2025年度文化中心大楼楼顶广告位使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化中心大楼楼顶广告位使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.广告位基本信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位性质3.转让内容3.1广告位使用权3.2广告位维护责任4.转让费用及支付方式4.1转让费用金额4.2费用支付期限4.3支付方式5.使用期限5.1使用起始时间5.2使用结束时间6.广告发布要求6.1广告内容规范6.2广告发布时间6.3广告发布形式7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.知识产权及责任8.1广告内容知识产权8.2责任归属9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：X文化发展1.1.2转让方地址：省市区路号1.1.3转让方法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1受让方名称：X广告传媒1.2.2受让方地址：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.广告位基本信息2.1广告位位置2.1.1广告位位于市文化中心大楼楼顶2.1.2广告位坐标：北纬度分，东经度分2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为100平方米2.3广告位性质2.3.1广告位为户外LED显示屏，具有高清显示效果3.转让内容3.1广告位使用权3.1.1受让方获得广告位的使用权，包括但不限于广告发布、广告内容更新等权利3.1.2转让方保留对广告位的所有权3.2广告位维护责任3.2.1受让方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常运行3.2.2受让方负责广告位的清洁工作，保持广告位的整洁4.转让费用及支付方式4.1转让费用金额4.1.1转让费用总额为人民币100万元整4.2费用支付期限4.2.1受让方应在合同签订之日起5个工作日内支付转让费用4.3支付方式4.3.1受让方应通过银行转账方式支付转让费用，并将支付凭证复印件送达转让方5.使用期限5.1使用起始时间5.1.1广告位使用权转让期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2使用结束时间5.2.1广告位使用权转让期限到期后，受让方应将广告位恢复原状，并交还转让方6.广告发布要求6.1广告内容规范6.1.1广告内容必须符合国家相关法律法规和行业标准6.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益6.2广告发布时间6.2.1广告发布时间应遵守国家规定的工作时间，不得影响广告位的正常使用6.3广告发布形式6.3.1广告发布形式以LED显示屏播放为主，可根据实际情况进行调整7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1若转让方未按合同约定提供广告位使用权，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的10%7.2受让方违约责任7.2.1若受让方未按合同约定支付转让费用，应向转让方支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日千分之五7.2.2若受让方违反广告发布要求，导致广告位损坏或影响他人权益，应承担相应的法律责任8.知识产权及责任8.1广告内容知识产权8.1.1广告内容的知识产权归受让方所有，但广告内容的创意、设计等知识产权归原作者或设计者所有8.1.2受让方在使用广告内容时，应确保不侵犯第三方的知识产权8.2责任归属8.2.1因广告内容引起的任何侵权责任，由受让方承担8.2.2转让方不对广告内容的质量和合法性承担责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同9.2合同终止条件9.2.1广告位使用权转让期限届满9.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地，即省市区11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章的日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于广告位使用权转让协议、广告发布计划等13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，未经双方书面同意，不得变更或解除第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同的公平性和合法性。2.第三方介入的类型2.1中介方2.1.1中介方是指在本合同中提供广告位使用权转让中介服务的自然人、法人或其他组织。2.2咨询方2.2.1咨询方是指在本合同中提供专业咨询服务的自然人、法人或其他组织。2.3评估方2.3.1评估方是指在本合同中提供广告位价值评估服务的自然人、法人或其他组织。2.4担保方2.4.1担保方是指在本合同中提供担保服务的自然人、法人或其他组织。3.第三方介入的流程3.1介入申请3.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，并详细说明介入的目的、类型及预期效果。3.2审查批准3.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后，对第三方的资质、信誉和服务能力进行审查，并在5个工作日内作出批准或拒绝的决定。3.3介入协议3.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额概述4.1.1第三方在本合同中的责任，应按照介入协议的约定和法律规定承担。4.2责任限额条款4.2.1第三方在本合同中的责任限额，最高不超过甲乙双方因第三方介入行为遭受的直接经济损失。4.2.2第三方责任限额的具体数额，应在介入协议中明确约定。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据介入协议的约定，获取合理的报酬。