影视拍摄地租赁合同（2025年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME影视拍摄地租赁合同（2024年度）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.拍摄地基本信息3.1拍摄地位置3.2拍摄地面积3.3拍摄地设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用权限与限制6.1使用权限6.2使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.安全与保险8.1安全责任8.2保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5不可抗力14.6合同份数14.7合同签署14.8合同解释权14.9合同附件14.10合同终止条件14.11合同终止程序14.12合同终止通知14.13合同终止日期14.14合同终止后处理14.15合同终止证明14.16合同终止备案14.17合同终止备案机构14.18合同终止备案日期14.19合同终止备案费用14.20合同终止备案证明14.21合同终止备案文件14.22合同终止备案资料14.23合同终止备案手续14.24合同终止备案资料归档14.25合同终止备案资料保管14.26合同终止备案资料保密14.27合同终止备案资料查询14.28合同终止备案资料修改14.29合同终止备案资料删除14.30合同终止备案资料恢复14.31合同终止备案资料备份14.32合同终止备案资料恢复备份14.33合同终止备案资料备份恢复14.34合同终止备案资料备份删除14.35合同终止备案资料备份恢复删除14.36合同终止备案资料备份修改14.37合同终止备案资料备份恢复修改14.38合同终止备案资料备份删除修改14.39合同终止备案资料备份恢复删除修改14.40合同终止备案资料备份修改删除14.41合同终止备案资料备份恢复修改删除14.42合同终止备案资料备份删除修改恢复14.43合同终止备案资料备份恢复删除修改恢复14.44合同终止备案资料备份修改删除恢复恢复14.45合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复14.46合同终止备案资料备份删除修改恢复恢复恢复14.47合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复恢复14.48合同终止备案资料备份修改删除恢复恢复恢复恢复14.49合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复恢复恢复14.50合同终止备案资料备份删除修改恢复恢复恢复恢复恢复第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指影视拍摄地租赁合同（2024年度）。1.1.2“出租方”指拥有拍摄场地并出租给承租方使用的主体。1.1.3“承租方”指租赁拍摄场地用于影视拍摄的单位或个人。1.1.4“拍摄地”指出租方提供给承租方使用的具体拍摄场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的拍摄地租赁起始日至结束日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同，除非另有说明。1.2.2如本合同中对某项条款的解释有争议，应以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______联系人：_______联系电话：_______住所地：_______2.2承租方信息承租方名称：_______联系人：_______联系电话：_______住所地：_______3.拍摄地基本信息3.1拍摄地位置拍摄地具体地址：_______3.2拍摄地面积拍摄地总面积：_______平方米3.3拍摄地设施1.拍摄场地设施清单：a)_______b)_______c)_______2.其他设施说明：a)_______b)_______c)_______4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始日期：_______4.2租赁结束时间租赁结束日期：_______4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额：_______元每日租金：_______元5.2支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）支付账户信息：_______5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。6.使用权限与限制6.1使用权限承租方有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用拍摄地。6.2使用限制1.承租方不得将拍摄地用于与本合同约定用途无关的活动。2.承租方不得擅自改变拍摄地的结构或设施。3.承租方不得损害拍摄地的安全、卫生和公共秩序。7.维修与保养7.1维修责任1.拍摄地在使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责维修。2.承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。7.2保养责任承租方应按照约定对拍摄地进行日常保养，确保拍摄地处于良好状态。8.安全与保险8.1安全责任8.1.1出租方负责确保拍摄地的安全设施齐全、有效，并对拍摄地的安全隐患进行定期检查和维修。8.1.2承租方在拍摄过程中应遵守国家有关安全规定，采取必要的安全措施，确保拍摄人员和工作人员的人身安全。8.1.3如发生安全事故，承租方应立即采取应急措施，并通知出租方和相关部门。8.2保险责任8.2.1出租方应为其拥有的拍摄地设施购买相应的财产保险。8.2.2承租方应为其拍摄活动购买相应的责任保险，包括但不限于公众责任险和意外伤害险。8.2.3如保险事故发生，承租方应按照保险条款向保险公司提出索赔。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方未按约定用途使用拍摄地。9.1.3承租方擅自改变拍摄地的结构或设施。9.1.4承租方未按约定进行日常保养。9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向拍摄地所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有正当理由认为承租方严重违约。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3如有法律规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方。11.2.2收到通知方应在_______日内书面回复。11.2.3如双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2出租方收到租金。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的可靠方式发送。