二零二五版科技园区办公场地租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科技园区办公场地租赁协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概况3.1场地位置3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还8.场地使用8.1使用规则8.2使用限制8.3维护责任9.设施与设备9.1设施清单9.2设备清单9.3设施与设备维护10.附属设施与服务10.1附属设施清单10.2服务内容10.3服务费用11.保险11.1保险责任11.2保险金额11.3保险期限11.4保险费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中提供租赁场地的一方，即[出租方全称]。1.1.2“承租方”指本合同中租赁场地的一方，即[承租方全称]。1.1.3“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的办公场地，包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的起止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为保障租赁合同的履行，预先支付给出租方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均应以本合同中的规定为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物概况3.1场地位置：[租赁场地具体位置]3.2租赁面积：[租赁场地面积，如：100平方米]3.3租赁用途：[租赁场地用途，如：办公、会议等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约：[租赁续约条件及方式]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币X万元]5.2支付时间：[租金支付时间，如：每月X日前]5.3支付方式：[租金支付方式，如：银行转账、现金等]5.4逾期支付：[逾期支付的处理方式及违约金]6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币X万元]6.2保证金缴纳方式：[保证金缴纳方式，如：银行转账]6.3保证金退还：[保证金退还条件及方式]7.场地使用7.1使用规则：[场地使用规则，如：遵守相关法律法规、不得用于违法活动等]7.2使用限制：[场地使用限制，如：不得改变场地结构、不得影响其他租户等]7.3维护责任：[场地维护责任，如：承租方负责日常维护，出租方负责重大维修等]8.设施与设备8.1设施清单8.1.1办公桌椅：[数量]套，品牌：[品牌名称]，型号：[型号名称]。8.1.2电脑：[数量]台，配置：[配置描述]。8.1.3打印机：[数量]台，品牌：[品牌名称]，型号：[型号名称]。8.1.4传真机：[数量]台，品牌：[品牌名称]，型号：[型号名称]。8.1.5通讯设备：[数量]部，包括电话、网络设备等。8.2设备清单8.2.1空调：[数量]台，品牌：[品牌名称]，型号：[型号名称]。8.2.2电梯：[数量]部，品牌：[品牌名称]，型号：[型号名称]。8.2.3电梯间：[数量]间，尺寸：[尺寸描述]。8.2.4消防设施：[数量]套，包括灭火器、消防栓等。8.3设施与设备维护8.3.1承租方负责日常设施的维护保养。8.3.2出租方负责设施的定期检查和维修。8.3.3承租方不得擅自改动或损坏设施与设备。9.附属设施与服务9.1附属设施清单9.1.1卫生间：[数量]间，男女分开。9.1.2厨房：[数量]间，设施齐全。9.1.3停车场：[数量]个停车位。9.2服务内容9.2.1清洁服务：每周进行一次全面清洁。9.2.2维修服务：设施设备出现故障时，及时安排维修。9.2.3安全服务：24小时安保巡逻。9.3服务费用9.3.1清洁服务费用：[金额]元/月。9.3.2维修服务费用：按实际维修费用收取。9.3.3安全服务费用：[金额]元/月。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方负责对租赁物进行财产保险，保险金额不低于[金额]元。10.1.2承租方负责对自身及其员工的人身安全进行保险。10.2保险金额10.2.1出租方财产保险：[金额]元。10.2.2承租方人身保险：[金额]元。10.3保险期限10.3.1出租方财产保险：自租赁之日起至租赁终止之日止。10.3.2承租方人身保险：自租赁之日起至租赁终止之日止。10.4保险费用10.4.1出租方财产保险费用：[金额]元/年。10.4.2承租方人身保险费用：[金额]元/年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方擅自改变租赁物用途。11.1.3承租方损坏租赁物或附属设施。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[地点]。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2承租方支付首期租金及保证金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1合同解除需书面通知对方。13.3.2合同解除后，双方应按约定处理剩余事项。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”在本合同中指除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.1.2第三方介入指第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意参与合同执行、监督或提供专业服务的情形。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。1.2.3第三方介入的范围、职责和权利应在合同中明确约定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，如提供咨询服务、进行监理、评估等。2.1.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿总额的最高限制。3.2责任限额确定3.2.1责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和可能产生的风险进行评估。3.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的条件之一。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1出租方负责租赁物的提供和维护。4.1.2承租方负责租赁物的使用和保养。4.1.3第三方根据合同约定提供专业服务。4.2责任划分4.2.1出租方对租赁物的所有权和使用权负责。4.2.2承租方对租赁物的使用安全负责。4.2.3第三方对其提供服务的质量负责。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，并促成租赁合同的签订。5.1.2中介方不参与租赁合同的履行，其责任限于促成交易的服务。5.2监理方5.2.1监理方负责监督租赁物的建设或维护工作，确保其符合合同约定和行业标准。5.2.2监理方对施工质量、进度和成本进行监控，并及时向甲乙双方报告。5.3评估方5.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正。5.4咨询方5.4.1咨询方负责向甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。5.4.2咨询方不参与租赁合同的履行，其责任限于提供咨询服务。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，原合同中与第三方职责相关的条款应进行相应变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括各个房间的名称、面积、位置等。说明：此图作为租赁场地状况的附件，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等。说明：此清单作为租赁物状况的附件，用于明确租赁物的具体内容和质量。3.附件三：租赁物使用手册要求：提供租赁物使用说明、维护保养指南等。说明：此手册作为租赁物使用的指导文件，用于帮助承租方正确使用和维护租赁物。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此凭证作为租金支付的证明，用于核实租金支付情况。