房屋装修合同书

房屋装修合同书

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程。

1.2工程地点：_________________________。

1.3工程内容：详见附件一《工程量清单》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：按照国家相关标准及甲方要求执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条双方责任

3.1甲方责任：

3.1.1提供符合装修要求的房屋，并保证房屋结构安全。

3.1.2按合同约定支付工程款项。

3.1.3协助乙方办理施工所需的相关手续。

3.1.4负责协调邻里关系，保证施工顺利进行。

3.1.5负责提供施工用水、用电等基本条件。

3.1.6负责对工程进行验收，并在验收合格后签署验收文件。

3.2乙方责任：

3.2.1按照合同约定和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2.2遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

3.2.3负责施工过程中的环境保护和垃圾处理。

3.2.4负责施工人员的管理，确保施工人员遵守施工纪律。

3.2.5负责提供施工所需的材料、设备和工具。

3.2.6负责工程的保修服务，按照国家规定和合同约定执行。

第四条工程变更

4.1工程变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2因变更导致工程量增减的，按照实际发生的工程量进行结算。

4.3因变更导致工程延期的，双方应协商确定新的工程期限。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后七个工作日内组织验收，并签署验收文件。

5.3如工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应在甲方提出异议后十个工作日内进行整改，并承担整改费用。

5.4工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款项。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

6.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九条附件

9.1附件一：《工程量清单》

9.2附件二：《施工图纸》

9.3附件三：《材料设备清单》

甲方（业主）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

营业执照号：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________