二零二五年度老旧小区改造抹灰工程劳务分包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造抹灰工程劳务分包合同合同目录一、合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表1.5合同签订日期1.6合同签订地点二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量标准三、工程劳务分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程进度要求3.4分包工程验收标准四、工程劳务分包费用4.1劳务分包费用总额4.2费用组成4.3付款方式4.4付款进度4.5付款条件4.6付款争议解决五、工程劳务分包合同履行5.1分包单位义务5.2甲方义务5.3工程进度管理5.4工程质量监督5.5工程安全管理5.6争议解决六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约责任追究七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止日期9.4合同终止后的处理十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除条件10.4不可抗力解除程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任11.4违反保密条款的处理十二、其他约定12.1不可争议事项12.2其他约定事项十三、合同附件13.1附件一：工程劳务分包范围详细清单13.2附件二：工程劳务分包费用明细表13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程质量检验报告十三、合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订双方代表签字盖章13.4合同生效日期合同编号2025A一、合同双方信息1.1合同双方名称甲方：市区街道小区物业管理处乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同签订日期2025年3月1日1.6合同签订地点市区街道小区物业管理处二、工程概况2.1工程名称二零二五年度老旧小区改造抹灰工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模总面积约为50000平方米2.4工程工期自2025年3月2日起至2025年12月31日止2.5工程质量标准符合国家相关建筑质量标准三、工程劳务分包范围3.1分包工程内容包括老旧小区内外墙面抹灰、墙面腻子批刮、涂料施工等3.2分包工程量约50000平方米3.3分包工程进度要求每月完成10000平方米3.4分包工程验收标准符合国家相关建筑质量标准四、工程劳务分包费用4.1劳务分包费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用组成包括人工费、材料费、机械费、管理费等4.3付款方式分阶段支付，每完成一个阶段的工程量后支付该阶段费用的50%4.4付款进度第一阶段：2025年3月15日支付人民币25万元第二阶段：2025年4月15日支付人民币25万元第三阶段：2025年5月15日支付人民币25万元第四阶段：2025年6月15日支付人民币25万元4.5付款条件工程量经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及发票，甲方在收到乙方提交的文件后7个工作日内支付相应款项4.6付款争议解决若乙方对付款有异议，应在收到付款通知后的3个工作日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁五、工程劳务分包合同履行5.1分包单位义务乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程劳务分包工作5.2甲方义务甲方应按照合同约定的时间、质量、安全要求提供工程劳务分包所需条件，并支付相应费用5.3工程进度管理双方应共同制定工程进度计划，并按计划执行5.4工程质量监督乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权对工程进行监督检查5.5工程安全管理双方应共同遵守国家有关安全生产法律法规，确保工程安全5.6争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁六、违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、安全事故等6.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同总金额的10%6.4违约责任追究甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于：停止支付款项、解除合同等七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁7.2争议解决机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外八、合同解除与终止8.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知送达对方之日起解除8.3合同终止条件包括但不限于：合同约定的终止条件、工程完成且验收合格、双方协商一致等8.4合同终止程序合同终止时，双方应进行工程结算，并办理相关手续。合同终止后，双方应继续履行合同终止后的义务九、合同生效与终止9.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效9.2合同生效日期合同签订日期9.3合同终止日期合同约定的终止日期或实际终止日期9.4合同终止后的处理十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任10.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续超过合同约定的期限，视为解除条件成立10.4不可抗力解除程序不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁十一、保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、技术秘密、商业秘密等11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年11.3保密责任双方均应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方11.4违反保密条款的处理违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等十二、其他约定12.1不可争议事项合同签订前已明确约定的不可争议事项12.2其他约定事项双方另行约定的其他事项十三、合同附件13.1附件一：工程劳务分包范围详细清单13.2附件二：工程劳务分包费用明细表13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程质量检验报告十四、合同签订14.1合同签订日期2025年3月1日14.2合同签订地点市区街道小区物业管理处合同甲方签字盖章：________________甲方（盖章）日期：____年____月____日合同乙方签字盖章：________________乙方（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方工程管理权条款：甲方保留对工程的管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督和控制。