2025年度个人房屋建设合同终止及清算合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋建设合同终止及清算合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.合同背景及目的2.1房屋建设项目的背景2.2合同签订的目的3.房屋建设合同终止原因3.1双方协商一致3.2一方违约3.3法律法规变更3.4其他原因4.房屋建设合同终止后的权利义务4.1房屋建设方权利4.2房屋建设方义务4.3施工方权利4.4施工方义务5.房屋建设合同终止后的工程款结算5.1工程款结算方式5.2工程款结算时间5.3工程款结算标准6.房屋建设合同终止后的工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付时间6.3工程款支付比例7.房屋建设合同终止后的工程款退还7.1工程款退还方式7.2工程款退还时间7.3工程款退还比例8.房屋建设合同终止后的工程款争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.房屋建设合同终止后的工程资料移交9.1工程资料移交方式9.2工程资料移交时间9.3工程资料移交内容10.房屋建设合同终止后的工程验收10.1工程验收方式10.2工程验收时间10.3工程验收标准11.房屋建设合同终止后的工程保修11.1工程保修范围11.2工程保修期限11.3工程保修费用12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同的生效、解除及终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同的生效、解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为：2025年[月]月[日]日2.合同背景及目的2.1房屋建设项目的背景2.2合同签订的目的本合同旨在终止原合同，并就原合同终止后的清算事宜进行约定。3.房屋建设合同终止原因3.1双方协商一致经甲乙双方友好协商，一致同意终止原合同。3.2一方违约[如适用]甲方/乙方因[具体违约原因]未能履行原合同约定的义务，导致合同终止。3.3法律法规变更[如适用]因国家法律法规的变更，导致原合同无法继续履行，经双方协商一致，决定终止合同。3.4其他原因[如适用]因[具体其他原因]，经双方协商一致，决定终止合同。4.房屋建设合同终止后的权利义务4.1房屋建设方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成原合同终止后的清算工作。4.2房屋建设方义务甲方应在本合同签订后[天数]日内，向乙方提供原合同终止后的清算清单。4.3施工方权利乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付原合同终止后的清算款项。4.4施工方义务乙方应在本合同签订后[天数]日内，向甲方提供原合同终止后的工程结算报告。5.房屋建设合同终止后的工程款结算5.1工程款结算方式原合同约定的工程款结算方式继续有效。5.2工程款结算时间原合同约定的工程款结算时间继续有效。5.3工程款结算标准原合同约定的工程款结算标准继续有效。6.房屋建设合同终止后的工程款支付6.1工程款支付方式原合同约定的工程款支付方式继续有效。6.2工程款支付时间原合同约定的工程款支付时间继续有效。6.3工程款支付比例原合同约定的工程款支付比例继续有效。7.房屋建设合同终止后的工程款退还7.1工程款退还方式原合同约定的工程款退还方式继续有效。7.2工程款退还时间原合同约定的工程款退还时间继续有效。7.3工程款退还比例原合同约定的工程款退还比例继续有效。8.房屋建设合同终止后的工程款争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决期限争议提交仲裁的期限为自争议发生之日起[天数]日内。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.房屋建设合同终止后的工程资料移交9.1工程资料移交方式乙方应将原合同约定的所有工程资料，包括设计图纸、施工图纸、施工记录、验收报告等，以电子版和纸质版两种形式移交给甲方。9.2工程资料移交时间乙方应在合同终止后的[天数]日内完成工程资料的移交。9.3工程资料移交内容移交的工程资料应完整、准确，符合国家相关标准和规范。10.房屋建设合同终止后的工程验收10.1工程验收方式工程验收按照原合同约定的标准进行，由甲乙双方共同组织验收。10.2工程验收时间工程验收应在合同终止后的[天数]日内完成。10.3工程验收标准工程验收标准应符合国家现行相关建筑工程质量验收规范。11.房屋建设合同终止后的工程保修11.1工程保修范围原合同约定的工程保修范围继续有效。11.2工程保修期限工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按照原合同约定执行。11.3工程保修费用在保修期内，因工程质量问题发生的维修费用，按照原合同约定执行。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余的工程事宜，包括但不限于：（1）完成工程款的结算；（2）移交工程资料；（3）处理工程保修事宜。13.违约责任13.1违约行为（1）未按约定履行合同义务；（2）违反合同约定造成对方损失；（3）故意隐瞒或提供虚假信息。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约责任赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。14.合同的生效、解除及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同在满足第12.1条所列条件之一时，可予以解除。14.3合同终止条件本合同在满足第12.2条所列条件之一时，可予以终止。14.4合同的生效、解除及终止后的处理合同生效、解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）完成合同终止后的清算工作；（2）履行合同解除或终止后的其他义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同或处理合同相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同终止及清算工作，确保合同终止后的权益得到妥善处理。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方可协商选定第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。16.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询或评估服务；（2）监督合同履行；（3）调解或仲裁争议；（4）执行合同终止后的清算工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在合同签订前向甲乙双方承诺。