2025年度工业地产厂房租赁代理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业地产厂房租赁代理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.租赁标的3.1厂房基本情况3.2租赁面积与位置3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付及滞纳金6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.租赁用途限制8.1允许的用途8.2禁止的用途9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用承担10.物业管理费用10.1物业管理费用标准10.2支付时间10.3支付方式11.保险责任11.1出租方保险责任11.2承租方保险责任11.3保险范围12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止流程13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“租赁”是指出租方将其拥有的工业地产厂房使用权在一定期限内出租给承租方使用，承租方按照约定支付租金的行为。1.2术语解释（1）“出租方”指拥有工业地产厂房并愿意出租的一方。（2）“承租方”指愿意租赁工业地产厂房并支付租金的一方。（3）“代理方”指受出租方委托，代表出租方与承租方进行租赁事务协商和签订合同的一方。（4）“租赁期限”指出租方将厂房出租给承租方使用的起始日期至终止日期的时间段。（5）“租赁面积”指租赁厂房的实际使用面积。（6）“租赁用途”指承租方在租赁厂房内从事的具体经营活动。2.合同双方2.1出租方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________2.2承租方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________2.3代理方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________3.租赁标的3.1厂房基本情况（1）厂房名称：__________（2）厂房地址：__________（3）厂房结构：__________（4）厂房面积：__________平方米3.2租赁面积与位置租赁面积为__________平方米，具体位置为__________。3.3租赁用途承租方承诺在租赁期间仅将厂房用于__________。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至__________年__________月__________日止。4.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前__________日内协商一致并签订续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元整。5.2支付时间承租方应在每月__________日前支付下一个月的租金。5.3支付方式租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。5.4逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金__________%的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件在租赁期内，如政府调整土地使用税、房屋租金指导价等政策，租金可按调整后的政策进行相应调整。6.2调整方式租金调整幅度以政府发布的政策为准，双方协商一致后执行。6.3调整频率租金调整频率为__________（如每年调整一次、每三年调整一次等）。7.租赁押金7.1押金金额本合同租赁期限内的押金为人民币__________元整。7.2押金退还条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定将厂房及配套设施恢复原状，无违约行为。（2）承租方已支付完毕全部租金。7.3押金退还流程租赁期满后，承租方应在__________日内将租赁押金退还给出租方。如出租方对押金有异议，应在__________日内提出，逾期视为放弃异议。8.租赁用途限制8.1允许的用途（1）违法生产、经营；（2）危害公共安全、公共秩序；（3）污染环境；（4）违反社会公德；（5）其他违反法律法规的行为。8.2禁止的用途（1）仓库、堆场；（2）住宅、办公；（3）餐饮、娱乐；（4）其他法律法规禁止的用途。9.维修与保养9.1出租方责任出租方负责租赁厂房的日常维护和管理，确保厂房及配套设施的正常使用。9.2承租方责任承租方应合理使用租赁厂房，保持厂房及配套设施的完好，并承担因不当使用造成的维修责任。9.3维修费用承担（1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；（2）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商解决。10.物业管理费用10.1物业管理费用标准物业管理费用标准按照__________（如当地政府规定、物业管理公司收费标准等）执行。10.2支付时间物业管理费用与租金同期支付。10.3支付方式物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。11.保险责任11.1出租方保险责任出租方应为其拥有的租赁厂房及配套设施购买相应的保险，并在保险合同中明确保险责任。11.2承租方保险责任承租方应为其在租赁厂房内进行的经营活动购买相应的保险，并在保险合同中明确保险责任。11.3保险范围保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）出现本合同约定的解除条件；（3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.3解除与终止流程合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签订解除或终止协议。13.违约责任13.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）违反租赁用途限制；（3）损坏租赁厂房及配套设施；（4）其他违反本合同约定的行为。13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。13.3违约金计算违约金按未履行义务部分租金的__________%计算。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构无。14.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行租赁标的的评估、鉴定；（2）提供法律咨询、合同审查服务；（3）监督租赁标的的施工、安装、验收；（4）协调解决合同履行过程中的争议；（5）其他经甲乙双方认可的职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任限额；（2）第三方在执行职责过程中，因违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失的责任限额；（3）第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方在执行职责过程中，因自身过错或违反法律法规、合同约定造成的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据实际情况，按照公平原则分担损失。5.第三方费用5.1第三方费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方在执行职责过程中产生的合理费用；（3）第三方因履行职责产生的其他费用。5.