房屋租赁合同简单模板范本

第第页合同编号:________房屋租赁合同简单模板范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，联系方式：【甲方联系方式】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，联系方式：【乙方联系方式】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金。双方为明确各自的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下房屋租赁合同：合同目的：甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定，实现互利共赢。背景：甲方合法拥有租赁房屋的产权，具备出租条件；乙方需租赁房屋作为【居住/办公/商用】用途，双方经友好协商，达成租赁房屋的合意。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，租赁房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方账户户名】账号：【甲方账户账号】开户行：【甲方开户行】b.如双方另有约定，可选用其他合法的支付方式进行支付。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，双方可协商一致调整租金。租金调整后，甲方应提前一个月通知乙方。5.保证金：为保证乙方履行本合同项下的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额大写】）作为保证金。租赁期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。本合同租金及支付条款的约定，双方应严格遵守，确保租赁期内租赁房屋的稳定使用。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期内应按照本合同约定用途，在租赁房屋内进行居住/办公/商用等活动。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方保证租赁房屋的产权合法，无权属争议，并保证乙方在租赁期内正常使用。ii.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。iii.甲方应在租赁期开始时，将租赁房屋及附属设施交付给乙方，并保证租赁房屋符合约定的使用用途。iv.甲方不得随意调整租金，如有调整需求，应与乙方协商一致。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照本合同约定用途使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法使用权。ii.乙方应按时支付租金，遵守本合同的支付条款，如有逾期，应承担相应的违约责任。iii.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护保养，避免人为损坏。iv.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并办理相关手续。违约责任：a.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。b.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。c.双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方须承担相应的法律责任。双方因履行本合同所产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他相关信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息。c.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、补充、终止或解除，均应以书面形式作出，经双方协商一致并签署后生效。b.在租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。c.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。d.在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。e.本合同解除或终止后，双方应按约定办理租赁房屋的交接手续，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b.通知自发出之日起第三个工作日视为送达，除非送达被拒收或返回发送方。c.双方的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后的三个工作日内通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、补充协议以及其他双方约定的书面文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a.以下无正文。b.