17.3责任限额执行（1）如第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方提出赔偿要求。（2）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导；（3）因甲乙双方未履行合同约定的义务导致合同无法履行。18.2免责程序（1）第三方在发生免责情况时，应及时通知甲乙双方。（2）甲乙双方应就免责事宜进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行本合同过程中的行为。（2）甲乙双方对合同履行过程中的责任，应按照本合同约定承担。19.2权利划分（1）第三方在履行本合同过程中，享有合同约定的权利。（2）甲乙双方在合同履行过程中，享有合同约定的权利。19.3合作关系甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，应建立合作关系，相互支持、协助，共同完成合同终止及清算工作。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，并接受第三方的监督和指导。20.2合同履行责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行合同终止及清算工作。（2）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的责任，仅限于其在履行本合同过程中的行为。20.3合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决期限争议提交仲裁的期限为自争议发生之日起[天数]日内。21.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三方在履行本合同过程中产生的仲裁费用，由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原《2025年度个人房屋建设合同》详细要求：提供原合同的完整副本，包括合同文本、附件、变更协议等。说明：附件一用于证明合同双方的原合同关系及终止原因。2.附件二：工程资料移交清单详细要求：列明乙方应移交给甲方的所有工程资料名称、数量、规格等。说明：附件二用于明确乙方移交工程资料的范围和标准。3.附件三：工程结算报告详细要求：提供详细的工程结算报告，包括工程量清单、工程款支付记录等。说明：附件三用于确定原合同终止后的工程款结算金额。4.附件四：工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件四用于证明工程验收的完成情况。5.附件五：工程保修承诺书详细要求：提供工程保修承诺书，明确保修范围、期限、费用等。说明：附件五用于明确工程保修的责任和义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的介入协议。说明：附件六用于明确第三方介入的目的、权限和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：如发生争议，需提供与争议解决机构签订的协议。说明：附件七用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定支付工程款；b.未按约定提供工程资料；c.未按约定进行工程验收；d.未按约定承担工程保修责任。（2）乙方违约：a.未按约定完成工程；b.未按约定质量标准施工；c.未按约定时间完成工程；d.未按约定退还工程款。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.甲方未按约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金；b.甲方未按约定提供工程资料的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；c.甲方未按约定进行工程验收的，应承担违约责任，支付违约金；d.甲方未按约定承担工程保修责任的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：a.乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；b.乙方未按约定质量标准施工的，应承担违约责任，修复工程或赔偿损失；c.乙方未按约定时间完成工程的，应承担违约责任，支付违约金；d.乙方未按约定退还工程款的，应承担违约责任，支付违约金。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：a.甲方应于2025年6月30日前支付乙方工程款100万元，但至7月10日仍未支付，构成违约，应支付违约金。（2）乙方违约示例：全文完。2025年度个人房屋建设合同终止及清算合同模板1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在原合同终止及清算过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋建设：指在甲方提供的土地上，乙方负责房屋的勘察、设计、施工、监理等全过程的建设活动。2.终止：指在合同有效期内，因某种原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同的行为。3.清算：指在合同终止后，甲乙双方对合同履行的成果、债权债务进行清点、计算、确认和处理的程序。3.2关键词解释1.房屋：指按照原合同约定建设的建筑物。2.建设成本：指房屋建设过程中产生的勘察、设计、施工、监理等费用。3.债权债务：指在房屋建设过程中，甲乙双方产生的应收账款、应付账款等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照原合同约定履行房屋建设义务。2.甲方有权要求乙方在合同终止后，对房屋建设成果进行清算。3.甲方有权在合同终止后，对乙方的债权债务进行确认。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照原合同约定履行房屋建设义务。2.乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋建设成果进行清算。3.乙方有权在合同终止后，对甲方的债权债务进行确认。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行时间为原合同约定的建设期限。5.2合同履行地点房屋建设地点为原合同约定的地址。5.3合同履行方式甲乙双方应按照原合同约定，各自履行房屋建设义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.原合同约定的房屋建设期限届满，双方协商一致终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。3.