说明：本条款确保甲方在工程实施过程中能够对工程进行有效管理，保障工程按照既定标准进行。1.2甲方验收权条款：甲方有权对乙方完成的工程进行验收，验收合格后方可支付相应款项。说明：本条款保障甲方对工程质量有最终决定权，确保工程质量符合合同要求。1.3甲方变更权条款：甲方有权根据实际情况对工程内容、进度等进行合理变更，乙方应予以配合。说明：本条款允许甲方在工程实施过程中根据实际情况调整工程，确保工程适应实际需求。1.4甲方付款监督权条款：甲方有权对乙方付款申请进行审查，确保款项用于工程实际支出。说明：本条款确保甲方对资金使用有监督权，防止乙方滥用资金。1.5甲方争议解决权条款：在合同履行过程中，若发生争议，甲方有权提出解决方案，乙方应予以考虑。说明：本条款赋予甲方在争议解决中的主导权，有利于快速解决争议，保障工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权条款：乙方在确保工程质量、安全和进度的前提下，有权自主选择施工方案和施工工艺。说明：本条款保障乙方在工程实施过程中的施工自主权，有利于提高施工效率和质量。2.2乙方材料采购权条款：乙方有权根据工程需要自行采购材料，确保材料质量符合合同要求。说明：本条款赋予乙方材料采购权，有利于乙方根据工程实际情况选择优质材料。2.3乙方施工进度调整权条款：乙方有权根据实际情况对施工进度进行调整，但应提前通知甲方。说明：本条款允许乙方在必要时调整施工进度，确保工程按计划完成。2.4乙方费用调整权条款：在工程实施过程中，若发生不可预见因素导致费用增加，乙方有权提出费用调整申请。说明：本条款保障乙方在遇到不可预见因素时，有权提出费用调整，以保障乙方利益。2.5乙方争议解决权条款：在合同履行过程中，若发生争议，乙方有权提出解决方案，甲方应予以考虑。说明：本条款赋予乙方在争议解决中的主动权，有利于乙方维护自身合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：第三方中介负责监督工程进度、质量、安全，并提出整改意见。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保工程按照合同要求进行。3.2第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。说明：本条款规定第三方中介费用由甲方承担，有利于第三方中介独立公正地履行职责。3.3第三方中介报告条款：第三方中介应定期向甲方提交工程进度、质量、安全等方面的报告。说明：本条款要求第三方中介定期提交报告，确保甲方及时了解工程情况。3.4第三方中介争议解决权条款：在合同履行过程中，若发生争议，第三方中介有权提出解决方案，双方应予以考虑。说明：本条款赋予第三方中介在争议解决中的建议权，有利于快速解决争议。3.5第三方中介保密义务条款：第三方中介应对在履行职责过程中获得的商业秘密和隐私信息予以保密。说明：本条款要求第三方中介对保密信息进行保密，保障各方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程劳务分包范围详细清单2.附件二：工程劳务分包费用明细表3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程质量检验报告5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：工程变更记录7.附件七：工程验收报告8.附件八：工程结算单9.附件九：争议解决协议10.附件十：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程认定：根据工程进度计划，若乙方未在规定时间内完成工程，视为违约。2.违约行为：工程质量不符合约定标准认定：根据工程质量检验报告，若工程实际质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定支付费用认定：根据付款进度表，若乙方未在约定时间内支付款项，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定支付费用认定：根据付款进度表，若甲方未在约定时间内支付款项，视为违约。5.违约行为：发生安全事故认定：根据安全事故调查报告，若事故发生，且乙方或甲方有责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密责任。5.工程进度计划：指明确工程各阶段开始和结束时间的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工，进行整改，重新验收合格后方可继续施工。3.问题：费用支付争议解决办法：按照合同约定的争议解决程序进行解决。4.问题：安全事故解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程2.建筑工程劳务分包3.政府投资工程项目4.公共设施建设5.房地产开发项目全文完。二零二五年度老旧小区改造抹灰工程劳务分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3监理单位信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求4.工程进度计划4.1工程进度安排4.2进度节点及验收标准4.3进度调整及违约责任5.工程造价及结算5.1工程造价5.2结算方式5.3付款方式5.4付款进度6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收及保管7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.2安全防护措施7.3环境保护措施8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更后的合同条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：劳务分包1.1.2分包方地址：省市区路号1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方联系电话：138xxxx56781.2总包方信息1.2.1总包方名称：房地产开发1.2.2总包方地址：省市区路号1.2.3总包方法定代表人：1.2.4总包方联系电话：139xxxx56781.3监理单位信息1.3.1监理单位名称：工程监理1.3.2监理单位地址：省市区路号1.3.3监理单位法定代表人：1.3.4监理单位联系电话：137xxxx56782.项目概况2.1项目名称：二零二五年度老旧小区改造抹灰工程2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：共计栋楼，建筑面积平方米2.4项目工期：自合同签订之日起，个月内完成3.工程内容3.1工程范围：老旧小区抹灰工程，包括墙面、顶面抹灰及腻子打磨等3.2工程量：根据施工图纸及现场实际情况确定3.3工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到设计要求4.工程进度计划4.1工程进度安排：分为三个阶段，分别为基础施工、主体施工、收尾施工4.2进度节点及验收标准：详见附件《工程进度计划表》4.3进度调整及违约责任：如因不可抗力等原因导致进度延误，双方协商解决；如因分包方原因导致进度延误，按合同约定承担违约责任5.