2025年物业管理服务公司员工聘用合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理服务公司员工聘用合同标准范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理服务公司名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（员工姓名）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方物业管理服务公司需要招聘专业人才，以提升物业管理服务水平，乙方愿意加入甲方公司，从事物业管理相关工作。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于物业管理行业，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等。3.2关键词解释（1）物业管理：指对物业管理区域内房屋、设施设备、公共区域等进行管理、维护、服务等工作。（2）设施设备：指物业管理区域内各类建筑物、构筑物、设备等。（3）环境卫生：指物业管理区域内环境卫生的清洁、绿化、美化等工作。（4）安全保障：指物业管理区域内安全保障、消防安全、治安防范等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理服务工作。（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的劳动条件和工作环境。（3）甲方应按照国家规定，支付乙方工资、社会保险、福利待遇等。（4）甲方应保障乙方的合法权益，不得非法解雇乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，履行物业管理服务工作，保证工作质量。（2）乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露或利用职务之便谋取私利。（4）乙方应按照甲方要求，参加培训、考核等活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方物业管理服务公司所在地履行本合同。5.3合同履行方式（1）负责物业管理区域内房屋、设施设备的维护、保养工作；（2）负责物业管理区域内环境卫生的清洁、绿化、美化工作；（3）负责物业管理区域内安全保障、消防安全、治安防范工作；（4）完成甲方交办的其他工作任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方因退休、死亡、辞职等原因无法履行合同；（3）甲方因经营不善等原因无法继续履行合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照国家规定支付乙方经济补偿；（2）乙方应将工作交接给甲方指定的接替人员，确保工作顺利进行；（3）双方应按照国家法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：根据乙方的工作岗位、职责和能力，甲方将支付乙方基本工资，具体数额以甲方规定为准。（2）岗位工资：根据乙方的工作岗位和工作表现，甲方将支付乙方岗位工资，具体数额以甲方规定为准。（3）绩效工资：根据乙方的工作绩效，甲方将支付乙方绩效工资，具体计算方法和数额以甲方规定为准。（4）社会保险和公积金：甲方将按照国家法律规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。（5）其他福利：甲方将根据公司政策，为乙方提供其他福利，如带薪年假、节假日福利等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将在每月的固定日期，通过银行转账方式将乙方的工资支付到乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方也可以选择以现金形式支付乙方的工资。7.3支付时间甲方将在每月的____日前支付乙方的工资，如遇国家法定节假日或银行休业日，支付时间顺延至节假日或银行休业日后的第一个工作日。7.4支付条款（1）乙方应在签订合同时，向甲方提供有效的银行账户信息。（2）乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因账户信息错误导致的支付失败，责任由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工资的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付工资的____%。（2）甲方未按合同约定提供劳动条件的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行工作职责的，甲方有权扣除相应的工资，并视情节严重程度给予警告、记过等处分。（2）乙方严重违反公司规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按实际应支付工资的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金将通过银行转账方式支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容乙方在任职期间及离职后，应保守甲方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。9.2保密期限乙方对本合同约定的保密内容承担保密义务的期限为合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）乙方未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策变动、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方工作地点无法正常开展工作；（2）政府政策变动导致甲方业务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，因个人原因无法继续履行合同；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方进行必要的培训和考核的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定或公司规章制度时，根据情况给予警告、记过、降职或解除劳动合同的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方的工作岗位和职责进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成物业管理服务工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照各自职责，及时沟通，确保工作顺利进行。（2）乙方应积极配合甲方的工作安排，完成甲方交办的任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于物业管理服务公司员工聘用的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议、声明或承诺为依据。