2025年物业服务质量监督与政府监管合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业服务质量监督与政府监管合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容与范围3.1物业服务质量标准3.2服务内容3.3服务范围4.监督与监管职责4.1物业服务企业职责4.2政府监管部门职责4.3双方合作职责5.监督与监管方式5.1定期检查5.2不定期抽查5.3专项调查5.4信息共享6.违约责任6.1物业服务企业违约责任6.2政府监管部门违约责任6.3双方合作违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同解除后的处理10.1服务交接10.2费用结算10.3其他事宜11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容与范围3.1物业服务质量标准3.2服务内容3.3服务范围4.监督与监管职责4.1物业服务企业职责4.2政府监管部门职责4.3双方合作职责5.监督与监管方式5.1定期检查5.2不定期抽查5.3专项调查5.4信息共享6.违约责任6.1物业服务企业违约责任6.2政府监管部门违约责任6.3双方合作违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同解除后的处理10.1服务交接10.2费用结算10.3其他事宜11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2生效日期14.3合同份数及保管14.4合同附件清单8.合同生效与期限8.1合同生效条件合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至____年____月____日止。8.3合同续签在合同期限届满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方无异议，可签订本合同的续签协议。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.3解除条件合同解除应符合法定条件和程序，并应提前____天以书面形式通知对方。10.合同解除后的处理10.1服务交接合同解除后，物业服务企业应按照合同约定完成剩余服务，并确保物业服务的连续性和稳定性。10.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于物业服务费、管理费等。10.3其他事宜合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜，包括但不限于资料交接、设备维护等。11.保密条款11.1保密内容本合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，并按照合同中约定的联系方式进行。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：物业服务清单附件二：费用明细表14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管本合同份数及保管按照双方约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、协调或调解；（3）合同履行过程中，需要第三方提供资金、物资或其他资源；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择第三方由双方协商确定，或由一方根据合同约定提出，经另一方同意后确定。15.3.2第三方的确认双方应就第三方介入事项达成一致意见，并以书面形式确认。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议另行约定。16.2甲乙方与第三方之间的协议与本合同不一致时，以本合同为准。17.第三方责任17.1第三方责任限额在本合同项下，第三方对甲乙方或乙方的直接损失，其责任限额为本合同约定的物业服务企业责任限额的____倍。17.2第三方责任免除如第三方因不可抗力或其他非其故意或重大过失的原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任免除。18.第三方介入的具体条款18.1第三方服务内容第三方介入的具体服务内容应在合同附件中详细列明，包括服务范围、服务标准、服务期限等。18.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方按照合同约定支付，支付方式、时间等由双方另行协商确定。18.3第三方服务监督甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，第三方应积极配合监督工作。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，应经甲乙方协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方解除任何一方均有权解除与第三方的协议，但应提前____天以书面形式通知对方。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的协议与本合同不一致时，以本合同为准。20.3本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙方另行协商确定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的关系，由双方签订的协议另行约定。21.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议另行约定。21.3第三方与政府监管部门第三方与政府监管部门之间的关系，由政府监管部门与第三方签订的协议另行约定。22.第三方介入的合同附件（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容、标准、期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务清单详细要求和说明：列出物业服务企业应提供的服务项目，如清洁、绿化、安保等。明确每个服务项目的具体内容、标准和执行时间。包含服务费用的明细，包括服务费、管理费等。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：列出物业服务企业应收取的所有费用，包括但不限于服务费、管理费、维修基金等。明确费用的计算方式、收费周期和支付方式。包含费用的减免条件及程序。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、范围、期限和标准。规定第三方服务费用的支付方式、时间和金额。约定第三方的责任范围和责任限额。4.附件四：争议解决机制详细要求和说明：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的具体程序和期限。规定争议解决费用及承担方式。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和生效日期。规定合同变更后的权利义务关系。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序和生效日期。规定合同解除后的权利义务关系和费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务企业违约行为未按照合同约定提供物业服务，造成业主损失。服务质量不符合合同约定的标准。未按时收取或收取不当费用。违反合同约定的保密义务。责任认定标准：物业服务企业应承担违约责任，赔偿业主损失。如违约行为导致合同解除，物业服务企业应承担合同解除后的责任。示例说明：物业服务企业未按时进行小区绿化维护，导致绿化面积减少，业主提出投诉。物业服务企业应承担违约责任，赔偿业主因绿化减少而遭受的损失。2.政府监管部门违约行为未按照合同约定履行监管职责，导致物业服务企业或业主权益受损。违反合同约定的保密义务。责任认定标准：政府监管部门应承担违约责任，赔偿受损方损失。如违约行为导致合同解除，政府监管部门应承担合同解除后的责任。示例说明：政府监管部门未及时处理业主投诉，导致业主权益受损。政府监管部门应承担违约责任，赔偿业主损失。3.第三方违约行为未按照合同约定提供服务，造成甲乙方损失。服务质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。如违约行为导致合同解除，第三方应承担合同解除后的责任。示例说明：第三方未按时完成约定的技术服务，导致甲乙方项目延误。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。