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照介入协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分6.1.1第三方在本合同中的责任，仅限于其介入范围内，甲乙双方各自承担其合同责任。6.2权利划分6.2.1第三方在本合同中的权利，仅限于介入协议约定的权利，甲乙双方各自享有其合同权利。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方介入协议约定的终止条件成立时，第三方介入终止。7.2终止流程7.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。8.第三方介入的后续处理8.1后续处理责任8.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2后续处理流程8.2.1甲乙双方应在终止报告提交后5个工作日内，完成后续处理流程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位使用权转让协议1.1详细说明广告位的基本信息、转让费用、使用期限等。1.2约定甲乙双方的权利和义务。2.广告发布计划2.1列出广告内容的发布时间、频率、形式等。2.2明确广告内容的审查标准。3.第三方介入协议3.1详细说明第三方的介入目的、类型、责任限额等。3.2明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务。4.不可抗力事件证明文件4.1在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。5.合同签署证明文件5.1提供甲乙双方签字盖章的合同副本。6.费用支付凭证6.1提供转让费用支付凭证的复印件。7.违约金支付凭证7.1提供违约金支付凭证的复印件。8.争议解决文件8.1提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付转让费用。1.2受让方未按合同约定使用广告位。1.3广告内容不符合合同约定，侵犯他人合法权益。1.4不可抗力事件发生，未按合同约定处理。1.5第三方未按介入协议履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付转让费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日千分之五。3.2受让方未按合同约定使用广告位，导致广告位损坏，违约方应承担修复费用或赔偿损失。3.3广告内容侵犯他人合法权益，违约方应立即停止发布，并赔偿受害方的损失。3.4发生不可抗力事件，违约方应按照合同约定处理，否则应承担相应的违约责任。3.5第三方未按介入协议履行职责，违约方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方介入费用的一定比例。全文完。2025年度文化中心大楼楼顶广告位使用权转让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有文化中心大楼楼顶广告位的所有权，现甲方拟将广告位使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将文化中心大楼楼顶广告位使用权转让给乙方的相关事宜，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.广告位：指甲方文化中心大楼楼顶的特定区域，用于发布广告的设施。2.广告使用权：指乙方在广告位上发布广告的权利。3.2关键词解释1.文化中心大楼：指甲方拥有的建筑物，位于____________________。2.楼顶广告位：指文化中心大楼楼顶的特定区域，用于发布广告的设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将文化中心大楼楼顶广告位使用权转让给乙方。2.甲方应保证广告位的合法使用权，不得侵犯他人合法权益。3.甲方应按照合同约定，配合乙方进行广告位的宣传和发布工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在广告位上发布广告，享有广告使用权。2.乙方应遵守国家有关广告发布的规定，不得发布违法违规广告。3.乙方应按照合同约定，支付广告位使用费及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点广告位位于甲方文化中心大楼楼顶。5.3合同履行方式乙方在广告位上发布广告，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应立即停止在广告位上发布广告。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余的广告位使用费；2.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.广告位使用费：乙方需向甲方支付广告位使用费，具体金额根据广告位面积、位置等因素由双方协商确定。2.维护费用：乙方在广告位使用期间，需承担广告位的日常维护费用，包括清洁、保养等。3.相关税费：乙方需按照国家规定，支付因广告位使用产生的相关税费。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定，以银行转账方式支付费用。2.甲方账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________7.3支付时间1.广告位使用费：乙方应在广告位使用开始前支付全部费用。2.维护费用：乙方应按月支付维护费用，每月支付日为每月的____日。7.4支付条款1.乙方支付的广告位使用费、维护费用等款项，甲方应开具正规发票。2.乙方支付款项后，甲方应及时核对，确认无误后，乙方取得广告位使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供广告位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为广告位使用费总额的____%。2.甲方未按合同约定开具发票的，应向乙方支付违约金，违约金为未开具发票金额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.