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理服务公司名称）：法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日______（公章）乙方（员工姓名）：签字：____年____月____日______（签名）附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方个人简历2.乙方身份证复印件3.乙方学历证书复印件4.乙方相关资格证书复印件5.乙方健康证明6.甲方提供的劳动条件和工作环境说明7.甲方提供的培训计划8.甲方提供的福利待遇说明9.乙方签字确认的保密协议10.乙方签字确认的合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工资：认定依据为合同约定支付时间及金额。未按合同约定提供劳动条件：认定依据为合同约定的劳动条件和工作环境。非法解雇乙方：认定依据为《中华人民共和国劳动合同法》。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行工作职责：认定依据为合同约定的岗位职责和工作表现。违反公司规章制度：认定依据为公司规章制度及合同约定。泄露甲方商业秘密：认定依据为保密协议及合同约定。三、法律名词及解释：1.劳动法：调整劳动关系，保障劳动者合法权益，促进经济发展和社会进步的法律。2.劳动合同法：规定劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律。3.社会保险：国家通过立法，强制用人单位和劳动者缴纳，用于保障劳动者在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下获得物质帮助的制度。4.公积金：由单位和职工共同缴纳，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的资金。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对合同条款理解有误，导致工作失误。解决办法：甲方应向乙方详细解释合同条款，确保乙方充分理解并遵守。2.问题：甲方未按合同约定提供劳动条件，影响乙方工作。解决办法：甲方应立即采取措施，改善劳动条件，确保乙方正常工作。3.问题：乙方违反公司规章制度，甲方未及时处理。解决办法：甲方应按照公司规章制度，对乙方进行警告、记过等处分，必要时解除劳动合同。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款产生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，采取措施减轻损失，并尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在本合同中，第三方指参与物业管理服务项目的第三方公司或个人。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，参与物业管理服务项目，并按照合同规定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的协助和配合。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。（2）第三方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范。（3）第三方应保守甲方的商业秘密。4.第三方责任（1）第三方因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的培训和晋升机会。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相应的福利待遇。（3）乙方有权在合同期内，因个人原因提出辞职。2.乙方利益条款（1）乙方在合同期内，如因甲方原因被解雇，甲方应按照法律规定支付经济补偿。（2）乙方在合同期内，如因甲方原因导致工作条件恶化，甲方应承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定支付工资、提供培训和晋升机会，应承担相应的违约责任。（2）甲方不得擅自调整乙方的工作岗位和职责，如需调整，应经乙方同意。（3）甲方不得擅自解除合同，如需解除，应按照法律规定支付经济补偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行工作职责。（2）甲方有权要求乙方遵守公司规章制度。（3）甲方有权对乙方的工作表现进行考核。2.甲方的利益条款（1）甲方有权根据乙方的工作表现，对乙方的工资和福利待遇进行调整。（2）甲方有权在乙方违反公司规章制度或合同约定时，对乙方进行警告、记过等处分。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定履行工作职责，甲方有权扣除相应的工资，并视情节严重程度给予警告、记过等处分。（2）乙方严重违反公司规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自离职。全文完。2024年物业管理服务公司员工聘用合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同适用范围二、双方基本信息1.物业管理服务公司基本信息2.员工基本信息三、岗位职责1.岗位职责概述2.具体工作内容3.工作标准四、工作时间和工作地点1.工作时间安排2.工作地点规定3.休息时间和休假五、薪酬待遇1.基本工资2.奖金及提成3.社会保险和公积金4.住宿补贴5.其他福利六、劳动合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序4.经济补偿七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.不可抗力2.合同的变更与补充3.合同的生效4.合同份数5.合同附件十、合同附件1.员工个人信息表2.薪酬待遇明细表3.保密协议4.其他相关文件十一、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点十二、合同生效1.生效时间2.生效条件十三、合同终止1.终止时间2.终止条件3.终止程序十四、合同解除1.解除时间2.解除条件3.解除程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年物业管理服务公司员工聘用合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同适用范围：适用于物业管理服务公司全体员工二、双方基本信息1.物业管理服务公司基本信息：名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______营业执照号码：_______2.员工基本信息：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______联系电话：_______三、岗位职责1.岗位职责概述：根据物业管理服务公司业务需求，履行物业管理服务相关职责。2.具体工作内容：负责物业管理区域的日常管理工作；负责业主投诉处理及沟通协调；负责物业设施设备的维护保养；负责物业费用的收缴及账目管理；完成公司交办的其他工作任务。