2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.合同签订方式2.1电子合同签订2.2合同签订流程2.3合同签订费用3.合同标的物的权属和状况3.1标的物权属证明3.2标的物现状描述3.3标的物权利限制4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款责任5.交易税费及承担5.1税费种类5.2税费计算5.3税费承担6.合同履行及交付6.1履行期限6.2交付时间6.3交付方式6.4交付责任7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜12.合同附件12.1附件一：标的物权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（卖方）：1.1.2乙方（买方）：1.1.3合同签订日期：2025年1.1.4合同签订地点：大连市1.2合同标的物1.2.1标的物名称：[具体房产名称]1.2.2标的物位置：[具体地址]1.2.3标的物权属：[产权性质，如：住宅、商业等]1.2.4标的物面积：[具体面积]1.2.5标的物使用情况：[装修情况、家具电器等]1.3合同签订时间1.3.1甲方与乙方达成买卖意向后，双方应在[具体日期]前完成合同签订。1.3.2合同签订时间为[具体时间]。1.3.3合同签订地点为[具体地点]。2.合同签订方式2.1电子合同签订2.1.1甲方与乙方通过电子合同签订平台进行合同签订。2.1.2双方需在平台注册账户，并完成实名认证。2.2合同签订流程2.2.1甲方提供标的物权属证明等相关材料。2.2.2乙方审核材料无误后，双方在平台上完成合同签订。2.3合同签订费用2.3.1合同签订费用为[具体金额]元，由乙方承担。2.3.2合同签订费用应在合同签订后[具体时间]内支付。3.合同标的物的权属和状况3.1标的物权属证明3.1.1甲方应提供标的物的房产证、土地使用权证等权属证明。3.1.2权属证明须真实、有效，无权属争议。3.2标的物现状描述3.2.1标的物现状为[具体描述，如：毛坯房、精装修等]。3.2.2标的物内所有设施、设备均符合合同约定。3.3标的物权利限制3.3.1标的物不存在任何未披露的债权、债务或其他权利限制。3.3.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1标的物交易价格为[具体金额]元。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款[具体金额]元。4.2.2乙方应在合同签订后[具体时间]内支付剩余款项[具体金额]元。4.3付款时间4.3.1首付款应在合同签订后[具体时间]内支付。4.3.2剩余款项应在标的物交付后[具体时间]内支付。4.4付款责任4.4.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金[具体金额]元。4.4.2甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金[具体金额]元。5.交易税费及承担5.1税费种类5.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.2税费计算5.2.1税费按照国家相关法律法规和政策计算。5.3税费承担5.3.1交易税费由买卖双方按照法律规定各自承担。6.合同履行及交付6.1履行期限6.1.1甲方应在合同签订后[具体时间]内完成标的物交付。6.2交付时间6.2.1标的物交付时间为[具体日期]。6.3交付方式6.3.1甲方将标的物及相关权属证明交付给乙方。6.3.2乙方在收到标的物及相关权属证明后，进行验收。6.4交付责任6.4.1甲方保证标的物在交付时符合合同约定。6.4.2乙方在验收时发现标的物存在质量问题，有权要求甲方修复或退货。7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。7.1.2任何一方未经对方同意擅自变更合同，视为违约。7.2合同解除7.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。8.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付标的物、提供虚假信息等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。8.3.2赔偿金额应包括但不限于：实际损失、合理费用等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，可提交至[具体争议解决机构]进行调解或仲裁。9.2争议解决机构9.2.1调解机构：[具体调解机构名称]9.2.2仲裁机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。10.3违约责任10.3.1一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自[具体日期]起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后事宜11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同附件12.1附件一：标的物权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方签署本合同，即表示同意本合同所有条款。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，系为协助甲乙双方完成合同约定的交易事项。15.2.2第三方介入旨在提高交易效率，确保交易安全，降低交易风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入事宜。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及双方约定的各项条款。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据本合同约定和相关规定，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额为本合同交易价格的[具体百分比]%。15.5.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。15.6.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，不参与交易本身的决策。15.7.2第三方与甲乙双方之间不存在利益关联，其利益独立于甲乙双方。15.7.3第三方在提供专业服务时，应保持独立、客观、公正的态度。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1双方同意变更第三方时，应提前[具体时间]通知对方。16.1.2变更第三方应具备相应的资质和许可。16.2第三方变更程序16.2.1双方协商一致后，以书面形式通知对方。16.2.2新第三方接替原第三方职责，并签署相关协议。16.3第三方变更责任16.3.1第三方变更后，原第三方不再承担本合同约定的责任。16.3.2新第三方应承担本合同约定的责任，并按约定履行职责。17.第三方终止17.1第三方终止条件17.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前[具体时间]通知甲乙双方。17.1.2双方协商一致解除与第三方的协议。17.2第三方终止程序17.2.1双方以书面形式通知对方，并终止与第三方的协议。17.2.2第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。17.3第三方终止责任17.3.1第三方终止后，应按约定将相关资料和财产移交给甲乙双方。17.3.2第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件须真实、有效，无权属争议。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和剩余款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证须清晰、完整，能够证明款项已实际支付。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、增值税等税费缴纳的完税证明。说明：税费缴纳凭证须真实、有效，证明税费已按规定缴纳。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量等。