工程造价及结算5.1工程造价：根据施工图纸及现场实际情况，经双方协商确定5.2结算方式：按工程进度分阶段结算5.3付款方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程量，验收合格后支付该阶段工程款5.4付款进度：第一阶段支付30%，第二阶段支付50%，第三阶段支付20%，尾款10%待工程竣工后支付6.材料供应6.1材料供应方式：由总包方负责材料采购，分包方负责材料验收及使用6.2材料质量要求：符合国家相关质量标准，达到设计要求6.3材料验收及保管：详见附件《材料验收及保管细则》7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任：分包方负责施工过程中的安全工作，确保施工安全7.2安全防护措施：详见附件《安全防护措施》7.3环境保护措施：详见附件《环境保护措施》8.合同变更8.1变更程序：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容，变更内容作为合同附件。8.2变更内容：包括但不限于工程范围、工程量、工期、造价、付款方式、材料供应等。8.3变更后的合同条款：变更后的合同条款应与原合同条款具有同等法律效力，如变更内容与原合同条款有冲突，以变更后的合同条款为准。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期完成工程、工程不符合质量要求、擅自变更工程内容、未按规定履行付款义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金、终止合同等。10.3违约赔偿标准：根据实际情况，参照国家相关法律法规及行业标准确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因地震、洪水、台风、战争等自然灾害或社会事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。11.2不可抗力处理：如发生不可抗力，双方应及时协商解决，如不能协商一致，可根据不可抗力影响程度调整工期、工程量等。11.3不可抗力证明：发生不可抗力事件后，违约方应及时向对方提供相关证明材料。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、发生不可抗力导致合同履行不能、双方协商一致解除合同等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认解除事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.3合同附件：合同附件包括但不限于工程进度计划表、材料验收及保管细则、安全防护措施、环境保护措施等。合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、设计单位、咨询公司、保险机构等，其介入目的包括但不限于质量控制、进度管理、风险评估、设计优化、咨询服务、风险转移等。15.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同选定，或由甲方指定，乙方同意后，作为合同的组成部分。15.3第三方职责：15.3.1监理单位：负责监督工程质量、进度和安全，对施工过程中的质量问题提出整改意见，并对施工质量进行验收。15.3.2检测机构：负责对施工材料、半成品和成品进行检测，确保其符合国家标准和设计要求。15.3.3评估机构：负责对施工进度、成本和风险进行评估，为甲乙双方提供决策依据。15.3.4设计单位：负责对施工设计进行优化，确保施工质量满足设计要求。15.3.5咨询公司：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。15.3.6保险机构：负责提供工程保险，转移工程风险。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权对甲乙双方进行必要的监督和检查。15.4.3第三方有权提出整改意见，甲乙双方应予以采纳。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，确保其提供的服务质量。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方的责任限于其直接过错导致的损失，且不超过其收取的费用总额。16.2第三方赔偿：如第三方因过错导致甲乙双方损失，应按照本合同约定和法律规定承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由本合同约定，乙方应配合第三方履行其职责。17.3第三方与监理单位的关系：如第三方为监理单位，其与监理单位之间的关系由双方另行签订协议约定。18.第三方介入的变更程序18.1第三方介入的变更：任何一方认为需要第三方介入，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。18.2第三方介入的确认：甲乙双方应共同确认第三方的介入，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕、甲乙双方协商一致等。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止事宜，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程进度计划表》：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及每个节点的验收标准和验收人。2.《材料验收及保管细则》：明确材料验收的标准、流程、责任人以及材料保管的要求。3.《安全防护措施》：详细列出施工过程中的安全防护措施，包括人员、设备、环境等方面的安全要求。4.《环境保护措施》：详细列出施工过程中的环境保护措施，包括噪音、废水、固体废弃物等方面的处理方法。5.《合同变更记录》：记录合同变更的时间、内容、双方协商结果和变更后的合同条款。6.《争议解决记录》：记录争议解决的时间、方式、双方协商结果和争议解决的结果。7.《违约责任记录》：记录违约行为的时间、内容、违约方的责任认定和违约责任的处理结果。8.《第三方介入协议》：详细列出第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。9.《工程结算清单》：详细列出工程各个阶段的工程量、单价、总价和结算金额。10.《工程验收报告》：详细记录工程验收的时间、内容、验收结果和验收人。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，分包方应向总包方支付合同总价的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为90天，分包方实际完成工期为100天，则应支付9000元的违约金。2.违约行为：分包方提供的材料不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：如因材料质量问题导致工程返工，分包方应承担全部返工费用。示例说明：若因分包方提供的腻子粉质量不合格，导致墙面返工，分包方应承担返工产生的所有费用。3.违约行为：分包方未按合同约定进行施工，导致工程安全事故。责任认定标准：分包方应承担由此导致的所有赔偿责任。示例说明：若因分包方未采取必要的安全措施，导致施工人员受伤，分包方应承担医疗费用及赔偿金。4.