2025年度书店咖啡馆店面承包合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度书店咖啡馆店面承包合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议期限2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施3.承包内容3.1经营范围3.2经营方式3.3经营目标4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.租金及费用5.1租金标准5.2费用标准5.3费用支付6.店面维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3维修费用7.经营管理与监督7.1经营管理权7.2监督机制7.3违规处理8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：店面基本情况表12.2附件二：承包费用明细表12.3附件三：租金及费用明细表12.4附件四：经营管理规定12.5附件五：争议解决协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2其他约定事项14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3附件签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确书店咖啡馆店面承包双方的权利义务，确保双方合作关系的稳定与发展。1.2协议双方1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.店面基本情况2.1店面位置店面位于【具体地址】，交通便利，周边环境良好。2.2店面面积店面总面积为【具体面积】平方米，包括营业面积和辅助面积。2.3店面设施店面设施包括但不限于：空调、照明、音响、货架、桌椅、厨房设备等。3.承包内容3.1经营范围乙方承包甲方书店咖啡馆店面，经营范围为：图书销售、咖啡饮品制作及销售、简餐提供等。3.2经营方式乙方应以连锁经营模式，统一品牌形象、统一服务标准。3.3经营目标乙方在协议期内，应实现年营业额【具体金额】万元，并确保顾客满意度达到【具体百分比】。4.承包费用4.1承包费用总额乙方应向甲方支付承包费用总额为【具体金额】万元。4.2费用支付方式承包费用分【具体分期】期支付，每期支付【具体金额】万元。4.3费用支付时间每期费用支付时间为每季度末前五个工作日内。5.租金及费用5.1租金标准店面租金为每月【具体金额】元，按月结算。5.2费用标准乙方应承担的水电费、物业费、清洁费等费用按实际发生额结算。5.3费用支付乙方应在收到甲方开具的相应费用发票后十个工作日内支付上述费用。6.店面维护与修缮6.1维护责任乙方负责店面的日常维护，确保店面设施完好。6.2修缮责任店面因自然损耗或非乙方原因造成的设施损坏，由甲方负责修缮。6.3维修费用因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。7.经营管理与监督7.1经营管理权甲方保留对书店咖啡馆店面的经营管理权，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。7.2监督机制甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于财务报表、经营数据等。7.3违规处理乙方如有违规行为，甲方有权根据规定进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止协议等。8.合同变更与解除8.1变更条件本协议内容如需变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。8.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后十五日内未予纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。8.3解除程序一方解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁机构】仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为【具体仲裁机构】。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁规则，积极配合仲裁机构的调查和审理。11.合同生效及终止11.1生效条件本协议经双方签署后，自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。11.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。11.3终止条件本协议到期或双方协商一致解除时终止。11.4终止日期本协议终止日期为2025年12月31日。12.合同附件12.1附件一：店面基本情况表12.2附件二：承包费用明细表12.3附件三：租金及费用明细表12.4附件四：经营管理规定12.5附件五：争议解决协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项双方对本协议的补充和修改，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。14.合同签署及生效14.1签署日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为【具体日期】。14.3附件签署本协议附件自本协议生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，其在合同中的介入应当符合法律法规和本合同的规定。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）中介方：协助双方进行合同谈判、签约等事宜，确保合同条款的公平合理。（2）评估机构：对店面的资产、市场价值等进行评估，为双方提供专业意见。（3）监理方：对店面的施工、装修、维护等过程进行监督，确保工程质量。（4）法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。15.3第三方权利（1）获取合同相关资料和信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方义务（1）保守商业秘密；（2）公正、客观地履行职责；（3）按时完成工作任务。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）直接参与合同谈判；（2）提供专业意见；（3）参与合同执行过程中的监督。16.2第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）符合法律法规和本合同的规定；（3）第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中所承担的职责范围内，对甲乙双方造成的直接损失负责。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同承包费用总额的【具体百分比】。17.3除外责任（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反本合同约定导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致损失。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并签署书面变更协议。18.2第三方退出第三方退出本合同，应提前【具体天数】日通知甲乙双方，并说明退出原因。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同及甲方相关规定，对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同及乙方相关规定，对乙方负责。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由法律法规和本合同约定，第三方应尊重并维护其他各方的合法权益。20.第三方费用20.1费用承担第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。20.2费用支付第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面基本情况表详细要求：包含店面位置、面积、设施列表、产权证明等详细信息。