二零二五版房屋转租与物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋转租与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋产权信息1.3房屋租赁信息2.房屋转租条件2.1转租目的2.2转租期限2.3转租费用2.4转租手续3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋接收时间3.4房屋接收条件4.房屋使用与维护4.1房屋使用规范4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备维护5.房屋租金及支付方式5.1房屋租金标准5.2房屋租金支付时间5.3房屋租金支付方式5.4房屋租金调整6.房屋转租费用及支付6.1房屋转租费用标准6.2房屋转租费用支付时间6.3房屋转租费用支付方式7.房屋物业管理服务7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务标准7.3物业管理服务费用8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.2房屋维修费用承担8.3房屋维修程序9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3房屋基本信息：房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________1.4房屋产权信息：产权人：__________________产权证号：__________________1.5房屋租赁信息：租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租金：人民币____元/月第二条房屋转租条件2.1转租目的：承租方因个人原因需要将房屋转租给第三方。2.2转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，与原租赁合同期限一致。2.3转租费用：人民币____元，由承租方一次性支付给出租方。2.4转租手续：承租方需在转租前向出租方提交转租申请，经出租方同意后，办理相关转租手续。第三条房屋交付与接收3.1房屋交付时间：承租方应在租赁合同约定的房屋交付时间内接收房屋。3.2房屋交付条件：房屋应处于完好状态，无损坏、漏水、渗水等问题。3.3房屋接收时间：承租方应在房屋交付时间内完成房屋接收手续。3.4房屋接收条件：承租方应在房屋交付时对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规范：承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2房屋维护责任：承租方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好。4.3房屋设施设备维护：承租方应定期对房屋内的设施设备进行维护和保养。第五条房屋租金及支付方式5.1房屋租金标准：人民币____元/月，按月支付。5.2房屋租金支付时间：每月____日前支付当月租金。5.3房屋租金支付方式：通过银行转账或现金支付。5.4房屋租金调整：租赁期间如遇政府调整租金政策，按政策规定执行。第六条房屋转租费用及支付6.1房屋转租费用标准：人民币____元，由承租方一次性支付给出租方。6.2房屋转租费用支付时间：在签订本合同时支付。6.3房屋转租费用支付方式：通过银行转账或现金支付。第七条房屋物业管理服务7.1物业管理服务内容：包括房屋的日常维护、清洁、安保、绿化等。7.2物业管理服务标准：按照物业管理服务合同约定执行。7.3物业管理服务费用：人民币____元/月，由承租方支付。第八条房屋维修责任8.1房屋维修责任划分：8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等重大结构部分的维修责任。8.1.2承租方负责房屋内部装修、设施设备、家具等的维修责任。8.1.3因不可抗力导致房屋损坏的，双方根据实际情况共同承担维修责任。8.2房屋维修费用承担：8.2.1出租方承担的维修费用在房屋租金中扣除。8.2.2承租方承担的维修费用由承租方自行承担。8.3房屋维修程序：8.3.1承租方发现房屋损坏时，应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后及时安排维修，如需承租方配合，承租方应予以配合。第九条房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币____元，由承租方在签订合同时一次性支付。9.2保证金支付时间：在签订合同时支付。9.3保证金退还条件：9.3.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁保证金全额退还。9.3.2租赁期间，因承租方原因造成房屋损坏的，租赁保证金部分或全部扣除用于维修。9.3.3合同解除或终止时，租赁保证金按实际情况退还。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.3合同解除与终止程序：10.3.1一方提出解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方。10.3.2接到通知的一方应在____天内给予答复，逾期未答复视为同意。第十一条违约责任11.1违约行为：11.1.1出租方未按约定交付房屋或提供相关设施设备的。11.1.2承租方未按约定支付租金或转租费用的。11.1.3承租方损坏房屋或设施设备的。11.2违约责任承担：11.2.1出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿：11.3.1违约方应按照合同约定或法律规定赔偿对方损失。11.3.2违约金金额为____元，违约方应支付给守约方。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序：12.2.1双方应在争议发生后____天内协商解决。12.2.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，出租方应将房屋交付承租方。13.2合同期限：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1出租方或承租方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题。2.1.2第三方介入需得到出租方和承租方的书面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1出租方或承租方提出书面申请，说明需要第三方介入的具体原因和需求。2.2.2双方协商确定第三方介入的方式、范围和费用。2.2.3双方共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应保守合同内容及相关秘密。3.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因履行职责造成出租方或承租方损失的，其赔偿责任不超过服务协议中约定的金额。4.1.2如无约定，第三方赔偿责任按相关法律规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的关系：5.1.1第三方与出租方之间是服务合同关系，出租方为服务接受方。