二零二五年度2025年度房产赠与父母合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房产赠与父母合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，面积为______平方米，房屋结构为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积为______平方米，房屋结构为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的赠与要求。2.房产权利义务甲方保证所赠与的房产产权清晰，无任何权属纠纷。甲方赠与的房产，乙方享有完整的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。二、赠与方式甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。三、赠与手续甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。乙方应在甲方协助下，按照国家法律法规和相关政策办理房产过户手续。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同如有修改，必须经甲乙双方共同签署。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行审查，确保房产符合赠与条件。有权在房产过户过程中行使相应的权利，如签署相关文件等。义务：在合同规定的时间内将房产无偿赠与乙方。协助乙方办理房产过户手续，确保手续齐全。2.乙方权利与义务权利：接受甲方赠与的房产，享有房产的所有权。在甲方协助下，办理房产过户手续，取得房产证。义务：在甲方赠与房产后，不得损害甲方的合法权益。按照国家法律法规和相关政策，妥善使用和管理房产。六、赠与手续1.手续办理甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。乙方应在甲方协助下，按照国家法律法规和相关政策办理房产过户手续。2.权属转移房产过户手续办理完毕后，房产所有权自登记之日起转移至乙方。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同如有修改，必须经甲乙双方共同签署。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将房产无偿赠与乙方，应承担相应的法律责任。如甲方在办理房产过户手续过程中出现延误，应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定接受房产，应承担相应的法律责任。如乙方在办理房产过户手续过程中出现延误，应承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于赠与原因、房产价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年