二零二五年度电子商务平台运营中心场地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电子商务平台运营中心场地租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租费用5.场地使用及维护5.1场地使用规范5.2场地维护责任5.3场地设施维护5.4场地安全责任6.不可抗力及违约责任6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理6.3违约责任6.4违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：场地平面图9.2附件二：租赁场地设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的场地返还11.2合同终止后的场地返还11.3合同解除及终止后的费用结算12.合同其他约定12.1合同保密条款12.2合同通知方式12.3合同解除及终止后的通知13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称为公司，注册地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.1.2承租方：乙方，全称为电子商务有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.2合同签订日期：2025年1月1日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：本合同租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日。2.租赁场地基本情况2.1场地位置：位于市区路号，具体租赁面积为500平方米。2.2场地面积：租赁场地总面积为500平方米，包括办公区、会议室、仓储区等。2.3场地用途：租赁场地仅用于电子商务平台运营中心的办公和仓储。2.4场地设施：租赁场地内包含办公桌椅、空调、照明、网络等基本办公设施。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为每月人民币10万元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日。3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日至2028年12月31日。4.2续租条件：在租赁期限届满前三个月，如双方无异议，可协商续签本合同。4.3续租程序：续租时，双方应重新签订租赁合同，并按原合同条款执行。4.4续租费用：续租费用按原合同租金标准执行。5.场地使用及维护5.1场地使用规范：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养。5.3场地设施维护：租赁场地内的设施由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应负责修复或更换。5.4场地安全责任：乙方应确保租赁场地的安全，防止安全事故的发生。6.不可抗力及违约责任6.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。6.2不可抗力处理：如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。6.3违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.4违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除本合同。7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止本合同。7.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方。7.4合同终止程序：合同终止后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地返还给甲方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同附件9.1附件一：场地平面图9.2附件二：租赁场地设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，均需经双方书面同意，并签署修改协议。10.3合同修改效力：经双方签署的修改协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的场地返还：合同解除后，乙方应立即将租赁场地及设施完好无损地返还给甲方。11.2合同终止后的场地返还：合同终止后，乙方应在合同终止之日起10日内将租赁场地及设施返还给甲方。11.3合同解除及终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应结清所有未付款项及费用。12.合同其他约定12.1合同保密条款：双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同通知方式：本合同的通知方式为书面形式，通知应以挂号信或特快专递方式发送。12.3合同解除及终止后的通知：合同解除或终止后，双方应及时以书面形式相互通知。13.合同签署13.1合同签署人：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字或盖章。13.2合同签署日期：本合同自双方签署之日起生效。13.3合同签署地点：本合同签署地点为市区路号。14.合同附件签署14.1附件一签署：附件一应由甲方提供，并经乙方确认无误后签署。14.2附件二签署：附件二应由双方共同确认并签署。14.3附件三签署：附件三应由双方根据实际情况确认并签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其合作协议约定的范围，对超出其合作协议约定范围的行为，甲乙双方不承担连带责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和期限。16.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何费用。16.3第三方介入成果：第三方介入产生的成果归甲乙双方共有，甲乙双方应按照合作协议约定分享成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，以合作协议约定的金额为准。17.2超出责任限额：如第三方行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担。17.3责任限额调整：如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方对本合同履行的责任不因第三方介入而改变。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方对本合同履行的责任不因第三方介入而改变。18.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，甲乙双方应共同监督第三方履行合作协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：如第三方无法履行合作协议或违反合作协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方按照合作协议约定处理相关事宜。19.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照合作协议约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入争议解决机构：如合作协议未约定争议解决机构，甲乙双方可协商选择争议解决机构。20.3第三方介入争议解决费用：第三方介入争议解决产生的费用，由争议方承担，除非争议解决机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明场地边界、房间布局、设施位置等。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括办公桌椅、空调、照明、网络等，并注明数量和状况。说明：清单应详细列出每一项设施的品牌、型号、数量、新旧程度等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：相关文件应真实有效，为合同履行提供法律依据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方合作协议，明确第三方责任和义务。说明：合作协议应包括服务内容、费用、期限、违约责任等条款。5.附件五：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应提供合同变更协议，明确变更内容。说明：变更协议应包括变更后的合同条款、生效日期等。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：收据应包含租赁保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。