5.1.2第三方应按照服务协议的约定，向出租方提供服务。5.2第三方与承租方的关系：5.2.1第三方与承租方之间是服务合同关系，承租方为服务接受方。5.2.2第三方应按照服务协议的约定，向承租方提供服务。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应同时与出租方和承租方保持沟通和协调。5.3.2第三方在履行职责过程中，如需对合同条款进行解释或变更，应征得出租方和承租方的同意。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。6.2第三方有权根据服务协议的约定，向出租方和承租方收取服务费用。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____天书面通知出租方和承租方，并经双方同意。7.2第三方的变更或退出不影响本合同的有效性。第八条第三方的法律地位8.1第三方在本合同中不享有合同主体的权利和义务。8.2第三方在合同履行过程中，其行为后果由其自行承担。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。9.2第三方协议的签订不得违反本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：清晰、完整、无涂改，包括房屋基本情况、租赁双方信息、租金等。说明：作为房屋租赁关系的主要文件，用于证明租赁双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件要求：合法、有效，包括房产证、土地使用权证等。说明：证明出租方对房屋享有合法的出租权利。3.房屋租赁保证金收据要求：正规、有效，包括收款单位、收款人、金额等。说明：证明承租方已支付房屋租赁保证金。4.房屋转租协议要求：清晰、完整、无涂改，包括转租双方信息、转租期限、租金等。说明：作为房屋转租关系的主要文件，用于证明转租双方的权利和义务。5.物业管理服务合同要求：清晰、完整、无涂改，包括物业管理服务内容、服务标准、费用等。说明：作为物业管理服务的主要文件，用于明确物业管理服务的范围和标准。6.房屋维修记录要求：详细、完整，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录房屋维修情况，作为房屋维护责任的依据。7.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：作为解决合同履行中争议的主要文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如合同变更协议、补充协议等。说明：补充合同中未涵盖的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定交付房屋或提供相关设施设备。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住而产生的费用。1.2提供虚假房屋信息。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方在房屋信息中隐瞒房屋漏水问题，导致承租方入住后发现问题，出租方应赔偿承租方维修费用。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金或转租费用。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因延迟收租造成的损失。2.2损坏房屋或设施设备。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方在使用房屋过程中损坏门窗，承租方应赔偿出租方维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此造成的损失。示例：第三方未按时完成房屋维修，导致房屋损坏，第三方应赔偿出租方或承租方维修费用。3.2第三方泄露合同内容及相关秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此造成的损失。示例：第三方泄露房屋租赁信息，导致承租方隐私泄露，第三方应赔偿承租方因此造成的损失。全文完。二零二四版房屋转租与物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋产权证明1.3房屋租赁合同2.房屋转租事项2.1转租原因2.2转租期限2.3转租费用2.4转租手续3.物业管理服务事项3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务费用3.3物业管理服务期限4.费用支付方式4.1房屋租金支付方式4.2物业管理服务费用支付方式4.3违约责任5.房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋装修限制5.3房屋维护责任6.房屋维护责任6.1房屋日常维护6.2房屋紧急维修6.3房屋维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还手续8.房屋转租合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房屋租赁合同复印件14.2房屋产权证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2房屋出租方地址：__________1.3房屋出租方联系方式：__________1.5房屋承租方地址：__________1.6房屋承租方联系方式：__________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________2.5房屋权属证明文件：__________第三条房屋租赁合同3.1原租赁合同编号：__________3.2原租赁合同签订日期：__________3.3原租赁合同租赁期限：__________第四条房屋转租事项4.1转租原因：__________4.2转租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.3转租费用：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元整第五条物业管理服务事项5.1物业管理服务内容：__________5.2物业管理服务费用：每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元整5.3物业管理服务期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第六条费用支付方式6.1房屋租金支付方式：__________6.2物业管理服务费用支付方式：__________6.3违约责任：如承租方未按时支付租金或物业管理服务费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月__________%第七条房屋使用规范7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营、出租或其他非法用途7.2房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.3房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，紧急维修由出租方负责，维修费用由责任方承担第八条房屋转租合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出租方或承租方单方解除合同，需提前__________天书面通知对方；8.1.2因房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到居住条件；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1双方应协商一致解除合同；8.2.2一方解除合同，应书面通知对方，并保留相关证据；8.2.3解除合同后，双方应尽快办理房屋及物品的交接手续。