2025年厂房租赁合同范本附水电费智能计费与结算系统3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁合同范本附水电费智能计费与结算系统本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1厂房基本情况2.2水电设施基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整公式6.水电费智能计费与结算系统6.1系统功能描述6.2费用计费方式6.3费用结算方式7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：水电费智能计费与结算系统使用协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：YYY工厂1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2建筑面积：500平方米2.1.3结构：框架结构2.1.4建造年代：2010年2.2水电设施基本情况2.2.1水电表计：智能水电表2.2.2水电表安装位置：厂房内2.2.3水电供应单位：水务公司、电力公司3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月租金应在每月的一天前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月1日至每月一天5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每年可调整一次5.2调整频率：每年调整一次5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）6.水电费智能计费与结算系统6.1系统功能描述：通过智能水电表实时监测用水、用电量，自动计算水电费用6.2费用计费方式：按照国家及地方规定的标准计费6.3费用结算方式：每月末，承租方根据系统自动计算出的水电费用，在次月5日前支付至出租方指定账户7.租赁物使用规范7.1使用范围：租赁物仅用于承租方生产、办公用途7.2使用限制：禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止擅自改变租赁物的结构、设施7.3维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方承担修复或赔偿责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或水电费的8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的8.1.3承租方在租赁物内从事违法活动的8.1.4出租方未按约定提供租赁物的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%，最高不超过应付款项的10%8.2.2承租方逾期支付租金或水电费，每逾期一日应支付应付款项的0.5%作为滞纳金8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同10.1.3承租方未按时支付租金累计超过3个月，出租方有权解除合同10.2解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算手续11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章11.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2合同附件12.2.1本合同附件一：厂房租赁合同12.2.2本合同附件二：水电费智能计费与结算系统使用协议13.合同签署13.1签署地点：省市区路号13.2签署日期：2025年1月1日14.合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：水电费智能计费与结算系统使用协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供协助、监督或服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2确保合同条款的执行和监督15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体方式、职责和权利由合作协议约定。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1提供第三方介入所需的相关资料和条件。16.1.1.2配合第三方的工作，及时反馈相关信息。16.1.1.3对第三方的工作提出意见和建议。16.1.2乙方责任16.1.2.1同意甲方的第三方介入建议。16.1.2.2配合第三方的工作，提供必要的协助。16.1.2.3对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方权利17.1.1获取合同履行相关的必要信息。17.1.2对合同履行情况进行监督和检查。17.1.3对合同履行过程中发现的问题提出整改建议。17.1.4在必要时，要求甲乙双方采取措施解决问题。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总金额的5%。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。19.第三方更换19.1如第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。19.2更换第三方时，应重新签订合作协议，并经甲乙双方同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入自动终止。20.2合同提前解除时，第三方介入也应相应终止。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。21.2如无约定，费用由甲乙双方平均分担。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、水电费智能计费与结算系统、租赁物使用规范、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定、合同签署等条款的详细内容。附件说明：此附件为合同的核心内容，双方需仔细阅读并签字确认。2.附件二：水电费智能计费与结算系统使用协议详细要求：包括系统功能描述、费用计费方式、费用结算方式、用户责任、系统维护等条款的详细内容。附件说明：此附件为水电费计费与结算系统的使用协议，双方需仔细阅读并签字确认。3.附件三：租赁物现状确认书详细要求：包括租赁物现状的描述、照片、设备清单等。附件说明：此附件用于确认租赁物交付时的状态，作为后续维修责任的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：此附件作为租金支付的凭证，双方需妥善保管。5.附件五：水电费结算凭证详细要求：包括水电费结算的时间、金额、支付方式等。附件说明：此附件作为水电费结算的凭证，双方需妥善保管。6.附件六：第三方介入合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、权利、责任、费用分担等条款的详细内容。附件说明：此附件为第三方介入的合作协议，双方需仔细阅读并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或水电费责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的0.5%计算。示例：若租金为每月10,000元，逾期1天，则需支付滞纳金50元。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方需恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变租赁物结构，导致出租方需花费5,000元恢复原状，则承租方需赔偿5,000元。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能提供租赁物，导致承租方损失了1个月的租金，则出租方需赔偿10,000元。4.违约行为：合同一方未履行争议解决义务责任认定：违约方应承担仲裁或诉讼费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未履行争议解决义务，导致对方支付仲裁费5,000元，则违约方需承担此费用。5.违约行为：合同一方违反不可抗力条款责任认定：违约方不承担责任，但应尽快通知对方并提供不可抗力的证明。