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方按照委托协议或服务合同的要求，履行相关职责；（4）第三方履行职责过程中，如需甲乙双方配合，甲乙双方应予以配合。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方、租赁标的、其他第三方的关系，避免责任混淆。7.2第三方在执行职责过程中，如需与租赁标的的其他第三方（如供应商、施工方等）进行沟通，应取得甲乙双方的同意。7.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。8.第三方退出机制8.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照委托协议或服务合同的约定进行结算。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。9.第三方变更9.1如需更换第三方，甲乙双方应重新协商确定第三方，并签订新的委托协议或服务合同。9.2第三方变更不影响本合同的效力。10.第三方保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。11.第三方纠纷解决11.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方有效身份证件复印件或营业执照复印件。说明：用于证明甲方身份，确保合同有效。2.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方有效身份证件复印件或营业执照复印件。说明：用于证明乙方身份，确保合同有效。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方相关资质证书复印件。说明：用于证明第三方具备履行合同所需的资质。4.租赁标的权属证明文件详细要求：提供租赁标的权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明租赁标的权属，确保租赁标的合法。5.租赁标的评估报告详细要求：提供第三方出具的租赁标的评估报告。说明：用于确定租赁标的的价值，作为租金计算的依据。6.租赁标的交接清单详细要求：详细列明租赁标的及配套设施的名称、规格、数量、状况等。说明：用于明确租赁标的及配套设施的交接情况，作为后续维修保养的依据。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证。说明：用于证明租金已支付，确保甲乙双方权利义务的履行。8.物业管理费用支付凭证详细要求：提供物业管理费用支付的相关凭证。说明：用于证明物业管理费用已支付，确保物业管理服务的正常进行。9.保险合同及保险单详细要求：提供保险合同及保险单复印件。说明：用于证明甲乙双方已购买相应的保险，保障双方权益。10.合同履行过程中的其他文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于证明合同履行情况，作为争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：如承租方逾期支付一个月租金，应向出租方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.违反租赁用途限制责任认定标准：承租方未按约定用途使用租赁标的，构成违约。示例说明：如承租方将租赁厂房用于仓储，违反租赁用途，应承担违约责任。3.损坏租赁标的及配套设施责任认定标准：承租方在使用过程中损坏租赁标的及配套设施，构成违约。示例说明：如承租方损坏租赁厂房墙体，应承担维修费用。4.逾期交还租赁标的责任认定标准：租赁期满后，承租方未按约定时间交还租赁标的，构成违约。示例说明：如租赁期满后，承租方延迟交还租赁标的一个月，应支付违约金。5.违反合同约定责任认定标准：甲乙双方违反合同约定的其他行为，构成违约。示例说明：如甲乙双方约定租赁期间不得擅自转租，擅自转租构成违约。全文完。2025年度工业地产厂房租赁代理服务合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：（填入甲方全称）地址：（填入甲方详细地址）联系人：（填入甲方联系人姓名）联系电话：（填入甲方联系电话）乙方：（填入乙方全称）地址：（填入乙方详细地址）联系人：（填入乙方联系人姓名）联系电话：（填入乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需租赁工业地产厂房，为满足甲方生产需求，乙方作为专业的厂房租赁代理机构，特此签订本合同，以明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“工业地产厂房”指用于工业生产的厂房，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等。3.2关键词解释（1）甲方：指租赁工业地产厂房的一方。（2）乙方：指为甲方提供厂房租赁代理服务的一方。（3）租赁期限：指甲方租赁厂房的有效期限。（4）租金：指甲方租赁厂房所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用厂房，并按照合同约定支付租金。（2）甲方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。（3）甲方应遵守国家有关环保、安全等法律法规，确保生产经营活动合法、合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方需求，为其提供合适的工业地产厂房租赁信息。（2）乙方应协助甲方与厂房出租方进行洽谈，确保甲方租赁权益。（3）乙方应按照合同约定收取代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房所在地：____市____区____街道____号。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定支付租金，乙方负责代为收取租金并扣除代理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，甲方不再续租。（2）甲方违约，经乙方催告后仍未纠正。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签订终止协议。（3）终止协议签订后，合同即告终止。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定支付剩余租金。（2）乙方应退还甲方已收取的代理费用。（3）双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理服务费：乙方提供厂房租赁代理服务所收取的费用，具体金额为租赁合同总额的_____%。（2）其他费用：包括但不限于税费、手续费、佣金等，具体金额根据实际情况确定。7.2支付方式（1）代理服务费：在签订本合同后____个工作日内，甲方应向乙方支付代理服务费的_____%作为预付款。（2）剩余代理服务费：在厂房租赁合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的代理服务费。7.3支付时间（1）预付款：在签订本合同后____个工作日内支付。（2）剩余代理服务费：在厂房租赁合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的责任。（2）支付款项应通过银行转账方式进行，甲方应在付款凭证上注明合同编号。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付租金或费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定合理使用厂房，造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。