2025公司房屋租赁的合同书范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方如需要进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方造成的其他损失。7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方造成的实际损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保无误。如发现信息有误，应及时沟通更正。解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起始和结束时间的一致性。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。如有分歧，应及时协商调整。3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。解决办法：在合同中明确规定租金金额及支付方式，包括支付时间、支付账户等。如有疑问，可及时沟通解决。4.押金退还：双方应明确押金的退还条件和时间，确保押金的退还顺利进行。解决办法：在合同中明确规定押金的退还条件和时间，包括退还押金的起始日期和截止日期。如有分歧，应及时协商解决。5.房屋使用及维修：双方应了解并遵守房屋使用及维修的相关规定，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的规定，包括禁止私自拆改、破坏等。如有违反，应承担相应的责任。6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同的合法性和公平性。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，包括通知期限、违约金等。如有分歧，应及时协商解决。7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保在违约情况下能及时解决问题。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式，包括赔偿金额、支付时间等。如有违约行为，应按照合同约定承担相应责任。8.争议解决：双方应明确争议解决的方式和管辖权，确保在发生争议时能顺利进行解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式和管辖权，包括协商解决、诉讼解决等。如有争议，应按照合同约定解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力范围。在本合同中，争议解决应适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院进行审理。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人使用。2.房屋中介公司作为出租方或承租方参与房屋租赁交易。3.房屋租赁用途包括但不限于居住、办公、商业等。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：明确承租方在租赁期间是否有权对房屋进行改造或装修，以及相关的申请程序、费用承担等。3.保险条款：规定租赁双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的划分。4.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属，包括维修费用承担、维修时间等。5.提前解除合同条款：明确在合同履行期间，双方提前解除合同的条件、违约责任及赔偿方式。6.房屋交付和退还条款：详细规定房屋的交付和退还程序，包括交付时间、退还条件、