5.附件五：保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此凭证作为保证金缴纳的证明，用于核实保证金支付情况。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的附件，用于规范第三方在合同中的行为。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：此文件作为争议解决的证明，用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若承租方逾期支付租金超过三天，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经出租方同意擅自改变用途视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意将租赁物用于非法活动，出租方有权要求承租方停止使用，并要求赔偿由此造成的损失。3.违约行为：承租方损坏租赁物或附属设施。责任认定标准：承租方应妥善保管租赁物，造成损坏应承担赔偿责任。示例说明：若承租方在使用过程中损坏租赁物，应承担维修或赔偿费用。4.违约行为：出租方未按时提供租赁物。责任认定标准：出租方应按照合同约定的时间提供租赁物，未按时提供视为违约。示例说明：若出租方未在合同约定的时间内提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，如延迟支付租金或赔偿损失。5.违约行为：出租方未按时维护租赁物。责任认定标准：出租方应按照合同约定对租赁物进行定期维护，未按时维护视为违约。示例说明：若出租方未在合同约定的时间内对租赁物进行维护，导致租赁物损坏，出租方应承担维修或赔偿费用。全文完。二零二五版科技园区办公场地租赁协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的办公场地，现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行办公活动。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）办公场地：指甲方拥有的可用于办公活动的场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的时间长度；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方；（2）乙方：指本协议中的承租方；（3）租赁物：指甲方出租给乙方的办公场地；（4）租赁用途：指乙方租赁办公场地进行办公活动的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方合理使用租赁物；（3）甲方有义务在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态，保证乙方正常办公。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行办公活动；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点租赁物位于甲方提供的办公场地，具体地址为_______。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供租赁物使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除本合同，并按照本协议约定支付违约金；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲方或乙方单方解除本合同，应提前_______日书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方；（2）甲方或乙方单方解除本合同，应按照本协议约定支付违约金；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（3）水电费：乙方应自行承担使用租赁物产生的水电费用；（4）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）物业管理费支付：乙方应于每月_______日前，将物业管理费汇入甲方指定的银行账户；（3）水电费支付：乙方应自行缴纳水电费至供水供电公司。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月_______日前；（2）物业管理费支付时间：每月_______日前；（3）水电费支付时间：按实际使用情况缴纳。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的及时性，逾期支付的，应按照_______的利率支付滞纳金；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；（2）如甲方未按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修费用及相应损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议；（2）如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应在本协议中约定违约金的计算方式和标准；（2）赔偿损失：如一方违约给另一方造成损失的，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权；（2）本协议项下的所有权利、义务和责任，均不得转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修、改造的权利；（2）甲方保留在租赁期满后收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证租赁物的正常使用；（2）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的良好状态；（3）双方应按照本协议约定，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议之全部，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁场地平面图2.物业管理规定3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.物业管理规定3.其他相关文件（如：水电费缴纳明细、租赁物品清单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物，认定违约。未按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变租赁物结构或用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额，作为违约方违约行为的赔偿。3.保密条款：双方约定对特定信息进行保密的条款，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可在必要时采取法律手段解决。2.问题：租赁物损坏或损坏维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请物业管理方或相关部门调解。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发生泄露，应立即采取补救措施，并追究责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的法律效力。6.问题：合同解除。解决办法：双方应按照合同约定的程序解除合同，并处理相关事宜，如退还租金、维修费用等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中的第三方，是指因本协议的签订和履行而涉及的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；（2）第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定；（3）第三方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议的约定履行其权利和义务；（2）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.