xx市相城人民医院解决方案

xx市相城人民医院机电运维目录背景及现状方案及价值运维服务项目典型案例介绍托管流程及计划医院后勤能源管理现状人力成本高人员众多导致不断要求精简人员、缩减预算、控制成本专业能力弱无法应对复杂的专业系统，长期被动式管理信息化智能化水平低，运维操作不便，导致协同运维成本高人才流动强，关键的管理资料、经验、技巧无从查找，继承能源消耗大没有历史记录，尽管每年花费了几百万甚至上千万的能耗费用，无从下手缺乏机制与考核目标，部分耗能设备长期”带病运行”管理者很难依据缺失的数据，证明其采用的节能方法是正确的设备管理粗放设备管理机制流于形式，部分设备维护技术要求高，许多子系统闲置，投资效益达不到预期不能对设备进行主动式全生命周期管理，设备效率及使用寿命大大下降子系统之间与设备之间易成孤岛效应，维护难度高目录背景及现状方案及价值运维服务项目典型案例介绍托管流程及计划天溯能源托管方案介绍让专业的人做专业的事情。业主单位南京天溯自动化控制系统有限公司现场人员根据以往3-5年的历史记录双方共同协商定能效管理的基准线每年固定支付能效服务费投资更换老旧设备进行节能改造享受舒适健康的工作和学习环境获得国家和地方节能补贴奖励依托“云”服务平台提供实时在线支撑聚精会神发展业务共同分享能效提升产生的节能净收益确立更高的能效管理基准线移交节能设备和监控系统减小日常保养花销提高现场工作效率增大巡检服务范围移交节能设备和监控系统合作商定期3-6个月能效管家投资建设运维服务期10-15年工作移交期6-12个月带来的收益能源托管带来的价值天溯托管内容能源托管突破了传统的EMC模式，给客户提供更多的服务，客户没有增加任何投资或成本，即可享受更高的收益和更多的保障。设备运营及维护人员管理环保达标控制提供能源燃料其他运营成本安全性提高20%设备寿命延长15%节省能源费用15%节省人力成本20%空气环境品质提升目录背景及现状方案及价值运维服务项目典型案例介绍托管流程及计划南京天溯变电所运维服务项目公司设置有交付运维中心（一级中心），提供全套产品线的安装调试的同时提供针对能源管理的三类运维服务平台系统巡检配置信息维护客户咨询热线软件优化升级人员培训备品备件常规运维咨询运维增值运维能耗分析报告能耗监管方案能源使用结构报告能源结构使用方案设备能效评测报告设备能效节能诊断系统运行质量报告专家服务运维总承包合同能源管理设备运维方案用能体系运营节能技术推广节能核算及能源审计优化运行方案……机电设备系统暖通空调设备冷水机组循环水泵冷却塔水泵阀门消防水池各类仪表给排水设备重要医疗设备制氧机PET-MRPET-CTDSA变配电设备其他重点设备电梯洗衣设备输送设备保护设备高压电力仪表低压电力仪表锅炉……………医院机电运维范畴天溯数字机电运维不仅通过管理或技术节能来提高设备的能源效率，还能通过平台建立预防式维护保养体系，延长设备寿命、降低故障率。基于数字机电平台的智慧运维服务设备全生命周期管理设备运行策略优化设备移动巡检运行数据BI辅助决策自动报告、报表后勤一站式服务中心…….安全运行诊断能源消耗分析能效专家能耗KPI考核节能量核算设备在线实时监控设备受托运行设备故障维修处理设备定期保养、除尘设备定期巡视检查设备更换、改造设备场所保洁…….电力设备高压预防性实验电力设备即时响应抢修服务…….冷热源设备联轴器及机械密封检测冷热源设备应急抢修服务…….数字机电智慧运维平台设备闭环管理移动端配合电信级故障管理与视频联动快速定位平台发出失电告警同时查看环境、安防等参数初步判断人为、意外等因素结合视频云台确定现状有无火灾，有无人员等平台根据告警，按照权限分配检修任务，维修人员通过手机接收任务，现场检查，拍照，按照安全要求，恢复故障通过平台进行事故追忆与总结平台故障时的电气参数生成事故追忆报告，方便后勤服务公司进行工作汇报与总结

