2024年酒店资产共借合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店资产共借合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3借款金额1.4借款用途1.5借款期限第二条借款条件2.1甲方应保证其酒店资产的真实性、合法性2.2甲方应保证其酒店资产无任何权利瑕疵2.3甲方应保证其酒店资产无任何债务纠纷第三条借款利息3.1借款年利率3.2利息支付方式3.3利息支付时间第四条借款担保4.1甲方提供酒店资产作为借款担保4.2乙方有权对甲方的酒店资产进行查封、扣押、拍卖等强制措施第五条借款还款5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的违约责任6.2甲方未按约定时间还款的违约责任6.3甲方酒店资产出现权利瑕疵或债务纠纷的违约责任第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地法院诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律第十一条其他条款11.1双方约定的事项第十二条合同附件12.1甲方酒店资产清单12.2借款用途说明第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1本合同签订日期为2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××银行，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）。1.4借款用途：用于甲方酒店资产的升级改造、扩大经营规模及日常运营资金。1.5借款期限：自借款金额实际到账之日起算，为期三年。第二条借款条件2.1甲方应保证其酒店资产的真实性、合法性，无任何虚构、伪造、隐瞒等违法行为。2.2甲方应保证其酒店资产无任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。2.3甲方应保证其酒店资产无任何债务纠纷，包括但不限于借款、租赁、担保等。第三条借款利息3.1借款年利率为人民币柒点伍%（7.5%）。3.2利息支付方式：按年度支付，每年支付一次。3.3利息支付时间：在每个借款年度结束后的三个月内支付。第四条借款担保4.1甲方提供其酒店资产作为借款担保，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备设施等。4.2乙方有权在甲方未按约定还款的情况下，对甲方的酒店资产进行查封、扣押、拍卖等强制措施，以实现债权的优先受偿。第五条借款还款5.1还款方式：甲方应在每个借款年度结束后的三个月内，按照约定的还款金额进行还款。5.2还款时间：自借款金额实际到账之日起算，为期三年。5.3还款金额：每年还款金额为借款金额的叁分之一（￥33,333,333.33）。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为未按约定用途使用借款金额的日息千分之伍（0.5‰）。6.2甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为未按约定时间还款金额的日息千分之陆（0.6‰）。6.3甲方酒店资产出现权利瑕疵或债务纠纷的，乙方有权立即要求甲方提前还款，并有权对甲方的酒店资产进行查封、扣押、拍卖等强制措施，以实现债权的优先受偿。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议。7.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地法院诉讼解决。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同附件为本合同不可分割的一部分。8.3合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到保障。第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同信息外，双方不得泄露合同内容。9.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得使用或披露。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1双方约定的事项：（1）甲方应保证其酒店资产的合法性，不得违反国家法律法规的规定。（2）乙方应按照合同约定及时提供借款，不得无故拖延。（3）双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同履行顺利。第十二条合同附件12.1甲方酒店资产清单，详细列明甲方的酒店资产情况，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备设施等。12.2借款用途说明，详细说明甲方借款的具体用途和预期效果。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：×××酒店管理有限公司13.2乙方签字盖章：×××银行第十四条合同日期14.1本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，均应具备合法资质和能力，并按照合同约定或甲乙双方的共同委托介入本合同的履行过程。15.2第三方介入应以确保合同的顺利履行和双方权益的保障为目的，包括但不限于对甲方酒店资产的评估、借款用途的监管、利息的计算等。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定独立履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正履行。16.3第三方在履行其职责过程中，如发现甲方未按约定用途使用借款或其他违反合同约定的行为，有权及时通知乙方，并提出处理意见。第十七条第三方费用17.1第三方所需费用，包括但不限于评估费、审计费、监管费等，由甲方承担。17.2乙方应在第三方出具相关报告或完成相关服务后，按照约定向第三方支付费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入费用总额的叁倍（￥300,000）。18.2第三方对因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，应承担无限责任。18.3第三方对因其失职、渎职或其他过错导致甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，相互之间不存在隶属或委托关系。19.2第三方在履行其职责时，与其他各方保持独立，不受其他各方的影响。19.3第三方在履行其职责时，与其他各方之间的沟通、协调由甲乙双方负责。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入在本合同履行完毕后终止。20.2甲乙双方共同书面同意解除第三方介入的，第三方介入终止。20.3第三方因故不能继续履行其职责的，经甲乙双方共同书面同意，第三方介入终止。第二十一条第三方资料和信息的保密21.1第三方应对在履行其职责过程中获得的甲方、乙方及相关方的资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。21.2第三方在保密期内不得以任何形式使用或披露甲乙双方的资料和信息。第二十二条第三方违约处理22.1第三方未按合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。22.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十三条第三方变更23.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、住所、法定代表人等变更，应及时通知甲乙双方。23.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应提供变更后的合法有效资质文件给甲乙双方。第二十四条第三方退出24.1第三方在本合同履行过程中有权退出，但应提前三个月通知甲乙双方。24.2第三方退出时，应向甲乙双方提交退出声明，并办理相关手续。第二十五条第三方继承和转让25.1第三方在本合同项下的权利和义务不得继承或转让，除非经甲乙双方共同书面同意。第二十六条第三方与本合同的其他各方26.1第三方与本合同的其他各方应相互尊重，公平对待，共同维护本合同的履行。26.2第三方与本合同的其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方酒店资产清单详细列出甲方的酒店资产情况，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备设施等。附件2：借款用途说明详细说明甲方借款的具体用途和预期效果。附件3：第三方资质证明提供第三方的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件4：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件5：借款还款计划表列出借款的还款计划，包括还款金额、还款时间等。附件6：担保物清单列出甲方向乙方提供的担保物清单，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备设施等。附件7：合同履行监督报告第三方根据合同履行情况提交的监督报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定时间还款。3.甲方酒店资产出现权利瑕疵或债务纠纷。4.乙方未按约定提供借款。5.乙方未按约定时间支付利息。6.第三方未按约定履行其职责。责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为未按约定用途使用借款金额的日息千分之伍（0.5‰）。2.甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为未按约定时间还款金额的日息千分之陆（0.6‰）。3.甲方酒店资产出现权利瑕疵或债务纠纷的，乙方有权立即要求甲方提前还款，并有权对甲方的酒店资产进行查封、扣押、拍卖等强制措施，以实现债权的优先受偿。4.乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为未提供借款金额的日息千分之伍（0.5‰）。5.乙方未按约定时间支付利息的，应支付违约金，违约金为未支付利息金额的日息千分之陆（0.6‰）。6.第三方未按约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定用途使用借款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金，并有权对甲方的酒店资产进行查封、扣押、拍卖等强制措施，以实现债权的优先受偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年酒店资产共借合同，是甲乙双方约定借款事项的书面文件。2.甲方：指×××酒店管理有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××银行，本合同的一方。4.借款：指甲方从乙方取得的资金，用于甲方酒店资产的升级改造、扩大经营规