2025年度二手房买卖合同关于租赁权归属补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖合同关于租赁权归属补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本补充协议旨在明确主合同中关于租赁权归属的相关事宜，以保障双方在二手房买卖过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经取得房屋所有权证，且未被抵押、查封的房屋。2.租赁权：指在房屋所有权转移后，原承租人继续在房屋内居住的权利。3.2关键词解释：1.本合同：指本补充协议。2.主合同：指2025年度二手房买卖合同。3.出卖人：指主合同中的甲方。4.买受人：指主合同中的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在房屋所有权转移后，继续履行原租赁合同。2.甲方有义务向乙方提供房屋的租赁权归属证明。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方在房屋所有权转移后，继续履行原租赁合同。2.乙方有义务在房屋所有权转移后，与原承租人协商解决租赁权归属问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的房屋所有权转移之日止。5.2合同履行地点：本补充协议的履行地点为主合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本补充协议的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.主合同约定的房屋所有权转移后，本补充协议自动终止。2.双方协商一致，可终止本补充协议。6.3终止程序：1.主合同约定的房屋所有权转移后，本补充协议自动终止，无需另行通知。2.双方协商一致终止本补充协议的，应书面通知对方。6.4终止后果：1.主合同约定的房屋所有权转移后，本补充协议终止，双方应按照主合同的约定履行相关义务。2.双方协商一致终止本补充协议的，应按照协商结果履行相关义务。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方支付费用：a.房屋买卖合同约定的购房款；b.房屋过户税费；c.根据本补充协议产生的其他费用。2.乙方支付费用：a.根据本补充协议产生的租金；b.根据本补充协议产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方支付购房款及税费，可采用银行转账、现金支付等方式。2.乙方支付租金及其他费用，可采用银行转账、现金支付等方式。7.3支付时间1.甲方应在签订本补充协议后____个工作日内支付购房款及税费。2.乙方应在签订本补充协议后____个工作日内支付首期租金。3.乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内支付租金。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式、时间和金额进行支付。2.如因特殊情况导致支付时间延误，双方应协商一致，并签订书面延期支付协议。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照本补充协议的约定支付相关费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未能按时完成房屋过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未能按照本补充协议的约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金额的_____%向守约方支付违约金。2.违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本补充协议中约定的商业秘密；2.双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限自双方签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方在本补充协议中约定的权利和义务，未经对方同意，不得转让给第三方。2.本补充协议的转让需书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本补充协议涉及国家秘密、商业秘密的内容；2.本补充协议涉及双方个人隐私的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.本补充协议的签订不影响甲乙双方在主合同中约定的权利和义务。2.双方在本补充协议中未约定的权利，仍受主合同及相关法律法规的约束。13.2特殊权力保留1.本补充协议中约定的租赁权归属问题，不影响甲乙双方在房屋买卖过程中享有的其他权利。2.甲方保留在房屋所有权转移后，对原承租人租赁权的追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.修改或补充本补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的内容应与本补充协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改或补充协议与本补充协议具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签署日期晚于本补充协议的签署日期，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本补充协议的约定，相互提供必要的协助与配合。2.在履行本补充协议过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.协作过程中，双方应遵守诚实信用原则，及时处理问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的独立性和完整性不受主合同变更或解除的影响。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签署。2.增减条款与本补充协议的内容相一致，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：____年____月____日____年____月____日乙方（买受人）：____年____月____日____年____月____日甲方（出卖人）盖章：____年____月____日乙方（买受人）盖章：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度二手房买卖合同（主合同）2.房屋所有权证复印件3.房屋租赁合同复印件4.相关税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.其他与本补充协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付购房款及税费；b.甲方未按时完成房屋过户手续；c.乙方未按时支付租金；d.乙方违反保密条款；e.双方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据；b.甲方和乙方应在违约行为发生后____个工作日内，就违约行为进行书面确认；c.如一方对违约行为的认定有异议，应在____个工作日内提出。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经取得房屋所有权证，且未被抵押、查封的房屋。2.租赁权：指在房屋所有权转移后，原承租人继续在房屋内居住的权利。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指在合同中承担权利和义务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款及税费。解决办法：乙方应催促甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方可向甲方收取_____%的违约金。2.问题：甲方未按时完成房屋过户手续。解决办法：乙方应督促甲方尽快完成过户手续，如甲方未能按时完成，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露保密内容，如乙方继续泄露，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。