菜场摊位租赁合同

菜场摊位租赁合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（菜场名称）的摊位出租权的单位，乙方有意向租赁甲方的摊位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将位于________________（菜场名称）的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元（￥____）。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：____________________________________

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁摊位的使用

5.1乙方应合法、合规使用租赁摊位，不得用于非法活动。

5.2乙方应遵守甲方制定的菜场管理规定，维护菜场秩序。

5.3乙方不得擅自改变租赁摊位的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁摊位主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁摊位内部设施的日常维护和保养。

6.3如因乙方使用不当导致租赁摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁摊位转让或转租给第三方。

7.2如乙方需转让或转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁摊位用途或结构的，应赔偿甲方因此造成的损失。

9.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁摊位的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁摊位具体信息

摊位编号：____________________________

位置：__________________________________

面积：____