影视拍摄场地租赁合同

第第页合同编号:________影视拍摄场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名为“影视拍摄场地租赁合同”，合同主体如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。甲乙双方就影视拍摄场地租赁事宜，经充分协商，达成以下合同目的：1.甲方同意将【场地名称】（以下简称“场地”）按照本合同约定出租给乙方用于影视作品的拍摄。2.乙方承租场地的用途为拍摄影视作品，包括但不限于电影、电视剧、网络剧、广告等。3.乙方在租赁期间应按照本合同约定支付租金，并确保场地使用过程中遵守相关法律法规，保护场地设施及环境。4.本合同旨在明确双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁事宜顺利进行。本合同内容真实、合法、有效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。二、价格、支付方式1.场地租赁价格乙方承租甲方场地的租金为人民币【金额】元/天，租赁期间总租金为人民币【总金额】元。附加费用：如租赁期间因场地使用产生的额外费用（如水电费、保洁费等），由乙方承担，具体费用按照实际发生金额支付。2.支付方式（1）预付定金：乙方在签订本合同之日起【预付定金天数】天内向甲方支付人民币【预付定金金额】元作为定金，定金支付后，租赁场地即视为为乙方保留。（2）租金支付：乙方应在租赁开始前【租金支付天数】天向甲方支付首期租金。此后，乙方应按照合同约定的租期和支付周期及时支付租金。（3）支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等甲方指定的合法支付方式进行支付，并将支付凭证及时给甲方。3.逾期支付如乙方未按照约定时间支付租金或附加费用，每逾期一天，乙方需按照应付款项的【逾期违约金比例】%向甲方支付违约金。逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.退款如乙方租赁期间因不可抗力原因导致拍摄无法进行，经双方协商一致，甲方将按照实际租赁天数计算剩余租金，并扣除已产生的附加费用后，将剩余款项退还给乙方。本合同价格、支付方式条款真实、合法、有效，双方应严格按照本条款执行。如有争议，双方应友好协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租场地符合影视拍摄的基本要求，包括但不限于场地安全性、设施设备完好性等。甲方应在租赁前向乙方详细说明场地的实际情况，并对场地可能存在的潜在风险进行提示。乙方应在租赁前对场地进行实地考察，确认场地符合其拍摄需求。若场地存在质量问题，甲方应在租赁开始前解决。2.服务（1）甲方应必要的场地使用指导及协调服务，确保乙方顺利开展拍摄工作。（2）甲方负责保障场地内水、电等基础设施的正常供应，并在租赁期间必要的维修服务。（3）乙方在租赁期间如需对场地进行临时性改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁事宜顺利进行。（2）租赁期间，如乙方因拍摄需要延长租赁时间，应提前【变更通知天数】天与甲方协商，甲方有权根据实际情况决定是否同意变更，并相应调整租金。（3）如甲方因特殊情况需提前终止合同，应提前【变更通知天数】天通知乙方，并按照实际租赁天数退还剩余租金。本合同质量保证、服务、履行与变更条款真实、合法、有效，双方应严格遵守。如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。（2）双方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非根据法律、法规或相关政府部门的要求必须，但应事先通知对方，并尽量减少披露范围。（3）双方应对保密信息的使用进行限制，仅限于合同目的范围内使用，并采取必要措施确保保密信息的安全。（4）保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。（3）争议解决期间，双方仍应继续履行本合同项下的其他未争议义务，除非争议的履行将导致一方损失显著扩大。本合同保密条款、争议解决条款具有法律约束力，双方应严格遵守。在合同履行过程中，如发生违反保密义务或争议解决条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。（4）双方应遵守国家有关法律法规，如有违反，导致合同无效或部分无效的，责任方应承担相应法律责任。（5）本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的未了义务。2.合同签署（1）本合同经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。（2）双方应在合同生效后【合同交付天数】天内将合同正本交予对方。（3）本合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。本合同其他条款、合同签署部分具有法律约束力，双方应严格遵守。合同签署后，任何