全文完。2024年物业服务质量监督与政府监管合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同期限2.物业服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务质量考核3.政府监管职责3.1监管机构3.2监管内容3.3监管方式4.物业服务企业义务4.1服务提供4.2服务保障4.3保密义务5.政府监管机构权利5.1监督检查5.2信息收集5.3法律责任追究6.双方权利义务6.1物业服务企业权利6.2政府监管机构权利6.3双方义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物业服务项目清单11.2附件二：服务质量考核标准11.3附件三：政府监管机构职责12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签订13.1签订主体13.2签订时间13.3签订地点14.合同附件清单14.1附件一：物业服务项目清单14.2附件二：服务质量考核标准14.3附件三：政府监管机构职责第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2024年物业服务企业与政府监管机构在物业服务质量监督方面的合作内容、双方权利义务及违约责任，以保障物业服务质量和提高居民生活质量。1.2合同适用范围本合同适用于物业服务企业与政府监管机构在2024年度内就物业服务质量监督事项所进行的合作。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.物业服务内容2.1服务项目（1）小区公共区域清洁、绿化、安保；（2）住宅维修、设备维护；（3）小区公共设施设备运行管理；（4）业主投诉处理；（5）其他相关服务。2.2服务标准（1）小区公共区域清洁、绿化、安保达到国家标准；（2）住宅维修、设备维护在接到报修后24小时内响应，3个工作日内完成；（3）小区公共设施设备运行稳定，故障率低于行业标准；（5）其他服务达到行业标准。2.3服务质量考核政府监管机构将定期对物业服务企业进行服务质量考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面。3.政府监管职责3.1监管机构政府监管机构为市（县）级物业管理部门，负责对物业服务企业的服务质量进行监督。3.2监管内容（1）物业服务企业是否按照合同约定提供服务；（2）物业服务企业服务质量是否符合国家标准、行业标准；（3）物业服务企业是否存在违法违规行为。3.3监管方式（1）定期对物业服务企业进行现场检查；（2）对业主投诉进行核实；（3）对物业服务企业进行不定期抽查。4.物业服务企业义务4.1服务提供物业服务企业应按照合同约定，全面履行物业服务职责，确保小区公共区域、住宅、公共设施设备等正常运行。4.2服务保障物业服务企业应建立健全服务保障体系，确保服务质量稳定、持续提高。4.3保密义务物业服务企业应对在履行合同过程中知悉的政府监管机构、业主等个人信息予以保密。5.政府监管机构权利5.1监督检查政府监管机构有权对物业服务企业进行监督检查，了解服务质量状况。5.2信息收集政府监管机构有权收集物业服务企业的相关资料，包括服务记录、业主投诉等。5.3法律责任追究政府监管机构有权对物业服务企业存在违法违规行为进行调查，依法追究其法律责任。6.双方权利义务6.1物业服务企业权利（1）要求政府监管机构按照合同约定履行监管职责；（2）在政府监管机构监管过程中，有权提出意见和建议；（3）依法维护自身合法权益。6.2政府监管机构权利（1）对物业服务企业进行监管，确保服务质量；（2）要求物业服务企业提供相关资料；（3）依法对物业服务企业违法违规行为进行查处。6.3双方义务（1）双方应按照合同约定履行各自的权利义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题；（3）双方应共同维护物业服务市场的健康发展。8.违约责任8.1违约情形（1）物业服务企业未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准；（2）政府监管机构未按照合同约定履行监管职责；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）一方未按照合同约定履行通知义务；（5）一方未按照合同约定履行合同变更或解除程序。8.2违约责任承担（1）对于物业服务企业未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准的，政府监管机构有权要求物业服务企业进行整改，并承担相应的违约责任；（2）对于政府监管机构未按照合同约定履行监管职责的，物业服务企业有权要求政府监管机构进行整改，并承担相应的违约责任；（3）对于违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（4）对于未履行通知义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因未及时通知而造成的损失；（5）对于未按照合同约定履行合同变更或解除程序的，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿（1）因违约造成的直接经济损失；（2）因违约造成的间接经济损失；（3）因违约给对方造成的信誉损失；（4）因违约给对方造成的其他损失。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、终止服务、清结债务等。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现不可预见的情况。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；（2）合同解除后，双方应办理合同解除手续，包括但不限于解除合同、终止服务、清结债务等。11.合同附件11.1附件一：物业服务项目清单详细列明物业服务企业应提供的具体服务项目。11.2附件二：服务质量考核标准明确服务质量考核的具体指标和标准。11.3附件三：政府监管机构职责详细列明政府监管机构在合同履行过程中的具体职责。12.其他约定事项12.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件通知。12.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致的无法履行合同的情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。12.3合同解释本合同的解释权归物业服务企业和政府监管机构共同所有。13.合同签订13.1签订主体本合同由物业服务企业和政府监管机构法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。13.3签订地点本合同签订地点为物业服务企业所在地。14.合同附件清单14.1附件一：物业服务项目清单14.2附件二：服务质量考核标准14.3附件三：政府监管机构职责第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除物业服务企业和政府监管机构之外的，在合同履行过程中，因特殊需求或特殊情况，经双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）物业服务企业因技术原因需要第三方提供专业服务；（2）政府监管机构因监管需要，引入第三方进行专业评估；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行；（3）第三方责任限额不包括因物业服务企业或政府监管机构违约行为导致的损失。16.第三方责任界定16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展其介入工作；（2）第三方有权要求物业服务企业和政府监管机构提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求对其工作成果进行验收。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与物业服务企业之间，应按照合同约定，明确服务内容、费用支付、责任划分等；（2）第三方与政府监管机构之间，应按照监管职责，明确监管内容、方式、期限等；（3）第三方与业主之间，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）物业服务企业或政府监管机构需向对方提出第三方介入申请；（2）申请应包括第三方介入的必要性、预期效果、费用预算等内容。