诊断管理

对医院供配电回路、大型医疗设备掉电、缺项、失压、电流超限进行监测报警，以保证用电安全；对重点供电回路电力谐波、功率因数实施监测及一键诊断，以便管理人员及时改善电能质量，并可以定期生成用电安全报告。从实时监控到一键诊断到自动报告医院空调保障案例空调运维优化前后对比计划性响应负荷需求，提高设备运行能效设备平稳运行，避免工况突变，延长设备寿命设备运行数据统计专家知识库分析设备运行状态调整冷冻水泵能耗高于主机设备，不符合常规机场项目运行经验空调箱回风温度由17℃调整为24℃，减少冷冻水流量，水泵能耗降低50%冷冻水泵能耗高设计原因设备选型偏大其它原因非设计原因无效扬程阀门是否完全开启水力不平衡无效流量空调末端电动阀损坏空调末端温度设定过低系统旁通设备运行策略优化更高效的事件处理机制1.1系统产生实时告警信号。。。AlarmAlarmAlarm1.2系统自动将告警信息与历史数据比对，呈现出相关提示信息，便于后勤管理人员决策其他决策数据：业务量数据环境数据财务数据…1.3实时推送2.1接受实时告警信息可以在手机运维宝、电脑上查看报警信息2.2分配和现场维修派工1：创建工单并分配派工2：分配给在线技术人员派工3：在线分析并处理3.1在手机和电脑上确认报警和处理3.2后勤运营状态分析和决策报警产生报警响应报警处理指标子项维修完工率维修返修率维修及时率巡检故障发现率巡检任务完成率保养任务完成率前十大故障分析员工工作量分析报警机制闭环管理客户行业专家技术支撑行业数据积累团队组成5名行业科技带头人15名资深行业专家……100+地产集团客户2000+地产行业客户50+医院行业客户30+机场行业客户9+国家机关事务管理局客户……清华-天溯工程研究中心清华大学建筑设计研究院有限公司北京国环清华环境工程设计研究院有限公司北京清控人居环境研究院北京中创碳投科技有限公司贵州汇通华城股份有限公司中节能集团……30名高级项目经理50支工程服务队伍……天溯运维服务能力目录背景及现状方案及价值运维服务项目及能力典型案例介绍托管流程及计划案例1：能源费用全托管客户：广州市某医疗中心（珠江新城院区）：

床位700张，日门诊楼5000人，5栋建筑，10万方建筑面积，年能耗1300万（不含大型医疗设备）合作模式：第一阶段：由乙方对医院主要用能系统投资改造，甲方每年支付乙方1600万能耗（考虑到每年业务量的增加，及部分设备老化效率下降，年均能耗确定为1600万）包干费用，合作周期9年；设备由甲方自行维护保养；第二阶段：甲方主要机电设备目前部分自己维护，部分外包，将统一打包交给乙方维护，甲方每年支付设备运维费用。案例2：能源费用全托管+收益分享客户：武汉某军区三甲医院

床位2000张，18万方建筑面积，年能耗3800万（不含大型医疗设备）合作模式：业主每年固定支付3800万能源费用给乙方，300万设备运营及人员管理费给乙方。由乙方一次性投资3000万，对供冷供热系统、蒸汽系统、电梯回馈、开水器、照明系统进行技术改造，并增加能源管理平台。双方合作15年，平均每年成本200万。预计系统改造后每年节能约700万，扣除乙方投资200万，剩余500万三方分享：甲方40%，乙方50%，现场人员10%。案例3：能源半托管客户：华东某大型机场

国家大型4F机场，年吞吐量3000万人次合作模式：业主一次性投资1000万元，用于购买乙方的能源管理平台及相应的系统，同时每年支付100万能源平台的运维费用。乙方节能运维服务：能源人工分析、节能点挖掘，行业对标，进行管理节能优化，和控制策略优化，并承诺后期节能率达到20%以上。运行1年后，经江苏省节能技术服务中心对项目评估，综合节电率39.4%。目录背景及现状方案及价值运维服务项目典型案例介绍托管流程及计划充分调研费用增长趋势分析确定节约空间签署运维托管协议管理平台节能改造定期报告管理节能机电设备的运营和维护保养1.三年能源和设备保养费用2.用能诊断分析1.就诊人数增长趋势2.医疗设备增长趋势1.技术节能空间2.管理节能空间1.运维方每月代缴能源和维保费用2.院方支付托管费用天溯能源托管流程国内主流银行进行资金托管在银行设立专有资金账户，获得业主同意后才能够进行资金使用，保障能源资金安全。附加服务和行动计划