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，违约方无需承担责任，但需提供相关证明。全文完。2025年厂房租赁合同范本附水电费智能计费与结算系统1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房使用性质2.3厂房附属设施2.4厂房权属证明第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及期限3.3租金调整机制3.4其他费用承担第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件4.4租赁终止条件第五章水电费智能计费与结算系统5.1系统功能说明5.2费用计费标准5.3费用结算方式5.4费用查询与核对5.5系统使用与管理第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同解除后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同附件10.1附件一：厂房平面图10.2附件二：租赁标的物清单10.3附件三：水电费智能计费与结算系统说明10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2费用结算12.3违约责任12.4争议解决第十三章合同的保管与送达13.1合同保管13.2合同送达13.3送达方式13.4送达证明第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释权14.5合同签订地合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年厂房租赁合同”。1.2合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为出租方将厂房出租给承租方使用，承租方支付租金。第二章租赁标的物2.1厂房基本情况厂房位于____________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.2厂房使用性质厂房仅限用于____________________。2.3厂房附属设施厂房附属设施包括____________________。2.4厂房权属证明出租方应向承租方提供厂房权属证明文件。第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式租金为每月人民币____元整，支付方式为____。3.2租金支付时间及期限租金每月____日前支付，逾期支付按日收取____%的滞纳金。3.3租金调整机制租金可根据____________________进行调整。3.4其他费用承担____________________。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。4.3租赁续约条件租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.4租赁终止条件____________________。第五章水电费智能计费与结算系统5.1系统功能说明系统具备____________________等功能。5.2费用计费标准费用计费标准按照____________________执行。5.3费用结算方式费用结算方式为____________________。5.4费用查询与核对承租方有权查询和核对水电费用。5.5系统使用与管理系统使用与管理按照____________________执行。第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利（1）收取租金；（2）对租赁标的物进行监督；（3）在租赁期限内对租赁标的物进行维修和保养。6.2租赁方义务（1）提供符合合同约定的租赁标的物；（2）保证租赁标的物的安全和正常使用；（3）按约定提供相关配套设施。6.3承租方权利（1）按合同约定使用租赁标的物；（2）要求出租方提供相关配套设施；（3）对租赁标的物进行合理使用。6.4承租方义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁标的物；（3）爱护租赁标的物及附属设施。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件____________________。7.2合同解除条件____________________。7.3合同变更与解除程序____________________。7.4合同解除后的处理____________________。第八章违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供租赁标的物；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。8.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第十章合同附件10.1附件一：厂房平面图10.2附件二：租赁标的物清单10.3附件三：水电费智能计费与结算系统说明10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，并签订终止协议。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理相关事宜。第十二章合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后，承租方应立即返还租赁物。12.2费用结算合同解除后，双方应进行最终的费用结算。12.3违约责任合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。12.4争议解决合同解除后的争议解决方式同第九章。第十三章合同的保管与送达13.1合同保管双方应妥善保管合同文本。13.2合同送达合同送达方式为____________________。13.3送达方式送达方式为____________________。13.4送达证明送达证明由送达方提供。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解释权本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。14.5合同签订地本合同签订地为____________________。出租方（签字/盖章）：____________日期：____________________承租方（签字/盖章）：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方有权对租赁标的物进行日常管理和监督，包括但不限于维护、修缮和改善。说明：此条款确保甲方在租赁期间对厂房的全面管理权，以保证厂房的正常运行和承租方的利益。1.2甲方维修责任条款：甲方负责租赁标的物的维修和保养，但因承租方使用不当导致的损坏除外。说明：此条款明确了甲方的维修责任范围，排除因承租方不当使用造成的损坏，减少甲方的维修成本。1.3甲方提供设施义务条款：甲方应确保租赁标的物内设施齐全，并在合同签订前向承租方提供详细清单。说明：此条款要求甲方在合同签订前提供设施清单，确保承租方对租赁标的物的设施有清晰了解。1.4甲方提供技术支持条款：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于水电设施的维护和更新。说明：此条款要求甲方在技术方面给予承租方支持，确保租赁标的物的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限条款：乙方在租赁期间有权对租赁标的物进行合理改造，但需事先征得甲方同意。说明：此条款赋予乙方在租赁期间对厂房进行改造的权利，但需确保改造不影响甲方利益。2.2乙方设施维护责任条款：乙方负责租赁标的物内设施的维护和保养，确保设施正常运行。说明：此条款要求乙方承担设施的维护责任，以保证租赁标的物的正常使用。2.3乙方租赁物保护义务条款：乙方应妥善保护租赁标的物，防止因乙方原因造成的损坏。说明：此条款要求乙方对租赁标的物进行保护，避免因乙方使用不当造成的损坏。2.4乙方租赁物使用规范条款：乙方应按照租赁标的物的使用性质和相关规定使用，不得进行非法活动。说明：此条款要求乙方遵守租赁标的物的使用规范，确保租赁标的物的合法使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲方、乙方双方在合同签订、履行过程中的事宜，并监督双方履行合同。