续。（2）甲方应在分割时间前完成所有手续，确保房产顺利分割。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在房产分割及分配过程中拥有最终决定权。（2）甲方应服从乙方的决定，并配合乙方完成相关手续。2.乙方责任条款（1）乙方负责提供房产分割所需的全部文件和资料。（2）乙方承担房产分割过程中产生的所有费用。3.乙方决策条款（1）乙方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例和分配方式。（2）乙方应在分割时间前通知甲方分割方案，甲方应在收到通知后______日内给予回复。4.乙方执行条款（1）乙方负责办理房产分割、过户等相关手续。（2）乙方应在分割时间前完成所有手续，确保房产顺利分割。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）双方同意聘请第三方中介机构提供房产分割及分配的相关服务。（2）中介机构的服务内容包括但不限于：评估房产价值、办理分割手续、协助双方协商等。2.中介费用条款（1）中介服务费用由双方按照协商一致的比例承担。（2）中介费用支付方式为：在办理相关手续前，双方先预付______元中介服务费。3.中介责任条款（1）中介机构应按照双方要求，尽职尽责地完成中介服务。（2）中介机构在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应由中介机构承担相应责任。4.中介变更条款（1）如中介机构在服务过程中出现严重失误，双方有权解除与中介机构的合作关系。（2）中介机构变更或解除合作关系，应提前______日通知双方，并办理相关手续。5.中介保密条款（1）中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方任何商业秘密和个人信息。（2）中介机构在协议终止后，仍应承担保密义务，不得利用所掌握的双方信息谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.房产评估报告3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介机构服务协议（如有）6.协议变更及解除通知（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按时支付分割款项。b.任何一方未按时办理房产分割、过户等相关手续。c.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。d.中介机构未尽职尽责，造成损失。e.任何一方违反协议约定的其他行为。2.违约认定：a.违约行为的认定以协议约定为准。b.任何一方违反协议约定，均视为违约行为。c.违约行为的认定需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.房产权属证明：指证明房产权属关系的法律文件。2.房产评估报告：指由专业评估机构出具的，对房产价值的评估报告。3.协议变更：指双方在协议履行过程中，对协议内容进行修改或补充。4.协议解除：指协议在履行过程中，因不可抗力或其他原因导致无法履行，双方协商一致解除协议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分割比例难以达成一致。解决办法：双方可委托中介机构进行调解，或寻求法律途径解决。2.问题：一方未按时支付分割款项。解决办法：违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可解除与中介机构的合作关系，并要求其承担相应责任。4.问题：房产分割过程中出现意外情况。解决办法：双方应根据实际情况，协商一致解决。五、所有应用场景：1.父母名下房产分割及分配。2.房产分割过程中涉及多方利益关系。3.房产分割及分配过程中出现争议。4.需要第三方中介机构提供专业服务。全文完。2025年度父母名下房产分割及分配执行协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方父母名下房产的实际情况，为保障各方的合法权益，经甲乙双方及其他相关方友好协商，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方及其他相关方在父母名下房产分割及分配过程中的权利义务，确保房产分割及分配的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方父母名下拥有的房屋及其附属设施。2.房产分割：指将父母名下房产按照约定的比例进行分割。3.房产分配：指将分割后的房产分配给甲乙双方及其他相关方。4.合同履行：指甲乙双方及其他相关方按照本协议约定履行各自的权利义务。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的甲方，即父母名下房产的共有权人之一。2.乙方：指本协议中的乙方，即父母名下房产的共有权人之一。3.其他相关方：指除甲乙双方外的其他与父母名下房产分割及分配相关的各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权参与父母名下房产的分割及分配。2.甲方应按照本协议约定，配合乙方及其他相关方进行房产分割及分配。3.甲方应承担房产分割及分配过程中产生的合理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与父母名下房产的分割及分配。2.乙方应按照本协议约定，配合甲方及其他相关方进行房产分割及分配。3.乙方应承担房产分割及分配过程中产生的合理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方父母名下房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方及其他相关方应按照本协议约定，通过协商、调解、诉讼等方式解决房产分割及分配过程中产生的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方及其他相关方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除本协议。3.出现本协议约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.本协议终止后，甲乙双方及其他相关方应按照本协议约定履行各自的权利义务。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方及其他相关方应按照本协议约定进行房产分割及分配。2.本协议终止后，甲乙双方及其他相关方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费用：指在房产分割及分配过程中，由专业机构对房产进行评估所产生的费用。2.法律服务费用：指在房产分割及分配过程中，由律师提供法律服务所产生的费用。3.交易税费：指在房产分割及分配过程中，根据国家相关法律法规应缴纳的税费。4.其他相关费用：指在房产分割及分配过程中，除上述费用外，可能产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方和乙方应按照本协议约定，以银行转账方式支付相关费用。2.甲方和乙方应确保支付方式的安全性，避免因支付方式不当导致资金损失。7.3支付时间1.房产评估费用应在评估报告出具后五个工作日内支付。2.法律服务费用应在律师出具法律意见书后五个工作日内支付。3.交易税费应在办理房产过户手续前支付。4.其他相关费用应在产生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方和乙方应在支付相关费用前，核对费用清单及金额。2.甲方和乙方应在支付相关费用后，妥善保管相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。2.甲方未按约定参与房产分割及分配的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。2.乙方未按约定参与房产分割及分配的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约，给对方造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。2.赔偿金额应根据损失程度，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在房产分割及分配过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密等。2.双方在签订本协议过程中，所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.本协议签订之日起至房产分割及分配完成后，双方均应承担保密义务。2.保密期限自房产分割及分配完成后起算，期限为五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损坏，无法进行分割及分配。2.因政策调整，导致房产交易税费发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决房产分割及分配过程中产生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为房产所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，可以转让本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方和乙方因房产分割及分配产生的争议。2.甲方和乙方在本协议约定的保密期限内的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方和乙方在履行本协议期间，对各自的权利和利益享有独立的保留权。2.本协议的签订不影响甲乙双方在房产分割及分配过程中，对各自其他权利的行使。13.2特殊权力保留1.甲方和乙方在房产分割及分配过程中，对房产的占有、使用、收益和处分权享有特殊权力保留。2.特殊权力保留不影响房产分割及分配的顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充应经甲乙双方及其他相关方协商一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充对本协议原有条款的变更，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方在房产分割及分配过程中，应相互协作，共同处理相关事宜。2.双方应积极配合，确保房产分割及分配的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他方式，及时沟通协作事宜。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房产分割及分配的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，经甲乙双方及其他相关方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.法律意见书3.房产分割及分配方案4.相关税费缴纳凭证5.银行转账记录6.协商记录7.调解、仲裁或诉讼相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付相关费用。未按约定参与房产分割及分配。泄露保密内容。2.乙方违约：未按约定时间支付相关费用。未按约定参与房产分割及分配。泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的发生应以书面通知或仲裁、诉讼裁决为准。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方父母名下拥有的房屋及其附属设施。2.房产分割：指将父母名下房产按照约定的比例进行分割。3.房产分配：指将分割后的房产分配给甲乙双方及其他相关方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.保密条款：指双方在协议中约定的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割及分配过程中，各方对房产价值的评估存在分歧。解决办法：委托第三方专业机构进行评估，评估结果作为分割及分配的依据。2.问题：房产分割及分配