乙方在广告位上发布违法违规广告的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在履行合同过程中，因违约给对方造成损失的，应根据实际损失情况，按照法律规定或合同约定进行赔偿。2.赔偿方式为：支付现金、转账或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在履行合同过程中，知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切合理措施，保护保密内容的安全，防止泄露。2.未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.甲方和乙方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施，减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（此处可列举具体的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决期限届满后，争议仍未解决的，可申请调解或仲裁。2.仲裁机构：________________3.诉讼管辖法院：________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方和乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方和乙方如需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在广告位上发布广告的内容涉及他人合法权益的；2.合同履行期间，发生不可抗力事件的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化中心大楼楼顶广告位的所有权。2.乙方在广告位上发布广告的内容，不得侵犯他人合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对广告位的使用权进行监督的权力。2.乙方在广告位上发布广告的内容，应遵守国家相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲方和乙方双方书面同意。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方协助乙方办理广告位的审批手续。2.乙方协助甲方维护广告位的安全和整洁。15.2协作与配合方式1.甲方和乙方应本着诚实信用、相互协作的原则，履行合同义务。2.双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化中心大楼楼顶广告位使用权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款如因国家法律法规变动等原因需要增减，应经双方协商一致。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（受让方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日甲方（转让方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（受让方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.广告位位置图及面积明细4.广告位使用费计算明细5.银行账户信息证明6.合同修改和补充协议（如有）7.协议双方签订的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供广告位使用权，或未按约定开具发票。乙方违约：未按合同约定支付费用，或在广告位上发布违法违规广告。违约认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的提供广告位使用权或开具发票义务，经乙方书面通知后____日内仍未履行，视为违约。乙方违约：乙方未履行合同约定的支付费用义务，或发布违法违规广告，经甲方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.广告位：指甲方文化中心大楼楼顶的特定区域，用于发布广告的设施。2.广告使用权：指乙方在广告位上发布广告的权利。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.调解：指在第三方协调下，双方就争议事项进行协商，达成和解协议。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位维护不及时。解决办法：甲方应指定专人负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁和安全。2.问题：广告位使用费支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定，按时支付广告位使用费，如遇特殊情况，应提前与甲方沟通。3.问题：广告内容违反法律法规。解决办法：乙方在发布广告前，应确保广告内容符合国家相关法律法规，避免违法违规行为。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过调解、仲裁或诉讼途径解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________1.第三方责任：第三方应对其参与本合同的事项承担相应的法律责任。第三方应确保其提供的广告内容合法合规，不侵犯他人合法权益。2.第三方权利：第三方有权在广告位上发布广告，享有广告使用权。第三方有权参与合同争议的解决。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，支付广告位使用费及相关费用。第三方应遵守国家有关广告发布的规定，不得发布违法违规广告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供广告位的详细使用说明和维护保养指南。乙方有权要求甲方在广告位上优先发布乙方广告。乙方有权要求甲方在合同到期前____个月通知乙方，以便乙方作出是否续约的决定。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方广告的曝光度，确保广告效果。甲方应提供乙方广告的统计数据，包括广告量、曝光次数等。