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2.2合同的任何变更均不影响本合同其他条款的效力。14.3合同解除14.3.1本合同在有效期内，如任何一方违约，另一方有权解除合同。14.3.2合同解除后，双方应按照约定进行清算。14.4合同终止14.4.1本合同到期自然终止。14.4.2本合同在有效期内终止，双方应按照约定进行清算。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。14.5.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。14.6合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.7合同签署本合同由双方于_______年_______月_______日签署。14.8合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.9合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.10合同终止条件14.10.1本合同到期。14.10.2双方协商一致解除合同。14.10.3如有法律规定的其他终止合同的情形。14.11合同终止程序14.11.1提出终止方应书面通知对方。14.11.2收到通知方应在_______日内书面回复。14.11.3如双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.12合同终止通知14.12.1合同终止通知应以书面形式发送。14.12.2通知应包括合同终止日期和原因。14.13合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日。14.14合同终止后处理14.14.1双方应按照约定进行清算。14.14.2清算完成后，双方应相互退还已支付的款项。14.15合同终止证明14.15.1合同终止后，双方应相互提供合同终止证明。14.16合同终止备案14.16.1本合同终止后，双方应向相关管理部门备案。14.17合同终止备案机构14.17.1合同终止备案机构为_______。14.18合同终止备案日期14.18.1合同终止备案日期为_______年_______月_______日。14.19合同终止备案费用14.19.1合同终止备案费用由_______承担。14.20合同终止备案证明14.20.1合同终止备案证明由_______出具。14.21合同终止备案文件14.21.1合同终止备案文件包括合同终止证明、清算报告等。14.22合同终止备案资料14.22.1合同终止备案资料包括合同终止备案文件、相关证明材料等。14.23合同终止备案手续14.23.1合同终止备案手续由_______办理。14.24合同终止备案资料归档14.24.1合同终止备案资料应归档保存。14.25合同终止备案资料保管14.25.1合同终止备案资料由_______保管。14.26合同终止备案资料保密14.26.1合同终止备案资料应保密。14.27合同终止备案资料查询14.27.1合同终止备案资料查询由_______负责。14.28合同终止备案资料修改14.28.1合同终止备案资料修改由_______负责。14.29合同终止备案资料删除14.29.1合同终止备案资料删除由_______负责。14.30合同终止备案资料恢复14.30.1合同终止备案资料恢复由_______负责。14.31合同终止备案资料备份14.31.1合同终止备案资料备份由_______负责。14.32合同终止备案资料恢复备份14.32.1合同终止备案资料恢复备份由_______负责。14.33合同终止备案资料备份恢复14.33.1合同终止备案资料备份恢复由_______负责。14.34合同终止备案资料备份删除14.34.1合同终止备案资料备份删除由_______负责。14.35合同终止备案资料备份恢复删除14.35.1合同终止备案资料备份恢复删除由_______负责。14.36合同终止备案资料备份修改14.36.1合同终止备案资料备份修改由_______负责。14.37合同终止备案资料备份恢复修改14.37.1合同终止备案资料备份恢复修改由_______负责。14.38合同终止备案资料备份删除修改14.38.1合同终止备案资料备份删除修改由_______负责。14.39合同终止备案资料备份恢复删除修改14.39.1合同终止备案资料备份恢复删除修改由_______负责。14.40合同终止备案资料备份修改删除14.40.1合同终止备案资料备份修改删除由_______负责。14.41合同终止备案资料备份恢复修改删除14.41.1合同终止备案资料备份恢复修改删除由_______负责。14.42合同终止备案资料备份删除修改恢复14.42.1合同终止备案资料备份删除修改恢复由_______负责。14.43合同终止备案资料备份恢复删除修改恢复14.43.1合同终止备案资料备份恢复删除修改恢复由_______负责。14.44合同终止备案资料备份修改删除恢复恢复14.44.1合同终止备案资料备份修改删除恢复恢复由_______负责。14.45合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复14.45.1合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复由_______负责。14.46合同终止备案资料备份删除修改恢复恢复恢复14.46.1合同终止备案资料备份删除修改恢复恢复恢复由_______负责。14.47合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复恢复14.47.1合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复恢复由_______负责。14.48合同终止备案资料备份修改删除恢复恢复恢复恢复14.48.1合同终止备案资料备份修改删除恢复恢复恢复恢复由_______负责。14.49合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复恢复恢复14.49.1合同终止备案资料备份恢复修改删除恢复恢复恢复恢复由_______负责。14.50合同终止备案资料备份删除修改恢复恢复恢复恢复恢复14.50.1合同终止备案资料备份删除修改恢复恢复恢复恢复恢复由_______负责。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入应事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备完成其介入目的的专业能力和资质。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。15.2.3第三方有权根据其介入目的，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.2.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙方之间的任何法律责任。15.3.3甲乙方应各自承担其在合同中的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙方应共同确定第三方的介入事项和具体要求。