深圳市2025年度租房合同（含垃圾分类责任）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度租房合同（含垃圾分类责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息2.租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁期间的费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.垃圾分类责任7.1垃圾分类要求7.2垃圾分类责任7.3垃圾分类监督8.房屋租赁期间的相关事宜8.1房屋租赁合同的变更8.2房屋租赁合同的解除8.3房屋租赁合同纠纷解决9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：垃圾分类责任书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：X房东身份证号码：房东联系方式：电话号码：X，邮箱：X1.2房客基本信息房客姓名：X房客身份证号码：房客联系方式：电话号码：X，邮箱：X1.3房屋基本信息房屋地址：市区街道小区栋单元号房屋面积：平方米房屋结构：房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、厨房用具、家具等2.租赁房屋描述2.1房屋地址具体地址如上所述2.2房屋面积平方米，经双方共同测量确认2.3房屋结构层室厅卫，精装修2.4房屋设施包括但不限于空调、热水器、冰箱、洗衣机、厨房用具、家具等，具体清单见附件一3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租金金额每月租金为人民币元整3.4租金支付方式房客应于每月的日前将租金支付至房东指定的银行账户3.5租金调整租赁期间租金不得调整，除非发生不可抗力或政策变动等特殊情况4.房屋押金4.1押金金额押金金额为人民币元整4.2押金退还条件房客按照合同约定履行完毕租赁义务，房屋设施无损坏，且垃圾分类责任履行到位4.3押金退还方式房客在合同终止后向房东提交退还押金申请，经房东确认无误后，将押金退还至房客指定账户5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定房客应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施5.2房屋维护责任房客应负责房屋日常的维护保养，确保房屋设施的正常使用5.3房屋损坏赔偿房客在使用过程中造成的房屋设施损坏，应承担赔偿责任6.房屋租赁期间的费用承担6.1水电费房客按照实际使用量支付水电费，每月结算一次6.2物业费房客应按照物业管理规定支付物业费，每月结算一次6.3其他费用房客应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、燃气费等7.垃圾分类责任7.1垃圾分类要求房客应按照当地政府及物业管理要求，对生活垃圾进行分类投放7.2垃圾分类责任房客应承担垃圾分类责任，确保垃圾投放到位7.3垃圾分类监督房东有权对房客的垃圾分类情况进行监督，如发现不符合要求，有权要求房客改正8.房屋租赁期间的相关事宜8.1房屋租赁合同的变更如有特殊情况需要变更合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议8.2房屋租赁合同的解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方协商解除合同，互不承担责任8.3房屋租赁合同纠纷解决双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.违约责任9.1房东违约责任若房东未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还押金并赔偿房客损失9.2房客违约责任若房客未按约定支付租金、损坏房屋或违反垃圾分类责任，应承担违约责任，赔偿房东损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同约定的解除条件成立时，双方均可解除合同10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止；双方另有约定的，按照约定执行11.合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如第八条所述11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议13.2其他约定事项双方应遵守国家法律法规和社会主义道德风尚，共同维护租赁双方的合法权益14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单列明房屋内的设施清单，包括名称、型号、数量等14.2附件二：房屋租赁押金收据记载押金金额、交付日期、退还日期等信息14.3附件三：垃圾分类责任书明确双方在垃圾分类方面的责任和义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在租赁过程中，因合同履行需要，可邀请第三方介入，如中介机构、律师事务所、评估机构等。3.第三方责任限额3.1第三方在租赁关系中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供中介服务所引起的纠纷，其责任限额为中介服务费用的%；第三方因提供咨询服务所引起的纠纷，其责任限额为咨询费用的%；第三方因提供评估服务所引起的纠纷，其责任限额为评估费用的%；第三方因提供监督服务所引起的纠纷，其责任限额为监督服务费用的%。4.甲乙方增加的额外条款及说明4.1.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。4.1.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。4.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责权利5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、监督等服务。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和社会主义道德风尚。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是服务与被服务的关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务。6.2第三方与其他方的责任划分6.2.1第三方与其他方（如物业管理公司、维修人员等）发生纠纷时，由第三方自行承担。6.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方与其他方发生纠纷，应承担相应的责任。6.2.3第三方与其他方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，各方互不承担责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并书面通知第三方。7.2第三方在接到通知后，应在日内回应甲乙双方，表示是否接受介入。7.3甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及服务期限等事宜。7.4第三方在服务期间，应定期向甲乙双方报告服务进展情况。8.第三方介入的终止8.1第三方在完成服务任务后，甲乙双方应共同确认服务结果，并签订服务验收报告。8.2如第三方在服务过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。8.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方已完成服务的费用。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。9.2第三方介入的费用在服务结束后，由甲乙双方按约定支付给第三方。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露任何相关信息。11.第三方介入的法律适用11.1本条款适用于中华人民共和国法律。11.2第三方介入过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋内的设施清单，包括名称、型号、数量、新旧程度等。列明房屋的维修保养记录。列明房屋的消防、安全等设施情况。说明：本清单为房屋租赁合同的组成部分，双方应共同确认清单内容的真实性。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还日期等信息。收据应加盖房东或房东授权代表的印章。说明：本收据为房屋租赁押金的凭证，双方应妥善保管。3.附件三：垃圾分类责任书详细要求：明确双方在垃圾分类方面的责任和义务。