双方违约，经协商无法达成一致意见，可以终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应当书面通知对方。2.合同终止后，双方应当立即进行清算。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应当按照本合同约定进行清算。2.清算过程中，双方应互相配合，确保清算工作顺利进行。3.清算完成后，甲乙双方应当按照清算结果处理债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.建设成本：包括勘察费、设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等。2.税费：按照国家相关法律法规规定，应由甲方承担的税费。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应向甲方指定的银行账户支付费用。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.预付款：合同签订后，乙方应在[预付款支付时间]内支付预付款。2.进度款：在房屋建设过程中，根据工程进度，乙方应在[进度款支付时间]内支付进度款。3.结算款：房屋建设完成后，乙方应在[结算款支付时间]内支付结算款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。2.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲方未按约定提供土地或相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方未按约定支付费用的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的房屋建设相关技术资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限为[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋建设无法继续进行。2.因政府政策调整导致房屋建设成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向[调解机构名称]申请调解。2.调解不成的，双方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.仲裁不成的，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋建设项目的所有权，直至乙方按照合同约定支付全部建设费用。2.乙方保留对房屋建设过程中产生的知识产权的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋建设项目的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对房屋建设项目的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.除非另有约定，修改或补充的文件应自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面函件或其他约定的方式进行协作与配合。2.双方应按照约定的期限和要求履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人房屋建设合同终止及清算的全部协议，并取代所有先前的口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.任何增减条款的变更，均应视为对原合同的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人房屋建设合同终止及清算合同2.双方签署的房屋建设相关协议3.土地使用权证明文件4.房屋建设相关设计图纸及施工方案5.付款凭证及发票6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约。未按约定提供土地或相关资料的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定完成房屋建设的，认定为违约。未按约定支付费用的，认定为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出支付催告，要求甲方在规定时间内支付费用。若甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成房屋建设。解决办法：甲方可向乙方发出整改通知，要求乙方在规定时间内完成房屋建设。若乙方仍不整改，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并采取措施减少损失。如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其参与房屋建设过程中的技术指导、质量控制等责任。第三方应确保其提供的技术方案和施工标准符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权获得其参与房屋建设过程中的合理报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更技术方案和施工标准。第三方应按时完成其工作内容，并对工作成果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋建设成果进行清算，并确保其合法权益得到保障。乙方有权要求甲方按照合同约定支付结算款，不得无故拖延。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋建设过程中产生的债权债务进行清算，并承担相应的责任。乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋建设过程中产生的知识产权进行保护。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付结算款，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同终止后，对房屋建设成果进行清算，并确保其合法权益得到保障。甲方可要求乙方按照合同约定支付结算款，不得无故拖延。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，对房屋建设过程中产生的债权债务进行清算，并承担相应的责任。甲方可要求乙方在合同终止后，对房屋建设过程中产生的知识产权进行保护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。全文完。2025年度个人房屋建设合同终止及清算合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建设方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（房屋建设施工方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟建设个人房屋，现需选择乙方作为施工方进行施工。