16.1.2第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3第三方介入期间，甲乙方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息。16.2第三方责任限额16.2.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙任何一方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额根据第三方介入协议的约定确定，但不得超过合同总金额的_______%。16.3第三方介入费用的承担16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，或由第三方自行承担。16.4第三方介入的终止16.4.1如甲乙双方认为无需第三方介入或第三方无法继续履行其职责，可协商终止第三方介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙方应按照约定进行清算。17.第三方介入的保密义务17.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。17.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的其他事项19.1本合同中未明确的事项，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。19.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：清晰标注拍摄地位置、面积、设施分布等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.附件二：设备清单详细要求：详细列出拍摄地内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的种类和数量。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、维修保养记录、安全检查报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：保险合同详细要求：详细列出保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：保险合同作为合同附件，用于明确甲乙双方的保险责任。6.附件六：安全协议详细要求：明确甲乙双方在拍摄过程中的安全责任和义务。说明：安全协议作为合同附件，用于保障拍摄过程中的安全。7.附件七：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、责任承担等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于规范合同终止的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付_______%的滞纳金。示例：如租金总额为10万元，逾期一日，违约方应支付1000元的滞纳金。2.违约行为：未按约定用途使用拍摄地责任认定标准：违约方应赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。示例：如因承租方不当使用拍摄地导致设施损坏，承租方应赔偿相应损失。3.违约行为：擅自改变拍摄地结构或设施责任认定标准：违约方应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。示例：如承租方擅自拆除拍摄地内的设施，承租方应恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：未按约定进行日常保养责任认定标准：违约方应承担因保养不善导致的设施损坏维修费用。示例：如因承租方未按约定进行保养导致设施损坏，承租方应承担维修费用。5.违约行为：发生安全事故责任认定标准：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。示例：如因出租方设施故障导致安全事故，出租方应承担赔偿责任。6.违约行为：违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。7.违约行为：第三方介入过程中发生的争议责任认定标准：根据争议原因和责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在介入过程中违反合同约定，第三方应承担赔偿责任。全文完。影视拍摄地租赁合同（2024年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拍摄地基本信息2.1拍摄地名称2.2拍摄地地址2.3拍摄地面积2.4拍摄地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限5.使用费用5.1水电费用5.2网络费用5.3其他相关费用6.拍摄设备与设施6.1拍摄设备清单6.2拍摄设施清单6.3设备与设施的维护责任7.拍摄内容与要求7.1拍摄内容概述7.2拍摄时间安排7.3拍摄地点要求8.安全与保险8.1拍摄现场安全责任8.2保险种类及购买责任8.3事故处理与赔偿9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算与支付9.3争议解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1拍摄场地平面图12.2设备与设施清单12.3其他相关附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（租赁方）：X影视制作公司乙方（出租方）：X地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.拍摄地基本信息2.1拍摄地名称拍摄地名称：影视拍摄基地2.2拍摄地地址拍摄地地址：省市区路号2.3拍摄地面积拍摄地面积：5000平方米2.4拍摄地用途拍摄地用途：电影、电视剧拍摄3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年6月30日3.3租赁期限延长及续约如需延长租赁期限，甲方应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币10万元/月4.2租金支付方式租金支付方式：甲方应在每月5日前支付当月租金至乙方指定账户。4.3支付时间及期限支付时间：每月5日支付期限：自合同签订之日起至租赁期限届满止5.使用费用5.1水电费用水电费用由甲方承担，按实际使用量结算。5.2网络费用网络费用由甲方承担，按实际使用量结算。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于场地清洁费、安保费等，由甲方承担。6.拍摄设备与设施6.1拍摄设备清单拍摄设备清单详见附件一。6.2拍摄设施清单拍摄设施清单详见附件二。6.3设备与设施的维护责任甲方负责拍摄设备与设施的维护和保养，确保设备与设施的正常使用。