2025年度生态住宅示范区简易房屋买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态住宅示范区简易房屋买卖合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于生态文明建设的号召，推动绿色建筑产业发展，甲方决定投资建设生态住宅示范区。为确保示范区房屋买卖活动的规范、有序进行，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态住宅示范区简易房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进示范区房屋买卖市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态住宅示范区：指甲方投资建设的集居住、休闲、生态保护于一体的住宅示范区。2.简易房屋：指在生态住宅示范区范围内，符合国家相关规定的临时性、简易性住宅。3.2关键词解释：1.买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。2.房屋：指简易房屋及其附属设施。3.交易价格：指甲乙双方约定的简易房屋买卖价格。4.交付时间：指甲乙双方约定乙方交付房屋的时间。5.交付条件：指乙方交付房屋时需满足的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋；2.甲方有权对乙方交付的房屋进行验收；3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；4.甲方应按照合同约定向乙方支付交易价格。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；2.乙方应按照合同约定的时间、条件交付房屋；3.乙方应保证交付的房屋符合国家相关标准和要求；4.乙方在甲方验收房屋后，有权要求甲方支付交易价格。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：简易房屋交付地点：_________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定向乙方提供房屋；2.乙方按照合同约定的时间、条件交付房屋；3.双方按照合同约定办理房屋交接手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止原因、终止时间及处理事宜；2.发生不可抗力事件导致合同无法履行的，应按照国家相关法律法规及双方协商一致的处理方式处理。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括房屋交付、交易价格结算等；2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任和后果。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋交易价格：指乙方购买甲方简易房屋的成交价格。2.税费及其他费用：指按照国家规定应由乙方承担的税费、物业费、维修基金等费用。3.交易手续费：指甲方为乙方提供交易服务所收取的手续费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易价格及税费等费用。2.交易手续费可通过现金或银行转账支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%作为定金。2.乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余的交易价格及税费等费用。3.交易手续费应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，因支付错误或延迟导致的一切后果由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付相当于未支付费用____%的违约金。2.乙方擅自更改房屋用途或结构，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何涉及生态住宅示范区项目的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因政府政策调整，导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，甲方可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人消费者，合同权利不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生态住宅示范区的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构、用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对示范区房屋买卖活动的监督权。2.乙方同意甲方在必要时对房屋进行合理检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同条款不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护生态住宅示范区的形象和利益。2.双方应按照合同约定，及时处理与房屋买卖相关的事宜。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于生态住宅示范区简易房屋买卖的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态住宅示范区简易房屋买卖合同2.房屋买卖双方身份证明复印件3.房屋所有权证或土地使用权证复印件4.房屋交易税费缴纳凭证5.交易手续费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定依据为合同约定的交付时间与实际交付时间的差异。房屋不符合约定：认定依据为房屋实际状况与合同约定不符的证明。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间与实际支付时间的差异。擅自改变房屋结构或用途：认定依据为现场检查或第三方鉴定报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：双方应立即通知对方，并共同协商解决，必要时可委托第三方鉴定。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求专业法律人士的帮助。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________1.第三方责任：第三方作为监理方，负责对生态住宅示范区的简易房屋建设过程进行监督。第三方应确保房屋建设符合国家相关标准和要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的建设资料和条件。第三方有权对房屋建设过程中的问题提出整改意见。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明和维修保养指南。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的产权清晰，不得存在任何权属纠纷。甲方应保证房屋的配套设施齐全，符合合同约定。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方不得擅自更改房屋的用途或结构，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋验收。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成房屋交付。甲方有权对房屋的使用情况进行检查，确保房屋得到合理使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度生态住宅示范区简易房屋买卖合同示范文本1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同生效条件二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积及结构3.房屋权属证明4.房屋配套设施三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及期限3.付款方式变更四、房屋交付及验收1.