违约行为：分包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：分包方应向总包方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若分包方逾期支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息。5.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责，导致工程损失。责任认定标准：第三方应承担由此导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若监理单位未能及时发现施工质量问题，导致工程损失，监理单位应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度老旧小区改造抹灰工程劳务分包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方根据老旧小区改造计划，决定对老旧小区进行抹灰工程改造，为确保工程顺利进行，甲方特委托乙方进行劳务分包。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在老旧小区改造抹灰工程劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抹灰：指在墙体表面涂抹一层水泥砂浆或石灰砂浆，用于平整、保护墙体，提高墙体美观度和使用寿命。（2）劳务分包：指甲方将工程部分劳务工作委托给乙方，由乙方负责组织实施。3.2关键词解释：（1）老旧小区：指建设年代较早，设施老化，居住环境较差的小区。（2）改造：指对老旧小区进行翻新、修缮，提高居住环境和生活质量。（3）工程进度：指工程实施过程中，按照合同约定的时间节点完成各项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量和进度。（3）甲方负责提供施工图纸、技术资料和相关设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料和相关设施。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（3）乙方应负责施工现场的安全、环保工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的老旧小区。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、技术资料和相关设施，自行组织施工，完成抹灰工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）工程验收合格，甲方书面通知乙方合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款项。（2）合同终止后，双方应按照约定承担各自责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）人工费：包括抹灰工程所需的人工工资、加班费、补贴等。（2）材料费：包括水泥、砂浆、砂石、涂料等施工材料的费用。（3）机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备租赁费、燃油费、维修费等。（4）管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：乙方根据工程实际情况，合理计算的利润。7.2支付方式：（1）分期支付：本合同劳务分包费用分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。（2）银行转账：甲乙双方应通过银行转账方式进行支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方在5个工作日内支付预付款总额的30%。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，乙方提交相关手续，甲方在5个工作日内支付进度款总额的50%。（3）竣工结算款：工程验收合格后，乙方提交竣工结算报告和相关手续，甲方在15个工作日内支付竣工结算款总额的20%。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，核实乙方提交的支付手续是否齐全、准确。（2）乙方应在收到款项后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料和相关设施，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。（2）乙方未按约定进行施工现场的安全、环保工作，造成事故或污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约责任赔偿金额以实际损失为依据，由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、返工、修复等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、施工方案、工程进度、费用结算等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致工程中断。（2）战争：战争导致施工材料供应中断。（3）政府行为：政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对工程质量和进度的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的施工图纸、技术资料和相关设施的合理使用权。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。（2）甲方保留在必要时对工程进行修改或调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告和相关资料。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。（2）乙方应按照甲方的要求，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于老旧小区改造抹灰工程劳务分包的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.质量验收标准4.安全生产措施5.环境保护措施6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.竣工结算报告9.不可抗力事件证明10.争议解决协议11.合同修改和补充协议12.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定依据为合同约定支付时间及金额。未按约定提供施工图纸、技术资料和相关设施：认定依据为合同约定提供时间及内容。2.乙方违约：未按约定的时间、质量、标准完成工程：认定依据为合同约定的工程进度和质量标准。未按约定进行施工现场的安全、环保工作：认定依据为合同约定的安全环保措施及标准。未经甲方同意，将工程分包或转包给第三方：认定依据为合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的民事责任。3.调解：指在第三方的协助下，甲乙双方自行协商解决争议。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指通过法院审理解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，分析原因，采取措施进行整改，并及时通知甲方。