二零二五年度父母出资购房子女房产份额分配协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母出资购房子女房产份额分配协议书甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产面积：______平方米房产性质：______房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求。2.分配原则乙方应按照甲方指定的比例分配房产份额，具体分配比例如下：乙方1：______%乙方2：______%乙方3（如有）：______%二、房产份额分配1.分配时间甲方应在房产过户至乙方名下后的______个月内完成房产份额的分配。2.分配方式甲方将以现金方式将房产份额的相应价值支付给乙方，具体金额将根据房产的市场价值及分配比例计算得出。三、协议履行1.履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.履行方式甲方应按照本协议约定的时间、方式履行房产份额分配义务，乙方应积极配合甲方完成房产份额的分配工作。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按本协议约定的时间、方式履行房产份额分配义务，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按本协议约定配合甲方完成房产份额的分配工作，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房产份额分配方案进行审查，如发现分配不公，有权提出异议。有权根据房产市场价值及乙方贡献情况调整分配比例，但应提前通知乙方。义务：在协议签订后，按照协议约定的时间和方式支付房产份额的相应价值。为乙方提供必要的法律咨询和协助，确保房产份额分配的合法性和有效性。2.乙方权利与义务权利：有权了解房产份额分配的详细情况，包括分配比例、支付方式等。如认为分配不公，有权要求甲方重新协商或仲裁。义务：积极配合甲方完成房产份额的分配工作，不得阻挠或干扰分配进程。按照协议约定的时间接收房产份额的相应价值，并按照协议约定使用房产。六、房产份额分配1.分配方式甲方将以现金方式将房产份额的相应价值支付给乙方，支付方式可以是分期支付或一次性支付。2.分配时间甲方应在房产过户至乙方名下后的______个月内完成房产份额的分配。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房产份额价值的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产份额分配的进度，在每一步骤完成后，甲方支付相应比例的款项。3.尾款在房产份额分配完成后，甲方支付剩余的房产份额价值，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房产份额价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付房产份额价值，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定配合甲方完成房产份额的分配工作，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的资料或信息不准确，导致分配不公，乙方应承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分配方案、支付金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_