2025抵押借款合同范本格式

合同编号：合同各方：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.乙方应按照约定的还款计划及时向甲方提供借款。第三条借款利率借款利率为%，按年计算。第四条还款方式1.甲方应按照约定的还款计划，分期向乙方还款。2.每期还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.甲方应按照约定的还款日期准时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金%计算。第五条抵押物甲方以其名下的财产作为借款的抵押物，具体抵押物信息如下：1.抵押物名称：2.抵押物数量：3.抵押物价值：第六条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除合同。2.甲方未按照约定还款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若一方主体资格不符合法律规定，合同可能被视为无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确保其符合法律规定。2.抵押物权属：抵押物必须为甲方合法所有，如有权属纠纷，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方提供抵押物的权属证明，确保抵押物权属清晰。3.合同履行地点：合同中应明确约定履行地点，以确定法院管辖权。解决办法：在合同中明确约定履行地点，可以选择双方共同所在地或其他合适地点。4.利息计算：合同中应明确约定利息计算方式，避免因利息计算方法不同而产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定利息计算方式，如按年利率计算，并提供相应的计算公式。5.合同变更和解除：合同变更和解除应遵循法律规定和合同约定。解决办法：在合同中明确约定变更和解除的条件、程序，并在实际操作中严格遵守。6.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿责任等。解决办法：在合同中明确约定违约责任，确保双方在违约情况下有明确的权益保障。7.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，并根据实际操作选择合适的解决途径。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：指借款方以自身财产作为抵押，向贷款方申请借款，并约定在一定期限内还款及支付利息的合同。2.借款方：指向贷款方申请借款并承担还款义务的一方。3.贷款方：指向借款方提供借款并享有收回本金及利息权利的一方。4.抵押物：指借款方为担保借款债务，将其名下财产设定为抵押给贷款方的动产或不动产。5.借款金额：指借款方在合同约定的借款期限内向贷款方申请的借款本金金额。6.借款期限：指借款方按照合同约定向贷款方还款的期限。7.借款利率：指借款方按照合同约定支付给贷款方的利息比率。8.还款方式：指借款方按照合同约定向贷款方还款的方式，如等额本息、等额本金等。9.逾期利息：指借款方未按照合同约定的还款日期还款，应当按照约定支付给贷款方的额外利息。10.违约金：指借款方在合同履行过程中违反合同约定，应当按照约定支付给贷款方的违约责任。11.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方按照合同约定采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合：1.个人之间的借款：当个人A需要向个人B借款，并愿意以个人财产作为抵押物时。2.企业之间的借款：当企业A需要向企业B借款，并愿意以企业财产作为抵押物时。3.个人与企业之间的借款：当个人A需要向企业B借款，并愿意以个人财产作为抵押物时。4.企业与个人之间的借款：当企业A需要向个人B借款，并愿意以企业财产作为抵押物时。补充条款：1.抵押物评估：补充条款中可以约定抵押物价值的评估方式，以及评估机构的选取。2.抵押物保险：补充条款中可以约定甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。3.借款用途：补充条款中可以明确甲方的借款用途，以确保乙方对借款目的有所了解。4.提前还款：补充条款中可以约定甲方提前还款的条件和相应的利息计算方式。5.合同的变更和解除：补充条款中可以详细约定合同变更和解除的条件、程序及法律后果。附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。3.抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、动产所有权证明等。4.