如因甲方使用不当导致设备与设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。8.安全与保险8.1拍摄现场安全责任甲方应对拍摄现场的安全负责，包括但不限于人员安全、设备安全、消防安全等。乙方应提供必要的安全设施和警示标志，并协助甲方进行安全管理工作。8.2保险种类及购买责任甲方应自行购买并承担拍摄过程中涉及的人身意外伤害保险、财产保险等，并将保险单副本提交给乙方。8.3事故处理与赔偿如发生事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款和相关法律法规进行处理。乙方在接到通知后，应积极配合甲方处理事故，并承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形及处理若甲方未按约定支付租金或发生其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为应支付租金的20%。9.2违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付给乙方。9.3争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就剩余租金、费用及其他事宜进行结算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即清理场地，恢复原状，并就剩余租金、费用及其他事宜进行结算。12.合同附件12.1拍摄场地平面图12.2设备与设施清单12.3其他相关附件13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1通知本合同涉及的通知，应采用书面形式，并由专人送达或邮寄至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、保险、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需聘请第三方提供专业服务；（2）双方同意的第三方介入情形。15.3第三方选择15.3.1甲方选择甲方有权自行选择第三方，但应提前30日通知乙方。15.3.2乙方选择乙方有权自行选择第三方，但应提前30日通知甲方。15.4第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，并能提供相应的服务合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿限额不超过本合同约定的甲方或乙方应支付的费用总额。16.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务而产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.3责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）若第三方提供的单项服务费用不超过本合同约定甲方或乙方应支付的费用总额的10%，则责任限额为该项服务费用；（2）若第三方提供的单项服务费用超过本合同约定甲方或乙方应支付的费用总额的10%，则责任限额为本合同约定甲方或乙方应支付的费用总额的10%。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照服务合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用；（2）根据服务合同约定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、咨询权、监督权等。17.2第三方义务（1）按照服务合同约定，履行相应的服务义务；（2）遵守国家法律法规，遵循职业道德，保护甲方和乙方的合法权益；（3）对在履行服务过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的服务合同约定。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的服务合同约定。18.3第三方与合同履行第三方在履行服务过程中，应服从甲方或乙方的管理，确保合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，甲方、乙方和第三方为本合同的履行主体。19.2合同履行责任甲方、乙方和第三方应根据本合同及各自的服务合同，承担相应的合同履行责任。19.3合同履行变更第三方介入后，如需变更合同履行内容或方式，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍摄场地平面图详细要求：包括拍摄基地的整体布局、各个区域的划分、重要设施的分布等，需标注尺寸和比例。2.设备与设施清单详细要求：列出拍摄基地内所有可供租赁的设备与设施，包括名称、型号、数量、使用说明等。3.第三方服务合同详细要求：第三方提供的服务合同，需明确服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。4.保险单详细要求：第三方提供的保险单，需包含保险种类、保险金额、保险期限、赔偿范围等。5.事故报告详细要求：发生事故时，甲方或乙方应立即填写的事故报告，包括事故经过、损失情况、处理措施等。6.违约金支付凭证详细要求：甲方支付违约金时，需提供银行转账凭证或现金支付凭证。7.合同变更协议详细要求：合同变更时，双方应签订的书面协议，包括变更内容、变更日期、双方签字等。8.合同解除协议详细要求：合同解除时，双方应签订的书面协议，包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用拍摄场地；（3）损坏拍摄场地、设备与设施；（4）泄露拍摄秘密；（5）未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：按照逾期天数，每日支付租金的1%作为违约金；（2）未按约定使用拍摄场地：甲方有权要求乙方赔偿实际损失；（3）损坏拍摄场地、设备与设施：乙方应按照实际维修费用赔偿甲方；（4）泄露拍摄秘密：乙方应承担相应的法律责任；（5）未按约定履行合同其他义务：乙方应按照实际损失赔偿甲方。示例说明：（1）甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元；（2）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变拍摄场地用途，甲方有权要求乙方赔偿实际损失；（3）乙方在拍摄过程中损坏拍摄基地内的一台灯光设备，应按照实际维修费用赔偿甲方；（4）乙方泄露拍摄秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任；（5）乙方未按照约定提供必要的拍摄设施，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。全文完。影视拍摄地租赁合同（2024年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量2.3.租赁物质量标准3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用规则5.3.