说明：交接清单须由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交付的依据。5.附件五：合同变更协议要求：提供双方协商一致后签署的合同变更协议。说明：变更协议须明确变更内容，并由双方签字确认。6.附件六：合同解除协议要求：提供双方协商一致后签署的合同解除协议。说明：解除协议须明确解除原因、解除时间及双方责任。7.附件七：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和权利。说明：服务协议须由第三方签字盖章，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的[具体百分比]%。示例：若标的物交易价格为100万元，甲方未按时交付，应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%。示例：若乙方应支付首付款10万元，未按时支付，应支付违约金1千元。3.违约行为：提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方提供虚假房产证，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。4.违约行为：违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟购买大连市二手房，为方便快捷地完成交易，甲方与乙方达成共识，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的住宅、非住宅房屋。2.电子版合同：指以电子形式存储的合同文本，包括但不限于PDF、Word等格式。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中购买大连市二手房的一方。2.乙方：指本合同中提供二手房买卖合同电子版签订服务的一方。3.相关方：指本合同中除甲方、乙方以外的其他参与二手房买卖合同签订的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供符合国家法律法规的二手房买卖合同电子版签订服务。2.甲方应按照本协议约定，按时支付乙方服务费用。3.甲方应保证所提供信息的真实性、准确性，并对因提供虚假信息所造成的一切后果负责。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的二手房买卖合同电子版签订服务。2.乙方应确保电子版合同的法律效力，并对因电子版合同引起的法律纠纷承担相应责任。3.乙方应保护甲方隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式：1.乙方应在甲方提出需求后，及时为甲方提供二手房买卖合同电子版签订服务。2.甲方应在收到乙方提供的电子版合同后，及时进行审核、确认，并在规定时间内完成签订手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.本合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如快递费、通信费等。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方支付乙方服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：2.若乙方泄露甲方信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让本合同权利义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及到的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及到的客户信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对本合同电子版签订服务的知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播或用于商业用途。2.甲方在合同履行期间及合同终止后，不得利用乙方提供的电子版合同签订服务侵犯第三方合法权益。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间对电子版合同签订服务的修改、升级等权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方使用电子版合同签订服务的监控权，以确保服务的正常运行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应书面形式进行。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.二手房买卖合同电子版4.预付款支付凭证5.尾款支付凭证6.修改或补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假信息导致合同无法履行：认定甲方违约，承担全部责任。2.乙方违约：未按约定提供电子版合同签订服务：认定乙方违约，支付违约金。泄露甲方信息：认定乙方违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：指合同中不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付预付款或尾款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供电子版合同签订服务。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内提供服务，如乙方逾期未提供，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应确保其提供的电子版合同签订服务符合国家法律法规要求。第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照甲方的要求，及时提供电子版合同签订服务。第三方应保护甲方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确的二手房信息。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成合同签订手续。2.乙方利益条款：乙方有权从甲方支付的预付款中获得一定比例的收益。乙方有权在合同履行期间对甲方使用电子版合同签订服务的情况进行监督。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。甲方在使用电子版合同签订服务过程中，不得侵犯第三方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲有权要求乙方在合同约定的期限内提供电子版合同签订服务。甲有权要求乙方提供优质、高效的服务。甲有权要求乙方对合同签订过程中出现的问题进行及时解决。2.甲方的利益条款：甲有权在合同履行期间对乙方提供服务的情况进行监督。甲有权在合同履行完毕后，对乙方提供的服务质量进行评价。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供电子版合同签订服务，应向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私，乙方应承担相应法律责任。乙方在使用电子版合同签订服务过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间与地点二、服务内容与范围2.1二手房买卖合同电子版2.2合同签订服务流程2.3服务时间与期限三、服务费用及支付方式3.1服务费用3.2付款时间与方式3.3付款证明四、服务标准与质量4.1服务质量标准4.2服务质量监督4.3服务质量反馈与改进五、保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任六、合同签订流程6.1协议签订前的准备工作6.2协议签订程序6.3合同审核与修改七、违约责任7.1双方违约责任7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构九、其他约定9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件十、法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖十一、协议生效与修改11.1协议生效条件11.2协议修改程序11.3协议补充条款十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力的证明十四、附件14.1合同附件14.2其他相关文件合同编号2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务协议”。