二零二五年度门店租赁合同范本：健康生活空间合作4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门店租赁合同范本：健康生活空间合作合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息二、租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业现状三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、物业管理与维护4.1物业管理责任4.2物业维护责任4.3物业设施设备维护五、营业范围与经营要求5.1营业范围5.2经营要求5.3经营许可六、装修与设施6.1装修要求6.2装修审批6.3设施提供七、租金保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金缴纳方式八、税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费缴纳方式九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果十三、合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：装修设计方案13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议解决14.3合同生效与修改合同编号202501一、合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________二、租赁物业的基本情况2.1物业地址：___________2.2物业面积：___________平方米2.3物业用途：健康生活空间2.4物业现状：已装修完毕，可投入使用三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币___________元/月。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为___________。3.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变。四、物业管理与维护4.1物业管理责任：甲方负责物业的日常管理，确保物业设施正常运行。4.2物业维护责任：甲方负责物业的维修和维护工作，乙方应合理使用物业，不得损坏。4.3物业设施设备维护：甲方应定期对物业设施设备进行检修和维护。五、营业范围与经营要求5.1营业范围：乙方在租赁物业内开展健康生活空间相关业务。5.2经营要求：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3经营许可：乙方应取得相关经营许可，并在甲方处备案。六、装修与设施6.1装修要求：乙方装修需符合甲方要求，并取得甲方书面同意。6.2装修审批：乙方装修方案需经甲方审批后方可施工。6.3设施提供：甲方负责提供租赁物业内的基本设施设备。七、租金保证金7.1保证金金额：人民币___________元。7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。7.3保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方缴纳保证金，支付方式为___________。八、税费承担8.1税费种类：乙方应承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。8.2税费承担主体：税费由乙方自行承担，并依法向税务机关缴纳。8.3税费缴纳方式：乙方应按照税务机关的规定及时、足额缴纳相关税费。九、违约责任9.1甲方违约责任：a)若甲方未按时提供租赁物业，应向乙方支付相当于____日租金的违约金。b)若甲方未履行物业管理责任，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：a)若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____日租金的违约金。b)若乙方违反营业范围或经营要求，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。c)若乙方损坏物业或设施，应负责修复或赔偿。9.3违约金的计算与支付：违约金的计算应以实际损失为基础，双方协商确定具体金额。十、争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按争议解决方式执行。十一、合同解除11.1合同解除条件：a)任何一方违约，对方有权解除合同。b)出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。十二、合同终止12.1合同终止条件：a)租赁期限届满。b)双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。十三、合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：装修设计方案13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.2法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1甲方主导装修：a.甲方有权对租赁物业进行必要的装修改造，以符合健康生活空间的需求。b.甲方应提前____个工作日通知乙方装修计划，并确保装修不影响乙方的正常经营。c.装修完成后，甲方应提供必要的验收标准，乙方应在____个工作日内完成验收。15.2甲方提供运营支持：a.甲方应提供必要的市场推广和品牌宣传支持，包括但不限于线上广告、线下活动等。b.甲方应协助乙方办理相关证照和许可，确保乙方合法经营。c.甲方应定期组织行业交流活动，促进乙方与其他合作方的业务合作。15.3甲方收益分成：a.甲方在乙方经营期间，可从乙方销售额中提取一定比例的收益分成。b.收益分成比例由双方在合同中约定，并明确分成计算方式和支付时间。c.甲方提取收益分成不得影响乙方的正常经营和利润。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.1乙方主导装修：a.乙方有权对租赁物业进行装修改造，但需提前____个工作日向甲方提交装修方案。b.甲方应在____个工作日内对乙方的装修方案进行审批，逾期视为同意。c.乙方的装修不得改变物业的结构安全，并需符合消防、卫生等相关部门的要求。16.2乙方自主经营：a.乙方有权自主决定经营策略、商品和服务项目，甲方不得干涉。b.乙方应确保经营行为合法合规，不得从事违法活动。c.乙方应承担因经营行为引起的所有法律责任。16.3乙方品牌使用权：a.乙方在租赁期间享有在租赁物业内使用其自有品牌或授权品牌的权利。b.