租赁定金协议书

租赁定金协议书

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

鉴于甲方为房产所有者，乙方有意向租赁甲方所拥有的房产，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁定金协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体信息如下：

-房屋结构：_________________________

-建筑面积：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋所有权证号：_________________________

-房屋产权人：_________________________

-房屋现状：_________________________

第二条租赁定金

2.1乙方同意支付给甲方租赁定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________），作为乙方履行本协议的保证。

2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内将租赁定金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：____________________________

-账户名：____________________________

-账号：____________________________

2.4甲方收到租赁定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条租赁条件

3.1甲乙双方同意，租赁房产的租赁条件如下：

-租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

-租金金额：每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

-租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______个工作日内支付至甲方指定账户。

-押金金额：人民币（大写）______________________元整（￥______________________），乙方应在租赁开始前支付给甲方。

-租赁用途：仅限于_________________________。

3.2甲方保证在租赁期间，租赁房产符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何权属纠纷。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

-甲方应保证租赁房产的结构安全，符合国家建筑安全标准。

-甲方应保证租赁房产的水、电、气等基本设施正常运行。

-甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续。

-甲方应保证租赁房产在交付乙方使用时，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方有权按照本协议约定使用租赁房产。

-乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

-乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

-乙方应爱护租赁房产及其附属设施，不得损坏。

-乙方应按时支付水、电、气等费用。

-乙方不得将租赁房产转租、出借或用于非法活动。

第五条定金的退还和没收

5.1若甲乙双方在本协议约定的租赁期限内签订正式租赁合同，则租赁定金自动转为租金的一部分。

5.2若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租赁定金。

5.3若因乙方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方有权没收乙方已支付的租赁定金。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的一切直接损失。

6.2若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的一切直接损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________

授权代表签字：__________________