8.2乙方违约（1）乙方未能按照约定提供厂房租赁代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或泄露厂房租赁信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府颁布的禁令或政策调整。（3）社会动荡、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对厂房的最终使用权。（2）乙方保留对代理服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，乙方有权根据实际情况调整代理服务内容。（2）如甲方在租赁期限内需对厂房进行重大改造，需经乙方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）如遇特殊情况，双方应积极沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他有效方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于工业地产厂房租赁代理服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：（年月日）甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业地产厂房租赁合同2.工厂租赁报价单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方付款凭证6.乙方服务费用发票7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或费用，认定违反合同约定的支付义务。未按合同约定合理使用厂房，造成厂房损坏，认定违反合同约定的使用义务。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房租赁代理服务，认定违反合同约定的服务义务。泄露甲方商业秘密或泄露厂房租赁信息，认定违反合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.租赁法：指调整租赁关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按约定提供厂房租赁代理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行服务义务，如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充时，双方意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，协商达成一致意见，签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填入第三方全称）2.第三方地址：（填入第三方详细地址）3.第三方联系人：（填入第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填入第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。第三方有权在合同约定范围内对甲方和乙方的履约情况进行监督。7.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。第三方应及时向甲方和乙方报告履约情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和代理费用。乙方有权要求甲方提供厂房租赁的相关信息。乙方有权对厂房租赁合同进行审核和修改。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同履行结束后，获得甲方支付的代理服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间擅自改变厂房用途。甲方不得泄露乙方商业秘密。甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前____个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供厂房租赁代理服务。甲方可要求乙方对厂房租赁合同进行审核和修改。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的厂房租赁代理服务带来的便利。甲方可根据市场需求调整厂房租赁策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得以任何形式收取甲方的额外费用。乙方不得擅自变更合同条款，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度工业地产厂房租赁代理服务合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式第二章租赁标的物信息2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3租赁用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四章租金及押金4.1租金金额4.2押金金额及退还条件4.3逾期支付租金的处理第五章交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六章租赁双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务6.3违约责任第七章使用及维护7.1使用规范7.2设施维护7.3环保要求7.4安全责任第八章转租及分租8.1转租及分租条件8.2乙方转租及分租审批8.3甲方对转租及分租的监督第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序9.4合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：厂房租赁合同附件12.2附件二：相关法律法规及政策12.3附件三：其他附件第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4通知及送达第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息合同编号2025年度工业地产厂房租赁代理服务合同范本第一章合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：（此处填写甲方全称）甲方法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）甲方地址：（此处填写甲方详细地址）1.2乙方信息乙方名称：（此处填写乙方全称）乙方法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）乙方地址：（此处填写乙方详细地址）1.3双方联系方式甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）甲方电子邮箱：（此处填写甲方电子邮箱）乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）乙方电子邮箱：（此处填写乙方电子邮箱）第二章租赁标的物信息2.1厂房位置及面积厂房地址：（此处填写厂房具体地址）厂房面积：（此处填写厂房面积，单位：平方米）2.2厂房结构及设施厂房结构：（此处填写厂房结构类型，如：钢结构、砖混结构等）厂房设施：（此处列举厂房内现有的设施，如：水电、通风、消防等）2.3租赁用途租赁用途：（此处填写租赁厂房的具体用途）第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：（此处填写租赁期限，如：一年、两年等）3.2租金支付方式租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如：按月支付、按季度支付等）3.3租金调整机制租金调整机制：（此处填写租金调整的依据和频率）第四章租金及押金4.1租金金额