8.3合同解除后的责任：8.3.1双方应按照合同约定，承担相应的责任；8.3.2房屋及物品的交接应按照合同约定进行，如有损坏，责任方应负责修复或赔偿；8.3.3解除合同后，剩余租金及物业管理服务费用按实际使用天数结算。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理服务费用；9.1.2承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用；9.1.3出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金比例为每月租金的__________%；9.2.3赔偿损失包括但不限于维修费用、物品损失赔偿等。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后__________天内向争议解决机构提出申请；10.3.2争议解决机构将依法审理并作出裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、合法、有效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3因房屋灭失或其他原因导致合同无法履行。11.3合同终止程序：11.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及物品的交接手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.3合同附件：12.3.1合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋维修记录等。第十三条合同签署13.1签署时间：__________年__________月__________日13.2签署地点：__________13.3签署人员：出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同复印件14.2房屋产权证明复印件14.3房屋维修记录复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁合同的签订与解除；2.1.2房屋租赁价格的确定与调整；2.1.3房屋装修与维修；2.1.4物业管理服务的提供与监督；2.1.5争议解决与调解。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方在提供服务过程中，应保证其服务的独立性、客观性和公正性。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则按法律法规的规定执行。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方遭受的直接损失；5.2.2第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受的间接损失。第六条甲乙双方的责任与义务6.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。6.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。7.2第三方在履行服务职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并由第三方出具书面报告或证明。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和范围。8.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。8.3第三方应在服务合同约定的期限内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告或证明。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因服务合同发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向服务所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1本合同如需修改或补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致，并具有同等法律效力。第十一条合同的终止11.1本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条合同的生效12.1本合同经甲乙双方签字盖章，第三方确认后生效。12.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，第三方执__________份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的正式复印件，需加盖合同签订双方公章。说明：用于证明房屋租赁关系的有效性和合法性。2.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明文件的正式复印件，需加盖产权单位或相关部门公章。说明：用于证明出租方对房屋享有合法的出租权利。3.房屋装修记录要求：提供房屋装修的相关记录，包括装修图纸、施工许可等。说明：用于证明房屋装修的合法性和合规性。4.物业管理服务合同复印件要求：提供物业管理服务合同的正式复印件，需加盖服务提供方公章。说明：用于证明物业管理服务关系的有效性和合法性。5.物业管理服务费用缴纳凭证要求：提供物业管理服务费用缴纳的正式凭证，如收据、银行转账记录等。说明：用于证明物业管理服务费用的支付情况。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修的相关记录，包括维修报告、维修费用支付凭证等。说明：用于证明房屋维修的及时性和有效性。7.第三方服务合同复印件要求：提供第三方服务合同的正式复印件，需加盖服务提供方公章。说明：用于证明第三方服务的有效性和合法性。8.第三方服务费用缴纳凭证要求：提供第三方服务费用缴纳的正式凭证，如收据、银行转账记录等。说明：用于证明第三方服务费用的支付情况。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议解决的结果和依据。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如证明文件、通知等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或物业管理服务费用。1.2承租方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用。