土地租赁合同范本

土地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证或相关文件为准）。

1.3租赁土地的用途为__________（具体用途需符合国家土地使用规定）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁土地拥有合法的出租权，并保证租赁土地在租赁期间内未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

4.2甲方应保证租赁土地的交付符合乙方的使用要求，并在租赁期间内负责租赁土地的维护和修缮。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的行政审批手续。

4.4甲方不得无故干涉乙方对租赁土地的正常使用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

5.2乙方应按时支付租金，并承担租赁土地使用过程中产生的水、电、气等费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需变更用途，应征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

5.4乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六条合同的变更和解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

6.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定及实际使用情况结算租金和其他费用。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的____%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务，合同期限相应顺延。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签约日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_______