乙方应确保品牌形象和产品质量，不得损害甲方及合作方的利益。c.乙方在使用品牌时，应遵守甲方及合作方的相关规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.1中介费用承担：a.中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体比例在合同中明确。b.若合同未明确中介费用分担比例，则甲方承担____%，乙方承担____%。c.中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。17.2中介责任：a.中介应在合同签订前对租赁物业进行尽职调查，确保信息真实、准确。b.中介应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。c.若因中介未尽到职责导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。17.3中介保密义务：a.中介在合同签订前和签订后，对了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。c.中介保密义务在本合同终止后仍有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：装修设计方案3.附件三：其他相关文件（包括但不限于合同签订证明、租金支付凭证、装修验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供租赁物业。b.甲方未履行物业管理责任，造成乙方损失。c.乙方未按时支付租金。d.乙方违反营业范围或经营要求。e.乙方损坏物业或设施。2.违约行为的认定：a.甲方违约：通过甲方未履行合同义务的行为，如未按时提供物业或未履行物业管理责任等，由乙方提供证据证明。b.乙方违约：通过乙方未履行合同义务的行为，如未按时支付租金或违反营业范围等，由甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.尽职调查：指中介在提供服务前，对租赁物业及相关情况进行全面、详尽的调查。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供物业，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并保留催款记录，必要时可采取法律手段追讨租金。3.问题：装修过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照合同约定协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.健康生活空间门店租赁。2.甲方为物业所有者，乙方为租赁方。4.租赁物业用于健康生活空间经营。5.甲方和乙方均为合法注册的法人或其他组织。全文完。二零二五年度门店租赁合同范本：健康生活空间合作1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.门店位置2.2.门店面积2.3.门店结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.门店使用范围7.2.门店使用限制8.修缮与维护8.1.出租方修缮责任8.2.承租方修缮责任8.3.修缮费用承担9.装修与改造9.1.装修与改造申请9.2.装修与改造审批9.3.装修与改造费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方开户银行：_______1.1.6.出租方银行账号：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方开户银行：_______1.2.6.承租方银行账号：_______2.租赁标的物2.1.门店位置：_______2.2.门店面积：_______平方米2.3.门店结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：_______5.租金调整5.1.租金调整条件：_______5.2.租金调整幅度：_______5.3.租金调整通知：_______6.押金及退还6.1.押金金额：_______元6.2.押金支付方式：_______6.3.押金退还条件：_______6.4.押金退还时间：_______7.使用范围及限制7.1.门店使用范围：_______7.2.门店使用限制：_______8.修缮与维护8.1.出租方修缮责任8.1.1.出租方负责门店主体结构、公共设施和设备的安全与维护。8.1.2.出租方应保证门店在租赁期间符合国家规定的安全标准和规范。8.2.承租方修缮责任8.2.1.承租方负责门店内部装修的维护和保养。8.2.2.承租方不得擅自改变门店的结构和外观。8.3.修缮费用承担8.3.1.因自然原因或不可抗力导致的修缮费用，由出租方承担。8.3.2.因承租方使用不当导致的修缮费用，由承租方承担。9.装修与改造9.1.装修与改造申请9.1.1.承租方如需对门店进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请。9.1.2.申请应包括装修或改造方案、费用预算及预期完成时间。9.2.装修与改造审批9.2.1.出租方应在收到申请后_______个工作日内予以答复。9.2.2.出租方有权对装修或改造方案提出修改意见。9.3.装修与改造费用9.3.1.装修或改造费用由承租方承担。9.3.2.装修或改造完成后，承租方应向出租方提交验收报告。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反使用范围及限制。10.1.3.承租方擅自改变门店结构或外观。10.2.违约责任承担10.2.1.出租方有权要求承租方立即改正违约行为。10.2.2.承租方应承担违约行为的全部责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方出现严重违约行为。12.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同的通知，另一方应在_______个工作日内予以答复。12.2.2.合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，出租方有权要求承租方赔偿因解除合同而造成的损失。12.3.2.承租方应立即退还租赁物，并承担由此产生的费用。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署本合同并加盖公章。13.1.2.合同经出租方签字盖章后生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应进行租赁物的验收。13.3.2.验收合格后，双方应办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方应以书面形式相互通知。