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方共同确认的事实和条件订立。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋建设：指甲方在乙方提供的土地上，按照甲方的要求，建设个人住宅、商业、办公等建筑物。2.施工方：指乙方，负责房屋建设的施工、安装、调试等工作。3.工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。3.2关键词解释1.合同：指本合同。2.甲方：指本合同房屋建设方。3.乙方：指本合同房屋建设施工方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工。2.甲方有权对施工过程中的质量问题提出异议，并要求乙方进行整改。3.甲方应按时支付工程款，确保施工顺利进行。4.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工。2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。3.乙方应按甲方要求，及时整改施工过程中的质量问题。4.乙方应按照合同约定，向甲方提供施工过程中的相关资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋建设地点：__________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分阶段进行施工，具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，本合同终止。2.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，本合同终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定终止事宜。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，支付已发生的工程款。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。3.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计咨询费等。3.其他费用：包括但不限于验收费用、保修费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付给乙方。2.甲方在支付工程款前，应收到乙方提供的合法发票或收据。7.3支付时间1.施工开始前，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。2.施工过程中，甲方应根据工程进度支付工程款的60%。3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。4.保修期满后，甲方应支付保修金。7.4支付条款1.甲方应在每个支付周期内，按照乙方提交的支付申请，及时支付相应的工程款。2.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未能按约定提供施工条件，导致施工延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未能按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的0.1%计算。2.乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商为准。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争、封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震。2.政府发布封锁令。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节1.双方可共同选择一名或多名调解人进行调解。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。2.双方未约定仲裁或争议发生后未达成仲裁协议的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋建设方案和设计方案的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中技术问题的最终处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋建设合同终止及清算的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建设方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（房屋建设施工方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________其他相关方：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建设方案及设计图纸。2.合同签订前的沟通记录。3.工程进度报告。4.验收报告。5.支付凭证。6.违约金支付证明。7.不可抗力事件证明。8.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款。未按约定提供施工条件。未按约定决定房屋建设方案和设计方案。2.乙方违约：未按时完成施工。施工质量不符合约定。未按约定处理施工过程中的技术问题。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期未支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。如修复后仍不符合约定，甲方有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致施工延误。解决办法：双方应协商确定施工期限的顺延，并采取一切可能的措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在合同中承担特定职责的第三方，如监理单位、设计单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保房屋建设质量、进度符合要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保证其职责的履行。4.第三方义务：第三方应保证其提供的咨询、服务等的客观性和专业性。5.第三方违约责任：第三方未履行职责，导致房屋建设出现质量、进度等问题，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对甲方的付款进度提出要求。