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未履行合同约定的提供广告位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为广告位使用费总额的____%。甲方如未在合同到期前通知乙方，导致乙方未能及时作出续约决定，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在广告位上发布符合甲方品牌形象和宣传要求的广告。甲方可对乙方在广告位上发布的广告内容进行审查，确保广告内容合法合规。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在广告位上发布广告的时间段内，不得发布与甲方业务相竞争的广告。甲方有权要求乙方在广告位上发布广告的内容中，不得包含任何对甲方品牌形象产生负面影响的信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付广告位使用费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。乙方如发布违法违规广告，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。全文完。2025年度文化中心大楼楼顶广告位使用权转让合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、广告位基本情况1.广告位位置2.广告位面积3.广告位类型4.广告位结构5.广告位设施三、广告位使用权转让1.转让方式2.转让价格3.转让期限4.转让费用支付方式5.转让费用支付时间四、广告内容要求1.广告内容合法性2.广告内容审批流程3.广告内容发布时间4.广告内容更新频率5.广告内容变更手续五、广告位使用权限制1.广告位用途限制2.广告位尺寸限制3.广告位发布时间限制4.广告位发布内容限制5.广告位使用期间限制六、广告位维护与管理1.广告位维护责任2.广告位维护标准3.广告位管理责任4.广告位管理标准5.广告位损坏赔偿七、合同履行与违约责任1.合同履行方式2.合同履行时间3.合同履行地点4.违约责任5.违约赔偿八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案费用十一、合同附件1.广告位照片2.广告位平面图3.广告位使用说明4.广告内容样本5.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署地点2.合同签署时间3.合同签署人员4.合同签署程序5.合同签署证明十三、合同修改与补充1.合同修改程序2.合同补充程序3.合同修改与补充效力4.合同修改与补充备案5.合同修改与补充通知十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用条款3.通知方式与送达4.合同附件效力5.合同解除与终止后的其他事项合同编号2025CZ01_一、合同概述1.合同名称：2025年度文化中心大楼楼顶广告位使用权转让合同2.合同双方：（1）甲方：文化中心大楼管理方（2）乙方：广告位使用权受让方3.合同签订日期：2025年3月1日4.合同有效期：自2025年4月1日至2026年3月31日5.合同目的：乙方获得甲方文化中心大楼楼顶广告位的使用权，用于广告发布。6.合同背景：乙方有意向在文化中心大楼楼顶广告位进行广告宣传，经双方协商一致，达成本合同。二、广告位基本情况1.广告位位置：文化中心大楼楼顶2.广告位面积：50平方米3.广告位类型：户外LED显示屏4.广告位结构：钢结构，耐候型材质5.广告位设施：包含电源、信号接收装置等三、广告位使用权转让1.转让方式：乙方以租赁方式取得广告位使用权2.转让价格：人民币20万元/年3.转让期限：一年4.转让费用支付方式：分季度支付，每个季度支付5万元5.转让费用支付时间：每个季度首月5日前支付四、广告内容要求1.广告内容合法性：广告内容必须符合国家相关法律法规，不得含有违法违规信息2.广告内容审批流程：乙方须将广告内容提交甲方审核，经审核通过后方可发布3.广告内容发布时间：每日8:00至22:004.广告内容更新频率：每月至少更新一次5.广告内容变更手续：广告内容变更需提前5个工作日通知甲方，并经甲方审核通过五、广告位使用权限制1.广告位用途限制：仅限用于商业广告发布2.广告位尺寸限制：广告尺寸不得超过50平方米3.广告位发布时间限制：广告发布时间不得违反国家相关规定4.广告位发布内容限制：广告内容不得侵犯他人合法权益，不得损害社会公共利益5.广告位使用期间限制：广告位使用权不得转租或转让六、广告位维护与管理1.广告位维护责任：乙方负责广告位的日常维护和保养2.广告位维护标准：保持广告位整洁、完好，不得影响正常使用3.广告位管理责任：甲方负责广告位的整体管理，确保广告位设施的正常运行4.广告位管理标准：遵循国家相关标准，确保广告位安全、美观5.广告位损坏赔偿：因乙方使用不当导致广告位损坏，乙方须承担赔偿责任七、合同履行与违约责任1.合同履行方式：乙方按照合同约定支付广告位使用权费用，并履行广告发布等相关义务2.合同履行时间：广告位使用权费用按季度支付，广告内容按月更新3.合同履行地点：文化中心大楼楼顶广告位4.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.违约赔偿：违约金为未履行部分费用的一倍，赔偿损失按实际损失计算八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方因不可抗力导致合同无法履行b.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正c.双方协商一致，决定解除合同2.合同终止条件：a.合同期满，乙方不再续约b.合同解除后，合同终止3.合同解除与终止程序：a.解除合同需提前30日书面通知对方b.合同解除或终止后，双方应立即停止广告发布4.合同解除与终止后的处理：a.双方应妥善处理广告位及设施b.甲方退还乙方已支付未使用期限的费用5.合同解除与终止后的责任：a.双方应根据合同约定承担相应责任b.因解除或终止合同造成的损失，由责任方承担九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行4.争议解决费用：双方各自承担5.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同备案要求：合同需在签订后30日内向相关部门备案3.