1.2协议双方甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________1.3协议签订时间与地点本协议于____年____月____日在大连市____地点签订。二、服务内容与范围2.1二手房买卖合同电子版乙方同意购买甲方名下的二手房，甲方应提供该二手房的电子版买卖合同。2.2合同签订服务流程2.2.1甲方提供房屋信息及相关资料。2.2.2乙方审核房屋信息，确认购买意愿。2.2.3双方协商确定合同条款。2.2.4乙方支付服务费用。2.2.5甲方协助乙方完成电子合同签订。2.3服务时间与期限服务期限自合同签订之日起至电子合同签订完成之日止。三、服务费用及支付方式3.1服务费用服务费用为人民币____元。3.2付款时间与方式乙方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。3.3付款证明乙方支付服务费用后，甲方应提供付款证明。四、服务标准与质量4.1服务质量标准甲方应保证提供的电子版买卖合同真实、准确、完整。4.2服务质量监督乙方有权对甲方提供的服务进行监督。4.3服务质量反馈与改进乙方对服务质量有任何不满，可向甲方提出反馈，甲方应及时改进。五、保密条款5.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。5.2保密义务双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。六、合同签订流程6.1协议签订前的准备工作6.1.1甲方提供房屋信息及相关资料。6.1.2乙方审核房屋信息，确认购买意愿。6.2协议签订程序6.2.1双方协商确定合同条款。6.2.2乙方支付服务费用。6.2.3甲方协助乙方完成电子合同签订。6.3合同审核与修改6.3.1乙方对合同条款有异议，可要求甲方进行修改。6.3.2甲方应在____个工作日内完成合同修改。七、违约责任7.1双方违约责任7.1.1甲方未按约定提供电子版买卖合同，应承担违约责任。7.1.2乙方未按约定支付服务费用，应承担违约责任。7.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际情况进行计算，双方协商确定。八、争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本协议产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至大连市____人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。8.2.2若协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议管辖本协议产生的争议，双方同意提交至大连市____人民法院管辖。九、其他约定9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正，对方有权解除本协议。9.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。9.3合同终止条件本协议约定的服务期限届满，或双方协商一致终止本协议。十、法律适用与争议管辖10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本协议产生的争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议生效与修改11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议修改程序本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3协议补充条款本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达方式12.2.1邮寄送达：以挂号信方式，自寄出之日起____个工作日视为送达。12.2.2传真送达：以传真确认接收时间视为送达。12.2.3电子邮件送达：以发送电子邮件的时间戳为准，视为送达。12.3送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________十三、不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力发生时的处理13.2.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方应及时通知对方。13.2.2双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。13.2.3不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行。13.3不可抗力的证明发生不可抗力事件，一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在。十四、附件14.1合同附件房屋信息清单二手房买卖合同其他相关文件14.2其他相关文件本协议如有其他相关文件，均作为本协议的组成部分。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________甲方（卖方）签字/盖章：乙方（买方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供房屋信息真实性与合法性保证条款：甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，并保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。说明：本条款确保乙方在签订合同前能够充分了解房屋的真实情况，避免因信息不对称导致的纠纷。1.2甲方配合乙方进行房产过户条款：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。说明：本条款确保乙方在合同签订后能够顺利办理房产过户，保障乙方的合法权益。1.3甲方承担交易税费条款：甲方应承担二手房交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：本条款减轻乙方在交易过程中的经济负担，体现甲方作为卖方的责任。1.4甲方保证房屋交付条件条款：甲方应保证房屋在合同约定的交付日期前达到交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全。说明：本条款确保乙方在接收房屋时能够满足居住和使用需求。1.5甲方赔偿违约金条款：若甲方未按约定履行合同，应向乙方支付违约金，违约金金额根据实际情况协商确定。说明：本条款对甲方违约行为进行约束，保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供购买资金保证条款：乙方承诺在合同约定的期限内提供购买资金，确保交易顺利进行。说明：本条款确保甲方在收到购买资金后能够放心交付房屋。2.2乙方优先选择房屋条款：乙方在合同签订前有权优先选择房屋，甲方应提供符合乙方要求的房屋。说明：本条款保障乙方在交易过程中的主导地位，确保乙方选择满意房屋。2.3乙方要求房屋质量检测条款：乙方有权要求对房屋进行质量检测，检测费用由甲方承担。说明：本条款保障乙方在购买房屋时对房屋质量的知情权。2.4乙方要求合同条款调整条款：乙方有权根据实际情况，要求调整合同中的部分条款，双方协商一致后修改。说明：本条款确保乙方在交易过程中能够更好地维护自身权益。2.5乙方违约责任条款：若乙方未按约定履行合同，应向甲方支付违约金，违约金金额根据实际情况协商确定。说明：本条款对乙方违约行为进行约束，保障甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：本条款明确中介服务费用的承担方，避免后续纠纷。3.2中介保密义务条款：中介在提供服务过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。说明：本条款确保双方信息的安全，防止信息泄露。3.3中介违约责任条款：若中介违反保密义务或未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。