14.1.2.通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式发出。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案等。14.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解释权14.3.1.本合同由双方共同解释。14.3.2.如有争议，以合同条款为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在租赁合同签订、履行、变更或终止过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2.1.提供租赁信息、促成租赁双方接触；1.2.2.进行租赁物的评估、鉴定；1.2.3.提供法律、财务、市场等咨询服务；1.2.4.担保租赁合同的履行。2.第三方介入的约定2.1.甲方（出租方）或乙方（承租方）在签订本合同时，如需第三方介入，应提前向对方书面告知。2.2.第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规确定。3.2.第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1.第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。4.2.第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.3.第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应保证服务的客观、公正、真实。5.第三方介入的费用承担5.1.第三方介入产生的费用由甲方、乙方根据合同约定及实际情况承担。5.2.若合同未约定费用承担方式，则由甲方、乙方按比例分摊。6.第三方介入的合同变更6.1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经对方同意。6.2.第三方介入的变更内容应纳入合同附件，作为合同的一部分。7.第三方介入的合同解除7.1.甲方或乙方在合同履行过程中，如发现第三方存在重大违约行为，有权解除与第三方的合同。7.2.第三方介入的合同解除后，第三方应立即停止履行合同，并退还甲方或乙方已支付的费用。8.第三方介入的法律适用8.1.第三方介入产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。8.2.第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同解除与终止10.1.合同履行完毕或终止时，第三方应立即停止介入活动。10.2.第三方介入的合同解除或终止后，甲方或乙方应退还第三方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.门店装修改造方案描述装修改造的具体内容、设计图纸、施工计划、费用预算等。说明：装修改造方案作为合同附件，用于明确装修改造的范围和标准。3.租金支付凭证包括租金支付记录、银行汇款凭证、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.押金收据包含押金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。5.修缮与维护记录记录租赁期间的修缮和维护工作，包括时间、内容、费用等。说明：修缮与维护记录作为合同附件，用于证明租赁物的维护情况。6.第三方服务协议包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体事项。7.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。8.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约：未按时支付租金。故意损坏租赁物。未按约定进行修缮和维护。违反租赁物的使用范围及限制。1.2.乙方违约：未按时支付租金。故意损坏租赁物。违反租赁物的使用范围及限制。未按约定进行装修改造。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方故意损坏租赁物，应赔偿乙方损失。甲方未按约定进行修缮和维护，应承担相应费用。甲方违反租赁物的使用范围及限制，应承担相应责任。2.2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方故意损坏租赁物，应赔偿甲方损失。乙方违反租赁物的使用范围及限制，应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1.甲方违约示例：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2.乙方违约示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度门店租赁合同范本：健康生活空间合作2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.修繕责任8.1.出租方修繕责任8.2.承租方修繕责任9.物业管理费用9.1.物业管理费用金额9.2.物业管理费用支付方式9.3.物业管理费用支付时间10.水电费及其他费用10.1.水电费承担10.2.其他费用承担11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：健康生活空间管理1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：健康生活空间经营1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物信息2.1.租赁物名称：位于市区路号的健康生活空间门店2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：200平方米2.4.租赁物结构：一层，独立店面，带独立卫生间3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可协商延长，但最长不超过五年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的15日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月租金支付时间为每月15日，如遇节假日顺延至下一个工作日5.租金调整5.1.租金调整条件：如国家相关政策调整或市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可调整租金5.2.租金调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的10%5.3.