第三方义务（1）第三方应按照本协议约定提供相关资料和协助；（2）第三方应配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的办公场地；（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态；（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要维修；（3）乙方有权要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供办公场地，应承担违约责任；（2）甲方未按时维修租赁物，应承担违约责任；（3）甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后退还租赁物。2.甲方的利益条款（1）甲方有权收取合理的租金；（2）甲方有权要求乙方承担物业管理费用；（3）甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的损失。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任；（2）乙方违反物业管理规定，应承担违约责任；（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担违约责任。全文完。二零二五版科技园区办公场地租赁协议书2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议生效条件第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整4.4其他费用第五章场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范5.4不得从事的活动第六章租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3双方合作与协助6.4违约责任第七章租赁场地维护与管理7.1出租方维护与管理7.2承租方维护与管理7.3维护费用承担7.4报修与维修第八章不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3争议解决方式8.4争议解决机构第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除的效力第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的场地返还10.4合同终止后的费用结算第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效条件12.4合同生效日期第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料第十四章其他约定14.1通知方式14.2保密条款14.3法律适用14.4合同份数14.5合同解释权合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版科技园区办公场地租赁协议书”。1.2协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在科技园区办公场地租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.4协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。第二章租赁双方信息2.1出租方信息出租方全称：__________出租方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2承租方信息承租方全称：__________承租方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.3双方联系方式双方应保持通讯畅通，确保在租赁期间能够及时沟通。第三章租赁场地基本情况3.1场地位置租赁场地位于：__________3.2场地面积租赁场地总面积为：__________平方米。3.3场地结构租赁场地为：__________3.4场地设施租赁场地内设施包括：__________第四章租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自：__________至：__________4.2租金支付方式租金按月支付，每月：__________日前支付当月租金。4.3租金金额及调整租金金额为：__________元/月。租金每：__________年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关规定确定。4.4其他费用其他费用包括：__________第五章场地使用规则5.1使用范围承租方仅限于在租赁场地内进行办公活动。5.2使用限制租赁场地不得用于：__________5.3使用规范5.4不得从事的活动第六章租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方权利：__________出租方义务：__________6.2承租方权利与义务承租方权利：__________承租方义务：__________6.3双方合作与协助双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常使用。6.4违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。第七章租赁场地维护与管理7.1出租方维护与管理出租方负责租赁场地的维护与管理，确保场地设施的正常使用。7.2承租方维护与管理承租方负责租赁场地的日常维护与管理，保持场地整洁。7.3维护费用承担租赁场地维护费用由：__________承担。7.4报修与维修承租方发现场地设施损坏时，应及时向出租方报告，由出租方负责维修。第八章不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件定义本协议所指的不可抗力事件包括：__________8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，按法律规定处理。8.3争议解决方式本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：__________仲裁委员会仲裁。8.4争议解决机构仲裁机构为：__________第九章合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序合同变更与解除需提前：__________日书面通知对方，并按约定履行相关手续。9.4合同变更与解除的效力合同变更与解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的义务。第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的场地返还合同终止后，承租方应按约定将租赁场地无偿返还给出租方。10.4合同终止后的费用结算合同终止后，双方应结算剩余租金和其他相关费用。第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署时间本合同自：__________年：__________月：__________日起生效。12.2合同签署地点本合同在：__________签署。12.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.4合同生效日期本合同生效日期为：__________年：__________月：__________日。第十三章合同备案13.1备案机关本合同需在：__________备案。13.2备案时间本合同备案时间为：__________13.3备案材料备案材料包括：__________第十四章其他约定14.1通知方式14.2保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。14.3法律适用本协议适用：__________法律。14.4合同份数本合同一式：__________份，双方各执：__________份。14.5合同解释权对本协议的任何解释，以双方协商一致为准。出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：__________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地规划与改造说明：本条款约定，在租赁期间，甲方有权根据自身需求对租赁场地进行规划与改造，但需提前：__________日通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。1.2甲方提供的配套设施与服务说明：本条款约定，甲方应提供：