3.工作标准：按照公司制定的工作标准执行，确保工作质量。四、工作时间和工作地点1.工作时间安排：实行标准工时制，每日工作时间为_______小时，每周工作_______天。2.工作地点规定：物业管理服务公司指定的工作地点。3.休息时间和休假：每周休息_______天；年休假：根据国家规定和公司制度执行；事假、病假等按国家规定和公司制度执行。五、薪酬待遇1.基本工资：_______元/月；2.奖金及提成：根据工作业绩和公司制度执行；3.社会保险和公积金：按照国家规定和公司制度执行；4.住宿补贴：_______元/月；5.其他福利：按照公司制度执行。六、劳动合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致；员工严重违反公司规章制度；员工患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作；员工达到法定退休年龄或因其他原因需要解除劳动合同；2.合同终止条件：合同期满；员工死亡或失踪；因不可抗力导致合同无法履行；3.解除或终止程序：双方提前_______天书面通知对方；依法办理相关手续；4.经济补偿：解除劳动合同的经济补偿按国家规定和公司制度执行；终止劳动合同的，按合同约定执行。七、保密条款1.保密信息范围：公司商业秘密、客户信息、内部管理文件等；2.保密义务：员工在任职期间及离职后，不得泄露、披露或利用公司的保密信息；3.违约责任：员工违反保密义务，依法承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。2.合同的变更与补充：合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.员工个人信息表2.薪酬待遇明细表3.保密协议4.其他相关文件十一、合同签署1.签署人：物业管理服务公司代表（签字）：_______员工代表（签字）：_______2.签署日期：_______3.签署地点：_______十二、合同生效1.生效时间：_______2.生效条件：双方签字盖章后生效。十三、合同终止1.终止时间：_______2.终止条件：合同到期或因双方协商一致、法定情形等原因终止。3.终止程序：双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。十四、合同解除1.解除时间：_______2.解除条件：合同约定的解除条件或法定解除条件。3.解除程序：按照合同约定或法律规定办理相关手续。物业管理服务公司（盖章）：代表（签字）：日期：员工（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方培训责任甲方负责对乙方进行入职培训，确保乙方熟悉公司规章制度、岗位职责及工作流程。入职培训期限不少于_______天，培训内容应包括但不限于公司文化、服务标准、操作规范等。2.甲方考核与晋升甲方应定期对乙方的工作绩效进行考核，考核结果作为乙方晋升、调薪的重要依据。乙方有权申请晋升，甲方应公平、公正地对待晋升申请。3.甲方提供工作条件甲方应提供符合国家规定的工作条件和劳动保护设施，确保乙方在工作中的人身安全。甲方应保证乙方的工作环境整洁、卫生，为乙方提供必要的办公设备和用品。4.甲方保密责任甲方有责任对乙方在工作中获取的保密信息进行保护，防止信息泄露。甲方应制定保密协议，明确保密信息的范围、保密义务及违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方工作自主权乙方有权根据工作需要调整工作方式，提高工作效率。乙方在确保工作质量的前提下，有权提出改进工作的意见和建议。2.乙方休息与休假安排乙方有权根据工作实际情况，合理安排休息时间，提高工作生活质量。乙方应提前向甲方申请休假，甲方应在合理范围内予以批准。3.乙方社会保险与福利待遇乙方有权了解并监督甲方为其缴纳社会保险和公积金的情况。乙方有权要求甲方提供与其工作性质相关的福利待遇。4.乙方离职手续乙方离职时，应提前_______天向甲方提出书面申请。甲方应协助乙方办理离职手续，包括但不限于财务结算、工作交接等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用乙方在签订本合同时，需向中介机构支付_______元中介服务费。中介服务费由中介机构收取，甲方不承担该费用。2.中介责任中介机构应对乙方提供的服务质量负责，确保乙方权益得到保障。中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。3.合同解除与违约责任当本合同因中介机构原因导致无法履行时，中介机构应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应承担相应的责任。4.中介保密义务中介机构有责任对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.员工个人信息表2.薪酬待遇明细表3.保密协议4.工作职责说明书5.工作时间安排表6.休假制度说明7.社会保险和公积金缴纳明细8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：员工未按照合同约定履行工作职责。认定：根据岗位职责说明书和工作绩效考核结果认定。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付薪酬或福利。认定：根据薪酬待遇明细表和银行转账记录认定。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供工作条件和劳动保护。认定：根据工作环境和设施检查记录认定。4.违约行为：乙方泄露公司保密信息。认定：根据保密协议和内部调查结果认定。5.违约行为：中介机构未履行中介服务协议中的义务。认定：根据中介服务协议和双方沟通记录认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密义务及违约责任。4.社会保险：指国家强制实行的社会保险制度，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。5.公积金：指职工个人和单位共同缴纳的长期住房储蓄，用于职工购房、租房等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：员工对工作职责理解不明确。解决办法：提供详细的工作职责说明书，定期进行工作培训。2.问题：甲方无法按时支付薪酬。解决办法：建立薪酬支付预警机制，提前与财务部门沟通。3.问题：乙方泄露公司保密信息。解决办法：加强保密教育，制定严格的保密制度。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量或更换中介机构。五、所有应用场景：1.物业管理服务公司招聘新员工。2.员工晋升或调薪。3.员工离职或合同解除。4.公司与第三方中介合作。5.公司内部管理制度的实施。全文完。2024年物业管理服务公司员工聘用合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.聘用岗位及职责2.1聘用岗位2.2职责描述2.3工作时间及地点3.薪酬及福利待遇3.1基本工资3.2奖金及提成3.3社会保险及住房公积金3.4其他福利待遇4.工作内容及要求4.1工作内容4.2工作标准4.3工作量及考核标准5.工作纪律及保密5.1工作纪律5.2保密条款6.