1.3出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。1.4第三方未按合同约定提供服务，或提供服务过程中出现重大失误。1.5甲乙双方未按合同约定配合第三方工作，导致第三方无法履行服务职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金比例为每月租金的__________%。2.3赔偿损失包括但不限于维修费用、物品损失赔偿等。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定每月租金为人民币__________元，但承租方连续__________个月未支付租金，构成违约。3.2承租方在房屋装修过程中，未经出租方同意擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，需承担赔偿责任。3.3出租方提供的房屋存在重大质量问题，经维修后仍不能达到居住条件，需承担违约责任。3.4第三方在提供房屋评估服务过程中，出现重大失误，导致评估结果严重失实，需承担违约责任。全文完。二零二四版房屋转租与物业管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2转租的定义1.3物业管理服务的定义2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租方与承租方信息3.1转租方信息3.2承租方信息4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2维修费用承担6.3维修申请流程7.物业管理服务内容7.1物业管理服务项目7.2物业管理服务标准7.3物业管理服务费用8.保险责任8.1房屋保险8.2责任保险9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2物业管理服务协议13.3其他附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释权归属14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于建筑面积、结构、设施等。1.2转租的定义：本合同所称转租，指承租方将其所租房屋的全部或部分使用权转借给第三方使用的行为。1.3物业管理服务的定义：本合同所指物业管理服务，指物业管理公司对房屋及配套设施设备进行的管理、维护、维修等服务。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]2.3房屋结构：[具体结构]2.4房屋设施：[具体设施列表，如空调、热水器、洗衣机等]第三条转租方与承租方信息3.1转租方信息：姓名：[转租方姓名]身份证号码：[转租方身份证号码]联系电话：[转租方联系电话]地址：[转租方地址]3.2承租方信息：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]地址：[承租方地址]第四条转租期限4.1转租开始日期：[具体日期]4.2转租结束日期：[具体日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]第六条房屋维护与维修6.2维修费用承担：因房屋自然老化或合理使用导致的维修费用由转租方承担；因人为损坏或不当使用导致的维修费用由承租方承担。6.3维修申请流程：承租方发现房屋需要维修时，应立即通知转租方，转租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。第七条物业管理服务内容7.1物业管理服务项目：包括但不限于保安巡逻、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。7.2物业管理服务标准：按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行。7.3物业管理服务费用：[具体费用]元/月，由承租方按期支付给物业管理公司。第一部分：合同如下：第八条保险责任8.1房屋保险：转租方应在本合同签订后[具体日期]内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。8.2责任保险：承租方在入住后应自行购买责任保险，以保障其个人及第三方的人身和财产安全。第九条违约责任9.1转租方违约责任：若转租方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付[具体金额]的违约金。若转租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向转租方支付[具体金额]的违约金。若承租方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算方式：违约金按每日租金的[具体比例]计算。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：转租期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后终止。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2物业管理服务协议13.3其他附件：[如有其他附件，在此列出]第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归转租方和承租方共同享有。14.3合同签订日期：[具体日期]14.4合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、法律顾问、仲裁机构等，是指与甲乙双方签订协议或合同，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方主体。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额为准。若第三方未与甲乙双方签订协议或合同，其责任限额由甲乙双方协商确定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或合同，履行其应尽的责任和义务。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同约定支付相关费用。第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.3第三方的义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方介入的情形4.1中介方介入：在房屋转租过程中，若甲乙双方同意，可引入中介方提供房屋信息、促成交易等中介服务。4.2评估机构介入：在房屋转租过程中，若甲乙双方需要，可引入评估机构对房屋价值进行评估。4.3保险公司介入：在房屋转租过程中，若甲乙双方购买保险，保险公司将提供相应的保险服务。4.4法律顾问介入：在合同签订、履行过程中，若甲乙双方需要，可引入法律顾问提供法律意见。4.5仲裁机构介入：在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，可引入仲裁机构进行仲裁。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系，以双方签订的协议或合同为准。第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益