租金金额：（此处填写租金总额，单位：人民币元）4.2押金金额及退还条件押金金额：（此处填写押金总额，单位：人民币元）押金退还条件：（此处填写押金退还的具体条件）4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的处理：（此处填写逾期支付租金的具体处理措施）第五章交付及验收5.1交付时间交付时间：（此处填写厂房交付的具体日期）5.2验收标准验收标准：（此处填写厂房验收的具体标准）5.3验收程序验收程序：（此处填写厂房验收的具体流程）5.4验收不合格的处理验收不合格的处理：（此处填写验收不合格的具体处理措施）第六章租赁双方权利义务6.1甲方权利义务（此处列举甲方在合同期间的权利和义务）6.2乙方权利义务（此处列举乙方在合同期间的权利和义务）6.3违约责任（此处列举双方违约行为的处理方式及责任）第七章使用及维护7.1使用规范使用规范：（此处填写租赁厂房的使用规范和要求）7.2设施维护设施维护：（此处填写租赁厂房内设施维护的责任和方式）7.3环保要求环保要求：（此处填写租赁厂房的环保要求）7.4安全责任安全责任：（此处填写租赁厂房的安全责任和措施）第八章转租及分租8.1转租及分租条件转租及分租条件：（此处填写转租及分租的具体条件）8.2乙方转租及分租审批乙方转租及分租审批：（此处填写乙方转租及分租的审批程序）8.3甲方对转租及分租的监督甲方对转租及分租的监督：（此处填写甲方对乙方转租及分租的监督措施）第九章合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件：（此处列举合同解除的具体条件）9.2合同终止条件合同终止条件：（此处列举合同终止的具体条件）9.3合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序：（此处填写合同解除及终止的具体流程）9.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：（此处填写合同解除及终止后的处理措施）第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：（此处填写争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等）10.2争议解决机构争议解决机构：（此处填写争议解决的机构名称）10.3争议解决费用争议解决费用：（此处填写争议解决费用的承担方式）第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：（此处填写合同生效的具体条件）11.2合同终止条件合同终止条件：（此处填写合同终止的具体条件）11.3合同终止后的处理合同终止后的处理：（此处填写合同终止后的处理措施）第十二章合同附件12.1附件一：厂房租赁合同附件12.2附件二：相关法律法规及政策12.3附件三：其他附件第十三章其他约定事项13.1不可抗力不可抗力：（此处填写不可抗力的定义和处理方式）13.2合同变更合同变更：（此处填写合同变更的程序和条件）13.3合同解除合同解除：（此处填写合同解除的程序和条件）13.4通知及送达通知及送达：（此处填写通知和送达的方式及送达地址）第十四章合同签署14.1签署时间签署时间：（此处填写合同签署的具体日期）14.2签署地点签署地点：（此处填写合同签署的具体地点）14.3签署人信息（此处填写签署人的姓名、职务和签字）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：在合同执行期间，甲方对租赁厂房的使用、改造、扩建等重大决策拥有最终决定权。说明：本条款确保甲方在租赁过程中的主导地位，使其能够根据自身需求对厂房进行必要的调整。1.2甲方优先购买权条款条款内容：在乙方将租赁厂房转租、出售或抵押时，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：本条款保障甲方在乙方转让租赁厂房时的利益，防止乙方在未通知甲方的情况下擅自处理租赁资产。1.3甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方在租赁厂房内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：本条款赋予甲方对租赁厂房使用的监管权，保障甲方权益不受侵害。1.4甲方维修责任条款条款内容：租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担，乙方仅负责日常维护。说明：本条款明确甲方在租赁期间的维修责任，减轻乙方负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款内容：在合同执行期间，乙方对租赁厂房的使用、改造、扩建等重大决策拥有最终决定权。说明：本条款确保乙方在租赁过程中的主导地位，使其能够根据自身需求对厂房进行必要的调整。2.2乙方优先租赁权条款条款内容：在甲方将租赁厂房转租、出售或抵押时，乙方享有在同等条件下优先租赁的权利。说明：本条款保障乙方在甲方转让租赁厂房时的利益，防止甲方在未通知乙方的情况下擅自处理租赁资产。2.3乙方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方在租赁厂房内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：本条款赋予乙方对租赁厂房使用的监管权，保障乙方权益不受侵害。2.4乙方维修责任条款条款内容：租赁期间，厂房的维修责任由乙方承担，甲方仅负责日常维护。说明：本条款明确乙方在租赁期间的维修责任，减轻甲方负担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。说明：本条款明确中介服务费用的承担方，确保中介服务的正常进行。3.2中介保密条款条款内容：中介机构及双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。说明：本条款保障双方商业秘密的安全，防止泄露给第三方。3.3中介责任条款条款内容：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保中介服务的质量。3.4中介解除合同条款条款内容：如中介机构在合同执行过程中出现重大失误或违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。说明：本条款赋予双方在中介机构出现问题时解除合同的权利，保障双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁合同附件2.附件二：相关法律法规及政策3.附件三：其他附件（如：图纸、照片、租赁双方身份证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁厂房。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成厂房交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁厂房用途。认定：乙方在租赁期间未遵守合同约定的用途使用厂房，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行厂房维修。认定：甲方未在合同约定的维修时间内完成厂房维修，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定提供服务。认定：中介机构未按合同约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁厂房的有效期限。2.押金：指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指租赁双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指租赁双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时交付租赁厂房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或延长租赁期限。