2025标准版出租车位租赁合同VIP

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车位描述1.1本合同所指车位位于，车位的具体编号为。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方拥有本合同约定的车位使用权，并应按照甲方提供的车位使用规定使用车位。4.2乙方不得将车位转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。4.3乙方应遵守停车场内的安全、防火、环保等各项管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的一切后果。第五条维修责任5.1甲方负责车位的日常维护和维修，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当造成车位的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买车位保险，并确保保险的有效性。6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，提前终止日期为本合同终止通知送达对方之次日。7.2提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享受的优惠及产生的相关费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同相对方或专业法律顾问咨询。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有合法权利的当事人签订合同。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。3.明确车位的具体位置和条件，确保所租赁的车位符合个人需求。解决办法：在签订合同前，实地查看车位，确认车位状况与约定一致。4.注意租赁期限和租金支付条款，确保租金支付方式合理且可操作。解决办法：与甲方协商确定租金和支付方式，确保自己能够按时支付租金。5.了解维修责任和保险责任，确保在发生问题时有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确维修责任和保险要求，如有特殊需求，可另行协商。6.注意合同的终止条件和违约责任，确保在合同执行过程中能够遵守约定。解决办法：熟悉合同中的终止条件和违约责任，避免因违约而产生的额外损失。7.保留好合同副本，确保在出现争议时有据可查。解决办法：签订合同后，妥善保管合同副本，以免丢失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有车位并对车位进行出租的当事人。解释：出租方是车位的所有者，有权将车位出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方车位并支付租金的当事人。解释：承租方是租赁车位的用户，有权在租赁期限内使用车位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方车位的有效时间。解释：租赁期限是从合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。解释：租金是乙方向甲方支付的报酬，以换取在租赁期限内对车位的使用权。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。解释：滞纳金是乙方因逾期支付租金而需支付给甲方的额外费用，作为违约的惩罚。6.使用权：指乙方在租赁期限内对车位的使用权利。解释：使用权是乙方根据合同约定，在租赁期限内对车位进行使用的权利。7.维修责任：指甲方对车位进行日常维护和维修的责任。解释：维修责任是甲方保证车位在租赁期限内处于良好使用状态的义务。8.保险：指乙方为车位购买的保险，以保障车位在使用过程中的安全。解释：保险是乙方为了防止车位在使用过程中发生损失而购买的保障措施。9.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过一定的程序和方法解决争议的过程。解释：争议解决是为了确保合同的履行，当一方或双方在履行合同过程中产生分歧时，通过法律规定的程序和方法解决争议。应用场合：1.个人或企业租赁停车位。2.物业管理公司出租车位给业主或第三方。3.商业停车场运营商出租车位给顾客或长期使用者。4.住宅小区车位租赁。5.任何需要明确车位使用权和租赁条件的场合。补充条款：1.车位使用规定：详细列出车位使用的相关规定，包括但不限于停车时间、车辆类型限制、高峰时段使用规则等。2.车位分配原则：在车位紧张的情况下，明确如何分配车位的原则，如先到先得、优先保障居民等。3.车辆停放规范：规定车辆停放的规范，包括停放方向、车辆保养维护责任、禁止长时间占用车位等。4.特殊情况处理：对于节假日、大型活动等特殊情况的车位使用做出明确规定。5.车位改造或维修：在租赁期间，如甲方需要对车位进行改造或维修，应提前通知乙方，并协商解决由此产生的问题。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置和编号。2.甲方资质证明文件：包括但不限于营业执照、组