17.2第三方介入审批（1）对方收到申请后，应在规定时间内进行审批；（2）审批通过后，双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。18.第三方介入后的合同调整18.1合同调整（1）第三方介入后，合同相关条款可能需要进行调整；（2）调整内容应包括但不限于服务内容、费用、责任划分等。18.2合同调整程序（1）双方应与第三方协商，确定合同调整内容；（2）协商一致后，双方与第三方应签订补充协议，作为本合同的附件。19.第三方介入后的费用承担19.1费用承担（1）第三方介入产生的费用，由双方根据合同约定和实际情况分担；（2）未约定或约定不明确的，按公平合理原则分担。19.2费用支付（1）费用支付方式由双方在合同中约定；（2）未约定或约定不明确的，按实际发生费用支付。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方介入任务完成；（2）合同约定的其他终止条件。20.2合同终止程序（1）第三方介入任务完成后，双方应与第三方协商终止合同；（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、终止服务、清结债务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务项目清单详细列明物业服务企业应提供的具体服务项目，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、住宅维修、设备维护等。要求：清单应明确服务内容、服务标准、服务时间等。2.附件二：服务质量考核标准明确服务质量考核的具体指标和标准，包括但不限于服务态度、服务效率、服务效果等。要求：标准应具有可操作性，便于实际考核。3.附件三：政府监管机构职责详细列明政府监管机构在合同履行过程中的具体职责，包括但不限于监管内容、监管方式、监管期限等。要求：职责应明确，便于政府监管机构履行职责。4.附件四：第三方介入协议当引入第三方介入时，双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务、费用承担、责任划分等。要求：协议内容应全面，确保各方权益。5.附件五：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签订的协议，明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。要求：协议内容应明确，确保变更合法有效。6.附件六：合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的协议，明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。要求：协议内容应全面，确保解除过程合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务企业未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准；政府监管机构未按照合同约定履行监管职责；任何一方违反合同约定的保密义务；一方未按照合同约定履行通知义务；一方未按照合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.示例说明：物业服务企业未按照合同约定在规定时间内完成住宅维修，导致业主受损，物业服务企业应承担赔偿责任；政府监管机构未按照合同约定进行监管，导致物业服务企业违规操作，政府监管机构应承担监管不力的责任；一方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业服务质量监督与政府监管合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务范围3.1物业服务内容3.2政府监管职责4.服务标准和质量要求4.1物业服务标准4.2政府监管标准5.服务期限5.1合同起止时间5.2服务期限延长6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：市政府物业管理办公室1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx6666电子邮箱：2.合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方在市区小区提供物业服务的具体内容、标准及政府监管职责，确保小区物业服务质量，维护业主权益。2.2合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。3.服务范围3.1物业服务内容（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；（2）小区公共设施的维修、养护；（3）小区安全保卫、消防管理；（4）小区车辆停放管理；（5）其他业主需求服务。3.2政府监管职责乙方应按照《物业管理条例》及相关规定，对甲方提供的物业服务进行监管，确保物业服务质量和业主权益。4.服务标准和质量要求4.1物业服务标准甲方应按照《物业管理条例》及相关规定，制定并实施物业服务标准，确保服务质量。4.2政府监管标准乙方应按照《物业管理条例》及相关规定，制定并实施政府监管标准，确保物业服务质量和业主权益。5.服务期限5.1合同起止时间本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服务期限延长如需延长服务期限，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，签订补充协议。6.服务费用及支付方式6.1服务费用甲方提供物业服务的费用为每月每平方米人民币2元，按月结算。6.2支付方式业主应于每月5日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供物业服务；（2）乙方未按照合同约定履行监管职责；（3）任何一方未按照合同约定支付费用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担合同约定的违约金；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的后果。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商期间，争议事项不影响合同的履行；（3）协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项；（3）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除后的费用结算。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因法律法规变更导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序（1）变更合同内容应经双方协商一致；（2）变更后的合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）；（3）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项；（2）合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的费用结算。13.保密条款13.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属保密范围。13.2保密义务（1）双方应对保密内容采取必要的保密措施；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.2合同附件（1）物业服务标准；（2）政府监管标准；（3）费用结算明细；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如需对服务质量进行评估、对项目进行监理、解决法律纠纷等，可引入第三方；（2）双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方或业主损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其提供服务的合同金额。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身过失造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方或业主的过失造成损失的，由责任方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，甲乙双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展评估