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。乙方有权对施工过程中出现的问题提出异议，并要求甲方进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润，并有权根据实际情况调整利润分配比例。乙方有权要求甲方提供一定的预付款，以保障施工的顺利进行。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付工程款、未按约定提供施工条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、承担修复费用等。甲方在合同履行过程中，不得无故变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对房屋建设方案和设计方案进行最终决定。甲方可对施工过程中的质量问题提出异议，并要求乙方进行整改。甲方可要求乙方提供施工进度报告，以了解工程进展情况。2.甲方的利益条款：甲方可根据实际情况调整房屋建设方案，以优化房屋设计。甲方可要求乙方提供保修服务，确保房屋质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任。乙方不得在施工过程中泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度个人房屋建设合同终止及清算合同模板3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的和依据二、合同终止原因1.双方协商一致2.法律法规规定3.一方违约4.约定的终止条件三、合同终止程序1.提前通知2.协商终止方案3.终止合同的正式通知4.双方签字确认四、清算事项1.清算主体2.清算范围3.清算期限4.清算方法五、债权债务处理1.债权确认2.债务确认3.债权债务清偿4.争议解决六、合同解除后的费用承担1.工程款结算2.差价处理3.其他费用结算4.未付款项的利息七、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违反保密条款的责任4.保密措施十、合同生效、变更和解除1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十一、合同附件1.合同附件清单2.附件一：房屋建设合同3.附件二：工程款支付计划4.附件三：其他相关文件十二、合同解除后的后续事宜1.工程现场清理2.设备、材料处置3.合同解除后的责任追究4.合同解除后的后续费用承担十三、合同解除后的债权债务处理1.债权债务清理2.债权债务转移3.债权债务终止4.债权债务纠纷处理十四、其他约定事项1.合同解释2.合同争议解决3.合同生效日期4.合同附件及修改约定合同编号20251005一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋建设合同终止及清算合同2.合同签订双方：a.房屋建设方：甲方b.房屋建设接受方：乙方3.合同签订日期：2025年4月15日4.合同签订地点：北京市5.合同目的和依据：a.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规b.为明确双方在房屋建设合同终止及清算过程中的权利和义务二、合同终止原因1.双方协商一致2.法律法规规定3.一方违约4.约定的终止条件：a.房屋建设不符合设计要求b.乙方未按约定支付工程款c.甲方未按约定提供施工场地三、合同终止程序1.提前通知：双方应提前30天书面通知对方终止合同2.协商终止方案：双方应就终止合同后的相关事宜进行协商3.终止合同的正式通知：双方应签署终止合同书，明确终止日期和后续事宜4.双方签字确认：终止合同书经双方签字后生效四、清算事项1.清算主体：由双方共同指定的清算小组负责清算事宜2.清算范围：包括工程款、材料费、人工费、管理费等3.清算期限：自合同终止之日起30日内完成清算4.清算方法：a.根据合同约定和实际完成情况计算工程款b.核实材料费、人工费、管理费等费用c.对未付款项进行结算五、债权债务处理1.债权确认：双方确认各自拥有的债权2.债务确认：双方确认各自应承担的债务3.债权债务清偿：按照合同约定和实际完成情况进行清偿4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构六、合同解除后的费用承担1.工程款结算：根据合同约定和实际完成情况进行结算2.差价处理：如存在合同约定价格与实际价格差异，双方协商确定处理方式3.其他费用结算：包括材料费、人工费、管理费等，按照实际发生情况进行结算4.未付款项的利息：未付款项应按中国人民银行同期贷款利率计算利息七、违约责任1.违约行为认定：根据合同约定和实际违约情况进行认定2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任3.违约金计算：违约金按照合同约定进行计算4.违约金支付：违约方应按约定时间和方式支付违约金八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方可协商选择有管辖权的仲裁机构或法院3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担九、保密条款1.保密范围：合同内容、技术秘密、商业秘密等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年3.违反保密条款的责任：违约方应承担相应的法律责任4.保密措施：双方应采取必要措施保护保密信息十、合同生效、变更和解除1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效2.合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意并签署变更协议3.合同解除条件：根据合同约定或法律法规规定4.合同解除程序：按照合同约定的程序进行十一、合同附件1.合同附件清单2.附件一：房屋建设合同3.附件二：工程款支付计划4.附件三：其他相关文件十二、合同解除后的后续事宜1.工程现场清理：双方应在合同终止后立即进行现场清理2.设备、材料处置：按照合同约定或市场价值进行处置3.合同解除后的责任追究：对违反合同约定的一方追究责任4.合同解除后的后续费用承担：双方根据合同约定和实际情况承担十三、合同解除后的债权债务处理1.债权债务清理：对双方的债权债务进行清单整理2.债权债务转移：如有必要，经双方同意可进行债权债务转移3.债权债务终止：债权债务在清算完成后终止4.债权债务纠纷处理：如发生纠纷，按照合同约定的争议解决方式处理十四、其他约定事项1.合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决2.合同争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同附件及修改约定：合同附件与本合同具有同等法律效力；对本合同的修改，需经双方书面同意并签署修改协议甲方（盖章）：