5.问题：双方未按约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应按照本补充协议的约定，相互提供必要的协助与配合，如一方未履行义务，另一方有权要求其履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本补充协议的约定。3.第三方权利：第三方有权获得本补充协议中约定的报酬。第三方有权根据本补充协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照本补充协议的约定，履行相应的职责。第三方应保守涉及本补充协议的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本补充协议的约定，保证房屋的租赁权归属。乙方有权要求甲方在房屋所有权转移后，继续履行原租赁合同。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付因租赁权归属问题产生的合理费用。乙方有权要求甲方在房屋所有权转移后，提供房屋租赁权归属的书面证明。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反本补充协议的约定，未保证房屋的租赁权归属，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担违约责任。甲方的违约金为_____%，且甲方应承担因违约给乙方造成的所有损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在房屋所有权转移后，继续履行原租赁合同。甲方可要求乙方按照本补充协议的约定，支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得因房屋所有权转移产生的利益。甲方可要求乙方支付因租赁权归属问题产生的合理费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本补充协议的约定，未继续履行原租赁合同，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。乙方的违约金为_____%，且乙方应承担因违约给甲方造成的所有损失。全文完。2025年度二手房买卖合同关于租赁权归属补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.租赁权归属3.1租赁权归属原则3.2租赁权归属具体条款4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋装修及设施使用7.3房屋维护责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他条款约定11.2附件及补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.租赁权归属3.1租赁权归属原则本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则，约定房屋租赁权的归属。3.2租赁权归属具体条款（1）自本协议生效之日起，甲方同意将房屋租赁权转让给乙方。（2）乙方在取得租赁权后，享有对房屋的占有、使用和收益权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元整。5.2租金支付方式：（1）乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。（2）租金支付方式为现金或银行转账。5.3租金支付时间：每月_______日6.房屋押金6.1押金金额：_______元整。6.2押金退还条件：（1）租赁期满，乙方按照本协议约定退还房屋，并无违约行为。（2）房屋及附属设施完好，无损坏或损失。6.3押金退还方式：（1）租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金。（2）押金退还方式为现金或银行转账。7.房屋使用7.1房屋用途：乙方使用房屋仅限于居住，不得改变房屋用途。7.2房屋装修及设施使用：（1）乙方在租赁期间对房屋进行装修，应征得甲方同意。（2）租赁期满，乙方应恢复房屋原状，不得遗留垃圾或损坏房屋设施。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。（2）甲方擅自解除本协议的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。（3）乙方未在租赁期满前腾退房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。9.争议解决方式9.1争议解决原则本协议发生争议时，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决途径（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）依法向_______人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）任何一方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1其他条款约定（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署双方代表：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：共_______份。14.2合同保管责任：（1）甲方保管_______份合同。（2）乙方保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”是指在本协议履行过程中，提供中介服务、担保、评估、咨询或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）中介方作为第三方，负责协助双方完成房屋租赁权的转移手续。（2）中介方应具备相应的资质和合法执业许可。15.2.2担保方介入（1）担保方作为第三方，为乙方提供房屋租赁押金担保。（2）担保方应具备相应的担保能力。15.2.3评估方介入（1）评估方作为第三方，对房屋进行价值评估。（2）评估方应具备相应的评估资质。15.2.4咨询方介入（1）咨询方作为第三方，为甲方或乙方提供专业咨询服务。（2）咨询方应具备相应的专业知识和执业资格。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照相关法律法规和合同约定，履行其义务，并对因其过错导致的损失承担相应责任。15.3.2责任限额（1）中介方的责任限额为_______元，超出部分由甲方和乙方共同承担。（2）担保方的责任限额为_______元，超出部分由乙方自行承担。（3）评估方的责任限额为_______元，超出部分由甲方和乙方共同承担。（4）咨询方的责任限额为_______元，超出部分由甲方和乙方共同承担。15.4第三方与其他各方的权利义务划分15.4.1甲方与第三方（1）甲方应向第三方提供必要的文件和信息。（2）甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。15.4.2乙方与第三方（1）乙方应向第三方支付中介费、担保费、评估费或咨询费。（2）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。15.4.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（2）第三方应确保其工作不影响甲方和乙方的正常权益。16.第三方变更及退出16.1第三方变更若第三方需要变更，应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意。16.2第三方退出（1）若第三方因故退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并协助完成相关手续。（2）第三方退出后，甲方和乙方应另行选择符合要求的第三方，继续履行本协议。17.争议解决17.1第三方争议若第三方与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。