个人房屋出租合同简单电子版2

第第页合同编号:________个人房屋出租合同简单电子版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金。双方为明确权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，达成以下合同。合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方居住使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。背景：甲方作为房屋所有权人，拥有出租房屋的合法权利。乙方因居住需求，愿意承租甲方的房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房屋的月租金为【租金金额】元人民币，租金支付周期为【支付周期】（月/季/年）。2.支付方式：乙方应采用以下第【支付方式】种方式向甲方支付租金：a）现金支付：乙方应在每月/季/年【指定日期】前将租金以现金形式支付给甲方；b）银行转账：乙方应在每月/季/年【指定日期】前将租金转账至甲方指定的银行账户。3.支付账户：a）甲方银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名：【甲方姓名】账户号码：【甲方银行账号】b）如乙方选择现金支付，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。4.逾期支付：如乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，乙方应按照应付租金的【逾期违约金比例】%向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期宽限期】日后，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。5.价格调整：租赁期间，甲乙双方可根据市场行情及双方协商一致，对租金进行调整。租金调整需书面确认，并提前【通知期限】通知对方。本合同所涉及的价格与支付条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁期限】年/月，至【结束日期】止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：甲方应确保房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期间按照合同约定使用房屋，并确保房屋的完好。3.双方权利与义务：a）甲方权利与义务：1）甲方有权按约定收取租金；2）甲方应保证房屋符合居住条件，必要的设施设备；3）甲方应在租赁期内负责房屋的维修和保养；4）甲方不得随意解除合同，如有特殊原因需解除，应提前【通知期限】通知乙方。b）乙方权利与义务：1）乙方有权按照合同约定使用房屋；2）乙方应按时支付租金，不得逾期；3）乙方应合理使用房屋及设施设备，保持室内卫生；4）乙方不得擅自转租、转让房屋，否则甲方有权解除合同。4.违约责任：a）如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失；b）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照本合同规定收取逾期违约金，并有权解除合同；c）任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用；d）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任等条款，双方应严格遵守，共同维护合同的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；b）双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b）如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地为甲方所在地人民法院。3.合同变更与解除：a）双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认；b）在租赁期内，如甲乙双方一致同意，可以提前解除合同。解除合同的一方应承担合同解除所产生的相关费用；c）如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并按照法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜；d）在合同履行期间，如一方发生破产、解散等情形，导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的合法权益得到保障。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a）本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他信息，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：1）直接送达；2）挂号邮寄；3）电子邮件或传真确认收悉。b）双方应确保的通讯地址、联系电话、电子邮箱等信息的准确性。如因信息变更未及时通知对方导致的损失，变更方应承担相应责任。2.其他条款：a）本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a）双方在签订本合同时，应确保签字代表具有完全民事行为能力，并对所签合同承担相应的法律责任；b）本合同自双方签字盖章之日起生效，