土地转租合同范本简单版

第第页合同编号:________土地转租合同范本简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（以下简称“出租人”）：【全称】，住所地：【详细地址】。乙方（以下简称“承租人”）：【全称】，住所地：【详细地址】。鉴于甲方合法拥有【土地证号】【土地位置】的土地使用权，并愿意将该土地转租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并按照本合同的约定支付租金。合同目的与背景：甲乙双方为了合理利用土地资源，提高土地效益，经充分协商，决定就甲方拥有的土地使用权进行转租，由乙方用于【土地用途】。双方特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方土地的租金为人民币【金额】元/年（大写：【金额】元整），租金标准符合当地市场行情及土地用途的实际需求。2.支付方式：乙方应采用以下第【】种方式向甲方支付租金：a)年付：每满一年支付一次租金，共计【金额】元；b)半年付：每半年支付一次租金，共计【金额】元；c)季付：每季度支付一次租金，共计【金额】元。3.支付账户：a)甲方指定账户信息如下：开户名称：【甲方全称】开户银行：【银行名称】银行账号：【账号】b)乙方应在支付租金时，确保租金款项准确无误地汇入甲方指定账户。4.支付时间：乙方应在每个支付周期届满前【】日，将当期租金支付至甲方指定账户。5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金的【】%向甲方支付违约金。6.价格调整：本合同有效期内，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商一致调整租金标准，并以书面形式确认。7.税费承担：本合同项下土地转租过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。如有变更，双方协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。合同到期如双方同意续约，应提前【个月】书面协商一致，并签订续约协议。2.履行地点：乙方承租的土地位于【土地具体位置】，乙方应在承租期内按照合同约定用途在上述地点使用土地。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方应保证拥有转租土地的合法权利，并确保合同期内土地使用权的稳定性。ii.甲方应在合同期内必要的支持和服务，确保乙方正常使用土地。b)乙方权利与义务：i.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。ii.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用土地产生的相关税费。3.违约责任：a)甲方如未按约定土地或土地不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。b)乙方如未按约定时间支付租金，逾期超过【天】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。c)双方任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿。双方应遵守合同约定，诚实守信，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于本合同内容、租金标准、双方商业计划等，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。c)保密义务不适用于法律法规要求公开的信息，以及已进入公有领域的信息。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：i.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。ii.乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不改正的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：i.甲方未按约定土地或土地不符合约定条件。ii.法律法规变化导致合同无法继续履行的。本合同变更、解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，结清相关费用，互不追究违约责任。双方在合同履行过程中应遵循诚信原则，确保合同变更或解除的合理性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达应以快递、挂号信或专人递送的方式进行，送达地址为双方在合同中注明的住所地。c)通知自发出之日起，视为已送达对方。如因对方原因导致通知无法送达的，发送方有权采取公告送达等方式。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c)双方确认，本合同及其附件、补充协议等均不存在无效或可撤销的情形。3.签字盖章：a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b)本合同签字盖章后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利执行。c)本合同签订后，双方应依法履行相关报批、登记手续，确保合同的有效性。甲方（盖章）：