合同备案机构：甲方所在地工商行政管理部门4.合同备案程序：按照相关部门规定进行5.合同备案费用：由双方各自承担十一、合同附件1.广告位照片2.广告位平面图3.广告位使用说明4.广告内容样本5.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署地点：甲方办公地点2.合同签署时间：2025年3月1日3.合同签署人员：甲方代表：__________乙方代表：__________4.合同签署程序：双方代表签字盖章5.合同签署证明：合同签署后，双方各执一份合同正本十三、合同修改与补充1.合同修改程序：任何一方提出修改，需书面通知对方，经双方协商一致后修改2.合同补充程序：任何一方提出补充，需书面通知对方，经双方协商一致后补充3.合同修改与补充效力：修改或补充后的条款与原合同具有同等法律效力4.合同修改与补充备案：如修改或补充内容涉及备案事项，需重新备案5.合同修改与补充通知：修改或补充内容生效前，双方应以书面形式通知对方十四、其他约定事项1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，双方可协商延期履行或解除合同2.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律3.通知方式与送达：通知应以书面形式进行，送达至双方指定的地址4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同解除与终止后的其他事项：双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告位规划与管理权说明：甲方保留对广告位整体规划与管理的权利，包括广告位的布局、更新频率、内容选择等。2.广告内容审核权说明：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保其符合法律法规及甲方要求。3.广告发布时间安排权说明：甲方有权根据广告位的使用情况，安排乙方的广告发布时间，以保证广告位的有效利用。4.广告位使用费用调整权说明：甲方有权根据市场行情和广告位使用情况，对广告位的使用费用进行调整。5.广告位维护责任转移权说明：在乙方使用广告位期间，如因乙方原因导致广告位损坏，甲方有权要求乙方承担维修或更换责任。6.广告位使用权优先购买权说明：在广告位使用权转让期满后，甲方有权优先购买该广告位的使用权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告内容发布自主权说明：乙方有权自主决定广告内容的发布时间、频率和版式，但需遵守相关法律法规。2.广告位使用权期限延长权说明：在合同期满前，乙方有权向甲方提出延长广告位使用权的申请，甲方应在收到申请后30日内给予答复。3.广告位使用权变更权说明：乙方有权将广告位使用权部分或全部转让给第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.广告位使用费用减免权说明：如乙方在广告位使用期间，因不可抗力导致广告发布受阻，有权向甲方申请减免部分使用费用。5.广告位维护责任减免权说明：如因乙方发布广告内容导致广告位损坏，甲方有权要求乙方承担维修或更换责任，但如属不可抗力因素，乙方有权申请减免部分责任。6.广告位使用效果评估权说明：乙方有权对广告位的使用效果进行评估，并向甲方提出改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责说明：中介机构负责协助双方完成广告位使用权的转让，包括合同签订、广告内容审核、费用结算等。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方按约定比例分担，具体费用由中介机构与双方另行协商确定。3.中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的广告位信息真实有效，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。4.中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介机构变更权说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大失误或无法继续履行职责，双方有权更换中介机构。6.中介机构纠纷解决权说明：中介机构与双方之间因合同履行产生的纠纷，可由中介机构自行解决或提交仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位照片2.广告位平面图3.广告位使用说明4.广告内容样本5.合同签署证明6.不可抗力事件证明7.违约金支付证明8.广告位维护记录9.广告位使用费用支付凭证10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间支付广告位使用费用b.乙方发布违法广告内容c.甲方未按约定时间提供广告位使用权d.乙方未按约定维护广告位e.任何一方未按合同约定履行争议解决程序2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规b.双方可通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。4.法院：指国家的审判机关，负责审理和解决民事、行政和刑事等案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付广告位使用费用解决办法：甲方可发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法提起诉讼或仲裁。2.问题：广告内容不符合法律法规解决办法：甲方应立即要求乙方停止发布，并要求乙方重新提交符合要求的广告内容。3.问题：广告位损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。4.问题：双方对合同条款理解不一致解决办法：通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款的含义。五、所有应用场景：1.乙方为广告主，寻求在文化中心大楼楼顶广告位发布广告。2.甲方为文化中心大楼管理方，提供广告位使用权。3.存在第三方中介机构，协助双方完成广告位使用权的转让。4.合同履行过程中，可能涉及广告内容审核、费用结算、争议解决等环节。5.合同适用范围包括但不限于商业广告、公益广告等。