二零二五年度特色民宿租赁合同提前解除及特色服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿租赁合同提前解除及特色服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同提前解除1.合同解除条件（1）乙方未按照合同约定提供符合约定的特色服务；（2）乙方存在严重违约行为，经甲方书面通知后未在规定期限内整改；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。2.提前解除程序甲方提前解除本合同，应提前______天（具体时长）以书面形式通知乙方，并说明解除原因。乙方在接到甲方解除通知后______个工作日内，应将租赁物及相关设施归还甲方。二、特色服务协议1.服务内容（1）提供舒适的住宿环境；（2）提供特色餐饮服务；（3）提供休闲娱乐设施；（4）提供旅游咨询服务。2.服务标准（1）住宿环境整洁、舒适；（2）餐饮服务卫生、美味；（3）休闲娱乐设施齐全、安全；（4）旅游咨询服务专业、及时。3.服务期限本特色服务协议自合同签订之日起生效，至合同解除之日止。三、费用及支付1.租金甲方应按照合同约定支付租金，租金标准为______元/天（具体金额）。甲方应在每月______日前支付当月租金。2.服务费甲方应按照本协议约定支付特色服务费，服务费标准为______元/天（具体金额）。甲方应在每月______日前支付当月服务费。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付租金或服务费的，应向乙方支付______%的违约金。甲方提前解除合同，未按照本协议约定退还租赁物的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定提供符合约定的特色服务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方存在严重违约行为，经甲方书面通知后未在规定期限内整改的，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的特色民宿进行检验和验收，如发现民宿不符合约定标准，有权解除合同或要求乙方提供相应补救措施。有权根据民宿运营情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内入住并使用民宿，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的运营支持，如提供市场推广建议等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供特色民宿后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供符合约定的特色民宿。对甲方提供的与民宿运营相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁前应对民宿进行自检，确保民宿符合协议要求。甲方在入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或检查记录的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的民宿条件、服务标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供同等条件的其他民宿等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）甲方应在每月______日前支付当月租金，租金标准为______元/月（具体金额）。3.尾款在租赁期满且甲方满意的情况下，甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供符合约定的特色民宿，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的民宿不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的民宿，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因民宿质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于民宿运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义