2.附件二：承包费用明细表详细要求：列出承包费用总额、分期支付金额、支付时间等详细信息。3.附件三：租金及费用明细表详细要求：列出租金标准、费用标准、支付时间等详细信息。4.附件四：经营管理规定详细要求：包含经营管理制度、员工手册、卫生标准等详细信息。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等详细信息。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入方式、职责、权利、义务、费用等详细信息。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用责任认定标准：乙方未按时支付承包费用，应按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。示例说明：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则乙方每延迟一天支付，应支付当期承包费用千分之五的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供店面设施责任认定标准：甲方未按时提供店面设施，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因甲方原因导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业所造成的损失。3.违约行为：乙方未达到经营目标责任认定标准：乙方未达到经营目标，应按照合同约定的比例降低承包费用。示例说明：若合同约定乙方未达到年营业额目标的，承包费用按实际营业额的一定比例降低。4.违约行为：乙方违反经营管理规定责任认定标准：乙方违反经营管理规定，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方违反卫生标准，导致店面被相关部门处罚，乙方应承担相应责任。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定，应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，导致乙方无法按时开业，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度书店咖啡馆店面承包合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国书店咖啡馆行业的发展前景，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度书店咖啡馆店面承包事宜达成共识，签订本协议。2.2目的：为明确双方在2025年度书店咖啡馆店面承包过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）书店咖啡馆：指提供图书、期刊、报纸等阅读材料及饮品、简餐等服务的场所；（2）店面：指甲方向乙方提供的用于书店咖啡馆经营活动的场地；（3）承包：指乙方在甲方提供的店面内，按照约定进行书店咖啡馆的经营。3.2关键词解释：（1）2025年度：指本协议签订后至2025年12月31日止；（2）承包期限：指乙方在甲方店面内进行书店咖啡馆经营活动的期限；（3）经营收入：指乙方在书店咖啡馆内销售图书、饮品、简餐等所得收入；（4）费用：指乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、人员工资等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，合法经营书店咖啡馆；（2）甲方有权监督乙方经营过程中的各项活动，确保符合相关法律法规；（3）甲方有义务为乙方提供合法、安全的经营场所；（4）甲方有义务协助乙方解决经营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，在甲方提供的店面内合法经营书店咖啡馆；（2）乙方有义务遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规；（3）乙方有义务按照约定支付各项费用；（4）乙方有义务妥善保管经营场所，确保经营场所安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的店面。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，在甲方提供的店面内合法经营书店咖啡馆。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的承包期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将经营场所、设备等设施无偿交还给甲方；（2）甲乙双方应就本协议终止前产生的债务进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见本协议附件一。（2）物业费：乙方应按月向物业管理方支付物业费，具体金额和支付方式详见本协议附件二。（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月底前向水电供应商支付，具体金额以供应商提供的账单为准。（4）人员工资及福利：乙方应按国家相关规定支付员工工资及福利，具体数额由乙方自行承担。（5）税费：乙方应按国家税法规定缴纳相关税费，具体金额根据经营情况确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息详见本协议附件三。7.3支付时间（1）租金及物业费：每月5日前支付上月费用；（2）水电费：每月月底前支付上月费用；（3）人员工资及福利：每月15日前支付上月工资及福利；（4）税费：根据税法规定的时间节点缴纳。7.4支付条款（1）乙方应在约定的时间内完成费用的支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方如对费用有异议，应在收到费用账单后的五日内向甲方提出书面异议，逾期视为认可。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按本协议约定提供合法、安全的经营场所，或未按约定时间收取费用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约若乙方未能按本协议约定合法经营，或未按时支付费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于商业秘密、经营数据、客户信息等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至双方终止合作关系后三年止。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、客户信息等不得转让；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对书店咖啡馆店面的所有权；（2）甲方保留对书店咖啡馆经营活动的监督权；（3）甲方保留在必要时调整租金的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留解除本协议的权利；（2）在发生不可抗力事件时，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护书店咖啡馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助；（2）乙方应积极配合甲方的各项管理要求。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的内容进行修改或补充。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增减本协议约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金明细表2.附件二：物业费用明细表3.附件三：乙方支付账户信息表4.附件四：双方协商确定的修改和补充协议（如有）5.附件五：不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等费用。乙方未按约定合法经营，违反相关法律法规。甲方未按约定提供合法、安全的经营场所。任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反本协议约定的条款，经另一方提出，未在规定期限内纠正的，视为违约。