二零二五年度海洋科学研究基地海域使用权租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海洋科学研究基地海域使用权租赁协议甲方（采购方）：甲方名称：海洋科学研究基地甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、海域使用权描述1.海域使用权名称与范围海域使用权名称：海洋科学研究基地海域使用权海域使用权范围：详见附图及附文描述。乙方获得的海域使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定要求。2.海域使用权质量要求乙方应保证海域使用权符合国家规定的海域使用标准，包括但不限于水质、底质、生态等方面的要求。乙方保证所提供海域使用权在正常使用条件下，自租赁合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因海域使用权质量问题导致的工程故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.海域租赁数量甲方预计租赁的海域面积如下：海域面积：______（单位：平方米）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.海域租赁单价与总价海域租赁单价为______元/平方米/年。本合同海域租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将海域使用权交付至甲方指定地点。对于后续租赁期间，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付海域使用权。2.租赁地点乙方将海域使用权交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、合同期限与解除1.合同期限本合同租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。2.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。合同解除后，乙方应将海域使用权返还甲方，并按照本合同约定支付已使用期限的租金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用海域的情况进行监督，确保乙方符合海域使用合同的规定。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止违法行为并采取补救措施。义务：为乙方使用海域提供必要的支持和服务，包括但不限于提供必要的技术指导。在租赁期间内，不得擅自改变海域用途，不得损害海域环境。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权按照合同约定使用海域进行科学研究活动。如因不可抗力等原因导致无法使用海域，有权要求甲方给予合理的延期或补偿。义务：按照合同约定合理使用海域，不得损害海域环境和他人合法权益。定期向甲方报告海域使用情况，包括但不限于科研活动进展、成果等。六、检验与验收1.检验方式甲方有权对乙方使用海域的环境质量进行定期检测，确保符合国家相关标准。乙方应在每次检测前提供相关数据和资料，配合甲方的检测工作。2.验收标准验收标准以本合同约定的海域使用要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改海域使用情况等。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付第一个年度的租金，即______元（大写：______）。2.年度租金乙方应在每年的______月______日前支付下一年的租金，即______元（大写：______）。3.违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供支持和服务，每逾期一天，应按照相应损失金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用海域，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成海域环境损害或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于海域使用价格、科研活动方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止