全文完。2025年度文化中心大楼楼顶广告位使用权转让合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文化中心大楼楼顶广告位的所有权，为充分发挥广告位的资源优势，甲方同意将广告位使用权转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.广告位：指甲方文化中心大楼楼顶可用于发布广告的区域。2.广告内容：指乙方在广告位上发布的广告信息。3.广告合同：指本合同及双方就广告位使用权转让达成的其他协议。3.2关键词解释1.使用权：指乙方在合同有效期内，对广告位进行使用权转让的权利。2.广告费：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。3.合同期限：指本合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告费。2.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，确保广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观。3.甲方应保证广告位的正常使用，为乙方提供必要的支持和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用广告位。2.乙方应按照合同约定支付广告费。3.乙方应确保广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观，不得发布虚假、违法广告。4.乙方应遵守甲方提供的广告位使用规则，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点广告位位于甲方文化中心大楼楼顶。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照约定的时间和方式支付广告费，并确保广告内容的发布。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意向；2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；3.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用广告位；2.双方应按照约定办理广告位使用权的移交手续；3.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.广告位使用费：根据广告位的面积、位置等因素，经双方协商确定的具体金额。2.广告制作费：乙方自行承担的广告设计、制作等费用。3.广告发布费：乙方承担的广告发布相关费用，包括但不限于媒体投放、安装等费用。4.税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的相关税费。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应在10个工作日内向甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2.分期付款：预付款支付后，乙方应在广告发布前支付剩余70%的款项。3.保证金：乙方应在合同签订后支付一定金额的保证金，用于保证广告内容的合规性和广告位的正常使用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内。2.分期付款：广告发布前。3.保证金：合同签订后。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内，将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到款项后，向乙方开具相应的收款凭证。3.甲方有权要求乙方提供支付凭证的复印件或扫描件。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供广告位，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。2.若甲方提供的广告位不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付广告位使用权转让费用，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。2.若乙方发布的广告内容违反法律法规，甲方有权要求乙方立即停止发布，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.直接经济损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。2.间接经济损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的间接经济损失。3.违约金：违约方应支付合同约定的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方提供的广告位使用相关资料；2.双方就广告位使用权转让达成的商业秘密；3.乙方在广告位使用过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，有效期为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方经营业务直接相关；2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对广告位所有权的一切权利，包括但不限于广告位的出售、出租、抵押等。2.乙方在使用广告位期间，不得侵犯甲方的知识产权和商标权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对广告内容进行审查的权力，确保广告内容的合法性和合规性。2.甲方保留在合同期间，对广告位使用情况进行监督和检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就广告位的宣传、维护和日常管理等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论广告位的运营情况。2.双方应及时沟通，解决广告位使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均