发生不可抗力事件导致违约的，应根据不可抗力的影响程度和合同约定认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的协助下，双方自行协商解决争议的行为。4.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。5.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院进行审理，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应在合同中明确租金调整的条款，包括调整的条件、方式和时间等。若发生争议，可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：费用支付不及时解决办法：合同中应明确费用支付的截止日期，逾期支付应约定滞纳金。乙方如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.问题：经营场所安全解决办法：合同中应明确甲方对经营场所安全的责任，如发生安全事故，应按照相关法律法规进行处理。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：合同中应明确不可抗力事件的定义和处理原则，如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：保密信息泄露解决办法：合同中应明确保密信息的范围和保密期限，双方应采取合理措施保护保密信息。如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并依法追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：__________第三方主体类型：__________第三方主体地址：__________第三方主体联系人：__________第三方主体联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供相关服务或设施，确保服务质量符合约定标准。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务或设施的质量，确保不影响甲方和乙方的正常经营。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同期限内，自主决定书店咖啡馆的经营方向和经营策略。乙方有权获得甲方提供的经营场所的详细资料，包括但不限于水电设施、消防设施等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得续签权。乙方有权在合同期内，享受甲方提供的优惠政策和资源支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将经营场所转租或出售给第三方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于人员招聘、产品销售等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。甲方可根据市场情况，对书店咖啡馆的经营方向提出建议。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得一定比例的收益分成。甲方可享受乙方提供的优质服务，包括但不限于图书推荐、文化活动组织等。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变经营场所的结构和布局，如需改动，应事先获得甲方同意。乙方不得经营与本协议约定不符的业务，如需增加业务范围，应提前向甲方申请。乙方不得将经营场所转租或出售给第三方，如需转让，应事先获得甲方同意。全文完。2025年度书店咖啡馆店面承包合作协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、店面基本信息1.店面位置2.店面面积3.店面设施4.店面使用性质三、承包方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务四、书店咖啡馆经营内容1.经营范围2.经营方式3.经营时间4.经营管理五、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.费用调整六、税费及保险1.税费承担2.保险责任3.保险费用七、违约责任1.承包方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件十一、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同附件十二、合同附件1.店面照片2.店面设施清单3.合同附件十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署双方代表4.签署日期十四、合同附件1.合同附件2.合同附件3.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度书店咖啡馆店面承包合作协议2.合同目的：明确双方在2025年度内关于书店咖啡馆店面的承包合作关系，确保双方权益。3.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承包方（乙方）：[乙方全称]二、店面基本信息1.店面位置：[具体地址]2.店面面积：[面积]3.店面设施：[设施清单]4.店面使用性质：仅限于书店咖啡馆经营，不得用于其他商业用途。三、承包方权利与义务1.承包方权利：在合同期限内合法使用店面。按照约定进行书店咖啡馆的经营管理。享有租金收益。2.承包方义务：按时支付租金。保持店面整洁、安全。依法纳税。遵守国家相关法律法规。四、书店咖啡馆经营内容1.经营范围：图书销售、咖啡饮品供应、简餐服务等。2.经营方式：自主经营，不得转包、转租。3.经营时间：[具体时间]4.经营管理：乙方需制定详细的经营计划，并报甲方备案。五、租赁费用及支付方式1.租金金额：[金额]2.租金支付时间：每月[具体日期]前支付。3.租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.费用调整：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。六、税费及保险1.税费承担：乙方负责缴纳与书店咖啡馆经营相关的所有税费。2.保险责任：乙方需购买财产保险、责任保险等，并承担相应保险费用。3.保险费用：[金额]七、违约责任1.承包方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付[金额]的违约金。如乙方违反经营规定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.出租方违约责任：如甲方未按约定提供店面，应承担相应的违约责任。如甲方提前终止合同，应向乙方支付相应的赔偿金。3.违约金计算：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]。八、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满，如双方无续约意向，合同自然终止。双方协商一致同意终止合同。3.合同解除程序：甲方需提前[天数]书面通知乙方解除合同。乙方收到通知后[天数]内可提出异议，否则视为接受。4.合同终止程序：合同终止前，双方需完成所有未了事宜。合同终止后，双方应互相配合进行资产清算。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：争议双方应提交书面仲裁申请。仲裁机构在收到申请后[天数]内组成仲裁庭。仲裁庭在[天数]内完成审理并作出裁决。十、合同生效与修改1.合同生效条件：双方代表签字盖章后生效。2.合同修改程序：任何修改需经双方代表签字盖章后生效。修改内容作为合同附件。十一、其他约定事项1.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.店面照片2.店面设施清单3.合同附件十三、合同签署1.签署时间：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署双方代表：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________4.签署日期：____________________十四、合同附件1.合同附件2.合同附件3.合同附件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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