列明垃圾分类的具体要求和操作规范。说明：本责任书为双方共同遵守垃圾分类规定的约定，双方应严格遵守。4.附件四：第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的事宜，包括服务内容、费用、期限等。约定第三方在介入过程中的责任和义务。说明：本协议为第三方介入的书面文件，双方应共同遵守。5.附件五：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用等。约定合同变更的生效时间和条件。说明：本协议为合同变更的书面文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按约定支付租金。房客损坏房屋或设施，未按约定进行赔偿。房客违反垃圾分类责任，未按要求进行垃圾分类。房东未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。第三方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约行为发生，经双方确认。违约行为对另一方造成损失。违约方未能按约定履行合同义务。3.违约责任认定示例：房客未按约定支付租金，经催告后仍不支付，房东有权解除合同，并要求房客支付滞纳金和违约金。房客损坏房屋设施，未按约定进行赔偿，房东有权要求房客赔偿损失，包括维修费用、折旧费用等。房客违反垃圾分类责任，未按要求进行垃圾分类，房东有权要求房客改正，并可按约定扣除押金。房东未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，房客有权要求房东退还押金，并可要求赔偿损失。第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失、终止合同等。全文完。深圳市2024年度租房合同（含垃圾分类责任）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准4.租金支付方式及时间4.1首付款支付4.2月租金支付4.3其他费用支付5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任6.垃圾分类责任6.1垃圾分类原则6.2垃圾分类措施6.3违规处理7.附属设施使用规定8.水电燃气等费用承担9.合同解除及终止条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法定解除10.违约责任11.争议解决方式12.其他约定事项13.合同生效及附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________平方米1.2.3房屋结构：_________1.2.4房屋装修情况：_________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3.2月租金：人民币________元整1.3.3首付款：人民币________元整，于签订合同当日支付2.租赁用途乙方承诺将房屋仅用于________用途，不得擅自改变房屋用途或进行经营活动。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋及附属设施交付乙方使用。3.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如发现不符合约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换。4.租金支付方式及时间4.1首付款支付：乙方应在签订合同当日支付首付款人民币________元整。4.2月租金支付：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金，租金逾期未付的，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。4.3其他费用支付：乙方应承担房屋使用期间产生的水电燃气等费用。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、布局和用途。5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常使用维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担维修责任。6.垃圾分类责任6.1垃圾分类原则：乙方应按照我国《城市生活垃圾管理办法》的要求，对产生的垃圾进行分类投放。6.2垃圾分类措施：乙方应设置垃圾分类容器，并将垃圾分类投放到指定的收集点。6.3违规处理：乙方如违反垃圾分类规定，应承担相应的法律责任。7.附属设施使用规定7.1乙方在使用房屋期间，应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆除。7.2附属设施的正常使用维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担维修责任。8.水电燃气等费用承担8.1乙方应按照实际使用情况，承担房屋租赁期间产生的水电燃气费用，并按月缴纳。8.2乙方应确保缴纳的水电燃气费用符合国家标准，不得拖欠或偷窃。8.3甲方有权要求乙方提供水电燃气费用的缴纳凭证。9.合同解除及终止条件9.1双方协商解除：在租赁期间，双方经协商一致，可以解除本合同。9.2违约解除：如有下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：9.2.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方要求解除合同未果的；9.2.2乙方违反租赁用途或造成房屋重大损坏，甲方要求解除合同未果的；9.2.3任何一方未按约定支付租金或费用的；9.2.4乙方逾期未交付房屋，超过约定的宽限期仍未交付的；9.2.5任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。9.3法定解除：在发生不可抗力或法律法规规定的其他情形时，双方可以解除本合同。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金的计算方法：按照本合同约定的租金总额的_____%计算。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及附件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1房屋租赁清单；13.2.2附属设施清单；13.2.3其他双方认为必要的文件。14.合同签署日期及地点本合同于____年__月__日在_________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁的居间服务、租赁合同的鉴证、房屋及附属设施的评估、工程监理等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择：由甲乙双方协商确定，并书面同意第三方的介入。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行服务职责。17.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果存在重大失误或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额不超过人民币________元。18.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方的权利19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据，以便提供准确的服务。19.2第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方的责任仅限于其提供服务的行为。20.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方合同履行的责任。20.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务争议，应保持中立立场，协助甲乙双方解决争议。21.第三方介入的合同条款变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的费用承担22.1第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。22.2第三方服务的费用由甲方、乙方或双方共同承担。23.第三方的保密义务23.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方的退出机制24.1如第三方因故无法继续履行服务职责，应提前____天通知甲乙双方。24.2第三方的退出，不影响本合同及其他相关协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间布局、设施