考勤及请假制度6.1考勤制度6.2请假制度6.3考勤及请假记录7.培训与发展7.1培训计划7.2发展规划7.3培训费用承担8.合同期限及续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签程序9.试用期及转正9.1试用期9.2转正条件9.3转正程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：薪酬福利明细表13.3附件三：培训计划14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理服务公司乙方：员工1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4合同签订日期____年____月____日2.聘用岗位及职责2.1聘用岗位乙方被聘用为甲方_______岗位。2.2职责描述（1）负责物业管理区域内公共设施的维护与管理；（2）负责物业管理区域内环境卫生的清洁与绿化；（3）负责物业管理区域内安全秩序的维护；（4）完成甲方交办的其他相关工作。2.3工作时间及地点乙方的工作时间为____天/周，每天____小时，工作地点为_______。3.薪酬及福利待遇3.1基本工资乙方的基本工资为人民币____元/月。3.2奖金及提成乙方根据工作表现及公司业绩，享有奖金及提成，具体标准如下：（1）奖金：根据公司年度业绩及个人绩效评定；（2）提成：根据乙方负责的物业管理区域收入及工作量评定。3.3社会保险及住房公积金（1）养老保险；（2）医疗保险；（3）失业保险；（4）工伤保险；（5）生育保险；（6）住房公积金。3.4其他福利待遇（1）带薪年假：根据国家规定及公司政策执行；（2）节假日加班费：按照国家规定及公司政策执行；（3）员工体检：每年至少一次；（4）员工培训：根据公司安排。4.工作内容及要求4.1工作内容（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；（2）物业管理区域内环境卫生的清洁与绿化；（3）物业管理区域内安全秩序的维护；（4）完成甲方交办的其他相关工作。4.2工作标准（1）公共设施维护与管理：确保设施正常运行，无安全隐患；（2）环境卫生清洁与绿化：保持环境整洁，绿化带美观；（3）安全秩序维护：确保物业管理区域安全有序；（4）其他工作：按照甲方要求，高效完成各项工作任务。4.3工作量及考核标准甲方将根据乙方的工作表现及完成情况，进行定期考核，考核内容包括但不限于工作量、工作质量、工作效率等。5.工作纪律及保密5.1工作纪律（1）遵守国家法律法规及公司规章制度；（2）保守公司商业秘密，不得泄露给第三方；（3）服从甲方领导，团结同事，共同完成工作任务。5.2保密条款乙方承诺在任职期间及离职后，对甲方公司的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.考勤及请假制度6.1考勤制度乙方应按照甲方规定的考勤制度进行考勤，考勤记录作为工资发放的依据。6.2请假制度乙方请假应按照甲方规定的请假制度执行，请假需提前向甲方提出申请，经批准后方可休假。6.3考勤及请假记录甲方将记录乙方的考勤及请假情况，并作为工资发放及考核的依据。8.合同期限及续签8.1合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2续签条件在合同到期前，如双方同意且无违约行为，可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。8.3续签程序续签合同需双方签署书面协议，并在合同到期前____日内完成。9.试用期及转正9.1试用期本合同包含____个月的试用期。9.2转正条件（1）遵守公司规章制度；（2）完成工作任务，达到公司规定的标准；（3）无重大违纪行为。9.3转正程序试用期结束后，甲方将对乙方进行考核，如考核合格，则乙方自动转为正式员工。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未履行合同约定的职责；（2）乙方违反工作纪律及保密条款；（3）乙方未经甲方同意擅自离职；（4）甲方未按时足额支付乙方工资及福利待遇。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约赔偿责任；（2）甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；（3）违约方造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解委员会。11.3争议解决程序争议解决机构将根据相关法律法规及程序，对争议进行审理，并作出裁决。12.合同解除12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方严重违反合同约定；（3）甲方依法解除合同。12.2合同解除程序合同解除需双方签署书面协议，并在协议中明确解除日期及解除后的处理事项。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于工资结算、社会保险转移等。13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：薪酬福利明细表13.3附件三：培训计划14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供人力资源服务的中介机构；（2）提供财务、审计、法律等咨询服务的专业机构；（3）提供培训、技术支持等服务的供应商；（4）合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。16.第三方介入的必要性及程序16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提高合同履行的效率；（2）确保合同条款的准确执行；（3）降低合同风险；（4）维护甲乙双方的合法权益。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，参与合同履行。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：（1）按照协议约定，履行相应的服务义务；（2）对因自身原因导致的合同履行瑕疵，承担相应的赔偿责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）按照协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额（1）第三方因自身原因导致的合同履行瑕疵，责任限额为人民币____元；（2）第三方违反保密义务，责任限额为人民币____元；（3）第三方违反协议约定，责任限额为人民币____元。18.2责任限额的调整如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在协议中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以双方签订的协议为准；（3）第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，对甲乙双方产生法律后果。20.第三方介入的监督与评估20.1监督甲乙双方有权对第三方介入合同履行的情况进行监督，包括但不限于：（1）第三方是否