租金调整通知：租金调整须提前一个月通知承租方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后30日内退还押金6.3.押金退还方式：押金退还至承租方指定账户或现金支付7.使用范围及限制7.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营健康生活相关业务，包括但不限于健康食品、保健品、健身器材等7.2.使用限制：承租方不得在租赁物内从事与租赁用途无关的经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质8.修繕责任8.1.出租方修繕责任8.1.1.出租方负责租赁物在租赁期间的水电设施、门窗、墙面、屋顶等基本设施的维护和修缮。8.1.2.出租方应在收到承租方通知后5日内对租赁物发生的非人为损坏进行修复。8.2.承租方修繕责任8.2.1.承租方负责租赁物的日常维护，包括但不限于卫生清洁、绿化保养等。8.2.2.承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿。9.物业管理费用9.1.物业管理费用金额：每月人民币贰千元整（￥2,000.00）9.2.物业管理费用支付方式：与租金同期支付，通过银行转账至出租方指定账户。9.3.物业管理费用支付时间：每月物业管理费用支付时间为每月15日，如遇节假日顺延至下一个工作日。10.水电费及其他费用10.1.水电费承担：租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。10.2.其他费用承担：租赁期间产生的税费、网络费、有线电视费等由承租方承担。11.违约责任11.1.出租方违约责任11.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。11.1.2.出租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。11.2.承租方违约责任11.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，或损坏租赁物的，应承担违约责任，修复或赔偿出租方。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。12.1.2.双方协商一致，可以解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。12.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决合同争议。13.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。14.其他约定14.1.合同生效条件14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2.合同一式两份，双方各执一份。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括租赁物平面图、租金支付明细表等。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方指在本合同中，非合同双方的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、保险公司等。15.1.2.第三方介入指在合同履行过程中，因特定目的，经双方同意，由第三方提供相关服务或承担特定责任的行为。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和公正性。15.2.2.为合同双方提供专业的评估、咨询或其他服务。15.3.第三方介入的方式15.3.1.第三方介入可以通过提供中介服务、专业评估、法律咨询、风险管理等方式实现。16.第三方介入的额外条款16.1.中介方16.1.1.中介方作为合同双方的中介，应具备合法的资质和信誉。16.1.2.中介方的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3.中介方在合同履行过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露合同内容。16.2.评估机构16.2.1.评估机构应具备相关资质，提供客观、公正的评估服务。16.2.2.评估结果作为合同履行的依据，对双方具有约束力。16.2.3.评估费用由委托方承担，并在合同中明确。16.3.咨询机构16.3.1.咨询机构应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。16.3.3.咨询费用由委托方承担，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的赔偿责任限制。17.2.第三方责任限额的确定17.2.1.第三方责任限额应在合同中明确，由双方协商确定。17.2.2.第三方责任限额不得低于法定最低责任限额。17.3.第三方责任限额的适用17.3.1.第三方责任限额适用于第三方在介入合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失。17.3.2.第三方责任限额不适用于因不可抗力或合同双方共同原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方、承租方的权利义务划分18.1.1.第三方与出租方、承租方的权利义务应在合同中明确，不得影响双方在合同中的权利义务。18.1.2.第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.2.第三方介入过程中的风险划分18.2.1.第三方介入过程中的风险应由合同双方与第三方共同承担，具体承担方式在合同中明确。18.2.2.第三方介入过程中，如因第三方自身原因造成合同一方损失，由第三方承担相应责任。18.3.第三方介入后的争议解决18.3.1.第三方介入后的争议解决方式与合同履行的争议解决方式相同。18.3.2.争议解决过程中，第三方应提供必要的信息和证据，协助解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰标注租赁物边界、房间布局、设施位置等信息。说明：作为租赁物状况的直观展示，是合同附件的重要组成部分。2.租赁物状况清单要求：详细列举租赁物内的家具、电器、设备等物品的名称、数量、品牌、新旧程度等。说明：作为租赁物交付和验收的依据，确保双方对租赁物状况有共同认知。3.租金支付明细表要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：方便双方核对租金支付情况，避免纠纷。4.物业管理费用明细表要求：列出每月物业管理费用的构成、金额、支付方式等信息。