说明：此条款明确了中介机构的职责，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用条款：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款要求中介机构的服务费用在合同中明确，避免争议。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方双方的信息负有保密义务。说明：此条款要求中介机构对双方信息保密，保护双方商业秘密。3.4中介机构争议解决条款：中介机构在合同履行过程中如发生争议，应积极协助双方协商解决。说明：此条款要求中介机构在争议发生时，协助双方协商解决，避免纠纷升级。3.5中介机构终止条件（1）甲方、乙方一方违反合同约定；（2）中介机构无法继续履行职责；（3）合同约定的其他终止条件。说明：此条款明确了中介机构终止合同的条件，确保合同履行过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.租赁标的物清单3.水电费智能计费与结算系统说明4.其他相关文件（如：租金调整机制、合同变更与解除协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。出租方未按约定提供租赁标的物。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务的行为均可被认定为违约。违约行为的认定需结合具体事实和合同条款进行。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。4.保密义务：指合同当事人对对方信息负有保密的义务。5.日常管理：指对租赁标的物的日常维护、修缮和监督。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题。解决办法：要求出租方进行维修或更换，并保留相关证据。2.问题：租金支付方式产生争议。解决办法：双方协商确定支付方式，必要时可寻求法律途径。3.问题：水电费计费不准确。解决办法：及时与水电费智能计费与结算系统供应商联系，核实计费情况。4.问题：租赁标的物使用过程中产生损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.新建厂房租赁。2.现有厂房租赁。3.厂房改造后的租赁。4.厂房扩建后的租赁。5.厂房租赁续约。全文完。2025年厂房租赁合同范本附水电费智能计费与结算系统2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的厂房，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。三、定义与解释3.1专业属于（1）“厂房”是指甲方拥有的位于________________的建筑物，具备生产、加工、仓储等功能。（2）“水电费智能计费与结算系统”是指乙方在租赁厂房期间，为便于水电费结算而安装的智能计费系统。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁厂房的有效期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。（3）“水电费”：指乙方在租赁厂房期间产生的电费、水费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金、水电费等费用。（2）甲方有义务向乙方提供符合约定的厂房，确保厂房的安全、稳定。（3）甲方有义务配合乙方安装水电费智能计费与结算系统。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁期限内使用厂房。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、水电费等费用。（3）乙方有义务爱护、维护厂房，确保厂房的安全、稳定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁厂房位于：________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、水电费等费用，甲方按照约定提供厂房及水电费智能计费与结算系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同到期前，乙方应提前一个月向甲方提出终止合同申请。（2）合同终止后，乙方应将厂房、水电费智能计费与结算系统完好地移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的租金、水电费等费用。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个支付周期内向甲方支付租金。（2）水电费：乙方在使用厂房过程中产生的电费、水费，按照甲方提供的电费智能计费与结算系统计算，由乙方支付。（3）物业管理费：如厂房内设有物业管理服务，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：因本合同履行产生的其他费用，如维修费、保险费等，按照双方约定或实际发生费用支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。（2）水电费：乙方应通过电费智能计费与结算系统进行结算，并按照结算结果支付水电费。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的方式支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期的一天前支付租金。（2）水电费：乙方应在电费智能计费与结算系统账单后的五个工作日内支付水电费。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和赔偿金额的具体方式由双方在合同中约定，并在违约发生后按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房的具体位置、面积、结构等信息。（2）水电费智能计费与结算系统的技术细节和操作流程。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用。（2）政府政策变动导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向有关行政部门申请调节。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对水电费智能计费与结算系统的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自复制、修改或破解水电费智能计费与结算系统。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方共同签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用厂房。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，确保水电费智能计费与结算系统的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁及水电费智能计费与结算系统的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同文本2.水电费智能计费与结算系统操作手册3.租赁厂房的详细资料（如图纸、照片等）4.甲方产权证明文件5.乙方营业执照副本或身份证明6.双方协商达成的补充协议7.支付凭证及收据样本8.不可抗力事件证明材料9.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供符合约定的厂房；未按时收取租金、水电费等费用；未提供水电费智能计费与结算系统或系统故障导致乙方无法正常使用。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金、水电费等费用；擅自改变厂房的结构和用途；未爱护、维护厂房，造成厂房损坏。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未能提供书面证明或证据，证明其已履行合同义务。乙方违约：乙方未能提供书面证明或证据，证明其已履行合同义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事活动的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系，规范房地产市场秩序的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定金额的金钱。5.