租赁物维护责任6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金计算7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除9.合同附件9.1.附件一：租赁物清单9.2.附件二：租赁物使用说明9.3.附件三：其他相关文件10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达地址10.3.送达方式11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更效力12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除效力13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.租金结算13.3.其他处理事项14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.不可抗力条款14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：______租赁方法定代表人：______租赁方地址：______租赁方联系电话：______1.2.承租方基本信息承租方名称：______承租方法定代表人：______承租方地址：______承租方联系电话：______第二条租赁物概况2.1.租赁物名称及规格租赁物名称：______租赁物规格：______2.2.租赁物数量租赁物数量：______2.3.租赁物质量标准租赁物质量标准应符合国家或行业相关标准，具体标准详见附件一。第三条租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：______3.2.租赁终止日期租赁终止日期：______3.3.租赁期限延期如需延期，双方应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，明确延期期限。第四条租金及支付方式4.1.租金金额租赁物租金总额为：______元整。4.2.租金支付方式租金支付方式为：______4.3.逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付______元逾期违约金。第五条租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围承租方仅限于在租赁期限内，按照租赁物的使用说明，合法、合理使用租赁物。5.2.租赁物使用规则（1）不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途；（2）不得损坏租赁物；（3）不得将租赁物转租、出借、抵押或以其他方式转让；（4）保持租赁物清洁、卫生，及时维护保养。5.3.租赁物维护责任租赁物在使用过程中，如出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方，并承担维修费用。第六条违约责任6.1.租赁方违约责任如租赁方未能按时提供符合约定的租赁物，应向承租方支付______元违约金。6.2.承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付______元违约金。如承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。6.3.违约金计算违约金按实际逾期天数计算，每逾期一日，违约金为租金总额的______%。第七条争议解决7.1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。7.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3.合同解除任何一方在合同履行过程中，如认为对方违约，可书面通知对方解除合同，并有权要求对方承担违约责任。第九条合同附件9.1.附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、质量标准等信息。9.2.附件二：租赁物使用说明附件二详细说明了租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。9.3.附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物产权证明等。第十条通知与送达10.1.通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）传真。10.2.送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时书面通知对方。10.3.送达方式（1）邮寄送达的，以邮戳为准；（2）专人送达的，以送达人签收为准；（3）电子邮件送达的，以发送人发送成功并对方确认收悉为准；（4）传真送达的，以发送人发送成功并对方确认收悉为准。第十一条合同变更11.1.合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）不可抗力等因素。11.2.合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3.合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。12.2.合同解除程序一方解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。12.3.合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。第十三条合同解除后的处理13.1.租赁物返还合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给租赁方。13.2.租金结算合同解除后，双方应按照本合同约定结算租金及相关费用。13.3.其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除过程中产生的其他事项。第十四条其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.3.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、见证方等。第二条第三方责任限额2.1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体情况、合同约定及法律规定确定。2.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的损失；（2）因第三方违反合同约定导致的损失；（3）因第三方不当行为导致的损失。第三条第三方责任划分（1）第三方自身责任由其自行承担；（2）第三方因违反合同约定导致的损失，由第三方承担；（3）第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的损失，由甲乙双方共同承担；（4）因第三方不当行为导致的损失，由第三方承担，但甲乙双方应承担相应的连带责任。第四条第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三