说明：本条款对中介的行为进行约束，保障双方权益。3.4中介佣金支付方式条款：中介佣金支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：本条款明确中介佣金的支付方式和时间，避免纠纷。3.5中介责任范围条款：中介仅提供信息搜集、沟通协调等服务，不对交易结果承担直接责任。说明：本条款明确中介的责任范围，避免对中介责任产生误解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.二手房买卖合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋产权证6.房屋土地使用权证7.房屋评估报告8.交易税费缴纳凭证9.不可抗力证明文件10.中介服务协议（如有）11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供真实、准确的房屋信息。未按约定时间交付房屋或未保证房屋交付条件。未按约定承担交易税费。未按约定配合办理房产过户手续。2.乙方违约行为：未按约定时间支付服务费用。未按约定提供购买资金。未按约定要求对房屋进行质量检测。未按约定履行合同条款。3.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和实际履行情况为依据。双方协商一致的违约行为认定为准。如有争议，提交有管辖权的人民法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.房产过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。4.中介服务协议：指中介机构提供中介服务所签订的协议。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不真实。解决办法：要求甲方提供房屋产权证等证明文件，确保信息真实。2.问题：交易税费计算错误。解决办法：核实税费计算方法，必要时寻求专业机构协助。3.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：与相关部门沟通，了解办理进度，必要时寻求法律援助。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，明确服务内容和标准，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方直接交易。2.二手房买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖涉及贷款、抵押等情况。4.房屋买卖涉及家庭内部成员之间交易。5.房屋买卖涉及公司、企业等法人主体。全文完。2025年度大连二手房买卖合同电子版签订服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受人）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如需添加，可在此处添加）：名称：（填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度大连市二手房买卖合同的电子版签订服务达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》以及《大连市房地产交易管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房地产交易领域，包括但不限于房屋买卖、合同签订、产权过户、房产登记等。3.2关键词解释1）二手房：指已经过一次或多次转让的房屋；2）电子版签订：指通过电子方式完成的合同签订过程；3）服务协议：指本合同双方就电子版签订服务所达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2）甲方有权要求乙方按照合同约定配合办理房屋过户手续；3）甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；2）乙方有权要求甲方提供合法有效的房产证明文件；3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；4）乙方应按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）电子版签订：双方通过电子方式完成合同签订；2）房屋交付：甲方按照合同约定向乙方交付房屋；3）过户手续：双方按照合同约定共同办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）合同约定的义务履行完毕；2）合同约定的解除条件成就；3）法律法规规定的合同终止情形。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签订终止协议；3）终止协议签订后，合同终止。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2）合同终止后，双方应就尚未履行的合同内容进行协商，协商不成可依法诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1）服务费：乙方支付给甲方，用于甲方提供电子版签订服务；2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费；3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1）现金支付：双方约定以现金方式支付；2）银行转账：乙方将款项转入甲方指定的银行账户；3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1）服务费：在合同签订后，乙方应在规定的时间内支付；2）税费：在办理过户手续前，乙方应支付；3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的款项后，提供相应的电子版签订服务；2）乙方应在支付款项时，注明付款用途；3）双方应妥善保管支付凭证，作为合同履行的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约1）未按约定提供电子版签订服务；2）提供的服务不符合合同约定；3）泄露乙方商业秘密；4）其他违约行为。8.2乙方违约1）未按约定支付费用；2）擅自变更合同内容；3）未按约定办理过户手续；4）其他违约行为。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；2）乙方违约：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；3）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律法规的规定，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的条款；2）双方的商业秘密；3）合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密内容的披露，仅限于履行合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）社会现象：战争、罢工、政府行为等；3）其他：如双方约定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决；3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，合同无法履行；2）政府政策调整，导致合同无法履行；3）战争爆发，合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十一、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）经双方同意，可以转让合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法权益的合同；3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未规定的权利，仍归各自所有；2）任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商保留特定的权力；2）特殊权力保留的具体内容，应在合同中明确约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通，