3.问题：中介机构未按约定提供服务。解决办法：租赁双方可要求中介机构承担违约责任，如中介机构拒绝，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.工业地产厂房租赁。2.工业地产厂房租赁代理服务。3.工业地产厂房租赁中介服务合同。4.工业地产厂房租赁双方权利义务约定。5.工业地产厂房租赁违约责任及处理。全文完。2025年度工业地产厂房租赁代理服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为规范工业地产厂房租赁代理服务行为，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度工业地产厂房租赁代理服务过程中的权利、义务，确保双方在合同履行过程中相互配合，共同实现合同目的。三、定义与解释3.1专业术语：1）工业地产：指专门为工业生产、加工、仓储等用途而建设的土地及建筑物；2）厂房租赁代理服务：指乙方受甲方委托，为甲方提供工业地产厂房租赁代理服务，包括但不限于市场调研、租赁方案制定、租赁合同签订、租金收取等；3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房租赁费用。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中出租方；2）乙方：指本合同中承租方；3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；4）合同履行地点：指甲方指定的工业地产厂房所在地；5）合同履行方式：指乙方按照本合同约定，提供工业地产厂房租赁代理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供工业地产厂房租赁代理服务；2）甲方有权监督乙方在合同履行过程中的服务质量；3）甲方有权根据市场行情调整租金；4）甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供工业地产厂房租赁代理服务；2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助；3）乙方有义务按照本合同约定，提供工业地产厂房租赁代理服务；4）乙方有义务按照甲方要求，及时提供相关资料；5）乙方有义务按照市场行情，合理制定租赁方案。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的工业地产厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，提供工业地产厂房租赁代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）本合同期满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方在合理期限内要求解除合同。6.3终止程序：1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自义务；2）合同终止后，乙方应将甲方指定的工业地产厂房交还给甲方；3）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的租金及其他款项。七、费用与支付7.1费用构成：1）代理服务费：乙方按照甲方指定的工业地产厂房租赁价格的一定比例，向甲方收取代理服务费；2）其他费用：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、合同起草费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1）甲方应按照本合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用；2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。7.3支付时间：1）代理服务费：在合同签订后，甲方应在五个工作日内支付首期代理服务费；2）其他费用：根据具体费用项目，由双方另行约定支付时间。7.4支付条款：1）甲方支付费用时，应注明“2025年度工业地产厂房租赁代理服务费用”字样；2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；2）若甲方未按约定提供所需资料或协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：违约方应向守约方支付相当于实际损失的一定比例的违约金；2）赔偿金额：若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担相应赔偿责任；3）赔偿方式：违约方应根据实际情况，以现金、转账或法院判决等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1）甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密；2）甲乙双方在代理服务过程中所获得的信息；3）甲乙双方在合同履行过程中所签署的文件、资料等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应在本合同履行过程中，对保密内容予以严格保密；2）甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容；3）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）甲乙双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；2）甲乙双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失；3）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同；4）不可抗力事件消除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：税收政策变动、贸易壁垒等；3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2）经甲乙双方协商一致，可允许第三方受让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1）本合同中约定不得转让的权利和义务；2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改权和解释权；2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现合同条款存在漏洞或歧义，应及时协商解决，并保留对合同条款的补充权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对工业地产厂房的最终决定权，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等；2）乙方保留对代理服务的监督权，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）甲乙双方协商一致后，对合同进行修改或补充；2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务；2）甲方应向乙方提供必要的协助，乙方应充分利用甲方提供的资源。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题；2）甲乙双方应保持密切沟通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方之间就工业地产厂房租赁代理服务事宜达成的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款