二零二五年度解除合同范本：房地产开发项目合同解除协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除合同范本：房地产开发项目合同解除协议甲方（房地产开发方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承建方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明原因1：______原因2：______原因3：______2.合同解除的法律依据甲方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，认为合同解除符合法律规定，并经双方协商一致。二、合同解除程序1.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方发出书面解除合同通知，乙方应于收到通知之日起______个工作日内予以确认。2.合同解除生效自乙方确认收到解除合同通知之日起，本合同解除生效。三、合同解除后的处理1.工程进度及款项甲方将支付乙方至合同解除之日止已完成工程部分的款项，具体金额为______元（大写：______）。乙方应确保已完成工程部分的质量符合合同约定，并承担相应的质量责任。2.材料及设备乙方应将施工现场剩余的材料及设备按照甲方要求进行清理，并承担清理费用。3.工程资料乙方应将工程资料整理完毕，并于合同解除之日起______个工作日内提交给甲方。四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方对本合同解除事宜如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而造成的损失。有权要求乙方按照合同约定退还已支付的款项，并承担相应的利息损失。义务：在合同解除后，甲方应按照合同约定协助乙方处理剩余工程和材料。甲方应承担因解除合同而产生的合理费用。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，乙方有权要求甲方支付因解除合同而造成的损失。乙方有权要求甲方支付因解除合同而产生的合理费用。义务：乙方应按照合同约定退还甲方剩余的材料和设备。乙方应承担因解除合同而产生的责任，包括但不限于工程质量问题。六、合同解除后的处理1.工程处理合同解除后，双方应共同协商处理已施工的工程部分，包括但不限于工程验收、工程款结算等。如有争议，双方应通过协商或仲裁方式解决。2.材料处理乙方应将剩余材料按照甲方要求进行妥善保管，并承担保管责任。如甲方要求，乙方应将材料运回乙方所在地。七、争议解决合同解除后，双方因解除合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.通知双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或特快专递方式发送，以发送日期为送达日期。2.适用法律本合同解除协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：