17.2甲方与乙方争议若甲方与乙方因第三方介入产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三方不参与甲方与乙方的争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证的正反面，并加盖甲方印章。说明：作为房屋产权证明，证明甲方对房屋拥有合法使用权。2.房屋租赁合同复印件要求：清晰复印原租赁合同的正反面，并加盖双方印章。说明：作为原租赁合同的副本，证明原租赁关系的存在。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及其附属设施的清单，并注明损坏情况。说明：作为房屋交接的凭证，证明房屋及设施交接时的状态。4.房屋装修及设施清单要求：详细列明房屋装修及设施的情况，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋装修及设施情况的记录，证明房屋的装修和设施情况。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为租金支付的证据，证明乙方已支付租金。6.押金退还凭证要求：提供甲方退还押金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为押金退还的证据，证明甲方已退还押金。7.第三方资质证明要求：提供第三方（中介方、担保方、评估方、咨询方）的营业执照、执业许可证等资质证明文件。说明：作为第三方资质的证明，确保第三方具备相应的执业资格和能力。8.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和途径。说明：作为争议解决的依据，确保双方在发生争议时能够有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。示例：甲方应在2025年5月1日前提供房屋，如未按时提供，则应支付乙方相当于3个月租金的违约金。2.乙方违约行为未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：乙方未在2025年5月1日前支付当月租金，则应向甲方支付相当于每日100元的违约金。3.乙方擅自转租或改变房屋用途乙方擅自转租或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：乙方在未得到甲方同意的情况下，将房屋转租给第三方，则应向甲方支付相当于每日200元的违约金。4.乙方未在租赁期满前腾退房屋乙方未在租赁期满前腾退房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。示例：租赁期满后，乙方未在规定时间内腾退房屋，则应向甲方支付相当于每日150元的违约金。全文完。2025年度二手房买卖合同关于租赁权归属补充协议3本合同目录一览1.协议背景及目的2.房屋基本情况3.租赁权归属4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整7.房屋使用及维护8.附属设施及设备9.乙方权利义务10.甲方权利义务11.违约责任12.争议解决13.协议生效及终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.2本协议目的：明确主合同中涉及的房屋租赁权归属问题，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：______市______区______路______号______室。2.2房屋结构：______层/______层，建筑面积______平方米。2.3房屋用途：______。3.租赁权归属3.1主合同签订前，房屋已由甲方出租给丙方，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2本协议签订后，租赁权归乙方所有，甲方应确保在主合同约定的交房日期前，将房屋及租赁权一并交付给乙方。3.3乙方在取得租赁权后，有权与丙方协商解除租赁合同，并承担相应的法律责任。4.租赁期限4.1本协议项下的租赁期限自主合同约定的交房日期起算，至______年______月______日止。4.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商，并签订书面续租协议。5.租金及支付方式5.1租金：______元/月。5.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。6.租金调整6.1租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。7.房屋使用及维护7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。7.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。8.附属设施及设备8.1本协议项下的房屋附属设施及设备，包括但不限于：______，均随房屋一并转移给乙方。8.2乙方在取得租赁权后，有权使用上述附属设施及设备，但应保证其完好无损，不得擅自拆卸、转让或用于非法用途。8.3如因乙方使用不当导致附属设施及设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。9.乙方权利义务9.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，并享有相应的居住权。9.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。9.3乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。9.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。10.甲方权利义务10.1甲方应保证房屋及租赁权的合法有效性，不得有妨碍乙方正常使用的情况。10.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。10.3甲方在租赁期间不得随意收回房屋，如因特殊原因需要收回，应提前______个月通知乙方，并给予乙方合理补偿。11.违约责任11.1若甲方未能按时交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。11.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。11.3若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。12.争议解决12.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.协议生效及终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议期满或因双方协商一致解除时终止。14.其他约定14.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1本协议中的“第三方”指在甲乙双方交易过程中，为协助交易顺利进行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方的介入应得到甲乙双方的同意，并应在本协议中明确其角色、责任和权利。16.第三方责任限额16.1第三方因提供专业服务或协助交易过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的服务协议中约定。16.2如第三方未签订服务协议或服务协议中未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为______元人民币。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业判断，提供甲乙双方交易所需的专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、交易协调等。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。18.第三方义务18.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法、合规。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助处理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方交易过程中的协助者，