说明：明确物业管理费用的承担方式和标准，便于双方监督和管理。5.合同签订证明文件要求：包括合同签订日期、地点、双方签字或盖章等信息。说明：作为合同签订的有效证明，是合同生效的重要依据。6.不可抗力事件证明文件要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：用于证明合同履行过程中出现不可抗力事件，并据此免除或减轻责任。7.违约行为证明文件要求：包括违约行为发生的时间、地点、涉及事项等信息。说明：用于证明违约行为的真实性，便于违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方将租赁物用于非法经营活动，应立即停止，并恢复原状。3.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中损坏租赁物，除正常磨损外，应负责修复或赔偿。示例：承租方使用不当导致租赁物损坏，应承担修复费用。4.违反物业管理规定责任认定：承租方违反物业管理规定，应承担相应的责任，包括但不限于罚款、恢复原状等。示例：承租方在租赁物内堆放杂物，违反物业管理规定，应承担罚款。5.逾期交付租赁物责任认定：出租方逾期交付租赁物，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方逾期交付租赁物，每日按租金的1%支付违约金。全文完。二零二五年度门店租赁合同范本：健康生活空间合作3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其位于_____________________的门店租赁给乙方使用，乙方使用该门店开展健康生活空间合作业务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国租赁合同条例》5.有关法律法规及政策规定三、定义与解释3.1专业术语：1.门店：指甲方拥有的位于_____________________的营业场所。2.健康生活空间：指乙方在门店内开展的各类健康生活相关业务，包括但不限于健身、瑜伽、健康咨询等。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.本合同：指本《二零二五年度门店租赁合同范本：健康生活空间合作》。2.合同签订日：指本合同双方签字盖章的日期。3.合同履行期限：指本合同约定的门店租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在门店内开展健康生活空间合作业务的合法性、合规性。3.甲方有权在合同履行期限内，根据实际情况调整租金标准。4.甲方应保证门店的设施、设备符合国家相关标准和规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用门店开展健康生活空间合作业务。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4.乙方应爱护门店的设施、设备，不得擅自改变门店结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：门店地址：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期限内，应按照本合同约定支付租金。2.乙方在合同履行期限内，应按照本合同约定使用门店开展健康生活空间合作业务。3.甲方在合同履行期限内，应保证门店的设施、设备符合国家相关标准和规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.乙方在合同履行期限内，因故无法继续使用门店，经双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将门店内的设施、设备恢复原状。2.合同终止后，双方应按照本合同约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于门店的使用权、物业费、水电费等。2.押金：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的一个月。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求缴纳维修基金，用于门店设施的日常维护和修缮。4.其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、公共设施使用费等，按实际发生额支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起五日内支付押金。3.维修基金：乙方应在租赁期间根据甲方的要求定期缴纳。4.其他费用：乙方应在费用产生后按照约定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或押金的____%计算。2.乙方未按时支付维修基金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付门店，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方违反本合同约定，擅自调整租金标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方擅自改变门店用途，或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金作为赔偿损失的一种方式。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容：1.门店的地理位置、设施设备情况、租赁价格等商业信息。2.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同履行期间及终止后，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例：1.因地震导致门店无法正常营业。2.因政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意，如因合并、分立、股权转让等原因导致合同主体变更，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将门店转租或分租给第三方。2.甲方不得将其对门店的所有权或使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留门店的最终所有权，乙方不得擅自处置门店。2.甲方保留在租赁期间对门店进行合理装修和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入门店进行检查、维修或处置突发事件的权力。2.甲方保留在乙方违约时，依法解除本合同并收回门店的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护门店的正常运营。2.双方应就门