2.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快工程进度，并及时向甲方汇报。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施处理事故，同时报告甲方，并按照相关法律法规进行事故调查和处理。4.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应充足，如发生供应问题，应及时与甲方协商解决。5.问题：不可抗力事件导致工程中断。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决，必要时可终止合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工材料、设备和技术支持。第三方应确保提供的产品和服务符合相关质量标准。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对工程质量和进度进行监督。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，履行相应的责任和义务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和竣工结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和相关设施。乙方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得相应的利润。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。甲方未按约定提供施工图纸、技术资料和相关设施，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得无故拖延工程进度，不得限制乙方的施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供相关质量保证。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任。乙方未按约定进行施工现场的安全、环保工作，造成事故或污染，应承担相应的法律责任。乙方不得将工程分包或转包给第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度老旧小区改造抹灰工程劳务分包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程分包范围3.1分包项目3.2分包内容3.3分包工程量4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期进度5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程款支付方式6.3工程款支付节点7.工程材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料供应责任8.工程施工安全8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区建筑劳务1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称二零二五年度老旧小区改造抹灰工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模总面积：5000平方米2.4工程内容包括外墙抹灰、内墙抹灰、顶棚抹灰等3.工程分包范围3.1分包项目老旧小区外墙、内墙、顶棚抹灰工程3.2分包内容包括抹灰材料采购、施工、质量验收等3.3分包工程量外墙抹灰：2000平方米内墙抹灰：1500平方米顶棚抹灰：1000平方米4.工程进度安排4.1工程开工日期2025年3月1日4.2工程竣工日期2025年5月31日4.3工程分期进度第一阶段：2025年3月1日至2025年3月31日，完成外墙抹灰工程第二阶段：2025年4月1日至2025年4月30日，完成内墙抹灰工程第三阶段：2025年5月1日至2025年5月31日，完成顶棚抹灰工程5.工程质量要求5.1质量标准符合国家相关质量标准及甲方要求5.2质量检验施工过程中进行定期质量检查，完工后进行最终验收5.3质量责任乙方对施工质量负责，如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任6.工程造价及支付方式6.1工程造价工程总价款：人民币100万元6.2工程款支付方式甲方分阶段支付工程款，具体支付节点如下：第一阶段：工程开工后7日内，支付工程总价款的30%第二阶段：第一阶段工程验收合格后7日内，支付工程总价款的30%第三阶段：第二阶段工程验收合格后7日内，支付工程总价款的30%尾款：工程完工验收合格后30日内，支付工程总价款的10%7.工程材料供应7.1材料供应方式乙方负责材料采购及供应7.2材料质量要求所有材料必须符合国家相关质量标准及甲方要求7.3材料供应责任乙方对材料质量负责，如因材料质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任8.工程施工安全8.1安全生产责任乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。8.2安全生产措施施工现场安全防护设施的设置施工人员的安全教育培训安全操作规程的制定与执行事故应急预案的编制与演练8.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理，并及时报告甲方。事故原因分析、责任认定及赔偿事宜按国家相关法律法规执行。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件另一方严重违约发生不可抗力事件，经双方协商一致国家法律法规或政策变化导致合同无法继续履行10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理乙方应立即停止施工，并撤离施工现场甲方应按合同约定支付乙方已完成的工程款项双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.违约责任11.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2违约责任赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。11.3违约责任处理违约责任的具体处理方式由双方协商确定，协商不成的，按争议解决方式解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，并签署合同终止协议。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同如有未尽事宜，可按本合同约定的方式予以补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、材料供应商、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入合同关系，旨在保证合同履行的质量、安全、进度，以及合同双方权益的实现。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在合同关系中的责任应明确界定，包括但不限于：监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督，