房屋交付日期2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收争议解决五、房屋产权转移登记1.登记手续办理2.登记费用及承担3.登记期限六、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担主体3.税费缴纳期限七、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.损害赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测绘报告3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.合同签订日期及地点合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置房屋位于：____________________具体地址：____________________2.房屋面积及结构房屋面积：____________________房屋结构：____________________3.房屋权属证明房屋所有权证：____________________土地使用权证：____________________4.房屋配套设施房屋配套设施包括：____________________三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格房屋成交价格为人民币：____________________元整。2.付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋成交价的____%作为定金，余款在房屋交付前全部付清。3.付款方式变更如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式及期限。四、房屋交付及验收1.房屋交付日期甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。2.房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋配套设施齐全；3.房屋验收标准乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方。4.验收争议解决如发生验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、房屋产权转移登记1.登记手续办理甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。2.登记费用及承担房屋产权转移登记费用由____方承担。3.登记期限房屋产权转移登记手续应在房屋交付之日起____个月内完成。六、税费承担1.税费种类及计算方法房屋买卖涉及的税费包括：____________________税费计算方法：____________________2.税费承担主体房屋买卖涉及的税费由____方承担。3.税费缴纳期限税费应在房屋交付后____日内缴纳。七、违约责任1.违约情形及处理（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的____%作为违约金；（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。2.违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后____日内支付。3.损害赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋毁损灭失，无法继续履行；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（5）双方协商一致解除合同的其他情形。2.合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。3.合同解除后果合同解除后，已履行部分按照实际履行情况进行结算，未履行部分终止履行。十、合同终止1.合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。2.合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理。3.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋的交付、转移登记等事宜。十一、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式及送达通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。3.合同附件本合同附件如下：（1）房屋权属证明；（2）房屋测绘报告；（3）其他相关文件。十二、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期为：____________________十三、合同附件1.房屋权属证明2.房屋测绘报告3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________2.合同签署日期甲方（签字日期）：____________________乙方（签字日期）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（代理人）：____________________乙方（代理人）：____________________甲方（代理人签字）：____________________乙方（代理人签字）：____________________甲方（代理人签字日期）：____________________乙方（代理人签字日期）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供装修标准及费用明细甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供房屋装修标准及费用明细，包括但不限于装修材料、施工工艺、装修费用等。2.甲方配合乙方办理贷款手续如乙方需要贷款购买房屋，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与贷款机构沟通等。3.甲方提供房屋使用说明书甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供房屋使用说明书，内容包括房屋的构造、使用方法、维护保养等。4.甲方负责办理房屋过户手续甲方应在合同约定的房屋交付日期前，负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。5.甲方承担房屋维修责任自房屋交付之日起，甲方对房屋的维修责任持续至本合同约定的保修期满。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。6.甲方提供房屋租赁服务如乙方需要将房屋出租，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供租赁合同模板、协助乙方与租赁方签订租赁合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求房屋装修乙方有权在合同签订后要求甲方对房屋进行装修，具体装修方案及费用由双方协商确定。2.乙方有权要求房屋验收乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。3.乙方有权选择房屋装修材料乙方有权在房屋装修过程中选择装修材料，甲方应予以配合。4.乙方有权要求甲方提供相关证明文件乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关证明文件。5.乙方有权要求甲方承担房屋维修责任在房屋交付后，如因乙方合理使用导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。6.乙方有权要求甲方提供物业服务乙方有权要求甲方提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用及支付中介服务费用由乙方支付，具体费用标准由中介机构与乙方协商确定。2.中介机构责任中介机构应如实向双方提供房屋信息，并对提供的信息负责。3.中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。4.中介机构纠纷解决如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。