二零二五年度写字楼租赁责任免除合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度写字楼租赁责任免除合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施配置等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量如下：租赁物1：数量为______（单位）。租赁物2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。对于后续租赁物的交付（如有），甲方应根据乙方租赁需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的写字楼进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。有权要求乙方在租赁期间对写字楼进行合理维护。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的写字楼，并保证其符合安全标准。在租赁期间，甲方应保证写字楼的正常使用，包括但不限于水、电、暖等基础设施的供应。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内使用写字楼，并按照合同约定进行经营活动。有权要求甲方在租赁期间内对写字楼进行必要的维修和保养。义务：遵守租赁合同的规定，合理使用写字楼，不得擅自改变其结构或用途。在租赁期间，乙方应负责写字楼的日常维护和保养。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请。如双方同意续租，应另行签订续租合同。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照租赁合同的约定，在每月的______日前支付当月的租金。租金支付方式为______，具体金额为______元/月。2.押金乙方应在签订租赁合同之日起______个工作日内支付押金，押金金额为______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。八、责任免除1.甲方责任免除甲方对因不可抗力导致的写字楼损坏或无法使用不承担责任。甲方对乙方在写字楼内发生的意外事故不承担责任，除非事故由甲方故意或重大过失造成。2.乙方责任免除乙方对因不可抗力导致的写字楼损坏或无法使用不承担责任。乙方对在写字楼内发生的意外事故不承担责任，除非事故由乙方故意或重大过失造成。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、写字楼使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