7.附件七：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过三天，应向甲方支付逾期利息，利息按每日万分之五计算。示例说明：若乙方于2025年2月6日未支付2月份租金，则从2月7日起计算逾期利息。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于仓储以外的用途，则乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失。3.违约行为：甲方未按时提供租赁场地。责任认定标准：甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的10%计算。示例说明：若甲方于2025年1月1日未提供租赁场地，则从1月2日起计算违约金。4.违约行为：第三方未履行合作协议。责任认定标准：第三方未履行合作协议，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合作协议提供咨询服务，则第三方应赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。全文完。二零二五年度电子商务平台运营中心场地租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其电子商务平台运营中心场地出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定支付租金，并履行相关义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.电子商务平台：指甲方运营的提供商品或服务交易的在线平台。2.运营中心场地：指甲方提供的用于乙方进行电子商务平台运营活动的场地。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁运营中心场地的有效期限。2.租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用。3.运营费用：指乙方在使用运营中心场地过程中产生的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方有权对乙方使用运营中心场地进行监督和管理。3.甲方应保证运营中心场地的安全、卫生，满足乙方运营需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用运营中心场地。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳运营费用。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，爱护运营中心场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点运营中心场地位于：（填写运营中心场地地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后予以确认。2.乙方应按照约定缴纳运营费用，甲方应在收到费用后予以确认。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离运营中心场地；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本协议约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本协议约定的租金为每月人民币（填写租金金额）元，按年支付。2.运营费用：包括但不限于水费、电费、网络费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况另行结算。3.保证金：乙方需在签订本协议时一次性支付人民币（填写保证金金额）元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。7.2支付方式1.租金及运营费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2.保证金支付方式：乙方应通过银行转账支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。2.运营费用支付时间：乙方应于每月（填写具体日期）前支付上月产生的运营费用。3.保证金支付时间：乙方应于签订本协议时一次性支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付的各项费用，甲方应在收到后（填写具体日期）内予以确认。2.若乙方逾期支付租金或运营费用，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供符合要求的运营中心场地，应向乙方支付（填写金额）元违约金。2.甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付（填写金额）元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或运营费用，应向甲方支付（填写金额）元违约金。2.乙方违反保密条款，应向甲方支付（填写金额）元违约金。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式：违约方应按照赔偿金额一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.甲方运营中心场地的布局、设施及相关信息；2.乙方的商业秘密、客户信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后的（填写期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何方式泄露或向第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方均不承担责任；2.双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.疫情；2.地震；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.转让应经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、客户信息等；2.乙方在使用运营中心场地过程中产生的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对运营中心场地的所有权和使用权。2.乙方不得将运营中心场地转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。2.甲方保留在运营中心场地需要时提前终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经双方书面同意。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应积极配合对方进行运营中心场地的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于电子商务平台运营中心场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。2.任何未在本协议中约定的增减条款，均不构成对本协议的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子商务平台运营中心场地平面图2.甲方提供的运营中心场地设施清单3.乙方提交的营业执照副本复印件4.乙方提交的法定代表人身份证明文件5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供符合要求的运营中心场地。未按约定退还保证金。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为：未按约定支付租金或运营费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。将运营中心场地转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。3.违约行为的认定：甲方违约行为需由乙方书面通知并要求甲方在合理期限内改正。乙方违约行为需由甲方书面通知并要求乙方在合理期限内改正。若违约行为无法改正或造成对方损失的，应按照违约责任条款进行赔偿。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物的归属、占有、使用、收益、处分等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并要求乙方在收到通知后五日内支付。2.问题：甲方未按约定提供符合要求的运营中心场地。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内改正，若无法改正，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：运营中心场地设施损坏。