二零二五年度物业管理公司与业主共同承担公共设施维修赔偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业管理公司与业主共同承担公共设施维修赔偿协议甲方（物业管理公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、公共设施描述1.设施名称与规格设施1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。设施2（如有）：名称为______，规格为______。公共设施应符合国家相关标准以及物业管理规定。2.设施质量要求乙方使用的公共设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。设施的质量应满足使用要求，包括但不限于安全性、耐用性、功能性等方面的要求。乙方保证所使用设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。二、维修责任与赔偿1.维修责任甲方负责公共设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。乙方应合理使用公共设施，避免因不当使用导致设施损坏。乙方对因自身原因导致的设施损坏负有维修责任。2.赔偿金额乙方因自身原因导致设施损坏，应按照设施原值的一定比例（如10%）承担赔偿费用。甲方有权要求乙方在规定时间内支付赔偿费用。三、赔偿程序1.赔偿申请乙方应在设施损坏后______个工作日内向甲方提出赔偿申请，并说明损坏原因。2.赔偿审核甲方收到赔偿申请后，应及时进行审核，确认赔偿金额。甲方有权要求乙方提供相关证据，以证明损坏原因。3.赔偿支付乙方同意支付赔偿费用后，甲方应在______个工作日内完成赔偿支付。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.协议解除本协议在有效期内，任何一方有权提前______个月书面通知对方解除协议。协议解除后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方造成的公共设施损坏进行评估，并要求乙方承担相应的维修责任。有权根据公共设施的损坏程度和维修成本，要求乙方支付合理的赔偿费用。义务：在乙方提出赔偿申请后，甲方应在______个工作日内完成评估，并通知乙方赔偿金额。为乙方提供必要的维修服务，或协助乙方联系维修单位。2.乙方权利与义务权利：在公共设施损坏后，有权要求甲方进行维修或赔偿。如甲方未在规定时间内完成维修或赔偿，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：在公共设施损坏后，应及时通知甲方，并提供必要的配合。按照甲方的要求支付维修或赔偿费用。六、维修与赔偿流程1.维修申请乙方应在公共设施损坏后______个工作日内向甲方提出维修申请，并说明损坏情况。2.维修评估甲方收到维修申请后，应及时进行现场评估，确定维修方案和赔偿金额。3.维修实施甲方根据评估结果，组织维修工作，乙方应提供必要的协助。4.赔偿支付乙方在维修完成后，按照甲方的要求支付赔偿费用。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权在协商期限届满后______个工作日内向人民法院提起诉讼。八、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.协议终止本协议在有效期内，任何一方有权提前______个月书面通知对方终止协议。协议终止后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修成本、赔偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：