二零二五年度主题餐厅租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度主题餐厅租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐厅描述1.餐厅名称与位置餐厅名称为______，位于______（详细地址）。2.餐厅面积与设施餐厅总面积为______平方米，包括______（详细设施列表）。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接收餐厅，并办理相关交接手续。2.交钥匙地点餐厅位于______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用餐厅，确保餐厅的安全和正常运营。甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方义务乙方应按照合同约定使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构和用途。乙方应保持餐厅的清洁卫生，并承担相应的维修保养责任。乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的餐厅进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的餐厅，并保证其设施齐全、安全。在租赁期内，负责餐厅的日常维护和管理，确保其正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用餐厅，按照约定的用途进行经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持餐厅的整洁和完好。不得擅自改变餐厅的结构和用途，不得进行任何损害餐厅的行为。六、经营管理与维护1.经营管理乙方应按照国家相关法律法规和餐厅的经营范围进行经营活动。乙方应确保餐厅的食品安全、卫生和消防安全。2.维护责任乙方应对餐厅进行日常维护，保持其设施的正常使用。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。租金支付方式为______（如现金、转账等）。2.租金调整在租赁期内，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供餐厅或提供不符合约定的餐厅，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变餐厅结构或用途，造成损失的，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、餐厅经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___