5.中介机构赔偿如中介机构存在欺诈、误导等行为，导致一方遭受损失的，中介机构应承担赔偿责任。6.中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如存在严重违约行为，任何一方均有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋测绘报告4.房屋装修标准及费用明细5.房屋使用说明书6.贷款合同（如有）7.买卖双方身份证明8.中介服务合同（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款任何一方违反合同约定的条款2.违约行为认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面催告后仍未交付，视为违约。乙方未按约定时间支付房款，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.损害赔偿：指当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.产权转移登记：指将房屋等不动产的所有权从一方转移至另一方的法律手续。5.中介服务：指中介机构为促成房地产交易提供的服务，包括信息提供、合同签订、交易协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构所在地的消费者协会投诉。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。3.适用于房屋买卖过程中涉及贷款的情况。4.适用于房屋买卖过程中涉及装修的情况。5.适用于房屋买卖过程中涉及产权转移登记的情况。全文完。2025年度生态住宅示范区简易房屋买卖合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.交易价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.履约时间5.1签订合同时间5.2交付房屋时间5.3过户时间6.交付与验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.产权转移7.1产权登记7.2产权过户手续7.3产权过户费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1附件13.2通知方式13.3争议管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.2“简易房屋”指本合同所指的房屋，其结构简单，功能单一，主要用于居住。1.1.3“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.2专用名词解释1.2.1“房屋总价”指买卖双方约定的房屋成交价格。1.2.2“交付房屋时间”指卖方将房屋交付给买方的时间。1.2.3“过户时间”指房屋产权过户完成的时间。2.当事人信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本状况3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权证号：3.2.2房屋产权性质：3.2.3房屋权属清晰情况：3.3房屋用途3.3.1房屋规划用途：3.3.2实际用途：4.交易价格4.1房屋总价4.1.1房屋总价为人民币_____元整。4.2付款方式4.2.2付款方式一：一次性付款。4.2.3付款方式二：分期付款。4.3付款时间4.3.1买方应在签订本合同之日起____日内支付房屋总价。4.3.2买方应在交付房屋前支付房屋总价。5.履约时间5.1签订合同时间5.1.1买卖双方应在____年____月____日签订本合同。5.2交付房屋时间5.2.1卖方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。5.3过户时间5.3.1买卖双方应在交付房屋之日起____日内办理房屋产权过户手续。6.交付与验收6.1房屋交付条件6.1.2房屋应无任何权属纠纷。6.1.3房屋应符合国家有关房屋质量标准。6.2验收标准6.2.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准应符合国家有关房屋质量标准。6.3验收程序6.3.1买方应在验收前通知卖方。6.3.2验收过程中，买卖双方应共同参与。7.产权转移7.1产权登记7.1.1买卖双方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续。7.2产权过户手续7.2.1买卖双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。7.3产权过户费用7.3.1房屋产权过户费用由买方承担。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按约定时间支付房屋总价，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价万分之五的违约金。8.1.2若买方未按约定时间接收房屋，卖方有权解除合同，并要求买方支付房屋总价百分之十的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价万分之五的违约金。8.2.2若卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，卖方应负责解决，否则应向买方支付房屋总价百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1买卖双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起____日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应就合同解除后的善后事宜达成一致。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。11.3.2若不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.其他约定13.1附件13.1.2房屋产权证复印件。13.1.3付款凭证。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.3争议管辖13.3.1本合同签订地为____市，双方因本合同发生的争议，应提交至____市人民法院管辖。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1第三方是指在买卖双方之间提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供服务。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的作用是为买卖双方提供专业意见、协助合同履行或完成相关手续。2.第三方介入的约定2.1第三方介入条件2.1.1买卖双方在合同中约定，在特定情况下可引入第三方介入。2.1.2第三方介入应得到买卖双方的书面同意。2.2第三方介入程序2.2.1买卖双方应书面通知对方拟引入的第三方及其服务内容。2.2.2第三方应在接到通知后____日内，书面确认是否接受介入请求。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方因提供专业服务或协助而产生的违约责任，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定3.2.1第三方责任限额为本合同房屋总价的一定比例，具体比例由买卖双方在合同中约定。3.2.2第三方责任限额不得超过合同约定的最高赔偿金额。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，为买卖双方提供服务。4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。4.3第三方责任4.3.1第三方因提供的服务存在重大过失或故意违反合同约定，导致买卖双方损失的，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方责任按本合同约定的责任限额执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分5.1.1第三方在合同履行过程中，对买方的权利和义务，应遵守合同约定。5.1.2第三方对买方的权利和义务，不因介入合同而改变。5.2第三方与卖