解决办法：乙方应负责日常维护，损坏设施应及时通知甲方修理或更换。4.问题：不可抗力事件发生，影响运营。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并按照不可抗力条款处理责任和义务。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在电子商务平台运营中心场地租赁协议中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，使用运营中心场地进行相关经营活动。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照约定支付相关费用，包括但不限于租金、运营费用等。4.第三方责任：第三方因自身原因造成运营中心场地损坏或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应按照约定，确保其经营活动不影响甲方和乙方的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供运营中心场地的相关资料和证明文件。乙方有权要求甲方在运营中心场地出现安全隐患时，及时进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自提高租金或增加其他费用。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得将运营中心场地转租给第三方。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付（填写金额）元违约金。若甲方违反乙方利益条款，应向乙方支付（填写金额）元违约金。甲方不得在合同期限内，擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金和运营费用。甲方可要求乙方遵守运营中心场地的管理制度。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自改变运营中心场地的用途。甲方可要求乙方在合同期限内，不得将运营中心场地转租给第三方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付（填写金额）元违约金。若乙方违反甲方利益条款，应向甲方支付（填写金额）元违约金。乙方不得在合同期限内，擅自改变运营中心场地的用途。全文完。二零二五年度电子商务平台运营中心场地租赁协议2合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁物基本信息2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整方式3.4其他费用四、租赁物维护与管理4.1出租方责任4.2承租方责任五、租赁物的使用与保管5.1承租方使用规范5.2保管责任六、租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除后的责任承担七、违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿八、争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁8.3诉讼九、其他约定事项9.1租赁物验收9.2保险9.3违规使用9.4其他十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、附件11.1地图11.2租赁场地平面图11.3其他相关文件十二、合同份数及签署12.1合同份数12.2签署及生效日期十三、通知及送达13.1通知方式13.2送达地址十四、合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.2费用结算14.3其他事项合同编号2025一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________二、租赁物基本信息2.1租赁场地位置地址：____________________2.2租赁场地面积面积：____________________平方米2.3租赁场地用途用途：____________________三、租赁期限及费用3.1租赁期限起始日期：________________终止日期：________________3.2租金支付方式支付方式：________________3.3租金金额及调整方式金额：____________________元/月调整方式：________________3.4其他费用物业管理费：________________水电费：________________四、租赁物维护与管理4.1出租方责任1.负责租赁场地的基础设施建设；2.负责租赁场地内的公共设施维护；3.负责租赁场地内的绿化、卫生等工作。4.2承租方责任1.负责租赁场地内的装修、装饰；2.负责租赁场地内的设备购置、安装；3.负责租赁场地内的日常维护与管理。五、租赁物的使用与保管5.1承租方使用规范1.严格按照租赁场地用途使用；2.不得擅自改变租赁场地结构；3.不得擅自转租、转借租赁场地。5.2保管责任1.承租方应妥善保管租赁场地内的设施设备；2.承租方因保管不善造成租赁场地设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。六、租赁合同的变更与解除6.1合同变更1.双方协商一致，可对合同内容进行变更；2.变更内容应以书面形式签订补充协议。6.2合同解除1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同；2.合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地及费用结算事宜。6.3解除后的责任承担1.解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任；2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。七、违约责任7.1承租方违约责任1.未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；2.擅自改变租赁场地用途的，应赔偿出租方损失；3.擅自转租、转借租赁场地的，应赔偿出租方损失。7.2出租方违约责任1.未按时交付租赁场地的，应向承租方支付违约金；2.未履行维护与管理责任的，应承担相应责任；3.擅自解除合同的，应赔偿承租方损失。7.3违约金及赔偿1.违约金按合同约定比例计算；2.赔偿金额根据实际损失确定。八、争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁任何一方认为合同履行过程中产生的争议无法通过协商解决的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。8.3诉讼如协商和仲裁均未解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1租赁物验收承租方应在租赁物交付之日起三个工作日内进行验收，并书面通知出租方。9.2保险双方应自行投保，确保在租赁期间各自的人身和财产安全。9.3违规使用任何一方不得在租赁场地内进行违法活动或违规操作。9.4其他本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。十一、附件11.1地图11.2租赁场地平面图11.3其他相关文件十二、合同份数及签署12.1合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、通知及送达13.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面递交。13.2送达地址出租方送达地址：____________________承租方送达地址：____________________十四、合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后，承租方应将租赁场地及其附属设施设备完好无损地返还给出租方。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定结算租赁费用、保证金等。14.3其他事项合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：签订日期：____________________附件：1.租赁场地平面图2.相关法律法规文件3.其他需要附件的文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁场地规划与改造条款说明：若甲方为场地主导方，则甲方有权根据经营需要，对租赁场地进行规划与改造。改造前应征得承租方的同意，并承担所有改造费用。1.2商标使用权条款说明：甲方在租赁场地内经营期间，有权使用其注册商标，并要求承租方在租赁场地内展示甲方商标。1.3营业额分成条款说明：若甲方为场地主导方，则甲方有权与承租方协商约定一定的营业额分成比例，承租方应按照约定比例向甲方支付分成。1.4经营指导与监督条款说明：甲方有权对承租方的经营活动进行指导与监督，确保承租方遵守国家法律法规及合同约定。1.5优先购买权条款说明：若甲方为场地主导方，